Vente Maison Rognes (13840)

680 000 € ou 4 627,58 € / mois

Rognes. Village à pied. Maison haut de gamme, parfait état. Beaux volumes. Entrée, séjour avec poêle, cuisine ouverte très bien équipée, bureau ou chambre, véranda. Etage, suite complète avec balcon, 2 chambres, salle de E. Terrasse, jardin avec bassin à débordement, pas de vis-à-vis. Garage, parking. Vide sanitaire permettant rangements. A voir rapidement. Contact : Armelle Buckens 06 87 14 40 64

1 200 000 € ou 8 166,32 € / mois

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa contemporaine située dans le charmant village de Rognes, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Célèbre pour sa pierre et son marché aux truffes, Rognes offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des nombreuses activités culturelles et sportives de la région. Cette villa contemporaine de 2023, d'une superficie habitable de 175 m2, est posée sur un terrain paysager de 2071 m2 clôturé, offrant ainsi une parfaite intimité. Conçue avec des matériaux de haute qualité et un agencement harmonieux, cette maison vous invite à un mode de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall spacieux qui dessert un vaste séjour-cuisine-salon de 51 m2, lumineux et ouvert sur l'extérieur. La suite parentale, de 27 m2, comprend un dressing aménagé et une salle de bain/douche élégante, offrant un cadre raffiné et intime. À ce niveau, une chambre supplémentaire de plus de 14 m2 faisant office de salle de sport actuellement, une buanderie et un garage viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Chaque pièce de cette maison a été pensée pour maximiser la luminosité et le confort de ses occupants, dans des espaces généreux et bien agencés. À l'extérieur, la villa se distingue par un jardin aménagé, incluant une piscine au sel, un espace dinatoire couvert sous pergola sur mesure, un terrain de pétanque, un espace de jeux pour enfants, ainsi qu'un coin boisée et un potager. Ce jardin est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'environnement paisible qui l'entoure. Cette villa est équipée des dernières technologies, telles que la domotique, alarme, la fibre optique et bénéficie d'une garantie décennale, assurant à ses futurs occupants une tranquillité d'esprit totale. Elle se situe dans une résidence neuve, luxueuse, sécurisée et fermée, et permet un accès facile au village, aux écoles et aux commerces. Un bus dessert également Aix-en-Provence et la Roque d'Anthéron toutes les 30 minutes, offrant une commodité supplémentaire pour vos déplacements. DPE : Consommation A (20), Gaz Effet de Serre A (0) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou [email protected] (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouvCette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

680 000 € ou 4 627,58 € / mois

Votre agence ERA Action Immobilier vous présente cette magnifique maison d'environ 145m² en position dominante idéalement située sur la commune de Rognes, au calme et à deux pas du centre du village et ses commodités. Vous serez séduit par son double espace de vie avec une belle hauteur sous plafond et ouvert sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées. Jolie cuisine récemment refaite aménagée avec ouverture sur l'extérieur, buanderie et un wc indépendant. Côté nuit se trouvent 1 suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, 3 chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Une piscine 5x10 avec sa terrasse à l'abris des regards, un grand garage et une pièce de stockage en sous-sol viennent compléter ce bien unique. La parcelle paysagée d'environ 1200m² , la belle vue dégagée sur les collines environnantes, l'état général impeccable, les volumes et prestations finiront de vous convaincre... Véritable coup de coeur pour ce bien aux prestations qualitatives : chauffage centrale sur pompe à chaleur, double vitrage récent, volet aluminium... A visiter sans tarder !!!

1 080 000 € ou 7 349,69 € / mois

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente : un havre de Paix à 10min d'Aix-en-Provence. Venez poser vos valises au coeur de Rognes ... commune célèbre pour sa pierre, la "pierre de Rognes". Sublime propriété sur 4500m2 de parcelle, villa de 210m2 et tout le confort attendu : maison rénovée, terrain entièrement clôturé et magnifiquement arboré, piscine avec pool house, garage double avec suspente, abris de jardin, atelier, stationnement ... Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine entièrement équipée, un double salon, une suite parentale, buanderie, véranda avec four à pizzas, terrasse. A l'étage : un magnifique espace modulable ouvert sur une terrasse, dressing, salle d'eau entièrement rénovée avec coin beauté et 4 chambres. Bien sans vis à vis, au calme absolu, très bien entretenu ... Pour tout renseignement complémentaire, Audrey FARRUGIA se tient à votre entière disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques à jour : 22/3/25 DPE B 88kWh/m2/an , GES : A Taxe foncière 1994 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1580 euros et 2 200 euros sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet rubrique Barème.

