Vente Maison Tonnay-Charente (17430)

449 000 € ou 3 064,13 € / mois

Rare sur le secteur ! Nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété d'env 185 m² habitables, sans mitoyenneté, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité et finitions soignées. Le rdc ouvre sur une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour, d'une véranda conviviale et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Toujours à ce niveau, vous profiterez de 2 chambres ainsi que 2 salles d'eau, parfaites pour accueillir vos invités ou créer un espace nuit de plain pied. A l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le sous sol réserve une belle surprise avec un espace bureau qui peut être facilement transformé en studio indépendant, parfait pour un adolescent ou un espace de télétravail ou pour générer des revenus grâce à la location saisonnière. A l''extérieur, la parcelle de 1470 m² entièrement close et arborée, abrite une piscine chauffée et sécurisée, de 10 *5 m, ainsi qu'un espace cuisine d'été, véritable havre de détente pour profiter des beaux jours ! Un double garage, complété par un carport, vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités de stationnement. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison entretenue alors venez la découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le prix de ce bien est de 449 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 DPE C : 163 kWh/m²/an GES A : 5 kg CO2/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2260 euros et 3120 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 402958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

414 000 € ou 2 825,28 € / mois

Magnifique villa de neuf pièces situé à Tonnay Charente au calme proche des commerces, une parcelle de plus 2800 m² avec un grande piscine ( 12m x 6m), pool house équipé d une cuisine d été , d une toilette et d une salle de bain ainsi qu'un atelier et des dépendances dans un cadre verdoyant, un vrai havre de paix vous attend. Cette maison 180 m² habitables avec quatre chambres, une cuisine ouverte équipée , un vaste salon lumineux avec cheminée , un ancien garage réaménagé en atelier ( local pro possible ou location de studio ) . Grand parking sur la parcelle (5 voitures) Cette annonce référence 243552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHEN ETIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 83872642000048. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 364,87 € / mois

Exclusivité Expertimo Valérie Druez. Idéalement situé à Tonnay Charente. Unique ! Ancienne réserve de supermarché rénovée en loft avec tout le confort nécessaire.Situé au premier et unique étage, ce loft exposé sud avec terrasse se compose d'un séjour avec magnifique cuisine équipée, une chambre avec penderie et accès sur la terrasse, un bureau qui peut être transformé en chambre, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, w.c séparé. Accès indépendant à l'appartement, et le rez de chaussée est occupé par un local commercial type bureau. Aucune nuisance visuelle ou sonore de copropriété.Une place de stationnement privative se situe devant l'appartement.Possibilité de louer un garage en complément. L'appartement a été entièrement rénové en 2021, plomberie, électricité, isolation, menuiseries et équipements intérieurs (climatisation réversible, cuisine et électroménager...). Les charges de copropriété s'élèvent à 19EUR/ mois (uniquement assurance) (soit 228 EUR/an). Syndic bénévole.Compteurs d'eau et d'électricité individuels.Ravalement de façade voté,  aucune dépense à prévoir.  A venir découvrir... Attention au coup de coeur !  Cette annonce vous est proposée par DRUEZ Valérie - EI - NoRSAC: 791 129 521, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

976 000 € ou 6 660,57 € / mois

Magnifique maison de maître à vendre - 976 000 €Je vous invite à découvrir cette somptueuse maison de maître en pierre de taille, offrant une vue panoramique sur la Charente. À rénover, cette propriété lumineuse et au caractère authentique se distingue par son architecture en pierre d'époque, ses hauts plafonds et ses splendides moulures. Avec une surface habitable d'environ 400 m², et une surface utile d'environ 600m², cette demeure, sur 4 niveaux, se compose de très belles pièces à hauts plafonds ornées de moulures. La propriété comprend un vaste garage, une spacieuse piscine, un sous-sol avec plusieurs pièces, ainsi que diverses dépendances, le tout sur deux parcelles totalisant 4 200 m² environ. Cette demeure sans vis-à-vis vous garantit intimité et sérénité.  Les atouts supplémentaires : une façade récemment blanchie, un toit en bon état, un plancher et un toit refaits dans le garage, ainsi qu'une installation de chauffage moderne. Cette demeure exceptionnelle est idéale pour les amateurs de biens anciens et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lilya LELIEVRE au 06 70 45 74 16.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

