Vente Maison Aix-en-Provence (13090)

6 700 000 € ou 45 595,29 € / mois

Cette magnifique bastide du XVIIIe siècle se dresse au c½ur de vastes prairies et champs de vignes sur un domaine de 9,5 hectares à seulement 25 mn au nord d'Aix en Provence. Ce cadre enchanteur, où se mêlent harmonieusement nature et architecture, est agrémenté de tilleuls, frênes, chênes et marronniers, ainsi que de fontaines ornées de statues du XVIIe siècle, alimentant plusieurs bassins et créant une ambiance paisible.La bastide, avec ses trois niveaux et une surface habitable de près de 1200 mètres carrés, offre de nombreux espaces raffinés.Attenante à la bastide, la maison du gardien dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre à l'étage. Une grande salle de réception, attenante à cette maison, comprend une cave voûtée, une entrée, des espaces cuisine, ainsi qu'un vaste bureau et des zones de stockage. Un pavillon près de la piscine, actuellement utilisé comme bureau, peut être transformé en maison d'amis. Un atelier est également présent sur la propriété.Les constructions totalisent plus de 1 700 mètres carrés et comprennent des éléments classés Monuments Historique.Le parc, planté d'essences méditerranéennes et d'arbres anciens, met en valeur la bastide avec ses bassins alimentés par une source naturelle. On y trouve un jardin en façade, une piscine comprenant une grand bassin principale et un petit bassin en forme de fontaine et son pool house, une partie boisée, des allées majestueuses bordées d'arbres centenaires, et des champs environnants. Trois bassins agrémentent la propriété : un devant la bastide de plus de 90m de long, un bassin bordant la zone boisée, et un bassin carré prolongeant l'espace piscine, Une vaste terrasse et un terrain de pétanque complètent cet espace.Cette bastide exceptionnelle vous séduira par son raffinement et son environnement calme proche d'Aix en Provence. 

1 250 000 € ou 8 506,58 € / mois

L'équipe Actus Immobilier vous propose à Velaux - Propriété de standing - Idéalement située à 20 km d'Aix en Provence et 15 minutes de la gare TGV, propriété de standing au calme implantée sur un beau terrain de 4400 m2. La villa d'environ 235 m2 est composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie convivial et lumineux de 65 m2, de 3 chambres de plain-pied avec salles d'eau privatives, d'un bureau et d'un appartement indépendant de 48 m2. A l'étage une mezzanine dessert la suite parentale.  Matériaux et équipements de qualité, belles prestations. Le jardin est paysagé, planté d'arbres fruitiers, d'oliviers et de nombreuses essences méditerranéennes. Une piscine à forme libre avec poolhouse et cuisine d'été invite à la détente -- ACTUS441 -- plus d'informations et de photos sur actusimmo - Actus Immobilier spécialiste des biens de charme et de prestige

1 660 000 € ou 11 296,74 € / mois

Superbe villa contemporaine située à quelques minutes du centre d'Aix en Provence, en position dominante bénéficie d?une vue panoramique et imprenable sur la campagne aixoise, les vignobles et la Montagne Sainte Victoire.Construite sur un terrain arboré de 6 600 m², en exposition Est-Ouest, cette maison à l'architecture moderne, a été conçu pour vous offrir l?opportunité de créer vos propres aménagements intérieurs, et vos couleurs de peinture.Au rez-de-chaussée, on trouve un espace ouvert lumineux et spacieux de plus de 80 m², entouré par d'immenses baies vitrées à galandage qui offrent des vues exceptionnelles du lever au coucher du soleil. Au même niveau coté nuit, se trouve une vaste suite parentale de 45 m², comprenant dressing, chambre et salle de bain. Toutes les pièces jouissent de vues verdoyantes.Les espaces de vie intérieurs ainsi que la suite parentale se prolongent sur de larges terrasses, baignées de lumière naturelle qui entourent entièrement la maison. Une autre pièce située derrière la cuisine peut servir selon les besoins de cellier, bureau, cave, buanderie ou en pièce utilitaire.Un Escalier vous emmène en rez-de-jardin, pour découvrir deux belles chambres de 16 m²et 22 m² qui se partagent une grande salle de bain. Chaque chambre est connectée à une terrasse privée avec vue sur les arbres luxuriants. Une petite pièce complète les deux chambres qui pourrait faire office de bureau, de cave ou de buanderie. Un local technique est situé à côté de l'escalier.Le tout est construit avec des prestations haut de gamme, climatisation réversible, micro station d?épuration, Garage indépendant, et le terrain est piscinable.Saisissez cette opportunité rare d'une villa moderne à personnaliser, située à seulement quelques minutes du centre d?Aix en Provence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1660000.16 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :63846.16 € - Affaire suivie par BARTHEZ Nicolas - Tel : 0766145251 - Barème honoraires Nicolas BARTHEZ *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialBarème des HonorairesVente d?un bien immobilierEn cas de la réalisation de la transaction, la rémunération du mandataire qui sera à la charge du Mandant, est calculée, sauf disposition particulière, en fonction du Client Mandant et selon un pourcentage du prix de vente déterminé par pallier comme suit.Tranche du Prix de vente Taux Honoraires TTC par TrancheMandant Vendeur /AcheteurDe 10 000 ? à 99 999 ? 10 %De 100 000 ? à 139 999 ? 9 %De 140 000 ? à 179 999 ? 8 %De 180 000 ? à 219 999 ? 7 %De 220 000 ? à 299 999 ? 6 %De 300 000 ? à 399 999 ? 5,5 %De 400 000 ? à 499 999 ? 5 %De 500 000 ? à 999 999 ? 4.5 %A partir de 1 000 000 ? et au-delà 4 % - Annonce rédigée par un agent commercial

810 000 € ou 5 512,27 € / mois

NOUVEAU : L'Immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU vous présentent à la vente : maison récente de 2021 située à 4 km de la Rotonde, quartier St Mitre, Découvrez cette maison, mitoyenne d'un côté, construite en 2021 offrant 115 m2 habitables et un garage attenant de 23,80 M2. Située dans un environnement verdoyant et recherché, elle vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Au RDC : vous serez accueilli par un hall d'entrée (avec placard) menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec poele à granules, un espace salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Un cellier et wc séparé complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin exposé au sud agrementé d'une pergola bio climatique et d'une piscine. A l'étage : vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de bain. Ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) qui vous garantissent confort et intimité. Les prestations de cette maison sont soignées : climatisation réversible, poele à granules, pergola bio climatique, travertin au sol, double vitrage, volets électriques. Un bien clé en main alliant confort moderne et élégance. DPE A / GES A (Estimation des coûts annuels : entre 300 EUR et 470 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Mandat no 113282 Honoraires charges Vendeurs. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

2 290 000 € ou 15 584,06 € / mois

Sur la commue d'eguilles, à quelques minutes du village, très belle propriété familiale, d'environ 400m2, pleine de charme, entièrement rénovée en 2020. vous serez séduit par ses très beaux volumes, la qualité des matériaux et ses prestations. la maison est composée de: au rez-de-chaussée: une grande entrée avec dressing, un wc, une buanderie, une cuisine salle à manger avec cheminée, un grand séjour d'environ 70m2 baigné de lumière, avec une cheminée. au première étage: une chambre principale, une grande salle de bain, un wc, et 2 chambres. au deuxième étage: une grande chambre avec rangement et salle d'eau d'environ 35m2. au sous sol: une salle de sport avec hammam, et une cave à vin. une chaufferie. en rez-de-jardin: une grande réserve, un bureau, et une pièce. une maison annexe située dans le jardin, propose deux chambres avec salle d'eau, chacune disposant d'un accès indépendant. dans le jardin vous retrouverez un beau patio accueillant un terrasse et un terrain de pétanque. une piscine et un grand pool house, disposant de tout le confort, avec cuisine d'été, complète ce bien d'exception.

479 000 € ou 3 259,72 € / mois

Maison à vendre Aix-en-Provence, quartier Aix-les-Miles Découvrez cette maison chaleureuse de 90 m2 habitables, située sur un terrain de 531 m2, dans le quartier prisé d'Aix-les-Miles. Son emplacement idéal, proche de la gare Aix-TGV et des commodités, en fait un bien rare sur le marché ! Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres avec rangements Un garage et des espaces de stockage pratiques À l'étage : Une chambre supplémentaire Une salle de bain Des combles aménageables Confort optimal : poêle à granulés + climatisations réversibles Emplacement stratégique : à proximité des axes routiers, de la gare Aix-TGV et de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. #AixEnProvence #AixLesMiles #Immobilier #MaisonAVendre #AixTGV #InvestissementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 290 000 € ou 8 778,79 € / mois

Maison Contemporaine À seulement 25 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa d'architecte de 220 m², nichée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 6000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle, sublimée par ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrées offrant une luminosité incomparable et une ouverture directe sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, avec son cellier attenant, allie modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites parentales et d'une spacieuse master suite, offrant tout le confort nécessaire. Côté extérieur, le terrain paysagé accueille une belle piscine, une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'une annexe aux multiples possibilités. Très belles prestations pour cette villa qui allie confort, élégance et sérénité dans un environnement privilégié. Localisation idéale, sans vis à vis , à proximité des commodités et des axes principaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

1 050 000 € ou 7 145,53 € / mois

L'équipe Actus Immobilier vous propose à 30 minutes d'Aix en Provence, cette maison d'architecte avant-gardiste des années 1970 qui domine les collines dans un environnement naturel exceptionnel ! Avec ses 236m², elle bénéficie de beaux volumes et d'une circulation très bien pensée. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée, une pièce de vie avec cheminée à double foyer, 4 chambres de plain-pied dont une suite parentale, 1 cuisine s'ouvrant sur une véranda, une buanderie, à l'étage 1 bureau et 1 chambre. Une remise au goût du jour est nécessaire. Tout le charme de la Provence sur 7700 m2 de terrain avec ses restanques aux murs de pierres sèches, sa piscine avec poolhouse, plusieurs terrasses, oliveraie et pinède. Garage, abri voitures et parking. Sans vis-à-vis et sans voisin proche, vous bénéficiez ici d'un lieu parfait tout proche du centre de Pélissanne. Bien rare à fort potentiel ! -- ACTUS498 -- plus d'informations et de photos sur actusimmo - Actus Immobilier votre spécialiste des biens de charme et de prestige.

2 920 000 € ou 19 871,38 € / mois

******EXCLUSIVITE AIXTY****** Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, au coeur du secteur prisé du Montaiguet, cette propriété rare offre un cadre de vie remarquable, à seulement 3,5 km du centre-ville. Nichée dans un environnement naturel préservé, en position dominante, cette maison d'environ 450 m² bénéficie d'une vue a couper le souffle depuis chacune de ses pièces, au calme absolu, appellant à la contemplation. L'espace de vie, aux volumes généreux, s'ouvre largement sur l'extérieur et la nature environnante. Celui ci offre une grande cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une cuisine arrière (avec un accès discret pour traiteur lors de vos réceptions), deux espaces salon avec une belle cheminée, une bibliothèque et une salle de sport. La suite parentale de plain-pied apportera un confort de vie au quotidien, tandis que l'étage accueille quatre chambres avec chacune leur salle de douche, et une master suite baignée de lumière et ouverte sur des panoramas apaisants. Le jardin paysager de plus de 10 000 m², soigneusement entretenu, offre une belle harmonie entre végétation méditerranéenne et espaces de détente, autour d'une élégante piscine tournée vers la vue. Cuisine d'été, terrain de boules, solarium...... Vous pourrez stationner 4 véhicules sous un carpot, et un grand nombre a l'arrière de la maison. Cette propriété combine l'agrément d'un cadre résidentiel très privilégié à une proximité immédiate avec les établissements scolaires renommés comme l'IBS /CIPEC, tout en permettant un accès rapide au centre-ville d'Aix. Une adresse confidentielle pour un bien d'exception, entre élégance, nature et tranquillité. Aéroport de Marignane à 15 minutes. Arrosage automatique sur l'ensemble du terrain et eau du canal. Chauffage PAC, climatisation gainable. Un T2 au troisième étage et un appartement en rez de jardin, aujourd'hui indépendants, peuvent être en liaison direct avec la maison principale. DPE et GES en cours "Prix honoraires frais d'agence inclus" : 2.920.000 euros charge vendeur Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com RCS Aix 814 576 997 00021

660 000 € ou 4 491,48 € / mois

Votre Agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ sur le secteur d'AIX EN PROVENCE cette villa T6 d'environ 120m² sur une parcelle de plus de 1200m² dans un écrin de verdure. 2 garages ainsi qu'une cave complètent le bien. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée, un coin TV pouvant faire office de chambre, une chambre et une salle d'eau avec WC . A l'étage : 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés, et au dernier niveau se trouve un bureau bénéficiant d'une vue dégagée. Aux portes du centre d'Aix, vous serez séduit par un jardin plein de charme, agrémenté de son terrain de pétanque, promesse de belles journées entre amis ou en famille ! On aime : La proximité du centre ville, de tous axes routiers et bus, et le charme champêtre à deux pas de la ville ! A visiter de toute urgence !!

850 000 € ou 5 784,48 € / mois

Profitez de l'opportunite du retour à la vente (financement refusé) de cette maison pleine de charme, au calme absolu dans le centre ville d'Aix en Porvence. A 15 minutes à pied du cours Mirabeau, 3 minutes en voiture de l'entrée Sud de l' autoroute, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. La maison mesure 131m2 sur un terrain d'un peu plus de 500m2. Au rez-de-chaussée, un double séjour de 41m2 très lumineux, une cuisine indépendante équipée, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 1 chambre de 13m2, 1 deuxième salle d'eau et 1 WC séparé. A l'étage, 2 chambres mansardées et climatisées de 15m2 chacune + 1 WC séparé. Le jardin, arboré et clôturé est agrémenté d'une pisicine Desjoyaux de 6m x 4m construite en 2015. La propriété permet de garer 2 voitures. 2 caves extérieures de 10m2 et 4m2 complètent les possibilités de rangement de la maison. Située en zone UID, la parcelle offre une possibilité d'extension ou de création d'une dépendance de 33m2 au sol. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, arrêt de bus et acces Autoroute facile et très rapide. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 [email protected] Diagnostic énergétique: DPE E indice 262/E indice 53 Mandat no 113274. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com

1 080 000 € ou 7 349,69 € / mois

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette villa de 2014, campagne de Puyricard, à 15 minutes d'Aix en Provence  Description intérieure : La villa comprend une vaste pièce de vie avec un salon et une salle à manger séparés par une cheminée double foyer. Une cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse abritée, orientée plein sud. Un cellier/buanderie est également disponible.  Coin nuit : Une suite parentale de plain-pied avec chambre, salle de bain et dressing. À l'étage, un espace bureau et deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau sont présents. Avantages extérieurs : Implantée sur une parcelle plate et arborée de 2000 m², à l'abris des regards  Prestations complémentaires : Garage carrelé de 40 m², portail automatique, pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, double vitrage et baie vitrée alu -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5124-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.85% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 990 000 € ou 20 347,75 € / mois

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité une maison rénovée avec raffinement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4977-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au calme, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, à deux pas du Parc de la Torse et du centre-ville historique d'Aix-en-Provence.  Description intérieure : Cette maison d'une surface totale de 320 m² propose au rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ainsi qu'une suite parentale. La rénovation en cours intègre des prestations modernes, avec la possibilité de personnaliser les finitions intérieures. Les plans ont été réalisé par un architecte de renom et les matériaux et finitions prévus sont d'un niveau tout à fait exclusif (Porcelanosa / Hydropolis pour les pièces d'eau, Leicht pour la cuisine).  Les volumes sont généreux, offrant plus de 170m2 d'espaces de vie et des chambres aux superfices conséquentes.  Coin nuit : À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres modulables, dont deux suites parentales, un salon TV et un bureau. Avantages extérieurs : Le jardin, planté de près de 90 arbres  d'essences méditerranéennes, offre de généreux espaces extérieurs, des places  de stationnement et une piscine. Prestations complémentaires : Profitez de la flexibilité des travaux en cours pour ajuster l'intérieur selon vos besoins, avec une ventilation du prix (droits d'enregistrement uniquement sur la valeur foncière). Un projet sur-mesure, sans les délais d'une nouvelle construction. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4977-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 650 000 € ou 18 033,96 € / mois

Aix en Provence, dans un cadre idyllique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PRIX : 2 650 000 € honoraires inclus | 2 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,5% TTC à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

834 000 € ou 5 675,59 € / mois

Sur la commune de ventabren, limitrophe à aix en provence, dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 2400 m² issue d'une division parcellaire en cours, ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes. pour la première, d'une surface d'environ 130m² habitable de type 7 en r+1, elle se compose d'un séjour - salle à manger, une cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles de bains avec wc. un jardin privatif avec terrasse et fontaine en pierre, la 2eme se divise en 3 appartements : deux de type 2, d'une superficie de 26m² en rdc pour le 1er et, pour le 2ème situé à l''étage, d'une superficie de 43m², tous deux ayant un jardin / terrasse indépendant et privatif. le 3e lot actuellement en chambre avec salle de bain, peut être aménagé en t1 d'environ 20m². le terrain est desservi par un chemin de terre aménagé et sécurisé par un portail avec digicode. actuellement, l'ensemble des biens sont loués, mais il est tout à fait envisageable de pouvoir faire de la maison 7 pièces, sa résidence principale et d'avoir un revenu locatif non négligeable sur le 2e bâti avec une gestion optimisée. délégation mandat n°2049. dpe : d (118) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

650 000 € ou 4 423,42 € / mois

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente une maison des années 30 au cœur du village, au calme ! Situation et contexte : Idéalement située dans le centre du village, à proximité immédiate des commodités. Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 100 m² environ offre une entrée accueillante, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. Le séjour et la cuisine bénéficient de beaux volumes, permettant diverses possibilités d'aménagement. Coin nuit : La maison dispose de trois chambres confortables, dont une pouvant être transformée en bureau selon vos besoins. Une salle de bain spacieuse complète cet espace, offrant une fonctionnalité optimale pour une famille. Avantages extérieurs : Le terrain de 1000 m² est entièrement plat et arboré. Vous y trouverez une grande piscine, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que deux garages de type box fermés au fond du jardin. L'espace extérieur est sécurisé par un portail automatique. Prestations complémentaires : En plus des garages, la propriété inclut une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence. Conclusion : Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant au cœur de Luynes. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33676998987 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 4662-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 690 000 € ou 11 500,90 € / mois

Aix nord 7 min centre, Quartier calme et résidentiel, grande maison contemporaine très lumineuse comprenant une entrée, séjour avec cheminée, salon, cuisine avec coin repas, 5 chambres, 4 bains, 5 wc, salle de jeux, grande terrasse plein Sud, terrain clos et paysagé avec piscine, Spa, prestations de qualité, calme, proximité bus de ville.

650 000 € ou 4 423,42 € / mois

Bien rare de par son cachet, sa magnifique vue dégagée , sa grande terrasse extérieure et ses garages Cette très belle maison de village s'organise ainsi: -en rdc : cuisine / salle à manger / salon avec magnifique vue panoramique -1er étage : une grande pièce pouvant faire office de bureau, de grande chambre, de salle de jeu ou salon TV .... avec cheminée donnant sur un balcon ,une buanderie ,1 wc ainsi qu'une grande suite avec placards et salle de bains avec vue dégagée sur la campagne aixoise. -2ème étage: une grande chambre , une salle de bain et une dernière grande suite ( chambre/salon) avec magnifique vue En R-1 donnant sur l'extérieur : une cave , une cuisine d'été couverte donnant accès à une belle terrasse au calme de 60 m2 avec vue dégagée avec BBQ . Sur la rue, un double garage et une place de stationnement Cette maison offre donc charme et confort au sein des jolies ruelles du dynamique village de Bouc Bel Air , idéalement situé entre Aix en Provence ( à 10 minutes) et Marseille (à 20 minutes ), aéroport de Marseille à 20 minutes, gare TGV à 15 minutes. DPE E. GES E "Prix honoraires frais d'agence inclus" : 650 000 euros charge vendeur Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com RCS Aix 814 576 997 00021 Very rare for its character, its magnificent unobstructed view, its large outdoor terrace, and its garages. This beautiful village house is organized as follows: -Ground floor: kitchen/dining room/living room with magnificent panoramic view -First floor: a large room that can be used as an office, a large bedroom, a games room, or a TV lounge... with a fireplace opening onto a balcony, a laundry room, a toilet, and a large suite with closets and a bathroom with unobstructed views of the Aix countryside. -Second floor: a large bedroom, a bathroom, and a final large suite (bedroom/living room) with magnificent views On the first floor, overlooking the exterior: a cellar, a covered summer kitchen with access to a beautiful, quiet 60 m² terrace with unobstructed views and a BBQ. On the street, a double garage and a parking space This house offers charm and comfort within the pretty streets of the vibrant village of Bouc Bel Air, ideally located between Aix-en-Provence (10 minutes) and Marseille (20 minutes), Marseille airport 20 minutes, and TGV train station 15 minutes.

549 000 € ou 3 736,09 € / mois

En Exclusivité ! Maison T5 + studio avec jardin et piscine a vendre sur Aix en Provence, quartier Saint Mitre, proche des commerces et bus, à moins de 5 min du centre d'Aix en Provence. Cette maison T6 d'env 135 m2 a vendre sur Aix en Provence, se compose: - d'une habitation principale de type 5 de 99 m2 comprenant une cuisine US avec cellier ouvrant sur double séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un WC. - en rez-de-jardin : un studio indépendant de 35 m2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, un dressing, une sd'eau avec WC (possibilité de réunir les 2 logements). Terrain de 935 m2 avec piscine 8 x 4 et terrasse. Un garage à vélos de 12 m2 complète ce bien. Prévoir travaux de rénovation. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021116CZ. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 www.cryzaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 190 000 € ou 8 098,27 € / mois

Maison de maître, située en campagne aixoise, offre un cadre de vie exceptionnel.200 m2 de surface habitable, sur deux niveaux, séjour, salle à manger, cuisine,1chambre en rez-de-chaussée avec une salle de bain et toilette.A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et wc.Un garage de 100 m2, une dépendance de 75 m2, piscine, parc à chevaux, terrain d'environ 9 500 m2 avec des arbres centenaires.La maison est mitoyenne.Des travaux sont à prévoir.Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence.Mandat No6940. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com