Vente Maison Aix-en-Provence (13090)

1 050 000 € ou 7 165,57 € / mois

Maison T5 rénovée a vendre sur Aix en Provence, quartier Saint Mitre, proche du centre d'Aix, des commerces et des écoles, accès facile au bus Aixpress, aux axes autoroutiers et à 15 min de la gare TGV. Cette maison T5 rénovée, d'env 135 m2 + 50 m2 env de sous sol et 32 m2 env de dépendance (abri jardin fermé) sur une parcelle arborée de 2 020 m2 clôturée avec un bassin naturel, a vendre sur Aix en Provence se compose : - au rez de chaussée : d'un grand hall d'entrée, d'un séjour de 31,22 m2 avec cheminée insert donnant sur une terrasse plein Sud, d'une cuisine équipée séparée de 15,92 m2, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains refaite à neuf, d'un WC et d'un cellier, - à l'étage desservi par un bel escalier en chêne massif : 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau neuve avec WC. La maison a été rénovée : fenêtres en aluminium, parquets en chêne massif, une partie de la toiture (2024), électricité et tableau électrique, sols, cuisine, salle de bains et salle d'eau, chaudière (2015), raccordement tout à l'égout et eau de ville (2019), étage refait en 2018... Charges annuelles du lotissement : 500 EUR. CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : E. Mandat 2021352CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 www.cryzaimmobilier.com Cette annonce vous est proposée par FAYE CELINE - - NoRSAC: 392 855 482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575 000 € ou 3 924,00 € / mois

L'équipe Actus Immobilier vous propose à 30 minutes d'Aix en Provence, au cœur du centre historique du village de Lançon, venez découvrir cette magnifique maison de Maître de fin 19ème, de 185m² sur un terrain clos de plus de 500m². Une rénovation attend cette belle demeure en pierres. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une majestueuse pièce de réception en double exposition avec cheminées d'époque. Cette pièce de vie et la cuisine s'ouvrent plein Sud sur le jardin par une terrasse. Le premier étage offre 3 grandes chambres de 23, 20 et 13m² avec cheminées et placards, et une salle d'eau. Et au second, on trouve 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. D'autres pièces de services sont présentes, une cave, un grand appentis de 60m². Le terrain est piscinable, au calme et très agréablement paysagé. Tombez sous le charme de la construction de la fin du 19ème avec ses volumes, moulures, boiseries et carreaux de ciment ! -- ACTUS327 -- Plus d'informations et de photos sur actusimmo - Actus Immobilier spécialiste des biens de charme et de prestige

1 295 000 € ou 8 837,53 € / mois

EXCLUSIVITE AIXTY - Authentique bergerie de 1746 au charme intemporel. Dans la campagne Aixoise, Aixty vous propose à la vente cette magnifique Bastide. Construite en 1746, cette ancienne bergerie d'environ 300 m² habitables a conservé tout le charme de l'ancien : murs en pierre, poutres apparentes, sols en terre cuite, boiseries d'époque... chaque détail évoque l'âme des bastides provençales. Le terrain de 3 440 m², agrémenté de majestueux platanes centenaires, offre un cadre de vie exceptionnel, intime et apaisant. A l'abri des regards, une très belle piscine entourée de végétation et une véritable cuisine d'été sous tonnelle créent un espace de réception extérieur idéal pour les longues journées ensoleillées et les soirées conviviales. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une grande entrée qui mène à un séjour chaleureux avec cheminée en pierre, une salle à manger accueillante, une cuisine authentique, une buanderie et une cave. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une suite parentale exceptionnelle : chambre, salon avec cheminée, grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un wc. Le grenier, soigneusement aménagé, offre une salle de billard, une seconde salle de jeux et un coin bar, parfait pour les soirées entre amis. Un appartement T2 indépendant de 51 m² complète cette propriété avec séjour, cuisine ouverte, chambre, dégagement et salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour loger des invités, accueillir un proche ou envisager un usage locatif. De nombreuses annexes existantes peuvent être réaménagées pour ajouter encore davantage de potentiel à l'ensemble. Ce bien d'exception est une invitation à la douceur de vivre provençale. Un lieu unique, à découvrir sans tarder pour celles et ceux en quête d'un cadre authentique et inspirant. Prix de vente frais d'agence inclus 1 295 000 euros (à la charge du vendeur) Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, visite virtuelle, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! www.aixty.com Agence AIXTY - RCS Aix 814 576 997 00021

