Vente Maison Noisy-le-Grand (93160)

542 000 € ou 3 698,80 € / mois

Meulière de 4 pièces avec sous-sol total . Elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, WC. A l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau, combles au dessus pour stockage. Sous-sol semi enterré composé d'une pièce, buanderie, garage et dégagement. Le tout sur un terrain d'environ 303m². Prévoir rafraichissement a l'intérieur. Proche école et commerces. Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.64.61.04.61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

417 000 € ou 2 845,75 € / mois

Baptisée "Jade" à l'occasion de sa mise en vente, charmante maison 4 pièces proche des bords de Marne de Noisy le Grand (93160), avec une surface habitable d'environ 84 m² sur un terrain de 621 m². *** QUARTIER DES COTEAUX*** A 5 min à pieds des bords de Marne, proche des commerces et des transports (bus) La maison est composée au Rez-de-Chaussée de : couloir, salon/salle à manger, cuisine indépendante avec coin repas, une chambre parentale avec salle de bain, WC indépendant, Au 1er étage : Palier avec possibilité de créer un espace détente ou de jeux, 2 chambres, salle d'eau. Sous-sol total composé de 4 pièces. Chaudière au Fioul. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison . DPE : F (267 kWh/m2 par an) GES : F (83 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2830 euros et 3880 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive. Taxe foncière : 1408 euros Prix de vente HAI : 417 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, au 0763874192 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

537 000 € ou 3 664,68 € / mois

Maison individuelle de 139 m² offrant une exposition sud. Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, réparties sur 2 niveaux. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage est au gaz et la maison dispose d'une cheminée pour un confort accru. La parcelle mesure environ 452 m², avec une belle terrasse et un garage indépendant. Située dans un quartier calme, cette propriété est à proximité des écoles. Le standing de la maison est bon, alliant charme et fonctionnalité. L'emplacement privilégié permet un accès facile aux commodités locales et transports. Ce bien représente une opportunité rare pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.64.61.04.61.

749 900 € ou 5 117,58 € / mois

Située en plein coeur de Noisy-le-Grand, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette superbe maison d'architecte bâtie en 1987 offre un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et prestations de qualité. À proximité immédiate des transports, des grands axes et de toutes les commodités, elle séduira les amateurs de belles demeures.Caractéristiques du bien : Surface totale : 155 m2 au sol / 140 m2 habitables. Terrain : 530 m2, bien exposé, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Architecture et matériaux : Tuiles de pays, double vitrage, escalier majestueux avec rambarde en fer forgé fait main, marches en travertin, plancher béton à l'étageDisposition intérieure :- Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, grande cuisine séparée (11 m2), aménagée avec soin, offrant de nombreux rangements et un accès terrasse exposée plein SUD, double séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés avec accès direct au jardin. Chambre de plain-pied d'environ 12 m2, salle d'eau récente, aménagée avec goût, WC indépendant- Étage : Superbe escalier en fer forgé et marches en travertin menant à une pièce palière idéale pour un bureau. Trois chambres spacieuses (environ 12 m2 habitables et plus de 20 m2 au sol), salle de bains, WC indépendant- Annexes & Extérieurs : Garage attenant de 17 m2 avec double accès (maison et extérieur), grande cave en sous-sol couvrant une partie de la maison, ballon d'eau chaude neufCette maison d'exception, avec ses beaux volumes et ses matériaux nobles, est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur milma.fr

440 000 € ou 3 002,71 € / mois

A Noisy le Grand, dans le quartier de La Varenne, PAVILLON AVEC grand terrain de 430 m² vous est proposé avec une façade coté rue de 10 m. Ce pavillon de 63m² est à rénover. Idéal déconstruction/reconstruction, agrandissement, promoteur ou particulier recherchant une belle parcelle rectangulaire sur terrain plat. largeur de 10 à 11 m et longueur de 40 m environ. Commerces et RER A environ 15 minutes à pied. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Françoise FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799416227 - Bobigny.

