Vente Maison Sens (89100) 8 pièces

495 000 € ou 3 368,61 € / mois

Magnifique Hôtel Particulier du XIXe Siècle 240 m2 à Sens Situé en périphérie du quartier prisé de l'Amande, face aux promenades de Sens, cet ancien hôtel particulier du XIXe siècle vous séduira par son charme et son authenticité. Offrant une superficie d'environ 240 m2, cette demeure unique bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, de la gare et des rives de l'Yonne, parfait pour de belles balades au fil de l'eau. Un Cadre de Vie Agréable et Chaleureux Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 350 m2, la propriété dispose d'un garage double de 40 m2 et de deux terrasses, idéales pour des repas en extérieur, du jardinage ou des moments de détente. Un Intérieur Authentique et Raffiné Dès l'entrée, le ton est donné : un spacieux salon de 40 m2 baigné de lumière, rénové avec goût et qualité, où poutres apparentes et cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse. Sur votre gauche, une cuisine équipée avec plans de travail en marbre, comprenant un coin repas et une magnifique salle à manger sous verrière, offrant une luminosité exceptionnelle. Sur votre droite, une véranda lumineuse propose un espace convivial et un second espace adaptable en spa privatif ou en jardin d'hiver. Un vestibule dessert une buanderie, des toilettes indépendantes, un spacieux sous-sol avec cave voûtée en pierres apparentes, ainsi que l'accès aux étages. Des Espaces Nuit Chaleureux et Fonctionnels Au premier étage, le parquet ancien et les poutres apparentes habillent deux spacieuses chambres baignées de lumière, séparées par un dressing. Une salle de bain raffinée dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Un toilette indépendant complète cet étage. Au second étage, le charme opère à travers les tomettes anciennes qui vous guident vers trois autres chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Un Bien d'Exception à Découvrir Les hauteurs sous plafond, la qualité des matériaux restaurés, la chaleur du chêne et des poutres, ainsi que la luminosité naturelle apportent à cette demeure un raffinement tout particulier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien et proximité de toutes commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

493 000 € ou 3 355,00 € / mois

Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS propriété de cinq chambres. Proche de la gare avec une ligne direct pour Paris (gare de Lyon ou Bercy) en une heure. Venez découvrir cette belle propriété cadre de vie très agréable tout en étant en ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : un salon de 40m2 avec cheminée, une salle à manger de 30m2, une cuisine équipée et aménagée avec son coin dînatoire, une véranda, une buanderie, un wc indépendant. A l'étage 1 : Un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, un wc indépendant. A l'étage 2 : trois chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier. Une cave voutée avec accès par la maison, chauffage central gaz de ville. Un jardin clos de 350m2 avec terrasses, un garage double de 40m2 avec portes automatiques. Cette propriété complètement rénovée et lumineuse vous séduira lors de votre visite. Prix 493000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D GES : D Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 4310 euros et 5910 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401796ALK. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

299 000 € ou 2 034,77 € / mois

A 20 mn au Nord de Sens - Fermette de 208 m2 sur 2 hectares de terrain avec deux granges de 216 m2, box et carrière La maison, disposant de grands volumes, comprend : au RDC : grande entrée, cuisine aménagée équipée de 23 m2, salon / séjour de 32 m2, chambre de 20 m2, salle d'eau, buanderie et wc ; à l'étage : palier en mezzanine desservant quatre chambres (20 - 16 - 14,5 et 13 m2) dont une avec cabinet de toilette, dressing, salle de bains, débarras et wc. Chauffage central fioul. Double vitrage (huisseries récentes). Studio attenant d'environ 22 m2 avec coin cuisine, salon, espace chambre, douche et wc. Grange de 100 m2 avec étage. Grange de 116 m2. Boxes et carrière pour chevaux. Atelier de 30 m2. Dépendance de 40 m2 avec chambre froide. Cave avec chaufferie. Grande cour intérieure. Terrasse avec barbecue. Piscine hors-sol. Portail automatique. Sur un terrain de plus de 2 hectares. Idéal pour cavaliers. A 1H30 de Paris.

265 000 € ou 1 803,40 € / mois

Villemanoche, dans un village à 5 minutes de toutes commodités et 15 minutes de Sens, magnifique pavillon sur sous sol au calme et entouré de verdure. Celui ci se compose d'une large entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 41 m² avec accès terrasse, d'une cuisine aménagée équipée de 15 m² environ, d'une chambre de 13 m² environ, d'une salle de bains de 7m² avec baignoire (ouverture PMR) ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. A l'étage un vaste couloir desservira trois spacieuses chambres de 13/15/14m² d'une salle d'eau de 5 m² environ, d'un WC séparé ainsi qu'un dressing. Sous sol total en partie aménagé, d'une véritable pièce de vie d'une superficie de 39 m² avec cheminée, d'une cuisine et d'un coin douche, un garage avec fosse, une cave, un WC indépendant. A l'extérieur un magnifique jardin clos de plus de 5000 m², composé d'une grande dépendance de plus de 66 m² ainsi qu'une piscine hors sol. Vous serez séduit par une magnifique vue dégagée sur les champs. Assainissement collectif Chauffage par chaudière mixte Bois + Fuel Fibre optique Double vitrage total + volets alluminium Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5302.6€

477 000 € ou 3 246,11 € / mois

Proche SENS - Magnifique maison d'architecte avec 5 chambres, grand jardin et garage double. A 14 km de Sens, cette magnifique maison d'architecte construite en 2000, d'environ 224 m2, de plain pied et parfaitement entretenue, propose : au RDC : grande entrée, salon - salle à manger de 38 m2 avec poêle à granulés récent, cuisine aménagée équipée de 15 m2, chambre de 16 m2, dressing de 8,5 m2, salle d'eau (douche à l'italienne) de 8 m2, wc séparés, buanderie de 7,5 m2, chaufferie de 19 m2 avec cave à vins ; A l'étage : grande pièce palière de 21 m2, quatre belles chambres (20 - 14 - 14 - 11 m2), salle de bains de 5 m2, wc séparés. Chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés. Double vitrage. Volets électriques. VMC récente. Adoucisseur. Fibre internet. Assainissement individuel aux normes (connectable au tout à l'égout). Vide sanitaire. Double garage non attenant d'environ 30 m2 avec portes automatiques. Atelier de 17,5 m2. Carport. Abris de jardin ouvert. Grande cour bitumée pour parking. Eclairage extérieur. Deux terrasses de chaque côté de la maison, l'une avec store-ban, l'autre avec une belle pergola de 20 m2 avec stores motorisés. Sur un très beau terrain plat et arboré d'environ 3480 m2 (partie constructible). Calme et environnement naturel. Dans un village avec école, garderie et cantine (crèche prochainement). Proche collège. Proche autoroutes A19 et A6. Gare de Sens direct Paris en 55 mn.

307 400 € ou 2 091,94 € / mois

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéale pour une vie confortable et élégante. Avec ses 3 niveaux, ses pièces de vie récemment rénovées, et son cachet indéniable, elle saura répondre aux besoins de votre famille.Caractéristiques principales :Surface habitable : 168 m2 sur 3 niveaux.Terrain : 400 m2 avec un jardin et cour, idéal pour les moments de détente.Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une avec dressing, pour accueillir famille et amis.Salon : Un salon chaleureux de 21 m2, parfait pour vos soirées en famille.Salle à manger : Une salle à manger lumineuse de 17 m2, attenante à la cuisine.Entrée et escalier : Une belle entrée accueillante avec un escalier au charme unique.Cuisine : Cuisine ouverte, récemment rénovée, équipée et fonctionnelle.Salles de bain : 1 salle de bain et 1 salle d'eau + 3 WC.Garage : Une grange offrant des possibilités de rangement et stationnement.Chauffage : Système de chauffage au gaz, économique et performant.Atouts supplémentaires de ce bien exceptionnel:Pièces de vie rénovées récemment, alliant modernité et confort.Un agencement optimal pour une vie familiale agréable.Proximité immédiate des écoles, commerces, et transports pour une vie pratique.Un jardin et des espaces extérieurs agréables pour des moments de convivialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Magali Pereira Léthumier - 06.10.03.72.54, agent commercial, immatriculée au RSAC, par le Tribunal de Commerce de Sens, sous le numéro 934 820 861.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287 000 € ou 1 953,11 € / mois

Vous recherchez le confort et le calme proche de l'A6 et 25 minutes de Sens (TER Paris-Bercy) dans un environnement pavillonnaire résidentiel sans nuisance, vous souhaitez un bien sans travaux et profitez de nombreux espaces pour détente et éventuellement travail. Cette villa vous propose sur un terrain clos de plus de 2000 m2, en plain-pied une grande pièce à vivre traversante / lumineuse de plus de 40 m2 (salon + salle à manger) avec poêle à bois et grandes baies vitrée, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains + douche, WC séparé, une salle d'eau pour les deux autres chambres. A l'étage grand espace bibliothèque de + de 25 m2, grande pièce surplombant la pièce à vivre à usage de bureau ou pièce de jeu, une chambre avec salle d'eau + WC, grand espace de rangement... En dépendance attenante et accessible de l'intérieur un double garage se prolongeant par un grand carport. Dans le terrain un bucher pour y stoker bois et matériel de jardinage, même un très beau poulailler...Double vitrage, très haut niveau d'isolation (DPE en B), chauffage par pompe à chaleur Air/Air et climatisation, fibre, sécurisation par dispositif alarme + caméra Verisure, assainissement conforme. 5 minutes Courtenay, A6 et A19, 25 minutes de Sens (TER Paris Bercy en 45 minutes)Opportunité à saisir pour 287 000 euros. Vente pour cause de changement de région professionnelle.Mieux que des photos, venez en faire la découverte pour en appréciez les qualités et le potentiel.A visiter impérativement en week-end ou en semaine en contactant 7 jours sur 7 JC GRIPPAT au 07 85 87 78 15 -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jean Claude GRIPPAT au 07 85 87 78 15. N° RSAC : 421 975 236 SENS

287 000 € ou 1 953,11 € / mois

Vous recherchez le confort et le calme proche de l'A6 et 25 minutes de Sens (TER Paris-Bercy) dans un environnement pavillonnaire résidentiel sans nuisance, vous souhaitez un bien sans travaux et profitez de nombreux espaces pour détente et éventuellement travail. Cette villa vous propose sur un terrain clos de plus de 2000 m2, en plain-pied une grande pièce à vivre traversante / lumineuse de plus de 40 m2 (salon + salle à manger) avec poêle à bois et grandes baies vitrée, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains + douche, WC séparé, une salle d'eau pour les deux autres chambres. A l'étage grand espace bibliothèque de + de 25 m2, grande pièce surplombant la pièce à vivre à usage de bureau ou pièce de jeu, une chambre avec salle d'eau + WC, grand espace de rangement... En dépendance attenante et accessible de l'intérieur un double garage se prolongeant par un grand carport. Dans le terrain un bucher pour y stoker bois et matériel de jardinage, même un très beau poulailler...Double vitrage, très haut niveau d'isolation (DPE en B), chauffage par pompe à chaleur Air/Air et climatisation, fibre, sécurisation par dispositif alarme + caméra Verisure, assainissement conforme. 5 minutes Courtenay, A6 et A19, 25 minutes de Sens (TER Paris Bercy en 45 minutes)Opportunité à saisir pour 287 000 euros. Vente pour cause de changement de région professionnelle.Mieux que des photos, venez en faire la découverte pour en appréciez les qualités et le potentiel.A visiter impérativement en week-end ou en semaine en contactant 7 jours sur 7 JC GRIPPAT au 07 85 87 78 15 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jean Claude GRIPPAT au 07 85 87 78 15. N° RSAC : 421 975 236 SENS

307 400 € ou 2 091,94 € / mois

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéale pour une vie confortable et élégante. Avec ses 3 niveaux, ses pièces de vie récemment rénovées, et son cachet indéniable, elle saura répondre aux besoins de votre famille.Caractéristiques principales :Surface habitable : 168 m2 sur 3 niveaux.Terrain : 400 m2 avec un jardin et cour, idéal pour les moments de détente.Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une avec dressing, pour accueillir famille et amis.Salon : Un salon chaleureux de 21 m2, parfait pour vos soirées en famille.Salle à manger : Une salle à manger lumineuse de 17 m2, attenante à la cuisine.Entrée et escalier : Une belle entrée accueillante avec un escalier au charme unique.Cuisine : Cuisine ouverte, récemment rénovée, équipée et fonctionnelle.Salles de bain : 1 salle de bain et 1 salle d'eau + 3 WC.Garage : Une grange offrant des possibilités de rangement et stationnement.Chauffage : Système de chauffage au gaz, économique et performant.Atouts supplémentaires de ce bien exceptionnel:Pièces de vie rénovées récemment, alliant modernité et confort.Un agencement optimal pour une vie familiale agréable.Proximité immédiate des écoles, commerces, et transports pour une vie pratique.Un jardin et des espaces extérieurs agréables pour des moments de convivialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Magali Pereira Léthumier - 06.10.03.72.54, agent commercial, immatriculée au RSAC, par le Tribunal de Commerce de Sens, sous le numéro 934 820 861.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € ou 2 579,20 € / mois

Maison individuelle de 263 m² à vendre - Avenue Vauban, Sens (89100) Caractéristiques principales : - Surface habitable : 263 m² - Nombre de pièces : 8 - Salles de bain : 2 - Surface du terrain : 263 m² - Année de construction : 1996 Une localisation stratégique : Située dans un quartier calme et recherché de Sens, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : - Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces à quelques minutes. - Écoles et services : Établissements scolaires, médecins et hôpital à proximité. - Transports : Gare de Sens à 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure en TER. - Accessibilité : À seulement 1h30 de Paris et 30 minutes de Montereau-Fault-Yonne. Avantages de cette maison - Espaces généreux : Ses 263 m² offrent des volumes idéaux pour accueillir une grande famille ou aménager bureaux, salle de jeux ou autres espaces personnalisés. - Vie locale riche : Proximité avec la cathédrale de Sens, musées, parcs et activités sportives. Pourquoi visiter ? Cette maison combine grands espaces, localisation privilégiée et potentiel d'aménagement. Idéale pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités, tout en profitant du charme de Sens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel exceptionnel.

240 000 € ou 1 633,26 € / mois

Maison de ville, idéalement située à quelques pas du centre ville d'une superficie de 175 m² environ. Celle ci se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour salle à manger de plus de 38 m² avec lumière traversante; d'une cuisine semi ouverte aménagée équipée de 15 m², d'un cellier, d'un WC séparé avec lave main, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un bureau de 7 m². A l'étage, trois spacieuses chambres de 12/13/16 m² un WC avec double vasque et une douche Au second étage une pièces mansardée de 11 m² ainsi qu'un point d'eau. Au sous sol une cave une buanderie de 13 m² ainsi qu'une cave de plus de 19 m² avec une belle hauteur sous plafond. Coté extérieur, vous découvrirez un jardin joliment aménagée ainsi qu'un salon d'été de plus de 23 m² avec baies coulissantes, un atelier de 15 m² environ et un garage de 25 m² avec porte électrique. Double vitrage total Volets roulants électriques Système d'aspiration centralisé sur tous les étages Electricité aux normes Variateurs de lumières Tout à l'égout Pompe piquée Possibilité de rentrer deux vehicules Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1748.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € ou 2 579,20 € / mois

Maison individuelle de 263 m² à vendre - Avenue Vauban, Sens (89100)Caractéristiques principales :- Surface habitable : 263 m²- Nombre de pièces : 8- Salles de bain : 2- Surface du terrain : 263 m²- Année de construction : 1996Une localisation stratégique :Située dans un quartier calme et recherché de Sens, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles :- Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces à quelques minutes.- Ecoles et services : Etablissements scolaires, médecins et hôpital à proximité.- Transports : Gare de Sens à 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure en TER.- Accessibilité : À seulement 1h30 de Paris et 30 minutes de Montereau-Fault-Yonne.Avantages de cette maison- Espaces généreux : Ses 263 m² offrent des volumes idéaux pour accueillir une grande famille ou aménager bureaux, salle de jeux ou autres espaces personnalisés.- Vie locale riche : Proximité avec la cathédrale de Sens, musées, parcs et activités sportives.Pourquoi visiter ?Cette maison combine grands espaces, localisation privilégiée et potentiel d'aménagement. Idéale pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités, tout en profitant du charme de Sens.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel exceptionnel.