228 680 € ou 1 560,59 € / mois

****SOUS OFFRE D'ACHAT**** TONNAY-CHARENTE 17430 - Emplacement au calme, dans une impasse, à 1 km de l'hyper centre, des écoles et à 5 min à pied des bus - Prix de vente 228 680 Euros, 10 680 euros inclus charge acquéreur, soit 218 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE EN DIRECT à la demande - Marie-Cécile DUCROS vous présente EN EXCLUSIVITE cette jolie maison de plain-Pied de 2010 de 88 m² env. avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse (32 m2 environ) : exposée est/ouest. Très belle parcelle de terrain. Une cuisine ouverte et aménagée exposée au Sud complète cet ensemble avec un grand cellier qui peut également vous servir de buanderie, lingerie, avec étagères, pour le rangement des courses par exemple. De l'autre coté, un large couloir dessert 3 grandes chambres ( 11.33 m2, 12.81 m2 et 11.86 m2 ) avec placards intégrés et portes coulissantes. Vous disposerez d'une salle de bain avec double vasque, miroir, et grand placard de rangement, exposée Ouest. Piscine hors sol qui peut se retirer. Grand cabanon de jardin non attenant. L'ensemble est entièrement clos. Places de parking privatives. Prévoir rafraichissement des peintures. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir ! DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 183 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 388020. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

221 500 € ou 1 511,59 € / mois

A vendre Tonnay Charente, venez découvrir cette charmante maison de plain pied en parfait état, située dans une impasse au calme proches commerces, école et collège. Cette propriété comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée neuve, 4 chambres, 2 salles d'eau. Au niveau des extérieurs: un jardin fleuri idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage avec galetas pour plus de rangement. Possibilité de se stationner aisément. Idéalement située au fond d'une impasse, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance chaleureuse. N'attendez plus pour visiter ce bien ! (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

525 000 € ou 3 582,78 € / mois

Charmante Maison Charentaise d'Exception à Tonnay-Charente Située dans un environnement privilégié à Tonnay-Charente, cette magnifique maison charentaise allie authenticité, charme et confort moderne. Idéalement conçue pour accueillir une grande famille ou pour un projet de vie paisible, cette propriété de 470 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement de qualité, au calme et en toute quiétude. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses pierres apparentes et ses volumes généreux. La pièce de vie principale, impressionnante avec ses 104 m², constitue un véritable coeur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Les nombreuses pièces de rangement facilitent l'organisation et l'espace intérieur. A l'extérieur, profitez d'un extérieur soigné avec une piscine Desjoyaux chauffée pour vos baignades en toute saison, une pergola bio-climatique idéale pour vos moments de détente et de convivialité, ainsi que plusieurs dépendances pour vos projets ou stockage. Les équipements pratiques comprennent un carport, un garage et un hangar pouvant accueillir un camping-car, offrant ainsi toutes les commodités pour votre confort. Nichée dans un lieu-dit paisible, cette propriété vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de toutes commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et naturel. Une opportunité rare à saisir pour une vie de rêve en Charente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

257 900 € ou 1 760,00 € / mois

Venez découvrir cette maison dans un quartier agréable de Tonnay-Charente, idéalement placée à proximité des écoles, du centre-ville, des arrêts de bus, des commerces, avec un accès en 5 minutes à l'autoroute des Oiseaux. Cette charmante maison familiale vous offre un espace séjour, salle à manger et cuisine d'une superficie de 42 m². Vous aurez accès par la cuisine à un cellier de 5 m², très pratique pour le rangement et vos machines. Dans le séjour avec cheminée, une porte vitrée vous amène directement dans le jardin. 6 marches vous amènent à un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Quelques marches plus bas, en demi sous-sol, vous découvrirez du rangement, un bureau pouvant servir de chambre, une cave, et l'accès au garage de 25 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis, avec un cabanon et un appentis pouvant servir de stockage pour le bois, le tout sur une parcelle de 545 m². N'attendez plus pour visiter cette maison et contactez-nous dès aujourd'hui ! (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

