Vente Maison Tonnay-Charente (17430) 5 pièces

592 800 € ou 4 034,16 € / mois

Ne cherchez plus, je pense avoir trouvé la maison de vos rêves !!! Située à Tonnay Charente, cette maison de plain pied d'environ 180 m² habitables est à la fois fonctionnelle, élégante, lumineuse et économe en énergie ! Son entrée avec dressing ouvre sur une pièce de vie qui accueille un salon cosy et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, la cuisine, moderne et parfaitement équipée avec des rangements sur mesure, prolonge cet espace de convivialité ! Côté pratique : un cellier/ buanderie et un WC indépendant. Ensuite, vous profiterez de 2 espaces nuit distincts : le premier avec 3 chambres spacieuses équipées de placards et une salle de bains avec WC, et le second avec une superbe suite parentale d'environ 38 m² (avec chambre, salle d'eau, dressing et WC). Construite en 2019, non mitoyenne, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 1300 m² avec une piscine au sel 9*4m chauffée et sécurisée, un patio à l'abri des regards, 2 garages, des terrasses... Elle bénéficie de prestations haut de gamme, vous n'avez qu'à poser vos meubles et .... profiter ! Le prix de ce bien est de 592 800 euros dont 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 DPE A : 59 kWh/m²/an GES A : 1 kg CO2/m²/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 670 euros et 940 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf 395 785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

199 500 € ou 1 357,65 € / mois

Exclusivité ! Tonnay Charente, à proximité des commerces, maison composée, au rez de chaussée, d'une entrée, 2 chambres et garage. A l'étage, cuisine, séjour, 2 chambres, wc et salle d'eau. L'ensemble sur parcelle de 620m2. Idéal premier achat ou profession libérale. Réf 5595. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - [email protected] - EI - Agent commercial RSAC N° 792 971 046 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 9 500 euros. Acirc; TTC (5 %) inclus charge acquéreur (190 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 euros. et 2 260 euros. par an.

267 750 € ou 1 822,11 € / mois

Située dans un quartier résidentiel recherché de Tonnay Charente, au calme en fond d'impasse, cette charmante maison familiale non mitoyenne de 2 niveaux n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau moderne avec Wc complète ce rdc fonctionnel. A l'étage, un palier dessert 4 chambres ( l'une d'elle pouvant être aménagée en suite parentale), une salle d'eau et des Wc indépendants. Pour plus de confort, un garage attenant et une dépendance : un vrai cocon pour toute la famille ! Quelques travaux restent à prévoir. Contactez -moi pour la visiter ! Le prix de ce bien est de 267 750 euros dont 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 DPE D : 194 kWh/m²/an GES D : 39 kg CO2/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2184 euros et 2954 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 395128- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

339 625 € ou 2 311,24 € / mois

Ref maison entierement renovee - tonnay-charentea proximité des commerces. maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, séjour, véranda, wc séparés et cellier.a l'étage : 3 chambres dont deux avec mezzanine, salle de bains avec douche/baignoire/wc, et dégagement. garage de 40.80m² env. chauffage électrique et poêle à bois. panneaux solaires de 12m² en revente totale. piscine hors sol. jardin clos de 526m² env.lien youtube : watch?v=rdcylvdre0w