999 999 € ou 6 824,34 € / mois

Superbe demeure provençale de 300m² sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 3 643m², offrant un cadre paisible en pleine nature. Sans vis à vis, ce bien familial d'exception vendu entièrement meublé se compose de 16 pièces, dont 10 pouvant servir de chambres ou d'espaces polyvalents. Prestations et équipements : Piscine en béton de 11x 5 , Fenêtres en double vitrage PVC, Fibre optique, Portail électrique, Chauffage au fioul, Grand grenier aménageable, Nombreuses places de parking, couvertes ou non, Abri de jardin avec matériel, Espace terrain de boules, poulailler, potager, aire de jeux pour enfants. Un emplacement idéal : A proximité immédiate d'un village dynamique avec gare, écoles (de la maternelle au collège), centre médical, infrastructures sportives, navette bus et grand centre commercial. Situé entre Marseille et Aix-en-Provence, 15 min aéroport, 20 min plage, profitez de leur riche patrimoine historique et culturel. Parfait pour les amoureux de la nature, cette vaste bâtisse est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif. Accès facile : diverses voies de communication à seulement 5 minutes. Ce bien est à vendre en enchère privée Le prix de première offre possible est fixé à 999.999 euros (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir pour la vente interactive. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

1 870 000 € ou 12 761,53 € / mois

Ancienne ferme du XIIe siècle située à l'entrée du parc naturel du Luberon, proche de la Sainte Victoire et 20 minutes d'Aix en Provence et de la gare TGV. Elle est composée de 7 chambres avec salle d'eau et WC allant de 20,00 à 28 m2, une chambre de 16 m2, 3 bureaux, dressing, 1 salle de billard, cave climatisée. Idéal pour chambres d'hôtes. Vous avez 2 appartements indépendants de 72,33 m2 et 71,87 m2. Pour vous détendre une piscine chauffée de 50 m2 vous accueille avec un jacuzzi sur deux terrasses de 200 et 94 m2. Idéal pour chambres d'hôtes. Prix : 1 870 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE : D 232. GES : B 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8030 euros et 10 940 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à [email protected] Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

915 000 € ou 6 244,28 € / mois

Exclusivité Aix-en-Provence ! Découvrez cette superbe propriété de 7 pièces offrant un espace de vie spacieux et des caractéristiques uniques. Avec une superficie de 260 m2, cette maison de type 7 est conçue pour accueillir confortablement votre famille. Vous serez immédiatement charmé par le séjour avec son poêle et ses poutres apparentes. La hauteur sous plafond ajoute une atmosphère chaleureuse et unique à l'ensemble de la maison. La cuisine confortable faisant 24 m2 est entièrement équipée ouvrant sur une véranda d'environ 27 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. La suite parentale de 33 m2 offre un espace privé confortable tandis que les deux autres chambres vous propose de l'espace supplémentaire pour accueillir famille et invités. À l'étage, vous retrouverez deux chambres donnant sur une grande terrasse de 50 m2, idéale pour se détendre et profiter de la vue. Un bureau est également disponible pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels. Et n'oublions pas la salle de jeux de 22m2 située sous les combles offrant un espace de divertissement pour toute la famille. Le tout est situé dans un secteur recherché et rare à la vente, offrant un environnement agréable. Profitez également de la grande piscine 10x5 pour des moments de détente.Mandat Exclusif FD95 - FAI - DPE C et D ( estimation des coûts annuels : entre 2330EUR & 3190EUR par an ). Honoraires à la charge de l' acquereur 5%. Agent inscrit Aix en Provence numéro RCS801252356. Taxe foncière 2399 euros / an.

895 000 € ou 6 107,79 € / mois

A moins de 10 mn au Nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'un quartier résidentiel recherché et sur un terrain boisé et clos de 1275 m². Vaste maison lumineuse de construction traditionnelle et offrant 200 m² habitables. Elle est composée de deux unités d'habitations idéales pour deux familles. Un garage et une piscine avec pool house complètent ce bien. Fort potentiel permettant de nombreuses possibilités. Rare !

2 500 000 € ou 17 060,87 € / mois

L'agence R-IMMO vous propose une propriété d'exception située à Célony, au nord d'Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre-ville. Implantée dans un écrin de verdure, cette authentique bâtisse de 910 m2, pleine de charme, nécessite une rénovation complète (permis de démolir en cours). Elle est complétée par un hangar agricole ainsi que plusieurs annexes cadastrées à reconstruire, pour environ 400 m2 supplémentaires. Le tout est niché au coeur d'un domaine de 17 hectares arborés, garantissant tranquillité, intimité et vues dégagées sur la campagne aixoise. Un lieu unique offrant une infinité de possibilités :- Création d'une résidence familiale de standing,- Développement d'une exploitation agricole ou équestre,- Aménagement d'un centre de bien-être, spa ou retraite holistique,- Installation d'un espace dédié à l'événementiel (réceptions, mariages, séminaires),- Réalisation d'un projet hôtelier ou de maison d'hôtes de luxe,- Création d'un centre d'art, résidence d'artistes ou lieu culturel,- Implantation de bureaux ou siège d'entreprise dans un cadre d'exception,- Mise en oeuvre d'un projet écoresponsable (écolodge, permaculture, développement durable),- Création d'un établissement d'accueil pour personnes en situation de handicap ou pour seniors,- Aménagement d'un centre de soins, de rééducation ou maison médicale spécialisée,- Conception d'un lieu intergénérationnel ou d'accueil familial innovant,- Lancement d'un centre de formation ou campus éducatif privé. Ce domaine, rare sur le marché, s'adresse à tous les porteurs de projets ambitieux souhaitant allier nature, espace, accessibilité et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Prix de vente FAI : 2 500 000 EUR(dont 80 000 EUR d'honoraires à la charge du vendeur) Contact : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 - Email : [email protected] Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr Mandat 115

1 570 800 € ou 10 719,69 € / mois

Belle maison triplex de standing de 154m2 avec jardin et toit terrasse. À proximité du centre ville historique,commerces,services et écoles & axes autoroutiers. Cette maison en triplex se compose au Rdc d'une spacieuse pièce à vivre cuisine de 44m2, ouvrant sur le jardin privatif. Au 1er niveau 2 chambres comprenant chacune une salle de bain, dressing et wc indépendant. Au 2nd niveau 3 chambres, deux salles de bain, dressing et wc. Dernier niveau acces terrasse privative de 45m2. 2 places de stationnement. Belles prestations, Chauffage et climatisation par pompe à chaleur dans toutes les pieces, volets roulants électriques, parquet au sol. Double vitrage, dernières normes thermiques. frais de notaire reduits, faibles charges maitrisées. Pour plus d'informations,contavtez l'agence joignable 7/7 Photos non contractuelles.

178 000 € ou 1 214,73 € / mois

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne avec jardin privatif et stationnement. Idéal investisseur   possibilité d'acquérir plusieurs lots identiques dans cette copropriété. Situation et contexte : Situé de plain pied dans une petite copropriété à proximité des commodités du centre-ville de Luynes.  Description intérieure : Cette maison d'environ 52 m² offre une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et une mezzanine servant de chambre. Des travaux de réagencement sanitaire sont à prévoir. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin privatif d'environ 30 m², idéal pour se détendre en plein air. Deux places de stationnements privatif complètent ce bien  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4976-BMA -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 4976-BMA