179 900 € ou 1 227,70 € / mois

A vendre : Pavillon de plain pied dans un quartier résidentiel Découvrez ce charmant pavillon de plain pied, actuellement vendu loué, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Cette maison, en bon état général, saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de qualité. D'une superficie fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau, offrant des espaces polyvalents pour toute la famille ou pour y aménager un espace de travail confortable. Les atouts de cette maison incluent une véranda isolée, bien que non chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en étant à l'abri des intempéries. Un garage attenant avec galetas permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, entièrement clos, vous offrira un cadre extérieur agréable pour vous détendre ou recevoir vos proches en toute intimité. Concernant la performance énergétique, les diagnostics montrent un classement en C, garantissant ainsi une bonne efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

257 000 € ou 1 753,86 € / mois

À vendre dans un lotissement récent, une magnifique maison neuve de 82 m2 sur une parcelle de 419 m2. la construction de 2022 est sous décennale et garantie ouvrage. le bien est vendu totalement terminé et possède une entrée donnant sur un salon séjour et une cuisine ouverte et équipée. un couloir permet de rejoindre un cellier buanderie de 7 m2, une belle salle d'eau de 7 m2 et deux chambres de 11 et 10 m2. les extérieurs sont aménagés d'une cour gravillonnée, d'une terrasse couverte et d'un jardin à l'arrière. les + : la maison est vendue clés en main, meuble de qualité à l'intérieur et à l'extérieur (jacuzzy, salon de jardin), portail avec possibilité de le rendre automatique, matériaux et huisseries haut de gamme, possibilité de brancher un poêle dans le salon. vide sanitaire accessible, isolation optimale, possibilité de pose de panneaux solaire, connecté à la fibre. le secteur : situé sur tonnay charente, la commune dispose de toutes les commodités et commerces, de nombreuses activités sont accessibles. le bien se trouve dans un lotissement récent, à l'écard du centre ville, ce qui permet de rejoindre rapidement les grands axes pour rochefort, saintes, la rochelle et royan. possibilité de tout faire à pieds, en vélo, et / ou de bénéficier du réseau rbus de la ville de rochefort. communauté de commune de rochefort. les plages : À 15 min en voiture et à 1h eure en vélo (voie verte) bien rare par sa conception et la qualité des matériaux. À visiter sans tarder !!! maison de 2022 / rt 2012 dpe : b ges : a prix : 268822 euros fai prix net vendeur : 257000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

289 500 € ou 1 975,65 € / mois

A vendre, maison neuve de plain-pied sous garantie située dans un lotissement calme à proximité des commerces et des écoles de Tonnay-Charente. Cette maison comprend une entrée avec rangement donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse incluant la cuisine ouverte équipée et aménagée. Un dégagement vous mène dans l'espace nuit indépendant où vous trouverez 3 chambres avec l'emplacement dressing. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent cet espace. Le système de chauffage est un duo entre les radiateurs électriques dans la partie nuit ainsi que la climatisation réversible dans la pièce de vie. L'emplacement des machines à laver et le ballon thermodynamique se situent dans la buanderie de 6 m². Vous bénéficiez d'une pièce supplémentaire de plus de 11m² pour y faire une quatrième chambre, un bureau ou un cabinet pour une profession libérale. Cette belle maison à visiter sans tarder est implantée sur une parcelle de 620 m² close de murs en parpaing à finir d'enduire. Pas de vis à vis, stationnement aisé devant la maison et dans le lotissement. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

199 500 € ou 1 361,46 € / mois

Refmaison renovee - tonnay charente maison comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. a l'étage : deux chambres. garage. assainissement individuel par fosse sceptique.chauffage électrique. terrain de 852m² env.