835 000 € ou 5 682,40 € / mois

Rognes. Propriété au calme. Accès facile. Vie préservée au c½ur de son jardin. Espace piscine  atypique. Pas de vis-à-vis. Entrée, séjour ouvert sur le terrain, cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, cellier. Suite complète de plain-pied. Etage, 3 chambres, salle de bains. Abri voiture, Terrasses. Poêle bois ou possibilité de cheminée. Piscine forme ''libre'', chalet avec filtration et atelier. Possibilité d'agrandir. Panneaux solaires rendent la maison autonome en électricité. Agréable situation. Contact: Armelle Buckens 06 87 14 40 64

1 190 000 € ou 8 098,27 € / mois

Maison Rognes 7 pièce(s) environ 270m2 Proche d'Aix-en-Provence et du village de Rognes, cette superbe maison d'une surface de 270 m2 environ dispose de beaucoup d'atouts et de très beaux volumes. Elle se compose en rez de chaussé d'une vaste pièce de vie d'environ 95 m2, d'une salle à manger avec cheminée, une grande chambre baignée de lumière, d'une belle cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse principale, d'une véranda couverte, d'une très grande chambre avec salle de bain. À l'étage une suite parentale avec salle de bains, et grand dressing, une chambre, et une salle d'eau . Le bien édifié sur plus d'un hectare de terrain entièrement paysagé avec 46 oliviers et plus de 250 rosiers d'espèces différentes, le tout arrosé par un forage, ce bien bénéficie de multiples dépendances comme une ancienne écurie aménagée avec deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un vaste atelier, une splendide cave en pierre. Sur la terrasse principale une magnifique piscine (13X5) à débordement offrant une vue panoramique sur le magnifique jardin. Le bien situé au calme absolu dispose d'un cachet exceptionnel. A voir sans plus attendre. Mandat 6896, Le prix de vente est fixé à 1190 000 euros. Pour plus de renseignements et visite veuillez contacter : Marylin RAVILY :06.09.54.56.80 Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

1 080 000 € ou 7 349,69 € / mois

Rognes - Élégante villa entièrement rénovée avec piscine et pool house dans un cadre idyllique Dans un secteur paisible et privilégié, cette superbe villa de 210 m² s'épanouit sur un magnifique terrain paysagé de 4 500 m². Un véritable havre de paix où confort et nature se marient à la perfection. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une spacieuse véranda prolonge cet espace de vie, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, une grande pièce avec balcon s'adapte à vos envies (bibliothèque, salle de cinéma...), accompagnée de trois belles chambres, d'un dressing et d'une spacieuse salle d'eau. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et le bien-être : une piscine invitant à la relaxation, un pool house pour des instants conviviaux et un atelier indépendant pour donner libre cours à vos projets. Un double garage, deux abris de jardin et un grand espace de stationnement complètent ce bien d'exception. Une maison où chaque instant devient une parenthèse enchantée. Prenez contact au 06.08.75.20.86 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI (EI) RCSAC 849 844 550 Référence agence : 12804

180 000 € ou 1 224,95 € / mois

Rognes. Centre village. Remise-garage sur 2 niveaux à rénover ou aménager. Partie toiture rénovée. Espace garage, remise, cave, étage environ 40 m². Contact: Armelle Buckens 06 87 14 40 64

1 080 000 € ou 7 349,69 € / mois

À vendre - Villa rénovée avec piscine à Rognes À 3 km du village, cette villa rénovée en 2022 allie calme, confort et proximité d'Aix-en-Provence. Sur un terrain plat de 4 500 m² avec piscine 11x6 m, elle offre un espace de vie lumineux : salon avec poêle, cuisine équipée, véranda, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, 3 chambres, un bureau, un dressing, une grande salle d'eau et un salon modulable. L'étage est accessible de façon indépendante, idéal pour une famille élargie ou un projet de cohabitation. Double garage, poolhouse, abris de jardin, arrosage via le Canal de Provence. Clim réversible, menuiseries récentes. Assainissement à mettre aux normes. Un lieu chaleureux, pensé pour le bien-être, où il fait bon vivre toute l'année. risques consultables sur georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés 1,043,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1460€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

380 000 € ou 2 586,00 € / mois

Localisation : Rognes, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Découvrez le charme authentique de cette maison de village idéalement située au cœur de Rognes. Offrant un potentiel de rénovation remarquable, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs et les passionnés de projets de rénovation. Dès que vous franchissez la porte, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse qui mène à une pièce principale, ainsi qu'à une seconde pièce à l'arrière, avec un accès direct à un garage de 31 m², parfait pour un atelier ou la création d'un appartement. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière naturelle vous attend, comprenant une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre cosy de 11 m², une salle d'eau, et un WC séparé viennent compléter cet étage. Le deuxième étage offre un espace à fort potentiel d'aménagement, parfait pour créer une suite parentale luxueuse. Avec trois pièces de 8, 9 et 13 m², les possibilités d'aménagement sont multiples. De plus, un toit terrasse de 15 m² vous invite à profiter des belles soirées d'été. Cette maison bénéficie de beaux volumes lumineux, d'un espace extérieur, d'un garage, ainsi qu'une grande cave de 30 m², ce qui est rare pour une maison de village. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans une propriété avec un tel potentiel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies détaillées, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour accéder au barème de nos honoraires, cliquez ici: https:///honoraires 365,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1683€ ~ 2278€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

