Vente Maison Alençon (61000)

218 400 € ou 1 490,44 € / mois

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN 80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE GAGNEZ JUSQU' A 500 EUROS EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE A 10 MN D' ALENCON IDEAL POUR INVESTISSEURS IDEAL POUR PRIMO ACCEDANTS ET / OU FAMILLE AVEC ENFANTS Votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de 170 m2 sur une parcelle de 3 500 m2 (possibilité de vendre une ou des parcelles pour construction sur un terrain de plus de 2 000 m2). Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour avec sa cheminée, une cuisine A/E, une chambre, une SDB avec sa douche italienne et sa baignoire, une buanderie, un atelier et une cave. A l' étage, la mezzanine dessert 2 chambres avec leur salle d' eau privative et un WC. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Exposition SUD, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Pas de travaux urgent à prévoir, - Maison bien entretenue, - Bel espace de vie, - Eligible à la fibre pour le télétravail, - Environnement calme, - Possibilité d' extension (aménagement des combles et de la dépendance), - Double garage, - Grand terrain extérieur avec un puit, - Terrasse extérieure en composite, - Possibilité de vendre une ou des parcelles constructibles (35 euros le m2), - Stationnement facile - Proximité des transports scolaires. Prix de 218 400 euros (honoraires charge acquéreur). DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2040 euros et 2830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

218 400 € ou 1 490,44 € / mois

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 115,50 m2 de construction 2006 à10 mn d'Alençon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 37.10 m2, une chambre parentale de 14 m2, une chambre de 11.80 m2, une salle de bains de 7.23 m2 et un wc. A l'étage; deux chambres de 10.20 m2 et 17 m2, une salle de douches de 3.40 m2 avec wc, un bureau de 7.30 m2. Deux jolies terrasses en bois de 9.40 m2 et 10.54 m2 Terrain: 650 m2. Tout à l'égout. Foncier 820 euros. RÉFÉRENCE : 1355 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: [email protected] ou [email protected] RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

137 000 € ou 934,94 € / mois

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 108 m2 sur la commune de Villeneuve en Perseigne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 35.85 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée de 17.06 m2, une chambre de 9.91 m2, un wc et une verranda chauffée de 13.70m2. A l'étage se trouve deux chambres de 9 m2 et 13.54 m2 et une salle de bains et dispose également de double garage, d'un puits et d'un abris de jardin. Terrain: 600 m2 environ. Taxe foncière: 600 euros. Fosse septique. A 5 minutes de Fresnaye sur Chédouet: Commerce, école élémentaire et primaire, restaurant... RÉFÉRENCE : 1167 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: [email protected] ou [email protected] RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

499 800 € ou 3 410,81 € / mois

Franck GLATIGNY vous propose aux portes d''Alençon "Meneaux" Propriété avec maison d'amis !!! Cette demeure du XV-XVIIéme comprend une maison principale, 2 studios et une maison d'amis. Revenus locatifs possible 1200 euros/mois. Dans la maison vous disposez d'une magnifique salle à manger, un salon, une salle de billard, une cuisine aménagée, une véranda, un bureau, 4 chambres et 3 salles d'eau. Maison d'amis comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une cuisine. 2 studios avec coin cuisine et salle d'eau. Possibilité d'acquérir 3 hectares adjacent à la propriété avec 4 boxes. Une visite s'impose rapidement ! Budget 499800 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 476000 euros net vendeur. DPE : classe D - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4254 euros «  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 478381577 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384025- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

117 490 € ou 801,79 € / mois

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de caractère de plus de 116.07 m2 située à Alençon. La maison est composée au rdc : d'un séjour ouvert avec cuisine aménagée de 59.81m2, vous trouverez un grand placard sous l'escalier qui peut être transformé en WC. L'étage est composé : d'un palier de 6.72m2 desservant une salle de douches de 5.56m2, ainsi qu'un WC de 1.27m2. Vous trouverez également à l'étage quatre chambres de 14.8m2, 12.5m2, 13.73 m2 et 11.40m2. De plus, la maison dispose d'une cour privée d'envion 57 m2 et deux places de parking réservées. Possibilité d'acquérir un terrain d'environ 6 464m2 situé en face de la maison. HUISSERIE: Double vitrage bois. CHAUFFAGE: gaz de ville CHAUDIERE NEUVE (1 an). ASSAINISSEMENT: tout à l'égout . TAXE FONCIERE: 1969 EUR / an RÉFÉRENCE : 1407 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: [email protected] ou [email protected] RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

83 000 € ou 566,42 € / mois

À VENDRE : Maison en pierre à rénover totalement sur terrain de 4000 m² - Secteur calme et verdoyant Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la nature, 10km d'Alençon, cette maison à rénover intégralement vous offre un fort potentiel pour une réhabilitation sur mesure. Ce bien est une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et de création d'espace. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il saura séduire les personnes en quête d'un projet immobilier ambitieux; *Cette maison vous permettra de créer un cadre de vie unique, tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824 301 261

95 000 € ou 648,31 € / mois

Située dans le quartier résidentiel de Courteille, cette maison offre une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface bien agencée, elle se compose d'un séjour , d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Un garage complète le bien, offrant une solution de stationnement ou de stockage. Un terrain de 40 m2, non attenant à la maison, accompagne également la propriété, offrant un potentiel d'aménagement extérieur supplémentaire. Maison à fort potentiel, à proximité des commodités et des axes principaux.

260 000 € ou 1 774,33 € / mois

ALENCON,Venez découvrir cette vaste maison comprenant en rdc une vaste entrée avec vestibule, séjour salon parqueté, salle, cuisine, buanderie, wc. Au 1er étage le palier dessert 5 chambres parquetées, salle de bains, wc séparés. Au 2ème étage le palier dessert 2 chambres, salle de bains et grenier. Sous-sol comprenant garage, cave, atelier et cave à vin et pour finir un local de 40 m2 actuellement loué 525 euros. Possibilité de diviser pour vendre 2000 m2 de terrain à bâtir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

399 000 € ou 2 722,92 € / mois

Franck glatigny vous propose cette magnifique maison d'architecte sur un parc de 5000m² à quelques minutes du centre ville d'alençon.vaste salon séjour lumineux donnant sur le parc, cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains balnéo au rdc.l'étage se compose de 2 chambres dont une avec douche.sous-sol de 170m² comprenant garage 2 voitures, atelier, pièce à vivre, bureau, cave.magnifique parc arboré et clos avec point d'eau, allée bitumée avec portail électrique.grande terrasse et piscine couverte.une visite s'impose pour cette propriété atypique.budget 399000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 380000 euros net vendeur.dpe : classe c - ges classe d. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1192 euros«  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 478381577 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 360589- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon - .

234 000 € ou 1 596,90 € / mois

EXCLUSIVITÉ. À 5 km au sud d'Alençon, Dominique Martien megAgence vous propose cette longère restaurée avec le charme des poutres, de la tomette et de la pierre. Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine dinatoire ouverte, pièce de vie, bureau, wc, buanderie ; et à l'étage: un grand palier, 4 chambres (dont deux chambres d'enfants en cours de finition), une salle de bains (avec baignoire et douche), wc. Garage de 30m². Joli terrain arboré de plus de 1000m². Toiture neuve, huisseries neuves. À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

317 000 € ou 2 163,32 € / mois

Quartier LANCREL Proche Lycée ALAIN et Collège BALZAC, Maison comprenant entrée avec placard, Vaste séjour salon donnant sur le jardin avec terrasse et piscine chauffée, cuisine aménagée et équipée ouverte, wc avec lave mains. Garage de 30 m2 et de 15 m2. A l'étage le palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, salle de bains, wc et dressing. Chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 317 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