572 000 € ou 3 903,53 € / mois

Baptisée "Les Tilleuls" à l'occasion de sa mise en vente, charmante maison 7 pièces de fin du 19ème Siècle avec beaucoup de cachet, dans le quartier du Marnois de Noisy le Grand (93160), avec une surface habitable de 144 m² (251 m² de surface utile) sur un terrain d'environ 450 m². La maison est composée au Rez-de chaussée de : Entrée/couloir avec de magnifiques carreaux de ciment, bureau , séjour/salle à manger, cuisine, WC, 1 chambre. Au 1er étage : Un dégagement qui dessert 3 chambres, WC, salle de bain (baignoire sur pieds à l'ancienne et douche), un cabinet de toilette communiquant avec 2 des chambres. Au 2ème étage : 1 chambre (chauffée), espace grenier. Un garage indépendant . Chaudière au gaz changée en 2021. Fenêtres PVC double vitrage avec volets PVC battants. Toiture avec isolation refaite en 2019. DPE : E (312 kWh/m2 par an) GES : E (68 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3840 euros et 5240 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Taxe foncière : 2176 euros Prix de vente HAI : 572 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 000 euros (soit 4.%) Prix Hors honoraires : 550 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, au 0763874192 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :402782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

536 000 € ou 3 657,85 € / mois

Maison familiale avec jardin dans un quartier recherché de Noisy-le-Grand Prix : 536 000 euros Dans un quartier résidentiel, calme et très recherché de Noisy-le-Grand, venez découvrir cette maison chaleureuse de 139 m² au sol (117 m² loi Carrez), édifiée sur un terrain de 452 m² avec un joli jardin verdoyant. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités du quotidien. Le rez-de-chaussée se compose de : Un salon / salle à manger lumineux de 28,77 m² Une véranda de 14 m², parfaite en toute saison Une cuisine indépendante de 11,25 m² Une salle de bains de 8,47 m² Un WC séparé, plusieurs dégagements et un débarras de 5,75 m² A l'étage : Une grande chambre de 24,19 m² au sol (10,94 m² Carrez) Deux chambres supplémentaires de 10,17 m² et 8,05 m² Un bureau de 11,39 m² au sol, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant Un grand garage d'environ 25 m² complète ce bien, offrant confort et espace de rangement supplémentaire. Maison bien entretenue, aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille agréable dans un cadre paisible. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être vu sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 0667612059 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David AKORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 821904950 - .

730 000 € ou 4 981,78 € / mois

Noisy-le-Grand - Quartier pavillonnaire très recherché - À 700 m du RER E - Proche écoles et commerces Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale de 230 m² habitables (366 m² utiles) vous offre espace, confort et qualité de vie, à seulement 20 minutes de Paris. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 903 m², elle conviendra parfaitement à une grande famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Agencement fonctionnel et volumes généreux : Au rez-de-chaussée : o Entrée accueillante o Vaste salon séjour traversant avec coin bar et bureau o Salle à manger lumineuse o Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse o WC indépendant o Possibilité de créer une 5e chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins (suite parentale, chambre d'amis, bureau...) À l'étage : o 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire) o Salle d'eau supplémentaire o WC séparé Combles aménageables : idéal pour un espace jeux, télétravail ou chambre supplémentaire Sous-sol complet : o Buanderie o Cave à vin o Atelier o Grand garage (2 à 3 véhicules) À l'extérieur : o Terrasse ombragée pour vos repas d'été o Grand jardin clos et arboré o Abri de jardin Informations énergétiques : La maison présente actuellement des dépenses énergétiques annuelles d'environ 4 000 €, comprenant environ 3 000 € pour le chauffage et l'eau chaude et environ 1 000 € pour l'électricité. Ces chiffres reflètent la consommation actuelle du logement et peuvent varier selon les usages et les éventuelles améliorations énergétiques futures. Les + du bien : o Quartier très calme, pavillonnaire et recherché o RER E à 700 m (gare des Yvris) o Écoles réputées accessibles à pied o Bois Saint-Martin à deux pas (280 ha de nature) o Maison saine, bien entretenue, avec un fort potentiel évolutif Une vraie maison de famille, rare sur le secteur. Opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6280€ ~ 8560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien LOZANO VALERO - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 844350488