1 410 000 € ou 9 595,43 € / mois

Entre Aix en Provence et Luberon. Propriété en campagne, très calme. Différents espaces de vie. Extérieur charmant avec piscine, terrasses, pool-house, Spa, hammam. 10 pièces principales. Garage, buanderie, cellier. Terrain 1 Ha. Idéale grande famille, maison de vacances ou Hôtes. Contacte : Armelle Buckens 06 87 14 40 64

275 000 € ou 1 871,45 € / mois

ERA ACTION IMMOBILIER ? MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN A ROGNES Située en plein centre du village de Rognes, cette maison de village de 52 m² (47 m² Loi Carrez) offre un gros potentiel pour un projet de rénovation et d'agrandissement. Beaux volumes et cuisine indépendante Une chambre principale + une dépendance aménagée en chambre supplémentaire (12 m²) Salle de bains et 2 WC Cave et pigeonnier, offrant de grands espaces de stockage Jardin de 30 m² avec vue dominante sur les toits du village Terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards Atouts supplémentaires Possibilité d'agrandissement Toutes commodités à seulement 50 m Environnement calme et privilégié Maison à rénover selon vos envies. Bien très rare à la vente, à saisir rapidement. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

1 350 000 € ou 9 187,11 € / mois

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Rognes, dans l'un des plus beaux villages de Provence, se cache une propriété singulière chargée d'histoire. Ancien monastère datant du début des années 1750, cette bâtisse de plus de 280 m² a fait l'objet d'une rénovation passionnée et minutieuse pendant près de sept ans, transformant ce lieu empreint de spiritualité en une demeure de charme élégante avec de la pierre et contemporaine. Derrière sa façade discrète, la maison s'articule autour d'une cour intimiste où règne une atmosphère sereine, prolongée par une piscine au style bassin, véritable écrin de fraîcheur et de raffinement. Chaque pierre, chaque matériau a été choisi avec soin pour respecter l'âme du lieu tout en lui apportant un confort moderne. La maison principale offre au rez-de-chaussée une superbe pièce voûtée, aujourd'hui aménagée en salon-bar et salle de jeu, mêlant convivialité et caractère. Deux suites indépendantes avec salle d'eau, parfaits pour recevoir en toute autonomie ou envisager une activité de location. À l'étage, on découvre un salon baigné de lumière, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée (avec arrière cuisine) donnant sur une belle terrasse en partie couverte et une vue sur la nature et le clocher du 11eme siècle, un coin bureau complète ce niveau. Au dernier niveau une suite parentale avec sa salle de bains, alliant confort et élégance s'ouvrant sur une terrasse privative. Un Luxe complémentaire, un garage et du stationnement supplémentaires. Entre patrimoine et art de vivre, cette demeure unique séduit par son authenticité, la qualité de sa rénovation et l'harmonie de ses espaces. À quelques pas du centre du village, tout en étant à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil de charme. Les + du bien : - Le cachet provençal - À proximité de toutes les commodités Prix de vente : 1 350 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

588 000 € ou 4 001,50 € / mois

Votre agence ERA Action Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison sur la charmante commune de Rognes, à 15 minutes d'Aix en Provence et 10 minutes du festival international de piano de la Roque d'Anthéron ! Cette propriété d'une surface de 124m² en position dominante, sur une parcelle de plus de 10 000m² constitue un véritable havre de paix et saura vous conquérir ! En rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie de plus de 50m² éclairé par de belles ouvertures donnant sur la nature environnante et agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre de Rognes. S'y ajoutent deux belles chambres avec mezzanine, une cuisine séparée avec accès sur l'extérieur, une salle de bains et un wc indépendant. A noter, une charmante terrasse ombragée pour les repas d'été. L'étage de la maison offre une chambre spacieuse avec vue dégagée sur la vallée verdoyante et dressing sous les combles. Une dépendance de type 2, une piscine, un carport ainsi que plusieurs annexes de stockage viennent compléter ce bien qui conviendra parfaitement à quiconque recherche proximité de la nature et belle construction. Proche du village de Rognes et de ses commodités, un bien rare dans ce secteur recherché pour son calme et ses lieux artistiques réputés ; cette magnifique propriété n'attend que vous ! A visiter de toute urgence ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 000 € ou 2 715,30 € / mois

Rognes. Centre vieux village. Maison plein sud. Large terrasse à vivre. Jardinet, grand garage dans ancienne cave. Séjour avec cheminée, cuisine ouverte, cellier. Suite très calme ouvrant sur impasse. Etage: 2 chambres, salle de bains, dressing, pallier/bureau. Bon état. 