945 000 € ou 6 449,01 € / mois

Nichée dans le très prisé quartier du Pey Blanc, à seulement quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, au coeur d'un environnement verdoyant. D'une superficie de 140m², cette maison non mitoyenne séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, offrant une superbe vue dégagée sur la terrasse, la piscine et le jardin paysager. La grande cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, se prolonge sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose : D'une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain, ainsi qu'un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. A l'étage, deux belles chambres avec leur salle d'eau, garantissent confort et intimité. A l'extérieur, le terrain paysager de 1 468 m² est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une superbe piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, avec une vue imprenable sur la campagne aixoise. Possibilité d'agrandissement de 40m² Prestations haut de gamme : panneaux solaires, climatisation gainable dans chaque pièce, matériaux de qualité. Une maison coup de coeur, aux portes d'Aix-en-Provence, alliant prestige, confort et sérénité. DPE : Consommation énergétique B- 93KWh/m²/an et Emissions A - 2Kg Co2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 900 euros et 1280 euros. Prix de vente : 945 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à [email protected] Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 500 000 € ou 23 885,22 € / mois

L'écrin, découvrez  sur Aix en Provence, cette propriété à la Vue exceptionnelle sur la Montagne Sainte Victoire.Un véritable havre de paix et de nature pour cette propriété composée de deux maisons entièrement rénovées, d'une surface habitable totale de 357m2 sur 4,5 hectares.La maison principale ouvre sur un salon lumineux offrant une vue captivante sur la Sainte Victoire, une salle à manger, une cuisine aux lignes épurées. L'espace nuit immense, bénéficie d'une sublime salle de bains avec douche et baignoire, dressing et grande chambre.Au rez-de-jardin: un T2 pouvant être indépendant, un bureau/ chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie, un grand espace de rangement, un garage. La surface habitable de cette maison est de 235m2, soit 286m2 au sol.La seconde maison, ultra cosy et chaleureuse, totalement de plain-pied, offre hall d'entrée avec rangements, une pièce à vivre très lumineuse, une cuisine où vous recevrez vos amis autour de l'ilot central, une buanderie.Côté nuit: une chambre avec salle d'eau privative, une suite parentale avec salle de bains et d'eau plongeant sur la Sainte Victoire, dressing. La surface habitable de cette seconde maison est de 122m2, soit 128,5m2 au sol.Vous serez sous le charme de la sélection ultra-qualitative des matériaux et des lignes sobres et chics.Chaque maison bénéficie de son entrée indépendante. A quelques minutes de Venelles, des axes autoroutiers, sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, cette propriété permet de multiples déclinaisons.Pour recevoir un dossier complet, contactez Alexandra MERCIER E.I. au 06 61 43 80 37 Agent commercial, RSAC 507 432 755 Honoraires charge vendeurMandat n°248Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr  

735 000 € ou 5 015,90 € / mois

EN EXCLUSIVITE, Au calme absolu, au beau milieu d'un terrain de 1780 m2 comprenant de nombreux oliviers, cette maison au tout à l'égout, eau de ville et canal d'environ 180 m2 et encore agrandissable de 54 m2 est extrèmement saine et très bien placée. 6 chambres au total. Habitable au rez de chaussée avec quelques travaux ! A l'étage, elle comporte un T2 et un T3 et demande également des travaux pour une remise au gout du jour. . Très grande cave en sous/sol. Le terrain est piscinable. Idéalement conviendrait à un profil d'investisseurs, marchands de biens, d'artisans BTP, ou couple désirant se lancer dans un beau projet à potentiel. Le produit fini correspondra parfaitement au cliché que de nombreuses personnes recherchent. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) .mandat no 6898 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

1 950 000 € ou 13 307,48 € / mois

:::: Exclusivité! :::: Propriété à vendre Aix Nord 25mn - Pertuis - Sud Luberon. Charmante bastide située en campagne aux portes de la ville de Pertuis, jouissant d'une exposition Sud. Avec une surface généreuse d'environ 500m² (comprenant un T3 indépendant) + 700m2 de dépendances, répartie sur 3 niveaux.  Cette demeure offre 8 spacieuses chambres, 2 salles de bain et 4 salles de douche. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. L'immense terrain d'environ 7000m² comporte une piscine et un terrain de pétanque idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de multiples terrasses offrant une vue dégagée. Le tout est agrémenté de plusieurs garages et car-port pouvant accueillir plus de 5 véhicules et de plusieurs caves pour les amateurs de vin. Parmi les prestations de qualité, on retrouve la cuisine indépendante, le chauffage par pompe à chaleur, le double vitrage et un portail automatique pour un confort optimal. Une belle opportunité à ne pas manquer.Nichée en plein c½ur du parc naturel régional du Luberon, la ville de Pertuis offre à ses habitants un cadre de vie paisible et verdoyant. Le secteur de campagne de cette commune du Vaucluse, au charme typiquement provençal, est parsemé de vastes champs d'oliviers et de vignes, qui produisent des vins et des huiles de renommée. De nombreux mas et bastides anciens, souvent restaurés, ponctuent ce paysage rural. Des sentiers de randonnée traversent ce territoire, offrant des panoramas impressionnants sur le massif du Luberon. Loin de l'agitation des grandes villes, la campagne de Pertuis séduit par sa tranquillité et son atmosphère authentique.

1 150 000 € ou 7 848,00 € / mois

aix en provence, située a 5min en voiture de la rotonde, je vous propose de découvrir cette belle villa de 136m2 aux lignes contemporaines.  coté interieur: elle propose 4 chambres (1 en rdc avec sa salle d'eau et 3 à l'etage avec une salle de bains), une belle pièce a vivre et une cuisine semi ouverte.   coté exterieur: une belle terrasse exposée sud ouest, une piscine et un jardin de 200m2.  prestations: carrelage en gré cerame, terrasse en bois exotique, menuiseries en aluminium, volets roulants electriques, porte garage motorisée, arrosage automatique, pac gainable... les atouts principaux: calme et verdure à deux pas de la ville.  n'attendez plus, prenez contact avec moi, je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien.  cette annonce vous est proposée par julie avinent - ei - norsac: 534 539 416, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

1 090 000 € ou 7 438,54 € / mois

EXLUSIVITE Votre agence du comté d'aix vous propose à la vente à 5 minutes à pied des allées provençales une maison de 142 m² exposée sud. Cette maison dispose en rez-de-chaussée : D'une entrée, d'un grand séjour lumineux double expo avec cheminée pour les soirées en famille ou entre amis, d'une cuisine séparée avec un bel espace repas, une salle de bains, une buanderie, wc. Au premier étage vous disposerez : D'un grand palier aménageable en bureau.... De quatre chambres ainsi que d'une salle de bains et toilettes. Au rez- de- jardin vous profiterez de la cuisine d'été ainsi que d'une belle terrasse. Une voiture peut être garée dans le jardin fermé. Remise au gout du jour à prévoir. Vous pourrez pleinement profiter à pied des cinémas, musées et du patrimoine culturel de la ville ainsi que des transport écoles et commerces?? Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Pour les visites contacter Valérie CHERET RSAC 794 923 045 EI TEL : 06.25.21.52.97

898 000 € ou 6 128,27 € / mois

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison à la vente dans la campagne des Pinchinats, au calme, Situation et contexte : Située dans une copropriété fermée composée uniquement de maisons, à seulement 5 minutes d'Aix en Provence. La résidence, fermée par un portail automatique, propose une grande piscine collective réservée aux résidents, terrains de tennis, un espace protégé pour les enfants, dans une ambiance familiale.  Description intérieure : La maison, principalement de plain-pied, développe 130 m2, une entrée avec WC invités, un vaste espace de vie comprenant un séjour avec son poêle à bois fonctionnel, une salle à manger et une cuisine séparée.  Très belle hauteur sous plafonds avec charpente apparente, donnant à l'ensemble le cachet de l'ancien.  Une véranda fermée de 25 m2 est attenante à la salle à manger.  L'exposition est idéale, proposant une belle lumière tout au long de la journée.  Un studio de 28 m2 est également disponible à l'étage Coin nuit : Trois chambres sont proposées, ainsi qu'une salle de bain dans la maison principale.  Accès extérieur vers le T1 indépendant avec cuisine séparée, salle d'eau, et séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud. Avantages extérieurs : Les espaces extérieurs incluent une grande véranda fermée, idéale en demie saison, et une autre terrasse orientée sud donnant sur le jardin. Le jardin est quant à lui arboré et facile d'entretien, sans vis-à-vis.  Prestations complémentaires : Un garage fermé de 20 m2 est disponible ainsi que de nombreuses places extérieures Climatisation réversible dans le séjour et le studio  Le parc de 16 hectares possède entre autre une oliveraie, une colline, de nombreux espaces verts. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5115-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.42% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 64 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

2 500 000 € ou 17 060,87 € / mois

Coup de c½ur assuré pour cette propriété de caractère au c½ur d'un magnifique parc arboré de plus d'un hectare dans la campagne Aixoise.Située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, sa situation est idéale, calme, et à proximité de tous les transports et accès : gare TGV, Aéroport, Autoroutes.La maison de maître propose environ 305 m² habitables dont 60 % au rez-de-chaussée.De nombreuses possibilités d'aménagements vous sont offertes. Actuellement aménagée avec 3 chambres, 3 salles de bain et douches, dont une suite parentale de 70 m² équipée d'un poêle à bois, d'une douche centrale et d'une salle de bains privative.L'espace de vie regorge de caractère avec un salon cathédral, une cuisine typiquement Provençale et toute équipée, sa salle à manger attenante et des espaces de partage : salle jeux avec billard, salle de sport, sauna, spa...Dans la continuité de la propriété se trouve une maison de gardiens d'environ 70 m², vous pourrez ainsi la proposer à vos amis, votre famille, votre personne de confiance, ou bien vous permettre d'avoir un revenu locatif assuré.Vous découvrirez aussi la possibilité de stationner sept véhicules en toute sécurité, et moins autant en l'entrée du domaine. Une piscine d'une longueur de 25 mètres,  avec sa plage et son pool house seront autant de moments à partager et les rendront privilégiés.Cette propriété, idéalement située vous propose d'allier prestige, Provence, et situation géographique pratique. Elle est idéale aussi bien pour une famille nombreuse que pour investir.N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir !

930 000 € ou 6 346,65 € / mois

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa située dans la charmante commune de Luynes, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel paisible, proche d'IBS. Cette spacieuse maison T6, d'une surface habitable de 169 m2 et édifiée sur un terrain de 760 m2, séduit par son agencement harmonieux et ses finitions de haute qualité, offrant un cadre de vie propice à la détente et à l'épanouissement. Construite en pierres de Rognes, cette demeure se développe sur deux niveaux, avec un accès indépendant au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert deux vastes chambres de 25 et 20 m2, ainsi qu'une salle de bains. Un garage spacieux de 40 m2 complète cet étage, offrant un potentiel intéressant pour une transformation en espace habitable, en studio indépendant ou en bureau pour une profession libérale. À l'étage, la pièce de vie principale se distingue par son séjour avec une lumière traversante entre le sud-est et le nord-ouest, qui bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil. La cuisine ouverte, trois chambres supplémentaires, ainsi que les salles d'eau et de bain, viennent parfaire cet espace, offrant un confort optimal à toute la famille. La maison est équipée de chauffage électrique et de climatisation réversible pour un confort toute l'année. La fibre optique est également installée, pour répondre aux besoins modernes en matière de connectivité. DPE : Consommation C (126), Gaz Effet de Serre A (4) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou [email protected] (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

475 000 € ou 3 241,57 € / mois

L'Office Immobilier vous présente cette maison de 2021 encore sous garantie décennale. Situation et contexte : Située à quelques minutes à pied du village du puy sainte réparade et de ses commodités, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel paisible offrant un accès facile aux services locaux. Description intérieure : La maison propose un rez-de-chaussée lumineux comprenant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un WC et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés et une salle de bain avec WC.  Avantages extérieurs : Sur une parcelle de 290 m², profitez d'un d'un jardin vert avec piscine. Arrosage automatique alimenté par l'eau du canal. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement privatives en plus du garage. Ce bien est situé dans un petit lotissement de 18 villas avec des charges annuelles de 180€. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5233-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.50% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.