895 200 € ou 6 109,16 € / mois

Prestige du lieu, le Parc de Villeflix, un cadre magnifique où la nature est reine, où d'élégantes villas s'adaptent au vallon jusqu'aux rives de la Marne en contrebas. Demandez la visite virtuelle ! Sur une parcelle de 1500 m² cette demeure de charme déploie 190 m² habitables pour 322 m² de surface utile sur trois niveaux. Ses belles fenêtres arquées, ses sols en marbre, ses garde-corps en fer forgé, ses grands espaces de circulation lui donnent beaucoup d'allure. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert d'un côté une suite parentale, un spacieux bureau, un wc, dans l'autre aile un salon-séjour avec cheminée et une cuisine s'ouvrant sur une large terrasse qui domine la vallée. A l'étage, un spacieux dégagement distribue une deuxième suite parentale, 3 chambres, un wc et une troisième salle d'eau. De nombreux rangements sont intégrés. En rez-de-jardin à l'arrière, dans le prolongement du sous-sol qui comprend un garage double, un atelier, une chaufferie, une lingerie et une cave, une grande pièce peut faire office de salle de jeux. Vous rejoindrez les bords de Marne en 5 minutes à pied à travers les allées bucoliques du parc. Un emplacement très privilégié proche de toutes commodités, du centre de Noisy, de son marché, des écoles, du Centre aquatique. Station RER A Noisy-le-Grand-Mont-d'Est. Nous sommes à votre disposition pour visiter ce bien d'exception. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.49% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 302, soit E, GES: 49, soit D. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82819

699 000 € ou 4 770,22 € / mois

Arousak Faye Mitildjan vous propose ce bien : VENDU - NOISY LE GRAND 93160 - Quartier de la Grenouillère - Laissez vous séduire par cette maison de 160 m2 de 2007, 3 chambres, sur un terrain de 400 m2. Vous serez surpris par ses volumes et ses espaces ! Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, au calme, à 10 mn à pied du RER Noisy Champs et commerces de proximité. Au RDC, vous disposez d'un plateau de 110 m2 environ, où tout est ouvert et aérien : cuisine, salon et salle à manger. L'ensemble donnant sur une belle terrasse de 40 m2, elle même face au jardin de 250 m2 environ. Le tout à l'arrière de la maison, sans vis à vis. Au 1er étage, vous avez une suite parentale avec sa salle de douche et toilettes, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et toilettes. Et sur le palier, un espace bureau conséquent ! Au sous-sol, vous avez le garage pour 2 voitures, une cuisine/buanderie, un cellier, une grande chambre, une salle de douche avec toilettes et un très grand espace de rangement pour vélos, stockage de meubles et autres. Le tout entièrement carrelé ! Les écoles à 10 mn à pied. A retenir : Très bien entretenu, beaux matériaux, fonctionnel, calme, moderne, spacieux ! Des questions ? Une visite ? N'hésitez pas à me joindre au 06.29.10.71.89 ou [email protected] Cette annonce vous est proposée par MITILDJAN Arousak - NANTERRE - NoRSAC: 51191294100024, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498 000 € ou 3 398,53 € / mois

A Noisy-le-Grand, dans le quartier des Yvris, maison individuelle d'environ 120 m² sur sous-sol total avec dépendance en fond de jardin d'environ 45m² (entièrement rénovée), le tout sur une parcelle d'environ 412 m². Elle offre au 1er étage: une entrée, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Au 2ème étage: un palier, 2 chambres, salle d'eau et un WC Sous-sol total: un couloir, une grande cuisine d'été de type véranda, une pièce, une salle d'eau avec WC, un garage et un F2. La dépendance: un couloir, cuisine + salle a manger, salle d'eau, WC, chambre , buanderie et des combles aménagés en chambre d'enfant. Proches écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.45.92.41.46.

577 000 € ou 3 937,65 € / mois

EXCLUSIVITE 'LES RICHARDETS'Belle maison familiale de 212 m² avec studio indépendant et jardin arboré sans vis-à-visSituée dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse maison de 212 m² (dont 185 m² habitables) est édifiée sur un terrain arboré de 696 m², offrant une intimité préservée.Cette maison allie volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie agréable, répondant aux attentes des familles en quête d'espace et de confort.Au rdc : chambre, salle à manger, salon avec véranda et cheminée, salle d'eau, wc, cuisine avec accès jardin.Etage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie chaufferie et une autre salle d'eau.Studio indépendant avec wc, cuisine et douche d'environ 18m².Transports:RER-E Les Yvris 20 mn à piedsRER-A Mont D'Est 20 mn à piedsBus : 320 Chapelle / 310 Place du combat / 312 Les RichardetsA4 et N303Ecole primaire 'Les Richardets'Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Denis BLUM au 06 70 67 13 26. N° RSAC : 484 594 304 MEAUX

