Vente Maison Yonne 10 pièces

386 000 € ou 2 634,20 € / mois

EXCLUSIF CUSSY LES FORGES Magnifique propriété rénovée. Prix de vente : 386.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) Située au coeur d'un village, a proximité de la Sortie A6 AVALLON cette maison surprenante par ses volumes et la qualité de sa rénovation. Depuis la rue, on accède à une vaste pièce de vie traversante avec séjour avec cheminée à foyer ouvert,  espace repas et cuisine ouverte aménagée, offrant une belle perspective sur le jardin. Plusieurs salons et un second séjour  composent le rez-de-chaussée, intégralement tourné vers le confort et la convivialité, une pièce à usage de cabinet de toilettes en RDC ,  une très belle  mezzanine (salle de jeux) au dessus de l'extension. Une belle  cave voutée une dépendance accessible depuis la l'intérieur de la maison. A l'étage, six chambres  avec espace dressing et  points d'eau, une avec salle d'eau rénovée , une grande salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, une salle de bains à rénover Grenier entièrement aménageable. Beau terrain paysager et arboré avec terrasses, piscine "Desjoyaux" 8X4 chauffée et sécurisée. Point de vue technique : couverture en bon état, électricité récente, chauffage électrique, menuiseries double vitrage, raccordée au tout a l'égout. DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6660 et 9040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406817 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

449 000 € ou 3 064,13 € / mois

EN EXCLUSIVITE, je vous propose de découvrir ce pavillon qui vous séduira avec ses 10 pièces, en parfait état, sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 400 m², à découvrir absolument !Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un agencement parfaitement pensé, idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un cadre convivial et chaleureux.Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux, d'un vaste salon équipé d'un bar et d'une cheminée insert, d'une très grande cuisine entièrement équipée et séparée, ainsi que d'une chambre confortable et une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (de 13 à 18 m²), parfaites pour chacun des membres de la famille,dont deux avec un dressing, un salle d'eau spacieuse complete ce niveau. Une belle surprise vous attend dans l'une des chambres!!! Le dernier niveau offre des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être avec une salle de détente, une salle de sport et une salle de jeux.Le sous-sol total est un véritable atout supplémentaire : une salle de musique, un atelier, une cuisine d'été, une buanderie et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.À l'extérieur, le vaste jardin arboré offre un cadre paisible et privé, idéal pour se ressourcer. La terrasse couverte, une piscine hors sol (7m x 3,50m, profondeur 1,20m) complètent cet espace dédié à la détente.Ce pavillon, prêt à emménager, est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et charme.COURLON SUR YONNE dispose d'une école primaire. La maternelle, le collège et le lycée sont accessibles par ramassage scolaire.Boulangerie et superette au coeur du village.Autoroute A5 a 15 mn, et gare SNCF a 5 mn.Pour une visite et un coup de c½ur assuré, contactez moi. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS

522 000 € ou 3 562,31 € / mois

Dans l'yonne (89) sur la commune de sens immeuble d'environ 320m2. idéal pour profession libérale ou grande famille cette maison vous offre en rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant deux pièces avec wc et lavabo. a l'étage 1 : un appartement d'environ 83 m2 avec son séjour de 53m2, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. a l'étage 2 : un appartement d'environ 89m2 avec son séjour/cuisine de 37m2, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, une buanderie, un wc indépendant. une maison en triplex composée d'une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et wc. une cour intérieure avec piscine. cave voutée. cet immeuble vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement et vous séduira par son charme de l'ancien.prix 522000 euros honoraires charge vendeur.dpe : c ges : cestimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 2550 euros et 3520 euros par an. prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405allender karine. agent commercial - numéro rsac : sens 802573030mandat réf : 360043- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. karine allender (ei) agent commercial - numéro rsac : sens .

235 400 € ou 1 606,45 € / mois

Dans un hameau de Pont sur Yonne, à 5 mn de toutes les commodités, cet ensemble immobilier plein de charme, dans un environnement naturel calme, vous propose : La maison principale : au RDC : entrée sur cuisine aménagée équipée de 21 m2, grand salon de 39 m2 avec poêle à bois, belle pièce à vivre de 32 m2 avec baie vitrée et mezzanine ; à l'étage : deux chambres (19 m2 et 14,5 m2), salle d'eau avec wc, passerelle vers la mezzanine de 9 m2. Dans une 2ème partie habitable, par accès extérieur : au RDC : pièce cathédrale de 28 m2 avec cheminée ouverte, pièce de 26 m2 avec four à pain, salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparés ; à l'étage : pièce de 18 m2. Dans une 3ème partie attenante, à rénover : deux pièces (15 m2 et 14 m2), salle d'eau avec wc. Grenier. En face de l'habitation principale, une maisonnette dispose d'un garage de 23 m2 et d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'environ 28 m2, à l'étage. Chauffage électrique et bois. Double vitrage. Assainissement individuel. Trois caves voûtées. Jardin arboré (nombreux arbres fruitiers : pommier, cerisier, figuier, prunier, pêcher....) et terrain en bois et taillis non attenant. Terrasse exposée Sud. Dépendances. Le tout sur environ 2000 m2 de terrain. A 5 mn du centre-ville de Pont sur Yonne (avec écoles, collège, gare pour Paris, commerces...), à 18 mn de Sens, à 20 mn de Bray sur Seine.

294 000 € ou 2 006,36 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété située dans la charmante commune de Beaumont (89 250). Avec ses 336 m² habitables et son terrain de 3 241 m², cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Un intérieur spacieux et bien pensé Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour de 59,72 m², baigné de lumière. Une salle à manger de 23,35 m², parfaite pour recevoir vos convives. Une chambre confortable et un bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau avec baignoire. Deux WC séparés pour plus de confort. Une ancienne cuisine et une arrière-cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage : Quatre chambres, toutes de belles dimensions. Trois salles d'eau et un WC séparé. Deux combles aménageables, parfaits pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Extérieurs et dépendances Une très belle cour, idéale pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Plusieurs dépendances, offrant un potentiel incroyable pour vos projets (atelier, stockage, ou même gîte). Une cave voûtée, un véritable atout pour les amateurs de vin. Caractéristiques techniques Volets roulants électriques sur une partie de la maison. Survitrage pour un confort thermique accru. Raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage au fioul. Un beau potentiel à exploiter Avec ses beaux volumes, cette propriété offre de multiples possibilités pour personnaliser et aménager selon vos goûts. Elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme des demeures de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

233 000 € ou 1 590,07 € / mois

SUR LA COMMUNE DE DIGES 89240,JE VOUS PROPOSE,UNE GRANDE MAISON SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE DE 6500M² SANS AUCUN VIS-A-VIS. MAISON AVEC UN ETAGE BIEN AVANCE MAIS A TERMINER QUI VOUS PERMETTRA DE REALISER L'ENSEMBLE A VOTRE GOUT, COMPRENANT HUITS CHAMBRES DONT DEUX AU RDC , DEUX SALLES DE BAIN , DEUX WC. BELLE CUISINE AMENAGEE OUVERTE SUR SALON SEJOUR AVEC UNE CHEMINEE MUNI D'UN INSERT POUR VOS SOIREES CHALEUREUSES; DEUX GRANDS GARAGES AVEC PORTES MOTORISEES ,TERRASSE. CITERNE GAZ, FOSSE SEPTIQUE, N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS 06 10 56 22 95 NAUDIN DAVID BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 269600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID NAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 90868552200017. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 000 € ou 1 282,98 € / mois

SOUS COMPROMIS. A une heure de Paris, sud Seine-et-Marne, en coeur de village avec forte demande locative. Très belle opportunité pour investisseur (locatif ou revente après rénovation). Venez visiter ce magnifique corps de ferme en pierres apparentes. Beaucoup de charme. Surface exploitable de plus de 300 m2 divisible en plusieurs logements. Ouvert sur rue permettant une activité commerciale. Large porche avec accès grande cour intérieure. Grand terrain en fonds de propriété. Tout-à-l'égout. Gros oeuvre en bon état. Beaucoup de potentiel. Terrain 1 212 m2. Pas de vis-à-vis. Toutes les écoles et commerces à pied. Gare à 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

285 000 € ou 1 944,94 € / mois

''JACUZZI'' - Votre futur havre de paix proche d'Auxerre L'agence Meet Immobilier vous propose cette charmante maison située à seulement 20 minutes d'Auxerre et 10 minutes de Toucy. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Triple séjour lumineux avec cuisine ouverte et bar convivial Suite parentale avec jacuzzi privé Salle de bains avec WC et rangements À l'étage : Un couloir desservant 5 chambres spacieuses Une salle d'eau avec WC à rafraîchir Le tout sur un terrain de plus de 3 400 m², dans un environnement paisible Une visite ? Contactez-moi sans attendre !

149 000 € ou 1 016,83 € / mois

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A RAVIERES, à 3 mn de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 mn de la Gare TGV de Montbard, Propriété comprenant une maison d'habitation T 6 de 204 m² habitables  avec dépendances, un local commercial (65 m²) loué et un appartement T2 (39 m²) également loué, l'ensemble étant situé au centre du bourg, de ses commerces et services : boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite.  - Pour l'habitation :  Au rez-de-Chaussée : Entrée (4.6 m²), Cuisine(28 m²), Cellier / Arrière-cuisine (22.8 m²) avec Salle d'eau (5.8 m²) et W.C. (2.3 m²), Salon (33.2 m²) avec cheminée, Patio avec puits de lumière (8.7 m²), Salle à manger / Bibliothèque (18.8 m²), Bureau (14.3 m²), Salle de bain W.C. (7.5 m²) avec baignoire et douche.  A l'étage : Palier (2 m²),  1 chambre (18.4 m²) avec dressing (9.8 m²) , W.C. (1.3 m²) et balcon, 2 chambres en enfilade (11.6 m² et 11.9 m²), 1 cabinet de toilettes (1.7 m²). Grenier en 2 parties au niveau 2 (26.7 m² et 20.4 m²).  Cave en 3 parties en dessous  dans lesquelles se trouvent la chaudière, les cuves à fuel et le ballon E.C.S.  Cour (environ 250 m²  - accès rue côté Nord-Ouest) avec terrasse et pergola, Garage / Atelier (environ 140 m² au sol), Hangar (environ 100 m² au sol), Terrain / Verger clos (environ 1 180 m²) avec bassin et porte d'accès rue coté Sud-Est.  - Pour le Local Commercial et l'Appartement : Revenus locatifs  de 720 € mensuels.  Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de  RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 - [email protected]

542 000 € ou 3 698,80 € / mois

Venez vous laisser séduire part cette propriété située à 10 min de Sens dans une commune avec commerces et écoles ou règne le calme et la tranquillité, vous trouverez une maison 8 pièces de 252m² et une maison indépendante avec 2 pièces de 56 m². les deux maison sont équipée de fenêtre PVC double vitrage, isolation extérieur faite en 2022, poêle à bois de marque Godin avec diffuseur de chaleur, une pompe à chaleur AIR/AIR pour la pièce de vie principale , adoucisseur d'eau. la toiture à était rénovée. cette maison est idéale pour un gite, créer du airbnb ou accueillir une grande famille, avec ce terrain clos et arboré de presque 3000m² piscinable sans vis à vis. faible taxe foncière N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite. Cette annonce référence 260165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 542 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 990 € ou 1 596,83 € / mois

Découvrez cette maison ancienne de 351 m2, idéalement située à Lindry, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec son terrain de 1273 m2, et 1136 m2 constructibles en option pour 45 000 € supplémentaires, cette propriété vous offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Profitez de la terrasse de 41 m2 pour des moments de détente en plein air. Cette maison est en bon état général, prête à accueillir vos projets. Elle s'étend sur 1 étage et se compose de 10 pièces spacieuses. Deux chambres lumineuses de 26 m2 chacune, dont une avec placard intégré, vous garantissent confort et intimité. La salle de bain de 8 m2 et les toilettes indépendantes ajoutent à votre commodité. La cuisine aménagée et équipée de 10 m2 est un espace fonctionnel où concocter de délicieux repas. Le séjour de 38 m2, avec ses tomettes au sol et ses pierres apparentes, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cave de 50 m2 et un garage de 70 m2 complètent cet ensemble, offrant un espace de stockage pratique. Vous disposez également d'un grand grenier à aménager, rajoutant de la superficie à cette maison. Lindry, commune pittoresque et dynamique, séduit par son charme bucolique et sa qualité de vie. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses services, Lindry assure un quotidien pratique et agréable à ses habitants. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite dès à présent!

990 000 € ou 6 756,11 € / mois

SAINT SAUVEUR EN PUISAYE (89520)   AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !   Implantée à la sortie d'un des plus dynamiques villages de Puisaye (marché, café-concerts, Poèterie, musée Colette, ...), venez découvrir cette propriété d'exception qui attend de vivre sa seconde vie. Composée d'un terrain de 9,9 hectares, elle vous offre : - Une maison d'habitation de 250 mètres habitable, bâtie sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée/sous-sol : un garage, un bureau et une salle de réunion (pouvant être transformés en chambres), une chaufferie, une cave Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour de 43 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, un hall, un WC et pièce d'eau. Au premier étage : cinq chambre, une salle de bains, deux salles d'eau et un WC. Une piscine à l'extérieur.   Un hangar de 400 m2.   Une seconde maison à usage d'atelier/bureau.   RARE SUR LE SECTEUR.   Communiquez-nous les premiers éléments de votre dossier lors de votre demande (situation professionnelle, revenus, date d'emménagement souhaitée) et nous vous recontacterons sous les plus brefs délais. Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

295 000 € ou 2 013,18 € / mois

Lichéres-sur-Yonne Maison bourgeoise de caractère, idéalement située sur la voie verte et proche de Vézelay (18 km)AU RDC :Un hall d'entrée Cathédrale 25m², une cuisine entièrement équipée 27 m², une arrière-cuisine, un cellier, une cave voutée. Un lumineux salon- séjour exposé plein sud 52m² avec cheminée à foyer fermé, donnant sur une grande terrasse, un bureau 38 m² une suite parentale 18m²avec SDE (douche et baignoire) complétée par un dressing 16m², 2 WC. A l'étage : Palier desservant 5 chambres, 2 salles de douches,2 WC , et un grand solarium. Au Sous-sol: Garage permettant le stationnement de 6 véhicules, atelier, chaufferie ( pompe à chaleur air-eau couplée à une chaudière à condensation fuel) production eau chaude par panneaux photovoltaïques. Huisseries double vitrage. Assainissement individuel.Le tout édifié sur un terrain 900 m²,En vis à vis 2 terrains 400m² bordés d'un ru, complètent cette habitation (idéal pour un potager).Ramassage scolaire, fibre installée, alarme, visiophone couleur. Possibilité activité chambres d'hôtes. Cette maison offre de belles prestations à découvrir et de très beaux volumes.A VISITER SANS TARDER -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE

295 000 € ou 2 013,18 € / mois

Lichéres-sur-Yonne Maison bourgeoise de caractère, idéalement située sur la voie verte et proche de Vézelay (18 km)AU RDC :Un hall d'entrée Cathédrale 25m², une cuisine entièrement équipée 27 m², une arrière-cuisine, un cellier, une cave voutée. Un lumineux salon- séjour exposé plein sud 52m² avec cheminée à foyer fermé, donnant sur une grande terrasse, un bureau 38 m² une suite parentale 18m²avec SDE (douche et baignoire) complétée par un dressing 16m², 2 WC. A l'étage : Palier desservant 5 chambres, 2 salles de douches,2 WC , et un grand solarium. Au Sous-sol: Garage permettant le stationnement de 6 véhicules, atelier, chaufferie ( pompe à chaleur air-eau couplée à une chaudière à condensation fuel) production eau chaude par panneaux photovoltaïques. Huisseries double vitrage. Assainissement individuel.Le tout édifié sur un terrain 900 m²,En vis à vis 2 terrains 400m² bordés d'un ru, complètent cette habitation (idéal pour un potager).Ramassage scolaire, fibre installée, alarme, visiophone couleur. Possibilité activité chambres d'hôtes. Cette maison offre de belles prestations à découvrir et de très beaux volumes.A VISITER SANS TARDER -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE

280 000 € ou 1 910,82 € / mois

BELLE PROPIETE comprenant : au RDC : entrée, grand séjour / salle à manger, cuisine, dressing, cuisine d'été, chambre avec lavabo, bureau, salle d'eau / WC, salle de bains (baignoire et douche). au 1er étage 1ère partie : WC à mi-étage, palier, 2 chambres et chambre sous combles au-dessus avec dressing. au 1er étage 2ème partie : palier, chambre et grenier, grande bibliothèque au-dessus. Autres annexes : 2 caves voûtées, appentis BB, terrasse, auvent, pièce d'appoint (ancien garage), grenier aménageable accessible par échelle, chaufferie. 3 cheminées dont une dans le salon, eau chaude par ballon électrique 200 l + ballon 50 l pour cuisine d'été, cuve de récupération des eaux de pluie par infiltration (6000 L)

449 000 € ou 3 064,13 € / mois

EN EXCLUSIVITE, je vous propose de découvrir ce pavillon qui vous séduira avec ses 10 pièces, en parfait état, sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 400 m², à découvrir absolument !Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un agencement parfaitement pensé, idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un cadre convivial et chaleureux.Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux, d'un vaste salon équipé d'un bar et d'une cheminée insert, d'une très grande cuisine entièrement équipée et séparée, ainsi que d'une chambre confortable et une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (de 13 à 18 m²), parfaites pour chacun des membres de la famille,dont deux avec un dressing, un salle d'eau spacieuse complete ce niveau. Une belle surprise vous attend dans l'une des chambres!!! Le dernier niveau offre des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être avec une salle de détente, une salle de sport et une salle de jeux.Le sous-sol total est un véritable atout supplémentaire : une salle de musique, un atelier, une cuisine d'été, une buanderie et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.À l'extérieur, le vaste jardin arboré offre un cadre paisible et privé, idéal pour se ressourcer. La terrasse couverte, une piscine hors sol (7m x 3,50m, profondeur 1,20m) complètent cet espace dédié à la détente.Ce pavillon, prêt à emménager, est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et charme.COURLON SUR YONNE dispose d'une école primaire. La maternelle, le collège et le lycée sont accessibles par ramassage scolaire.Boulangerie et superette au coeur du village.Autoroute A5 a 15 mn, et gare SNCF a 5 mn.Pour une visite et un coup de c ur assuré, contactez moi. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS

228 990 € ou 1 562,71 € / mois

Escamps est une petite commune de l'Yonne située à 10km d'Auxerre. Elle se trouve au coeur d'un territoire authentique fier de son patrimoine culturel et historique et de ses paysages préservés. Escamps dispose d'une école ainsi qu'une base de loisirs avec jeux pour enfants à 5 minutes à pied du bien (tyrolienne, balançoire, terrain de basket, terrain de foot etc). Sa proximité avec la ville d'Auxerre vous permettra d'accéder facilement et rapidement à tous les services et infrastructures d'une grande agglomération : établissements scolaires, équipements sportifs et de loisir, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare... C'est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche d'une grande ville et de ses atouts. ******************************************************************* Nous vous proposons de venir découvrir cette maison de village de 363m² qui se décompose : le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 31m² avec cheminée, d'une salle à manger de 22m² (actuellement transformé en chambre), un grand bureau (ou chambre) de 16m², ensuite le demi étage qui dessert un dressing ou grand placard, une salle de bain et wc indépendant. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une avec lavabo et une grande salle de jeu de 40m². Le plus : la maison dispose également de 2 caves voûtées de 47m² avec des aménagements, et d'un garage de 22m² accessible de la maison qui donne accès sur une autre petite terrasse. Elle est équipée d'une vmc, d'un aspirateur centralisé et d'un chauffage au sol pour les pièces séjour avec cheminée, salle de jeux, et chambre du haut, elle possède également le chauffage au gaz et l'insert. Les menuiseries sont en bois et PVC double vitrage. A l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse carrelée de 30m² exposée sud avec accès au T4. ******************************************************************* Le T4 de 80m2 habitable dispose de 3 chambres dont une supplémentaire en sous toiture, une cuisine de 18m2, un salon avec verrière de 19m2, une salle de d'eau, et wc indépendant. Le T4 est actuellement loué. Le plus : chauffage au sol dans la verrière et chauffage radiant, PVC double vitrage ******************************************************************* Vous disposerez également d'un terrain de 800m² non attenant qui sera proposé en supplément selon vos besoins et votre projet. Venez visiter !

81 500 € ou 556,18 € / mois

EXCEPTIONNEL,MAISON DE MAITRE+LONGERE+MAISON BOURGUIGNIONNE LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1146M² LE TOUT ET A RESTAURER,GROS TRAVAUX A PREVOIR, MAIS ENORME POTENTIEL. CONTACTEZ MOI POUR PLUS D INFORMATIONS. Cette annonce référence 230195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID NAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 90868552200017. Prix du bien : 81 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630 000 € ou 4 299,34 € / mois

SECTEUR AUXERRE, je vous propose cette magnifique propriété entièrement restaurée de 300 m² habitable , cette maison peut être en activité 'gîte ou chambres d'hôtes ' comprenant : grande entrée , cuisine avec accès terrasse par baie vitrée donnant sur le parc , arrière cuisine , salon , salle à manger, grand bureau (pouvant être aménagé en chambre ) , buanderie ; A l'étage : 2 accès par escalier indépendant comprenant : 4 grandes chambres ,3 salles de bain et salle d'eau, wc , accès au grenier aménageable de 54 m² . APPARTEMENT TYPE F2 indépendant avec son extérieur privatif . Cette maison comprend aussi : grange garage de 111 m² , cave voutée , grenier, cour intérieur avec terrasse, chaufferie , puits . Son parc avec arbres centenaires, sa serre ,son bois . Pour cette propriété : -Pas de travaux ,habitable de suite -Récemment, démoussage toiture -Chauffage gaz -Fenêtres double vitrage -Assainissement collectif Envie de calme et de nature, cette propriété est faite pour vous et son parc sans aucun vis à vis vous ravira . pour tous renseignement , merci de me contacter par 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 284253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3422.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 160,14 € / mois

Bourgogne secteur Noyers A vendre à moins de 5mn de Noyers sur Serein 'citée médiévale' non loin également des vignobles de 'Chablis'. Grand corp de ferme de 188m² habitable et 410m² d'exploitation total, de façon longère aux volumes généreuses. Venez découvrir ce bien aux multiples possibilités d'aménagements 'Maisons, lofts, apparts, etc.' où tout est envisageable ou tout simplement la maison familiale où il fait bon vivre. Cette longère vous procurera également un bel ensoleillement et un spacieux Jardin de 2119m² clos. Ce bien vous offre de plein pied, entrée/WC, cuisine, salle d'eau/Bain, salon/séjour, 2 chambres et un bureau. A la suite, atelier, grange, grande pièce ,un autre atelier suivi d'une autre grange et un bucher. A l'étage: palier, couloir, 3chambres, salle d'eau/WC, 3 greniers à la suite avec accès par l'extérieur. En annexe: une dépendance 'four à pain' en état de fonctionnement. Cave à vin sous l'habitation. Cour et jardin attenant entièrement clos. Assainissement: individuel Dpe: G - C Foncier: 640euros chauffage: Insert bois Dossier et plans complémentaire sur demande.