441 000 € ou 3 009,54 € / mois

Sur la commune de Tonnay-Charente, venez découvrir cette spacieuse maison de 143m² sur un grand terrain arboré de 3800m². Elle offre des prestations de qualité eu un espace de vie généreux. Le grand salon- séjour lumineux de 38m² est parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine récente de 31m² est entièrement équipée et aménagée pour les passionnées de gastronomie. Une arrière cuisine également aménagée très pratique pour le rangement et l'organisation. Un dégagement vous mène aux 3 chambres spacieuses équipées chacune d'un placard. Une salle de bain avec baignoire et douche vient compléter cet espace nuit Côté extérieur, à l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le magnifique terrain et profiter d'une terrasse abritée sous préau avec son coin barbecue. Un grand garage de 42m² avec une belle hauteur vous permettra de stocker et ranger un maximum. Et vous pourrez aussi profiter d'une autre cuisine pour réunir vos amis autour d'un repas en plein air. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, belles prestations et espace. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter et contacter directement votre agence l'Adresse Tonnay -Charente au 0546530974. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

169 500 € ou 1 156,73 € / mois

A Tonnay charente maison d'habitation de 116 m² à rafraichir. Idéalement située proche des écoles et des commerces, cette maison avec son jardin d'environ 350 m² et ses dépendances saura vous séduire . Vous entrez par un véranda qui donne accès à la cuisine indépendante. Un salon/séjour de 21m² , une chambre en RDC ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, un pallier desservant deux chambres et un débarras dans lequel il est possible de faire un deuxième toilette. Les menuiseries sont en double vitrage PVC . Le système de chauffage est électrique. Le plus, plusieurs dépendances dans le prolongement de la maison vous permettront de stocker des outils, vélos ou bien d'agrandir la maison. Contacter vite vote agence l'adresse de Tonnay Charente au 0546530974 pour plus d'informations et demande de visite. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

231 500 € ou 1 579,84 € / mois

Maison lumineuse à rafraichir sur la commune de Tonnay Charente. Secteur calme et prisé proche école. Maison de 108m² comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante . Un dégagement dessert 3 chambres dont une avec placard. Une salle d'eau et un toilette indépendant . Un garage avec une porte électrique vient compléter ce bien . Le terrain arboré de 950m² vous permettra de profiter de l'extérieur et de la terrasse carrelée pour des moments de convivialité. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

339 625 € ou 2 317,72 € / mois

Ref maison entierement renovee - tonnay-charentea proximité des commerces. maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, séjour, véranda, wc séparés et cellier.a l'étage : 3 chambres dont deux avec mezzanine, salle de bains avec douche/baignoire/wc, et dégagement. garage de 40.80m² env. chauffage électrique et poêle à bois. panneaux solaires de 12m² en revente totale. piscine hors sol. jardin clos de 526m² env.lien youtube : watch?v=rdcylvdre0w

270 750 € ou 1 847,69 € / mois

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une piscine et d'une dépendance, le tout sur une parcelle de 10a 2ca. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 05.46.83.99.85 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

235 500 € ou 1 607,13 € / mois

Située dans un environnement paisible et recherché, cette jolie maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Parfaite pour une famille ou un couple, elle vous séduira par ses volumes pratiques. Elle comprend sur un même niveau : Une entrée spacieuse Une cuisine équipée récente Un grand séjour lumineux Une salle d'eau Un WC séparé. En complément, cette maison bénéficie d'un grand garage en sous-sol très pratique. Le tout est situé dans un quartier calme proche des écoles, idéale pour une famille. N'attendez plus pour visiter cette maison, qui allie confort et praticité ! Contactez Didier Jauneau au 06 13 24 95 45, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Saintes sous le numéro 393 927 041. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)