Vente Maison Vézelay (89450)

156 000 € ou 1 064,60 € / mois

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 131 m2 - 3 chambres au prix de vente de 156 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Situé dans le village de Dornecy, au calme, avec boulangerie, épicerie et écoles, aux portes du Morvan et proche de la ville de Clamecy avec toutes les commodités y compris collège, lycée et gare. A 14 minutes du village de Vézelay classé dans les plus beaux villages de France. A moins de 2h30 de Paris. Cette maison entièrement rénovée dans le charme de l'ancien et avec de très beaux matériaux (tomette, dalles de bourgogne, bois et pierre) vous offre au rez-de-chaussée : un palier donnant sur une chambre installée dans un ancien fournil conservé en décoration, salle d'eau. Egalement a ce niveau : une pièce de vie chaleureuse suivie d'une cuisine spacieuse et indépendante. Au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC. Grenier aménageable sur deux niveaux offrant de très belles possibilités d'agrandissement ou même d'atelier d'artiste ou autre projet. Ce bien est complété par une cave et un petit local à l'extérieur. Chauffage gaz de ville et cheminée ouverte au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage Fenêtres en double vitrage Ce bien convient totalement pour une résidence principale, secondaire mais aussi pour un gîte ou un investisseur. Prix : 156 000 euros honoraires charge vendeur DPE E - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384827- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

80 000 € ou 545,95 € / mois

Réf. 4457 EXCLUSIVITE ! Maison confortable de 54 m2 environ à quelques kms de VEZELAY comprenant :Un rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie / cuisine ouverte, salle d'eau.Un étage : 2 petites chambres, WCDépendance : 1 chaufferie (chauffage gaz)Jardin attenantCiterne gaz, double vitrage, tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frf. 4457 EXCLUSIVITE !

30 000 € ou 204,73 € / mois

dans le vézelien à l'entréee du parc régional du morvan à quelques minutes des commerces et d'une gare ter bourgogne desservant paris. grange et habitation en ruines avec terrain, beaux projets à mettre en place.  l'agence immobilière lacroix fabien se fera un plaisir de vous aider pour visiter votre futur habitat. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

349 500 € ou 2 385,11 € / mois

Ensemble datant du 1740, avec beaucoup de charme dans un hameau calme au sud de Vezelay et au nord du parc régional du Morvan. 4 chambres dans la maison principale, 4 chambres dans l'annexe et plusieurs dépendances. Jardin clos. Tout prêt à habiter et utiliser. Il s'agit de deux maisons XVIIIème siècle construites en pierres sur un terrain de 717 m2. Le pigeonnier est de 1740 - date gravée dans la pierre sur la fenêtre La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle de réception, deux salons, une salle à manger, cuisine et WC. Dans la salle de réception la facade d'un magnifique ancien four à pain professionnel d'origine est resté en décoration. Aux premier étage 2 chambres - une grande suite avec dressing et salle de bain - puis une chambre bureau. WC. Au deuxième étage: deux chambres avec cabinet de toilette (douche lavabo). Matériaux d'origines - pas de fenêtres en plastique, elles sont toutes en bois avec double vitrage; portes faites sur mesure d'origine également en bois; décoration très soignée. La seconde maison (annexe) comporte une entrée, un séjour, une kitchenette et quatre chambres, trois avec leur propre salle de bain ou salle de douche et WC - et une petite avec WC et lavabo. Dans ce bâtiment annexe il y a aussi une grange de 45m2. Une ecurie avec chaufferie et buanderie/stockage. Garage de 35m2. Le terrain est très bien aménagé - une grande cour très fleurie et à l'arrière un jardin rempli de fleurs, d'arbres et d'arbustes, très soignés. Commerces de base à 5 km. La région offre également de nombreuses attractions touristiques : châteaux, vignobles, restaurants gastronomiques, etc.

84 900 € ou 579,39 € / mois

BOURGOGNE : secteur Vezelay A vendre dans un joli village proche de Vézelay - Avallon - Vermenton ,maison de village curieuse et atypique à la fois. Idéale première acquisition, location, Airbnb (nombreux cites touristiques reconnue à proximités).Non loin également de la rivière la 'Cure', de son parc et son châteaux. Ce bien vous offre: une entrée donnant accès à une généreuse buanderie, une salle d'eau et un WC séparé A l'étage: une cuisine, salon/séjour et une chambre. Au 1er, deux autres chambres. Cave voutée sous l'habitation. En annexe: une grange/garage avec deux pièces à la suite, grenier sur l'ensemble. Jardinet présent (eau et électricité présente également). Nombreux travaux de confort effectuer dernièrement: Portes/fenêtres, isolation, radiateurs basse consommation, chauffes eaux etc. Chauffage: Radiateur électrique Foncier: 429euros DPE: En cour Assainissement: tout à l'égout Dossier et Plans complémentaire sur mesure

89 000 € ou 607,37 € / mois

Séverine Gauvrit vous propose cette maison ancienne d'environ 85 m2 habitable, 5 pièces, 3 chambres au prix de vente de 89 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Aux portes du Morvan et tout proche de belles forêts. Dans un petit village et un environnement très calme. Situé a une petite quinzaine de minutes de Vézelay, une dizaine de minutes seulement du village de Tannay et de ses petits commerces, une vingtaines de minutes de Clamecy et environ 2h30 de Paris. A moins de 30 minutes des lacs de Chaumeçon et du Crescent. Cette maison ancienne de plain pied comprend une entrée avec cuisine ouverte sur séjour suivi d'un côté d'une chambre avec accès privatif a une salle d'eau avec WC et de l'autre un salon. Ce salon nous permet d'accéder à deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. Grenier aménageable au dessus sur toute la surface offrant un beau potentiel d'agrandissement. Ce bien est complété par un local pouvant servir de stockage ou pièce supplémentaire, ainsi qu'un atelier, une belle cave et une grange d'environ 56 m2 au sol pouvant permettre de laisse libre court à vos envies d'aménagement ou d'utilisation. Huisseries bois double vitrage et équipées de volets roulants manuels. Toiture en bon état. Chauffage fuel, assainissement par tout à l'égout. Quelques travaux à prévoir de rafraîchissement et d'aménagement. Terrain agréable de 1277 m2. DPE F - GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2830 euros indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 391346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

379 000 € ou 2 586,43 € / mois

Dossier no 1151 - Mandat no 1151 EXCLUSIVITÉ AGENCE EXPERTIMO Située en plein coeur de Vézelay, l'une des plus belles destinations de Bourgogne classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété exceptionnelle vous est présentée en exclusivité. Elle se compose de deux maisons avec entrées indépendantes, reliées par une cour intérieure avec puits, offrant un véritable potentiel pour une destination résidentielle et commerciale ou location saisonnière.Caractéristiques de la propriété :Première maison (côté rue Saint-Pierre) :Rez-de-chaussée:Entrée spacieuse avec tomettes, donnant sur un salonCuisine avec ancien four à pain, ouvrant sur la cour intérieureÀ l'étage:Chambre principale avec salle de bainsChambre supplémentaire avec lavaboWC séparésGrenier aménageable avec tomettes, offrant de belles possibilités d'aménagementCave voutée : Magnifique double cave datant des anciennes caves de vigneronsCour intérieure végétalisée avec puits, parfaite pour se détendre en toute tranquillitéDépendance avec accès à un vaste grenier, qui pourrait être aménagé en atelier ou espace de stockageSeconde maison (vue sur la campagne) :Rez-de-chaussée:Cuisine donnant sur la cour intérieurePièce de vie lumineuse avec cheminée décorativeChambre de plain-pied avec parquetSalle d'eau et WC séparésÀ l'étage:Deux chambres mansardées, dont une en enfiladeRadiateurs électriques, cabinet de toilette, et WC séparésSous-sol:Deux garages spacieuxCave et chaufferieCaractéristiques supplémentaires :Toiture en bon étatAssainissement collectif (tout-à-l'égout)Deux chaudières à fuel pour le chauffageFort potentiel commercial grâce à la surface et à la disposition des pièces, idéales pour un projet artisanale ou commercial.Résumé : Ce bien rare allie le charme de l'authenticité bourguignonne et de l'histoire avec un cadre paisible et intime, tout en étant à quelques pas des commerces et attractions de Vézelay. Il offre un potentiel incroyable pour un projet de résidence familiale, gîte, ou location saisonnière. Un véritable joyau immobilier à ne pas manquer dans cette ville classée au patrimoine mondial, offrant à la fois tranquillité et commodités. Retrouvez toutes nos offres sur notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE