Vente Maison Aubagne (13400)

658 000 € ou 4 477,87 € / mois

Fiche Id-UBW157022 : Aubagne, Maison d'environ 150 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1200 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 658000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

578 000 € ou 3 933,44 € / mois

AUBAGNE 13400 - Quartier TOURTELLE SUD -Vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre, où l'on peut siroter un cocktail au bord de la piscine tout en surveillant les enfants qui jouent dans le jardin ?Ne cherchez plus, GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose cette villa de plain-pied entièrement faite pour vous ! Nichée dans un secteur ultra-calme, sans vis-à-vis, à deux pas des commodités (parce qu'on aime la tranquillité, mais pas l'isolement), cette maison de type 4 vous attend, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un double séjour baigné de lumière de 47m2, idéal pour recevoir famille et amis sans jamais manquer de place. La cuisine, entièrement équipée, n'attend plus que vos talents de chef (ou vos commandes de sushis, on ne juge pas !). Deux belles chambres avec rangements vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de confort au quotidien.Besoin d'espace supplémentaire ? Une annexe de 15m2 accessible directement depuis le salon vous offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, atelier d'artiste ou salle de sport privée, à vous de choisir ! En bonus, une grande cave en sous-sol de 24m2 pour stocker vos grands crus, vos vélos ou simplement vos cartons de souvenirs.Côté équipements, cette villa coche toutes les cases du confort moderne : climatisation réversible pour l'été, poêle à granules pour les soirées cocooning, ballon d'eau chaude thermodynamique et panneaux solaires pour des factures allégées, sans oublier la borne de recharge pour voiture électrique et l'arrosage automatique du jardin (fini les corvées !). Aucun travaux à prévoir!!Le tout sur un terrain généreux de 719m2, avec terrasse et piscine, avec un jardin méditérraneen agrémenté de nombreux arbres (oliviers, figuiers, lauriers et diverses plantes aromatiques) pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette maison affiche un DPE B, preuve de sa performance énergétique. Les charges annuelles sont maîtrisées (EDF 1200EUR/an, eau 600EUR/an), et la taxe foncière reste raisonnable à 1900EUR.Proposée au prix de 578 000 EUR honoraires partagés inclus (prix vendeur 567 500EUR + 10 500 EUR d'honoraires agence à charge acquéreur), cette villa est disponible immédiatement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... et sortir les tongs !N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Contactez dès aujourd'hui notre agent Laurent CELLIER, au 06.59.26.14.12, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, et venez découvrir votre future maison. Le bonheur n'attend pas ! GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - [email protected]

620 000 € ou 4 219,27 € / mois

Maison T4/5 de 130 m² sur une parcelle de 249 m² Au RDC : Un séjour de 31m2, Une salle d'eau avec WC, Une terrasse de 17m2, Au 1er étage : 2 suites parentales, une de 29m2 et une de 18m2, Un WC, Les deux suites sont avec salle d'eau et placards, Deux belles ouvertures donnant sur un balcon de 8m2 Une terrasse de 37m2 avec une piscine de 15m2, Au 2ème étage : Une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau et WC, Une chambre de 14m2, Deux ouvertures sur un jardin de 47m2, Un garage de 25m2 + une place de parking extérieure, Des escaliers extérieur permettent de rejoindre les 3 niveaux, la terrasse du séjour, la terrasse avec piscine ainsi que le jardin, Honoraires charge vendeur. Les frais de notaire sur cette villa sont réduits Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

460 000 € ou 3 130,42 € / mois

Dans un charmant et paisible quartier aubagnais avec toutes les commodités à proximité, j'ai le plaisir de vous proposer ce projet neuf en partenariat avec le constructeur maison provence occitanie. ce projet est constitué de 2 maisons mitoyennes par garage de 100m2 en r+1 + garage de 20m2 sur une parcelle de 1600m2. le prix du projet comprend : le terrain , la construction ( hors peinture et cuisine) , les frais de notaires, frais de raccordement, terrassement et taxes de raccordement. À partir de 460.000 &euro hai visite sur rdv et sur dossier. contact .