304 000 € ou 2 074,60 € / mois

A Noisy-le-Grand dans le quartier des Yvris, venez découvrir cette charmante maison des années 1960 ! Idéalement située, dans un quartier calme et recherché avec une surface de 86,33 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée sur séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire séparée ouvrable sur le séjour, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi qu'un dégagement avec placard pour plus de rangements. A l'extérieur, une remise de 8m² permettant un stockage supplémentaire et d'un patio ensoleillé de 30 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Un stationnement sécurisé dans la cour avant est également à disposition. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité du RER E et des écoles, cette maison représente une opportunité unique. Ne la manquez pas, venez la visiter sans tarder ! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER au 01.45.92.41.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

512 000 € ou 3 494,07 € / mois

L' AGENCE GHT IMMOVOUS PROPOSE : À NOISY LE GRAND Dans un secteur pavillonnaire, proche des Arcades, des sites historiques, musee et parc de la haute Île, Pleines de charmes, maison de 105 m² en R+sur sous sol total batit sur une parcelle de 271m², exposé Nord/ Est et comme suit : entrée, dégagement desservant une cuisine amménagée et équipée, une suite parentale donnant accès sur une grande terrasse, toilettes, un debarras, salon et salle à manger avec une cheminée. au 1 niveau : 3 belles chambres, dressing, salle de douche et un toilette séparé. sous sol total comprenant buanderie, salle de cinéma, atelier, garage et en extérieur emplacement de mla chaudière. Le plus ' maison connecté' Portail automatisé extérieur et du garage Puits AMOUREUX DE LA NATURE, CETTE MAISON N' ATTEND PLUS QUE VOUS PRIX : 512 000 € FAI

577 000 € ou 3 937,65 € / mois

EXCLUSIVITE 'LES RICHARDETS'Belle maison familiale de 212 m² avec studio indépendant et jardin arboré sans vis-à-visSituée dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse maison de 212 m² (dont 185 m² habitables) est édifiée sur un terrain arboré de 696 m², offrant une intimité préservée.Cette maison allie volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie agréable, répondant aux attentes des familles en quête d'espace et de confort.Au rdc : chambre, salle à manger, salon avec véranda et cheminée, salle d'eau, wc, cuisine avec accès jardin.Etage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie chaufferie et une autre salle d'eau.Studio indépendant avec wc, cuisine et douche d'environ 18m².Transports:RER-E Les Yvris 20 mn à piedsRER-A Mont D'Est 20 mn à piedsBus : 320 Chapelle / 310 Place du combat / 312 Les RichardetsA4 et N303Ecole primaire 'Les Richardets'Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Denis BLUM au 06 70 67 13 26. N° RSAC : 484 594 304 MEAUX

436 800 € ou 2 980,88 € / mois

Baptisée "Topaze" à l'occasion de sa mise en vente, charmante maison 5 pièces en bord de Marne de Noisy le Grand (93160), avec une surface habitable d'environ 94 m² sur un terrain 361 m². *** SITUATION EXCEPTIONNELLE FACE A LA MARNE*** La maison est composée au R+1 de : Une véranda et une terrasse, une chambre, couloir, salon/salle à manger, cuisine indépendante avec terrasse attenante, salle d'eau et WC, Dans les combles aménagés : Un palier avec placards, 2 chambres sous pentes. Les plus de cette maison : un rez de jardin offrant une grande surface utile supplémentaire : un garage, un atelier, une cave, Buanderie/cuisine d'été, WC, 2 autres pièces, ces 3 pièces ayant une entrée indépendante. ****idéal pour une profession indépendante**** Jardin à l'arrière de la maison avec abris de jardin. Chaudière au gaz. **** TRAVAUX A PREVOIR**** DPE : E (317 kWh/m2 par an) GES : E (69 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610 euros et 3580 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Taxe foncière : 818 euros Prix de vente HAI : 436 800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 800 euros (soit 4.%) Prix Hors honoraires : 420 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, au 0763874192 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

366 000 € ou 2 497,71 € / mois

Maison plain-pied de 93 m², située à Noisy-le-Grand, dans un secteur calme et recherché (les Richardets). Exposée sud, elle bénéficie d'un jardin agréable et clos. Le bien se compose de 4 pièces, un séjour double, 2 chambres ( 3ème possible dans le séjour double) et une salle de bain. La cuisine indépendante aménagée et équipée débouche sur une arrière cuisine avec accès direct au garage. Chauffage électrique et climatisation réversible, cheminée dans le séjour. Cette maison nécessite un rafraîchissement pour retrouver son plein potentiel. Un stationnement privé devant la maison et un garage. A proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien est idéal pour une famille, offrant un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.64.61.04.61. Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

760 000 € ou 5 186,51 € / mois

Idéalement située en zone résidentielle de Noisy le Grand, proche du centre ville, des commerces, écoles et activités culturelles, cette maison d'architecte totalement atypique est signée Dominique ZIMBACCA, lui-même disciple de Frank Lloyd Wright.Construite en 1989 sur un terrain de 500 m2, elle développe 248 m2 de surface utile pour 184 m2 habitables répartis en volumes généreux sur 2 niveaux. Elle dispose d'un agréable jardin arboré sans vis à vis comprenant terrasses et tonnelle. Grâce à ses larges baies vitrées, cette construction dite organique joue la transparence.A la façon d'un loft, l'agencement des volumes et des surfaces lui procure un charme inégalable et une habitabilité modulable surprenante.De part sa conception, cette maison unique offre toute la liberté nécessaire à la redistribution d'espaces privés et/ou professionnels.Le rez-de-Jardin  (162 m2) est constitué d'un espace central qui accueille une entrée, une salle à manger et un « coin feu » doté de gradins, actuellement aménagé en bureau.L'aile gauche, abrite une chambre (> 20 m2), un dégagement et deux WC indépendants. Elle donne sur un second jardin côté rue disposant de deux places de stationnement.A droite de l'entrée, une cuisine ouverte (>30 m2) s'ouvre sur un premier salon et une chambre en continue.Le niveau 1 (49,75 m2) dessert une mezzanine offrant un second espace salon (home cinéma) avec accès à une chambre parentale bénéficiant d'une cheminée à foyer ouvert, et d'un balcon.Un sous-sol partiel (37 m2) complète l'ensemble.La maison profite d'une situation idéale dans un quartier résidentiel et prisé de Noisy-le-Grand, près du marché central et du Centre culturel Michel Simon qui propose une programmation de spectacles vivants, théâtre et musique. Le centre aquatique Les Nymphéas comme tous les commerces est accessible à 5 minutes à pied et de nombreuses écoles publiques, privées et internationales sont à courte distance.Les bords de Marne sont à 15 minutes à pied et le golf de Bussy à 10 minutes en voiture.La maison est desservie par le RER A (station Noisy le Grand - Mont d'Est).Prix de vente honoraires inclus: 760.000 eurosAgences s'abstenir

366 000 € ou 2 497,71 € / mois

Maison MEULIERE indépendante de 4 pièces composée d'une entrée, salle à manger, séjour, cuisine et WC . A l'étage 2 chambres (en enfilade), un palier, une salle de bains (combles au dessus) et cave partielle. Le tout sur une parcelle d'environ 543m². Gros travaux à prévoir. Idéalement située, proche commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.45.92.41.46

680 000 € ou 4 640,56 € / mois

Maison d'Exception au Coeur de Noisy-le-Grand Découvrez cette magnifique propriété de 208 m² habitables, idéalement située en plein centre-ville de Noisy-le-Grand, tout en bénéficiant du calme et de la verdure des bords de Marne (Rive Charmante). Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec les écoles (Ensemble scolaire Cabrini), commerces, Hôtel de Ville, bus, et se trouve à seulement 15 minutes à pied du RER A. Un Cadre de Vie Lumineux et Convivial : Édifiée sur une parcelle de 476 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine américaine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire ce niveau. A l'étage, vous trouverez un palier avec un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Atouts Supplémentaires : Un garage spacieux de 50 m² offre un bel espace de stationnement et de stockage. De plus, la maison bénéficie de faibles dépenses énergétiques, ainsi que d'un poêle à bois, un véritable atout pour votre confort quotidien. Ce bien réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant, tout en offrant la proximité des commodités nécessaires à une vie pratique. Parfait pour recevoir vos proches ou tout simplement profiter de moments de détente en toute sérénité. Venez découvrir cette perle rare sans tarder !