335 000 € ou 2 279,76 € / mois

Rognes. Au c½ur du village. Charmante maison ancienne. Bel état de présentation. Rez de rue : pièce de vie. Etage: vaste salon avec cheminée. Dernier étage : 2 chambres, salle de bains complète. Niveau inférieur : grande chambre et sa salle d'E. Clim réversible neuve. Proche de tout. Contact : Armelle Buckens 06 87 14 40 64

240 000 € ou 1 633,26 € / mois

M-OI Rognes vous propose à la vente cette charmante maison de village de 45m² avec cour. Situation et contexte : Idéalement située en plein cœur du village de Rognes, cette maison se trouve dans une rue peu passante, offrant calme et tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales. Description intérieure : Cette maison, anciennement un moulin, a été rénovée en 2017, alliant charme de l'ancien et modernité. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau fonctionnelle. Avantages extérieurs : Profitez d'une cour partiellement abritée, fermée par un volet électrique, offrant un espace extérieur agréable. La cour dispose également d'une buanderie et de combles pour du rangement supplémentaire. Prestations complémentaires : Un volet électrique offre une sécurité supplémentaire pour la cour. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence4825-SKA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33619682166 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 4825-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 177,69 € / mois

Rognes. Plein centre. Agréable maison de village avec terrasse en partie couverte 20 m², large balcon 10 m². Séjour avec poêle granules. Cuisine séparée, pièce rangement avec toilette. Cave. Etage, 3 belles chambres, dressing, pièce palière. Bon état. Habitable de suite. Parking à proximité. Contact: Armelle Buckens 06 87 14 40 64

1 080 000 € ou 7 349,69 € / mois

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente : un havre de Paix à 10min d'Aix-en-Provence. Venez poser vos valises au coeur de Rognes ... commune célèbre pour sa pierre, la "pierre de Rognes". Sublime propriété sur 4500m2 de parcelle, villa de 210m2 et tout le confort attendu : maison rénovée, terrain entièrement clôturé et magnifiquement arboré, piscine avec pool house, garage double avec suspente, abris de jardin, atelier, stationnement ... Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine entièrement équipée, un double salon, une suite parentale, buanderie, véranda avec four à pizzas, terrasse. A l'étage : un magnifique espace modulable ouvert sur une terrasse, dressing, salle d'eau entièrement rénovée avec coin beauté et 4 chambres. Bien sans vis à vis, au calme absolu, très bien entretenu ... Pour tout renseignement complémentaire, Audrey FARRUGIA se tient à votre entière disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques à jour : 22/3/25 DPE B 88kWh/m2/an , GES : A Taxe foncière 1994 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1580 euros et 2 200 euros sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet rubrique Barème.

1 350 000 € ou 9 187,11 € / mois

Somptueuse maison T5 avec cour et bassin à Rognes 13840 Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Rognes, dans l'un des plus beaux villages de Provence, se cache une propriété singulière chargée d'histoire. Ancien monastère datant du début des années 1750, cette bâtisse de plus de 280 m² a fait l'objet d'une rénovation passionnée et minutieuse pendant près de sept ans, transformant ce lieu empreint de spiritualité en une demeure de charme élégante avec de la pierre et contemporaine. Derrière sa façade discrète, la maison s'articule autour d'une cour intimiste où règne une atmosphère sereine, prolongée par une piscine au style bassin, véritable écrin de fraîcheur et de raffinement. Chaque pierre, chaque matériau a été choisi avec soin pour respecter l'âme du lieu tout en lui apportant un confort moderne. La maison principale offre au rez-de-chaussée une superbe pièce voûtée, aujourd'hui aménagée en salon-bar et salle de jeu, mêlant convivialité et caractère. Deux suites indépendantes avec salle d'eau, parfaits pour recevoir en toute autonomie ou envisager une activité de location. À l'étage, on découvre un salon baigné de lumière, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée (avec arrière cuisine) donnant sur une belle terrasse en partie couverte et une vue sur la nature et le clocher du 11eme siècle, un coin bureau complète ce niveau. Au dernier niveau une suite parentale avec sa salle de bains, alliant confort et élégance s'ouvrant sur une terrasse privative. Un Luxe complémentaire, un garage et du stationnement supplémentaires. Entre patrimoine et art de vivre, cette demeure unique séduit par son authenticité, la qualité de sa rénovation et l'harmonie de ses espaces. À quelques pas du centre du village, tout en étant à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil de charme. Les + du bien : - Le cachet provençal - À proximité de toutes les commodités Prix de vente : 1 350 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur*) Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque. La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale d'Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est Monsieur Adrien Piot.