Vente Maison Alençon (61000)

149 000 € ou 1 016,83 € / mois

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, située à seulement 500 mètres de la gare, des écoles et du centre-ville d'Alençon. Avec sa façade en pierre, elle allie authenticité et confort. D'une surface de 96 m², elle offre un bel agencement réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 4,60 m² distribue une cuisine aménagée et équipée et un salon/salle à manger de 17 m² chacun, le tout donnant sur un jardin clos de 70 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et deux chambres de 17 m² et 14 m². Le second étage dispose de deux chambres mansardées de 17 et 15 m² au sol. Une cave de 40 m² complète cet espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892

168 000 € ou 1 146,49 € / mois

Yann Le Carvennec de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette charmante maison de 120 m2 située à Alençon. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon de 26.41 m2, une cuisine de 13.36 m2, et d'une arrière-cuisine de 15.13 m2. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau, un dressing, ainsi que deux chambres de 10 m2 et 14.63 m2, vous offrant ainsi une vie de plain pied. A l'étage, deux chambres de 12.05 m2 et 11.21 m2 ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave et d'une grenier. CHAUFFAGE: chaudière gaz de ville ASSAINISSEMENT: tout à l'égout HUISSERIE: Double vitrage PVC et une en double vitrage bois TAXE FONCIERE: entre 1400 EUR et 1600 EUR REFERENCE : 1443 Pour une visite contacter votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: [email protected] ou [email protected]. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur le site: www.alcimmobilier.com

263 000 € ou 1 794,80 € / mois

Alençon proche commerces,Vaste maison comprenant en rdc une entrée, séjour salon, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et wc. Au 1er étage le palier dessert 5 chambres, bureau et salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. Garage avec porte grande hauteur, atelier, local technique et cave. Terrain clos de 960 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

218 400 € ou 1 490,44 € / mois

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente sur le secteur de Villeneuve en perseigne cette maison habitable de 167 m2 avec un terrain constructible de 2 168 m2 . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour de 41,25 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12.04 m2, une chambre avec rangement de 27 m2, une salle de bains de 12.60 m2, un wc, un atelier, une buanderie de 7 m2, une cave de 7.52 m2. A l'étage, une chambre/bureau de 17.6 m2, une chambre de 22.60 m2 et une chambre de 22.60 m2, un wc plus les combles aménageables. Le tout sur un terrain constructible de 695 m2 plus un jardin de 599 m2 avec puits. Elle possède également deux grands garages et une dépendance. RÉFÉRENCE : 1454 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: [email protected] ou [email protected] RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

398 000 € ou 2 716,09 € / mois

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette belle demeure de charme et atypique sur un terrain fleuri de 1500 m2 proche du parc des promenades et du centre ville d'Alençon. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un bureau, une buanderie, une chaufferie, un wc, un studio indépendant de 39.9m2 loué et une chambre. Le premier étage se compose d'une salle à manger de 18 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 entourée de verrière, un grand salon, deux chambres, une salle de bains, un WC. Le deuxième étage dessert une mezzanine, une grande pièce sous comble ainsi qu'un grenier qui peut être aménagé. Du calme et du confort, vous êtes à la campagne mais en ville. FONCIER : environ 2 300 EUR en 2024 RÉFÉRENCE : 1412 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: [email protected] ou [email protected] RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

179 990 € ou 1 228,31 € / mois

Située dans un quartier calme et recherché d'Alençon, cette maison sur sous sol vous offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, écoles, crèches et transports en commun. Elle dispose de nombreux atouts pour répondre à vos besoins au quotidien. Description du bien : Sas d'entrée Pièce de vie ouverte : Un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un poêle à granulés pour plus de confort et de convivialité. La lumière traversante crée une atmosphère agréable et chaleureuse avec accès direct sur terrasse sud/ouest. Espace nuit : Un couloir distribue trois belles chambres, chacune parquetée, offrant confort et tranquillité. Un bureau, idéal pour un espace de travail à domicile. Salle de bain : avec baignoire et wc. Sous-sol : Un sous-sol aménagé avec une pièce supplémentaire, une buanderie, un atelier, et un garage. De nombreux rangements et espaces de travail sont à votre disposition. Extérieur : Grand terrain clos : Un jardin spacieux et agréable, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et calme. Dépendances : Des espaces de rangement supplémentaires dans les dépendances. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour aménager l'espace à votre goût tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à Alençon. Elle est idéale pour allier confort, fonctionnalité et proximité des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824 301 261