340 000 € ou 2 313,79 € / mois

A 10 minutes de Sens et à 1h30 de Paris, dans un village campagnard, une MAGNIFIQUE MAISON ancienne rénovée de 148M² et sa MAISON d'AMIS de 51m² vous attendent.Dans un cadre idyllique et calme, vous pourrez profiter de sa PISCINE et de son jardin de 2250 m² bordé par un ruisseau et son chemin piétonnier.Une entrée avec vue traversante vous permettra de visiter cette Maison lumineuse de 1880.Elle offre de plain pied un salon de 23.5m² avec sa cheminée et ses poutres authentiques, une grande salle à manger de 30 m² avec cheminée et vue piscine.Une cuisine aménagée et équipée à 2 pas, ouvrant par baie vitrée sur une terrasse gravillonnée pour prendre vos déjeuners et surveiller vos enfants dans la piscine.Au rez de chaussée, une suite parentale de 32 m² comprenant chambre, dressing et salle d eau avec WC . Autre WC et accès cave.A l'étage, pièce palière à usage de bureau desservant 2 grandes chambres chacune avec salles d eau et wc . L' une d'elle donne sur un balcon couvert d'une véranda ayant une vue panoramique et un accès par escalier sur le jardin.Chaufferie buanderie avec chaudière au gaz neuve de 2025.La dépendance à usage de maison d'ami, cachée derrière une haie de laurier, est constituée de 2 garages au rez-de-chaussée dont l'un avec porte télécommandée. A l'étage, une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, dressing et une mezzanine coin chambre pour 60m².Entre les 2 habitations, une allée dessert la piscine de 10m*5.50m, sécurisée par une couverture à barres avec liner et pompe de 2023.Très beau jardin clos, plat, et à l'abri des regards, avec divers caducs, persistants et fruitiers. 4 petites dépendances pour atelier, bucher et rangement, puits avec pompe. Tour de maison gravillonné avec plusieurs terrasses. Par une porte dérobée, au fond du jardin, accès à un ruisseau et son chemin communal pour des départs de ballades à pied ou en vélo dans la vallée de l'Yonne (zone NON inondable).Bourg tous commerces et commodité à 6mn avec sa gare pour Paris.Très bel endroit pour vivre et accueillir ses amis et sa famille.Nombreuses photos et renseignements sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .www.georisques.gouv.frDPE: E, 262 KW/m²/an et GES:D, 49 Kg/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 3320 et 4550 euros sur prix Energie 2021 à 2023

245 000 € ou 1 667,29 € / mois

SENS, à 2 minutes de l'hôpital à pied: grande maison de 160 mètres carrés comprenant 5 chambres et son jardin de 600 m². Eligible à Ma PRIME RENOV..Derrière le mur et son portillon, une cour d'accueil vous mène à l'entrée de la maison.L'entrée dessert d'un côté , la première maison qui a été édifiée en 1900, comprenant couloir, grande cuisine, salon salle à manger, chambre de plain-pied, grande salle de bain avec douche et WC indépendant, et un escalier menant à un grenier de 45 m².De l'autre côté de l'entrée fut édifiée postérieurement une deuxième partie du bâtiment comprenant un autre salon séjour (qui s'ouvre sur le premier) et par escalier 4 chambres dont 2 avec balcon donnant sur le jardin.Grande cave et vide sanitaire sous la maison.Idéale pour une grande famille ou 2 logements.Agréable jardin constructible de 600m² environ, accès par un portail pour rentrer vos véhicules .Collège et hôpital à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 3460 et 4700 euros en 2022.

398 801 € ou 2 713,95 € / mois

1.30h de Paris, dans un hameau calme en position dominante à 8 mn de VILLENEUVE sur YONNE: SPACIEUSE PROPRIÉTÉ de 265 m² et 6 chambres et sa DÉPENDANCE, entourée de son jardin de 3200m² avec prè de 12000m² en bordure de propriété pour chevaux.Exposée Sud, la terrasse permets d accéder à l'entrée de la maison desservant un vaste séjour de 80 m² , une cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bain, un wc. cellier et chaufferie à la suite.A l étage, grand couloir, coin bureau, 4 autres chambres, salle de bain et wc. Prévoir tx de renovation.Terrasse centrale, belle DÉPENDANCE de 160 m² en 3 parties comprenant pièce cathédrale de 80 m² avec accès à un grenier de 80 m², 2 boxes à la suite et bergerie.Agréable jardin arboré sans vis à vis, clos de haies, piscine à rénover de 14*6m².RARE ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT, vue dominante sur les vallées et la forêt d'Othe proche.Bourg tous commerces de caractère à 10 mn. Accès A6 ou A5 à 20mn. Possibilité de 3ha de prés en plus.Renovation importante à prévoir.DÉPAYSEMENT TOTAL ASSURE!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr