Vente Maison Noisy-le-Grand (93160) 4 pièces

417 000 € ou 2 837,80 € / mois

Baptisée "Jade" à l'occasion de sa mise en vente, charmante maison 4 pièces proche des bords de Marne de Noisy le Grand (93160), avec une surface habitable d'environ 84 m² sur un terrain de 621 m². *** QUARTIER DES COTEAUX*** A 5 min à pieds des bords de Marne, proche des commerces et des transports (bus) La maison est composée au Rez-de-Chaussée de : couloir, salon/salle à manger, cuisine indépendante avec coin repas, une chambre parentale avec salle de bain, WC indépendant, Au 1er étage : Palier avec possibilité de créer un espace détente ou de jeux, 2 chambres, salle d'eau. Sous-sol total composé de 4 pièces. Chaudière au Fioul. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison . DPE : F (267 kWh/m2 par an) GES : F (83 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2830 euros et 3880 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive. Taxe foncière : 1408 euros Prix de vente HAI : 417 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, au 0763874192 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

304 000 € ou 2 068,80 € / mois

A Noisy-le-Grand dans le quartier des Yvris, venez découvrir cette charmante maison des années 1960 ! Idéalement située, dans un quartier calme et recherché avec une surface de 86,33 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée sur séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire séparée ouvrable sur le séjour, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi qu'un dégagement avec placard pour plus de rangements. A l'extérieur, une remise de 8m² permettant un stockage supplémentaire et d'un patio ensoleillé de 30 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Un stationnement sécurisé dans la cour avant est également à disposition. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité du RER E et des écoles, cette maison représente une opportunité unique. Ne la manquez pas, venez la visiter sans tarder ! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER au 01.45.92.41.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

366 000 € ou 2 490,73 € / mois

Maison plain-pied de 93 m², située à Noisy-le-Grand, dans un secteur calme et recherché (les Richardets). Exposée sud, elle bénéficie d'un jardin agréable et clos. Le bien se compose de 4 pièces, un séjour double, 2 chambres ( 3ème possible dans le séjour double) et une salle de bain. La cuisine indépendante aménagée et équipée débouche sur une arrière cuisine avec accès direct au garage. Chauffage électrique et climatisation réversible, cheminée dans le séjour. Cette maison nécessite un rafraîchissement pour retrouver son plein potentiel. Un stationnement privé devant la maison et un garage. A proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien est idéal pour une famille, offrant un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.64.61.04.61. Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

366 000 € ou 2 490,73 € / mois

Maison MEULIERE indépendante de 4 pièces composée d'une entrée, salle à manger, séjour, cuisine et WC . A l'étage 2 chambres (en enfilade), un palier, une salle de bains (combles au dessus) et cave partielle. Le tout sur une parcelle d'environ 543m². Gros travaux à prévoir. Idéalement située, proche commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.45.92.41.46

438 000 € ou 2 980,71 € / mois

Laurent & Partners vous présente en avant-première sa toute nouvelle signature. Située au coeur d'un écrin de verdure , LA VILLA DES YVRIS saura vous séduire par son élégance et par sa proximité immédiate à toutes les commodités.Laissez-vous charmer par cette résidence intimiste et haut de gamme composée de maisons de ville du T3 au T5 agrémentées de jardins privatifs et livrées clefs en mains.Prestations de qualité ( Huisserie en aluminium, parquet massif et Carrelage et meubles de salle de bains PORCELANOSA) cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaque et four) offerte aux 3 premiers réservataires.Contacter nous dès à présent pou profiter des dernières opportunités!www.villa-des-yvris.comPour tous renseignements Mme RENUCCI 06 68 33 20 20

433 000 € ou 2 946,68 € / mois

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