223 600 € ou 1 525,92 € / mois

Yann Le CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette charmante maison de ville fraichement rénovée située à Alençon. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 23.98m2, deux buanderies de 3.89m2 et 6.23m2, ainsi que des WC. Au 1er étage : un séjour de 38.35 m2, et une grande chambre de 23.87 m2. Au 2eme étage : deux chambres de 15m2 et 9 m2, une salle de douches de 4.22m2. Une cour extérieure de 37.55m2 . Réaménagement des espaces possible ! Notamment, de faire du garage un séjour, et faire au premier étage des chambres à la place du séjour actuel. HUISSERIE: Double vitrage BOIS CHAUFFAGE: Gaz de ville FONCIER: Environ 2000EUR en 2024 RÉFÉRENCE : 1444 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: [email protected] ou [email protected] RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

231 000 € ou 1 576,42 € / mois

Franck GLATIGNY vous propose en exclusivité une propriété comprenant 2 maisons sur la commune de la Roche Mabile. Située dans un hameau à la campagne, vous bénéficiez d'un terrain de 7000 m² avec un puit et un petit étang. Proche de la véloscénie qui mène au Mont Saint Michel, tous les projets sont envisageables : Chambres d'hôtes, Air B and B, Gîtes étape.... La restauration complète des 2 maisons date de 2025. La première maison se compose de 4 chambres dont une au RDC avec une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains. La seconde maison dispose d'une jolie pièce de vie avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée et une buanderie. A l'étage, vous disposez de 2 chambres et une salle d'eau. Le grenier est aménageable en suite parentale. Une dépendance de 130m² et un garage de 50m² complètent cette propriété. Une visite s'impose rapidement !!! Budget 231000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 220000 euros net vendeur. DPE : Classe E - GES :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1850 et 2550 euros «  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393841- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

189 000 € ou 1 289,80 € / mois

Sur la commune de Saint-Paterne, à proximité immédiate d'Alençon, maison individuelle comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, double séjour traversant avec cheminée (parquet massif en panneaux à motif Normandie, corniches véritables en plâtre). Un couloir dessert un second séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains (baignoire, meuble vasque) et des W.C. indépendants. A l'étage combles aménagés comprenant un palier en mezzanine, un bureau, trois chambres, un débarras, une salle d'eau avec W.C. Sous-sol total avec un dégagement, une pièce carrelée et chauffée avec ouverture (idéale pour un bureau), une cave, une chaufferie et un grand double garage. Jardin clos et arboré tout autour. La maison dispose en outre d'éléments de sécurité, tant active que passive. Accès rapide vers l'A28 (3 Kms). Possibilité d'acquérir en sus un terrain adjacent, constructible, de 453 m². VISITES 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 820 875 094

579 800 € ou 3 956,76 € / mois

Propriété exceptionnelle au cœur de la ville, idéale pour une famille ou un projet de vie ambitieux. Avec ses 10 pièces et son terrain de 2460 m2 entièrement clôturé, cette demeure allie confort, espace et praticité. REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée spacieuse dessert une cuisine et arrière cuisine ouvert sur un grand séjour lumineux, un salon avec cheminée donnant sur le jardin, une salle de billard, un bureau, wc et un patio menant au double garage. 1ER ETAGE : Un palier distribue quatre chambres dont deux ayant une salle d'eau avec wc communiquant et une salle de bains/douche avec un espace pour faire du sport ou détente. 2EME ETAGE : Un couloir dessert deux chambres avec salle d'eau, deux pièces polyvalentes dont une pouvant servir de salle de jeux. SOUS-SOL : Une buanderie, chaufferie, deux ateliers, bucher et une cave complète cet espace fonctionnel. EXTERIEURS : Un jardin paysager parfaitement entretenu avec bassin, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Propriété habitable de suite, ne manquez pas cette opportunité rare en centre ville. Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 261415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89210008200015. Prix du bien : 579 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € ou 1 214,73 € / mois

Située Quartier LANCREL, je vous propose cette maison comprenant au rdc une entrée avec placard, séjour salon sol tomettes, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc avec lave mains et pièce chaufferie. Au 1er étage une vaste pièce palière, chambre et salle d'eau avec wc. Au 2ème étage une grande chambre et grenier. Cave voutée en sous sol. Jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

330 000 € ou 2 252,04 € / mois

Bienvenue à Arçonnay, à proximité d'Alençon, où se trouve cette maison contemporaine d'exception. Construite en 2022 et encore sous garantie décennale, elle offre un mélange parfait de style moderne et de fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduit par son design élégant et ses finitions haut de gamme. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, la cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un accès direct à un garage chauffé.La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter du calme et de la tranquillité de votre jardin, idéale pour des moments de détente en plein air.Cette maison moderne est également économique, grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

300 000 € ou 2 047,30 € / mois

A seulement 7 kms d'Alençon, Mme Dominique Martin megAgence vous propose cette grande maison d'architecte avec de beaux volumes et en très bon état. Elle comprend, au rez-de-chaussée: hall d'entrée, grande pièce de vie de 55m², cuisine équipée et aménagée, cellier, deux chambres dont une avec dressing et salle de bains, bureau, wc ; et à l'étage: 3 chambres, salle de douche, wc. Grenier aménageable d'environ 65 m². Grand préau, hangar et box. Le tout sur un terrain de près de 1 hectare dans un cadre campagne. Plancher chauffant. Tout à l'égout. À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

138 000 € ou 941,76 € / mois

{SOUS COMPROMIS} Votre agence Angle Immobilier vous propose cette spacieuse maison de ville, comprenant un séjour et une cuisine. L'espace nuit dispose de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Ce bien est complété par un garage, un beau jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs. La maison de 85 mètres carrés se compose de quatre pièces. Idéalement située, cette maison combine le charme traditionnel du village. Pour plus d'informations, contactez notre agence.

224 000 € ou 1 528,65 € / mois

Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN vous propose Une maison d'habitation située en ville d'Alençon comprenant : - au Rez-de-chaussée : une entrée couloir désservant une cuisine aménagée, un séjour double, deux chambres, une salle de bains, un wc, et une buanderie. - à l'étage : un palier donne accès à deux chambres dont une avec salle d'eau et un grenier. - en sous-sol : espace garage, deux pièces aménagées et espace de rangement Et enfin un extérieur en jardin. Pratique, en coeur de ville, dans une impasse au calme idéalement situé. Appelez moi sans tarder ... Pascal au 06 19 99 71 94 Prix 224000 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211320.75 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : POIRIER Pascal (EI). RSAC : 851531335. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIRIER Pascal (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

223 500 € ou 1 525,24 € / mois

En plein cœur d'Alençon, Mme Dominique Martin megAgence vous propose cette belle maison de ville rénovée avec des matériaux de qualité, mélangeant le contemporain et le charme de l'ancien. Elle comprend, au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, cellier, wc et grande cuisine aménagée et équipée de 25m². Au premier étage: une grande pièce de vie de 38m² (garde-corps de l'escalier en cours de pause) plus une chambre de 23m² . Puis au seconde étage: deux autres chambres (dont une avec coin dressing) et une salle de douche avec wc. Garage de 44 m² attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

241 500 € ou 1 648,08 € / mois

Franck GLATIGNY vous propose à Alençon ce magnifique pavillon offrant un vaste salon séjour lumineux de 54m² , cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, cinq chambres dont 3 chambres au RDC, deux salles d'eau, un dressing et un bureau. Joli terrain clos et arboré avec terrasse carrelée, abri de jardin et voiture. Chauffage gaz de ville. Une visite s'impose rapidement !!! Budget 241500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 230000 euros net vendeur. DPE : Classe C - GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 981 euros «  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

483 000 € ou 3 296,16 € / mois

Franck GLATIGNY vous propose cette magnifique propriété "La Normandière". Située à quelques minutes du centre ville d'Alençon, cette maison est édifiée sur un parc arboré de près de 5000m². Le rez de chaussée comprend un vaste salon séjour lumineux, une cuisine avec espace repas, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau.. Au 1er étage, 3 chambres, une mezzanine, un bureau et une salle de bains. Sous-sol sur l'ensemble de la maison. Pour les sportifs, vous trouverez dans une dépendance une salle de sports avec jaccuzi, douche et sanitaires. Cette dépendance peût être modulée suivant vos souhaits. Une visite s'impose rapidement ! Budget 483000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 460000 euros net vendeur. DPE : Classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2280 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387339- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

181 000 € ou 1 235,21 € / mois

Investissement locatif! Pavillon fonctionnel ! Situé dans un cadre agréable, en zone pavillonnaire cette maison se compose de trois chambres de plain-pied, une salle de bain-wc séparés, une spacieuse pièce de vie donnant sur jardin clos et garage. Une grande chambre à l'étage. * Vendu loué/ bail en cours jusqu'en JUILLET 2027. 850e/mois. À seulement 5 minutes de l'autoroute et de la zone commerciale SUD, vous bénéficierez d'une localisation idéale, proche des écoles et des commerces. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824 301 261

299 000 € ou 2 040,48 € / mois

Sur la commune de Condé-sur-Sarthe, en périphérie immédiate d'Alençon, à 5 min des commerces, Dominique Martin megAgence vous propose cette grande maison en pierre composée de deux maisons mitoyennes de 137m² et 107m², plus deux bâtiments à usage de garages. La première maison comprend, au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, une buanderie, WC, un séjour-salon avec cheminée ; et à l'étage: un palier, quatre chambres, une salle de bains avec WC ; grenier aménageable. La seconde maison, avec entrée et compteurs indépendants, comprend, au rez-de-chaussée: une entrée, WC, une cuisine, un salon / salle à manger, un cellier ; et à l'étage: trois chambres, une lingerie, une salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain de plus de 1700 m² dans un cadre campagne très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337