599 000 € ou 4 076,35 € / mois

Architecture des années 30 pour cette maison située au coeur d'Aubagne dans le quartier de l'Evêché, d'une superficie habitable de 116 m2, idéalement nichée au milieu d'un terrain plat, arboré et clos de 500 m2, avec une vue imprenable sur le Garlaban et la ville d'Aubagne. Au premier niveau, une vaste pièce de vie bénéficie d'une orientation plein sud. Plusieurs ouvertures donnent sur une terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter des soirées d'été. Elle offre une vue dégagée sur le Garlaban et le centre historique du vieil Aubagne. La cuisine, d'époque, bien que située en retrait, participe à l'espace de vie grâce à un bar qui la sépare de la pièce centrale. À l'étage, trois belles chambres mansardées, toutes équipées de placards, se partagent une salle de bains. Les fenêtres de toit (Vélux) apportent une belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce centrale peut devenir un salon supplémentaire, un atelier ou une salle de jeux, selon vos envies. Une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie complètent cet étage. Le jardin accueille de vieux murs en pierre et bénéficie d'un aménagement paysager comprenant plusieurs espaces de repos ombragés, ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue. L'une des terrasses ombragées est prolongée par une piscine agréable. Un puits et une remise viennent compléter l'aménagement extérieur. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour l'adapter aux codes contemporains, mais on retiendra avant tout son jardin avec piscine, son emplacement privilégié avec vue sur le Garlaban, et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les taxes foncières sont de 3167 Euros par an. Prix de vente :599000 Euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 EUR et 2 010 EUR TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021. Contactez Marc BESSONE au 06.89.75.30.06 ou par email à [email protected] pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

450 000 € ou 3 062,37 € / mois

Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent cette maison située dans un secteur prisé et très calme d'Aubagne, à proximité immédiate des collines, sa superficie de 140 m² sur un terrain de 520 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 140 m² - Terrain : 520 m² - Capacité : nombre de chambres aménageables selon vos besoins - Environnement : Secteur résidentiel, au calme absolu et proche de la nature A rénover intégralement : Cette maison vous laisse la liberté de concevoir et de personnaliser totalement les espaces à votre goût. Son emplacement privilégié et son grand terrain permettent d'imaginer un projet unique, idéal pour une famille. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des collines, tout en restant très proche des commodités et du centre-ville d'Aubagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?382554. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

540 000 € ou 3 674,84 € / mois

A vendre : Maison neuve avec piscine à Aubagne 115m² 540 000 euros Pascaline et Kevin Chevalier vous propose l'opportunité de d'acquérir une maison neuve sur mesure à Aubagne. Surface : 115 m² Terrain : 850 m² Localisation : Aubagne, secteur très calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la colline. Prix : - 540 000 euros hors d'eau et hors d'air - 775 000 euros clé en main, prête à emménager Découvrez cette magnifique maison neuve avec piscine et garage, située dans un secteur paisible d'Aubagne. Avec une superficie de 115 m² sur un terrain de 850 m², cette maison offre un espace généreux et un cadre de vie agréable. Le prix de 540 000 euros hors d'eau et hors d'air vous permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins. Pour ceux qui préfèrent emménager sans attendre, la maison peut être proposée terminée au prix de 775 000 euros. Dans ce cas, il vous suffira d'amener vos valises et de vous installer confortablement. Caractéristiques principales : - Secteur très calme - Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) - A proximité de la colline pour les amoureux de la nature - Piscine et garage inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395653. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

1 595 000 € ou 10 854,40 € / mois

Domaine d'Exception au Pied du GarlabanLuxe, Nature, Autonomie & Élégance ProvençaleSituée dans un environnement naturel préservé, au pied du majestueux massif du Garlaban, cette propriété rare et exclusive s'étend sur plus de 2 hectares entièrement clôturés. Véritable domaine privé, elle offre une expérience de vie unique au coeur de la Provence, entre sérénité absolue, raffinement et autonomie totale.Un Parc Paysager Hors NormeLe terrain, somptueusement paysagé et arboré, abrite une bambouseraie poétique, ainsi que de majestueux séquoias, chênes centenaires et cèdres. Vous y trouverez également plusieurs sources naturelles, apportant fraîcheur et abondance à cette oasis de verdure, ainsi qu'une cave creusée dans la roche.La Bastide : Élégance Provençale & VolumeAu coeur de ce paradis se dresse une bastide traditionnelle de caractère, développant environ 210 m2 sur deux niveaux. Cette demeure allie avec raffinement authenticité provençale et prestations haut de gamme : larges volumes, matériaux nobles, lumière traversante et vues imprenables sur la nature.Des Dépendances de PrestigePour recevoir vos invités ou développer une activité d'accueil :Un appartement T2 indépendant, aménagé avec goût.Un studio autonome, discret et confortable.Une maison de gardien, parfaitement intégrée au domaine.Des Équipements Haut de Gamme pour un Art de Vivre ExceptionnelUne piscine élégante bordée d'une plage en travertin, avec son pool house aménagé.Un terrain de tennis privé, discret et parfaitement entretenu.Deux forages assurant une autonomie complète en eau, en harmonie avec les nombreuses sources naturelles du domaine.Un Domaine Rarissime pour ConnaisseursCe bien d'exception séduira les amateurs de luxe discret, de grands espaces, de nature préservée et de patrimoine provençal authentique. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de prestige (relais haut de gamme, maison d'hôtes de charme, lieu événementiel...).Emplacement stratégique : à proximité immédiate d'Aubagne, à 20 minutes de Marseille, Cassis, et Aix-en-Provence.Visite confidentielle sur rendez-vous uniquement. Philippe Soyeux: 06 34 28 41 37

330 000 € ou 2 245,74 € / mois

A AUBAGNE, AC'COM IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE au 1er étage d'une maison, un très grand appartement deux pièces de 70m2 situé au coeur du village de Beaudinard à seulement quelques minutes en voiture de la zone commerciale des Paluds. Ce haut de villa, propose un jardin privatif de 324m2 avec un stationnement aisé ainsi qu'une terrasse confortable de 34m2 offrant une vue dégagée sur le Garlaban. Vous apprécierez les grands volumes de cet appartement avec un espace de vie 29m2, une cuisine 20m2 et une chambre en mezzanine, le tout équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une menuiserie exterieure en PVC et double vitrage pour une économie d'énergie et un confort optimal.. Cet appartement, rare à la vente dans le quartier de Beaudinard, offre un véritable havre de paix au centre du village proche des axes autoroutiers pour rejoindre Aix-en-Provence, Marseille ou La Ciotat à seulement 20 minutes. Copropriété de 2 lots/ Aucune charge de Copro / Aucune procédure en cours Estimation des coût annuels : entre 600EUR et 815EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Mandat no11 / Honoraires inclus à la charge du vendeur

420 000 € ou 2 858,21 € / mois

Villa T3+ studio centre ville Un petit nid d'aigle offrant une vue panoramique sur le garlaban, et le vieux village d'Aubagne.Au grand calme et offrant un point de vue exceptionnel.Proche toutes commodités, pole d'échange (gare , tram, bus ,covoiturage), place du marché. Implantée sur une parcelle de 555m² , ce bien offre tous les Avantages de la vie Citadine en profitant d'un environnement calme et verdoyant.EXTRÊMEMENT RARE . Potentiel d'agrandissement / Zone Ud2. La villa de type 3 de 52 m² a été quasiment rénovée intégralement, elle propose un espace de vie avec cuisine ouverte, 2 belles chambres avec rangement,une salle d'eau, wc.Le bien dispose en sus d'un Studio de 28 m² pour un adolescent en quête d'autonomie, et d'un atelier indépendant de 10/12m².Le terrain en restanque vous permettra de profitez de la vue en toute période ET d'envisager une piscine . A ne pas Rater.

1 290 000 € ou 8 778,79 € / mois

M-OI Gémenos vous propose à la vente une villa de plain-pied avec vue dégagée sur le Garlaban, offrant calme et confort. Situation et contexte : Idéalement située à 10 minutes d'Aubagne et Gemenos, et à 20 minutes de Marseille, cette propriété bénéficie d'un accès autoroutier facile et se trouve à seulement 25 minutes des plages des Lecques. Située dans un secteur résidentiel, elle offre un cadre rassurant et paisible. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 160 m² propose une décoration soignée, moderne et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial pour toute la famille. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, convenant parfaitement à une famille. Avantages extérieurs : Profitez d'un terrain clôturé et arboré de 4000 m², offrant une vue dégagée sur le Garlaban. Un garage de 40 m² et un pool house complètent cet espace extérieur attrayant. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un stationnement pour 10 voitures, d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée de 8x4 m. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5385-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 5385-VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.20% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595 000 € ou 4 049,13 € / mois

EXCLUSIVITÉ Charmante Maison T4 avec Piscine à Éoures, entre Marseille et Aubagne !Nichée entre les collines de la Treille et Aubagne, découvrez cette agréable maison familiale de 150 m2 avec jardin, piscine et garage, dans un secteur recherché et au calme absolu.Située dans un petit lotissement résidentiel d'Éoures, cette maison de type 4 en R+1, sur un terrain de 649 m2, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.En rez-de-chaussée :Hall d'entrée spacieuxSéjour lumineux ouvert sur une terrasse couverteCuisine indépendante et buanderie attenanteUne chambre, une salle d'eau, WC séparésÀ l'étage :Deux belles chambres avec placardsSalle de bains + WC indépendantsLe jardin, joliment arboré, dispose d'une piscine sécurisée (rideau motorisé), idéale pour les journées d'été en toute sérénité.Un garage complète ce bien, parfait pour le stationnement ou le rangement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

383 000 € ou 2 606,42 € / mois

Villa T5 aubagne Au Sud d'Aubagne / limite Penne sur huveaune .Au grand calme sur les hauteurs du Charrel, dans une résidence tranquille, avec stationnements.Jolie maison accolée des 2 cotés ,en parfait état ,très fonctionnelle de 96 m² habitables, avec tout le confort: climatisation, volets récent alu, cave et grenier pour le stockage, grande pièce a vivre ouverte sur une terrasse sans vis à vis , terrasse avec jardinet.Cette maison propose au rdc un vaste séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte offrant une belle luminosité et des rangements.A l'étage 3 chambres de belles tailles , une salle de bains , et toilettes indépendants.Charges très faibles 50e/trimestre.Visite Virtuelle disponible sur le site de l'Agence. Jolie opportunité pour devenir propriétaire sur Aubagne.Prox A50 , bus et tramway sans nuisance.

710 000 € ou 4 831,74 € / mois

Maison t5 de 150m² sur 1000 m² de terrain entièrement rénovée. Dans le secteur de La LOUVE, en vue dominante exposée SUD et SUD / OUEST . Cette maison vous est proposée entièrement rénovée en duplex avec au 3 ou 4 chambres, une salle de bains, un wc au RDC, un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse avec une cuisine semi ouverte, une chambre et une salle d'eau au premier étage. 2 places de parkings. Piscine Honoraires charge vendeur Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

526 000 € ou 3 579,57 € / mois

A Aubagne, dans un environnement bucolique, venez découvrir une maison 5 pièces sur deux niveaux au fort potentiel proposant une surface totale de 113m2environ, sur une parcelle de terrain de 915m2 arborée d'arbres fruitiers avec piscine, garage de 28m2 et un abris voiture. Cette villa, sans vis-à-vis, dispose à l'étage, d'un espace de vie traversant de 43m2 se composant d'une cuisine entièrement équipée et moderne ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Ses belles baies vitrées, laissant pénétrer la lumière, s'ouvrent sur une vaste terrasse de 39m2. Toujours à l'étage, vous découvrirez une chambre de 11m2 dotée d'une salle d'eau privative et d'un grand placard ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand dégagement de 11m2, 3 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. À l'extérieur, pour des moments de détente vous apprécierez cette piscine hors sol avec sa plage en bois et un auvent maçonné pouvant accueillir une belle cuisine d'été. Située dans un quartier paisible d'Aubagne, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation mais demeure une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une cadre de vie agréable ! Saisissez cette opportunité et contactez-nous dès à présent ! Les Accès : - Transports en commun à proximité immédiate (bus 13) - A 6 minutes en voiture de la gare, du tramway et des accès autoroutiers A50 Direction Aix ou Marseille Honoraires inclus à la charge du vendeur / Mandat no32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

485 000 € ou 3 300,55 € / mois

Exclusivité Aubagne secteur Beaudinard !Découvrez cette magnifique maison sur 2 niveaux avec 553m² terrain clos et arboré située dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie idéal pour les grandes familles. Cette maison dispose de 4 chambres confortables dont 2 avec accès direct sur une grande terrasse de 25 m², un salon séjour beignet de lumière très accueillant, une cuisine spacieuse entièrement équipée.Située à proximité de toutes les commodités,axes routiers, écoles et transports en commun, cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un secteuraussi recherché !Plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : [email protected] RCS 851 986 620

430 000 € ou 2 926,26 € / mois

A VENDRE 13400 AUBAGNE HAUT DE VILLA TYPE 5 DE 104M² SUR 400M² DE JARDIN PISCINE GARAGE ERA ANTIQUE IMMO Découvrez ce haut e villa située quartier les SOLANS à Aubagne, avec une exposition plein sud qui vous promet une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez d'une superficie habitable de 104 m², comprenant 3 chambres spacieuses et une salle de bain. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur un séjour accueillant, agrémenté d'une belle cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. Vous bénéficierez d'un jardin verdoyant de 400 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La propriété dispose également d'une piscine, vous permettant de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Au calme, elle est entourée de commodités : commerces, écoles et transports à proximité. Chauffage climatisation réversible et électrique. Bien entretenue, cette maison construite en 1970 allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! PRIX: 430 000 euros HONORAIRES charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. NOUS RECRUTONS N'HESITEZ PAS A VENIR NOUS RENCONTRER POUR CHANGER DE VIE! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.

630 000 € ou 4 287,32 € / mois

Aubagne magnifique villa !!Découvrez cette magnifique maison nichée sur un terrain paisible, idéale pour profiter de moments de détente.Cette maison est composée d'un extérieur magnifiquement arboré et aménagé avec une piscine 8/4, une pompe à chaleur,un spa 6 places, une alarme , une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza, barbecue , un point d'eau pour animé vos soirée en famille..La cuisine d'été, entièrement équipée, chaque coin de ce jardin est pensé pour vous offrir tranquillité et sérénité.A l'intérieur vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour et une salle à manger accompagné d'un magnifique bar pour prendre l'apéritif entres amis,au rdc 2 chambres, salle d'eau et wc.A l'étage 2 grandes chambres dont une suite parentale avec grand dressing ,douche à l'italienne.Cette maison à était parfaitement entretenue par les propriétaires. Une visite s'impose !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : [email protected] RCS 851 986 620

658 000 € ou 4 477,87 € / mois

Fiche Id-ACH157022 : On vous propose une maison de charme qui allie l'ancien au moderne, d'environ 150m² au pied des collines de Marcel Pagnol venez la découvrir, elle vous offrira : Une grande pièce à vivre comprenant un séjour ,une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement donnant sur une chambre, une salle de douche à l'italienne avec toilette ainsi qu'un bureau. A l'étage vous disposerez de combles aménagés de deux belles chambres de plus de 20m², une de 10m² ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparée. Sur un terrain plat de 1200 m² vous pourrez apprécier la tranquillité d'une belle terrasse couverte donnant sur la piscine 8x4 sans vis-à-vis direct au calme absolu. Vous recherchez la vie paisible de la campagne à 2 minutes en voiture de la ville, écoles, commerces, axes autoroutiers. N'hésitez pas ce havre de paix est fait pour vous !!! Prix hors honoraire agence 640000 euros, honoraires à charge vendeur 18 000 euros.658 000 euros FAI. - Mentions légales : Proposé à la vente à 658000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € ou 2 443,09 € / mois

Maison T4 mitoyenne à rénover à aubagne entre centre ville et zone des paluds. Proche école, commerces, transports en commun. Vue dégagée en hauteur. A rénover entièrement