520 000 € ou 3 548,66 € / mois

C'est la maison de vos rêves ! Située à seulement cinq minutes en voiture de la ville d'Alençon, dans le département de l'Orne, cette magnifique maison de campagne du XVe siècle offre un énorme potentiel pour vivre votre rêve français ! Non seulement cette maison offre cinq chambres, mais elle dispose également de deux studios intégrés (avec accès privé verrouillé) qui ont déjà été loués à des étudiants universitaires, ainsi que d'un gîte d'une chambre complètement séparé et récemment rénové. ET... elle offre 3 hectares de pâturages et de terres boisées, 4 boxes à chevaux et un jardin paysager. En entrant dans la maison par le jardin privé clos à l'arrière de la propriété, vous arrivez directement dans une salle familiale avec une grande table de billard et un poêle à bois. En tournant à droite, vous arrivez à la cuisine lumineuse et entièrement équipée, puis à la salle à manger vitrée, dont les portes s'ouvrent entièrement sur le jardin pour laisser entrer l'air de l'été. La salle à manger donne l'impression d'être à l'extérieur tout en offrant le confort d'être à l'intérieur. Accès à la chaufferie au fioul et au placard. Depuis l'entrée sur la gauche, vous entrez dans un magnifique salon spacieux et aéré avec une immense cheminée ouverte, des poutres apparentes, des fenêtres à double exposition et un sol carrelé. On ne peut qu'être impressionné par les proportions et l'histoire présentes dans cette pièce. On pense qu'elle a été construite pendant la guerre de Cent Ans (1337-1453) et son architecture montre des signes d'avoir été construite par des architectes anglais. Il y a de nombreux éléments d'origine, notamment un coin couture en pierre et un lavabo en pierre sur le mur d'enceinte. Après cette pièce, vous entrez dans une salle à manger confortable avec un buffet intégré dans le mur. Accès à l'étage avec toilettes. Plus loin de la salle à manger, vous pouvez maintenant entrer dans les studios séparés. Un au rez-de-chaussée et un au premier étage. Il y a trois escaliers pour accéder à l'étage. L'un mène directement au studio à l'étage. L'autre donne accès au logement familial privé à l'étage, composé de cinq chambres, dont une avec salle de bain attenante. Des toilettes séparées et une salle de douche adjacente. Chaque chambre offre une vue imprenable sur le jardin, avec beaucoup de lumière et des éléments d'origine. Le gîte dans les jardins offre un hébergement confortable. Avec un salon/salle à manger décloisonné, un beau sol en pierre, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre double aux proportions généreuses. Le jardin de cette propriété offre paix et tranquillité. Avec ses arbres matures, ses espaces paysagers et le terrain proposé, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous cherchez à déménager pour commencer une nouvelle aventure ? Vous voulez gagner de l'argent en travaillant à domicile, proposer un hébergement en chambre d'hôtes, louer un gîte ? Cette maison vous offre vraiment cette possibilité, en plus vous avez un terrain pour vos animaux, et à seulement cinq minutes en voiture du centre de la ville animée d'Alençon, où vous pouvez trouver un train direct pour Paris. Contactez-moi dès maintenant pour éviter toute déception et réservez votre visite dès aujourd'hui ! (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amy TESTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 526 730 - LAVAL.

192 365 € ou 1 312,77 € / mois

Bien rare à la vente, en hyper centre ville avec stationnement privaif, maison de style contemporain comprenant une grande cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec mezzanine pour coin couchage supplémentaire ou bureau, wc, espace buanderie, A l'étage suite parentale avec chambre, grand dressing, salle d'eau et wc. Au deuxième étage : Grande chambre sous comble pouvant accueillir deux espaces nuit. Aucun travaux à prévoir. Maison individuelle avec place de parking dépendant en partie d'une copropriété ( peu de charges). Budget : 192 365 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 185 000 euros Hors honoraires. Consommation énergétique : 149 kWh/m²/an C Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 920 euros . Le DPE sera refait pour la vente; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394 738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Spécialisée dans la vente des maisons de ville à ALENCON. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

163 500 € ou 1 115,78 € / mois

A 10 minutes au sud d'ALENCON, Maison en pierre avec extension. Séjour cuisine de 40 m2 avec grandes baies ouverte sur le jardin. Salle de 20 m2 . Salon de 27 m2 avec cheminée, trois grandes chambres, Salle d'eau, buanderie avec partie chaufferie comprenant pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Panneaux photovoltaïque. Terrain clos et arboré de 1200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

156 000 € ou 1 064,60 € / mois

Sur la commune d'Alençon, proche des commerces et des transports en commun, Dominique Martin megAgence vous propose cette maison de plain-pied comprenant: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche avec wc. En plus: grenier aménageable, garage de 24m², hangar et cave. Le tout sur un joli terrain arboré de 1300 m². Cadre champêtre très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

306 740 € ou 2 093,30 € / mois

Jolie maison de ville située dans un quartier recherché avec jardin et garage, libre de suite. Cette maison de caractère comprend une entrée donnant sur la cuisine, un double séjour lumineux avec cheminée, une chambre en rez de chaussée et wc. A l'étage : 3 belles chambres et salle de bains avec douche et baignoire, wc: Au deuxième étage : Trois pièces, grenier. Cave sous la maison. Jardin orienté plein sud à l'arrière avec accès direct au garage et portail donnant sur une autre rue. Budget : 306 740 euros dont 3,98 % d'honoraires charge acquéreur, soit 295 000 euros Hors honoraires. Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an D Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 2023 : entre 2 350 euros et 3 260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, au 0762799355 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 396 762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mallory Bonduel votre spécialiste des maisons de ville à ALENCON (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

236 000 € ou 1 610,55 € / mois

À 10 km au sud d'Alençon, dans un secteur calme et verdoyant, Dominique Martin megAgence vous propose cette maison de 120m² comprenant, au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon de 39m² avec cheminée, cuisine, salle de douche, wc, chaufferie-buanderie ; et à l'étage: 3 chambres, dressing, salle de douche. La maison dispose également d'un garage attenant, d'un hangar de plus de 100 m² et de 2 autres dépendances. Le tout sur un terrain clos de 4279m². Panneaux solaires récents. À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

414 750 € ou 2 830,40 € / mois

Franck GLATIGNY vous propose cette magnifique propriété de 250 m² habitables avec 4 hectares située à quelques kms à l'ouest d'Alençon. Située à la campagne "Alexia" comprend une entrée, 2 salons avec cheminée, une sublime cuisine aménagée donnant sur la véranda, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage se compose de 2 suites parentales, une autre chambre avec mezzanine et un bureau. Poêle à granulés, cheminée insert.. Terrain clos et arboré avec une pièce d'eau. Forage alimentant toutes les dépendances. Batiment agricole de 1350m². Une visite s'impose rapidement !!! Budget 414750 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 395000 euros net vendeur. DPE : Classe C - GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3040 euros «  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391059- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

183 750 € ou 1 253,97 € / mois

Maelwenn Gueguen de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 100m2 sur le secteur d'Alençon proche des commerces. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée de 6.45 m2, d'un salon / séjour de 30.07 m2, d'une cuisine de 14.81m2, d'une buanderie de 2.72 m2 et d' un WC. A l'étage : d'un bureau /chambre 5.30 m2 et 7.87 m2( loi carrez), de deux chambres de 9.18 m2, 9 m2 et d'une salle d'eau de 2.47 m2. Au sous-sol : un garage de 50 m2 et une pièce de 11.13 m2 Tout à l'égoût. Double vitrage. Foncier : 1000EUR Chauffage: chaudière de gaz RÉFÉRENCE : 1161 Pour une visite veuillez contacter votre conseiller Maelwenn Gueguen au 07.80.56.05.21 ou 02.61.72.05.56 par mail: [email protected] ou [email protected] RSAC: 918 126 016 carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur le site www.alcimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

299 500 € ou 2 043,89 € / mois

Belle maison en pierre située en hyper centre ville, comprenant : Une maison annexe de 3 pièces avec WC, idéal pour un local professionnel. Une grande maison avec du cachet ( parquet, moulures, cheminées en marbre) , comprenant une vaste entrée, un beau salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, une pièce de rangement et une pièce pouvant être une chambre. A l'étage : chambre attenante à une salle de bains, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, deux belles pièces avec boiserie et cheminée à usage de salon ou chambre. couloir, wc. Au deuxième étage : deux chambres, deux pièces palières et un grenier. Grande cour à l'arrière de la maison puis allée donnant accès à un joli jardin de ville en surplomb. Grande cave. Chaudière gaz de ville. Travaux à prévoir. Si vous recherchez une belle adresse en centre ville, des beaux volumes et du cachet, venez visiter cette maison. Budget : 299 500 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 288 035 euros Hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consommation énergétique : 257 kWh/m²/an E Emission de gaz à effet de serre : 56 CO2/m²/an E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830 euros et 6580 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 592. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .