Vente Maison Saint-Omer (62500)

135 000 € ou 921,29 € / mois

Sur saint-omer, agréable maison de ville se situant dans les faubourgs comprenant : hall d'entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée avec coin repas, cellier, wc.a l'étage : palier, une belle chambre, une très grande chambre divisible avec mezzanine, salle d'eau avec douche et wc, petit grenier.en extérieur: une jolie cour ainsi qu'une petite dépendance.chauffage électrique, tout à l'égout.prix : 135 000  dont 3, 85% d'honoraires agence ttc (3.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thibault du soulier (ei) agent commercial - numéro rsac : - boulogne s/ mer.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 990 € ou 450,34 € / mois

IMMOUEST vous propose en EXCLUSIVITE : (Bien lire l'annonce) Maison sinistré de 92m² habitable Attention l'origine du sinistre n'est pas liée au phénomène d'inondation de novembre 2023 Mouvement de terrain ayant fissuré la dalle et décollé un pignon. Expertise a été réalisé ainsi qu'un diagnnostic. Ce bien est bâti sur une parcelle de 222m². Terrain Constructible  Pour plus de renseignements, demandez Pierre COLIN. ----- Prix : 65 990 euros HAI dont 9.98% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 60 000 euros. Taxe foncière : 500.00 euros DPE : Non soumis GES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428330 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

167 990 € ou 1 146,42 € / mois

Jolie maison mitoyenne lumineuse et bien située à Saint Omer Entrée séparée , salon , salle à manger , wc , buanderie au rdc Jardin ensoleillé et grand garage avec accès à l'arrière de la parcelle  à l'étage 2 belles chambres et grande salle de bains , grenier partiellement aménagé pour réaliser une troisième chambre . ----- Prix : 167 990 euros HAI dont 4.99% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 euros. Taxe foncière : 1.20 euros DPE : E - 247 kWh/m².an GES : E - 54 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (4) : entre 1734 euros et 2346 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427514 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

315 000 € ou 2 149,67 € / mois

St OMER, LA CAMPAGNE AUX PORTES DE LA VILLE : très jolie maison de ville à 5mn des commerces et des écoles, vous offrant : une entrée desservant une chambre en rdc et un dressing, une cuisine A/E, un grand séjour-salon donnant sur une très belle terrasse exposée plein sud, une salle d'eau. Au 1er étage : un palier qui dessert deux belles chambres, une salle d'eau et une buanderie (pouvant devenir chambre ou bureau). Au second, deux chambres, un wc et une salle de bains. Double vitrage avec volets motorisés dans toute la maison, chaudière récente. En extérieur : un très beau jardin bien exposé de plus de 2400 m2 avec dépendances, carport. Portail motorisé. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

159 000 € ou 1 085,07 € / mois

A seulement 15 min de Saint-Omer SECTEUR Lumbres  Uniquement dans vos agences Immouest! Jolie longère à rénover avec ses dépendances, le tout bâti sur une parcelle de plus de 4900 m²!  NON SOUMIS AU DPE ABSENCE DE CHAUFFAGE  ----- Prix : 159 000 euros HAI dont 6.00% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros. DPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428322 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

144 900 € ou 988,85 € / mois

Cette JOLIE MISS D'ELNES est en tête d'affiche des sites d'annonces immobilières ! C'est vers 1950, qu'elle a élu domicile dans un QUARTIER et une rue très CALME, proche de LUMBRES, de SAINT-OMER, des COMMERCES de proximité, des ECOLES, COLLEGES, LYCEES et de l'A26. Pour parfaire à votre stationnement elle dispose de PARKING à proximité. Sa JOLIE PORTE s'ouvre et vous fait découvrir en RDC : Son HALL, son SEJOUR, son SALON, sa CUISINE s'ouvrant sur l'extérieur, puis sa SALLE de BAINS et ses commodités. Par une porte sur sa terrasse, vous aurez accès à un LOCAL POUBELLES et VELOS, donnant directement sur la rue par un couloir indépendant...C'EST BIEN PRATIQUE ! Elle est en phase de SEDUCTION, et ses 2 escaliers du 7 eme ciel vous amène sur 4 GRANDES CHAMBRES, ou aménagement BUREAU, DRESSING. Pour deux d'entre elles, il reste quelques travaux de rénovation à terminer ! Pour parfaire aux belles journées d'été, elle dispose d'une TERRASSE et d'un JARDIN clôturé sur 410 m2, parfaitement exposés SUD, afin de BRILLER sous les SUN-LIGHTS d'Elnes...Comme nous sommes toutefois dans les Hauts de France, je pense que côté ensoleillement je m'emballe un peu. Dans son PROGRAMME, elle a prévue de mémorables et tranquilles BARBECUES en famille ou avec les amis, des BRONZETTES sans vis-à-vis, et la culture d'un POTAGER BIO...Histoire de rester en forme et en bonne santé ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au tout à l'égout, son chauffage est électrique ( convecteurs à inertie NEUFS ), la FIBRE est présente, la TOITURE EST TRES RECENTE, la VMC est en place, les pignons et façades sont propres ( elle n'a aucune fissure structurelle ), elle dispose d'une CAVETTE ( pour les bonnes bouteilles ), son TABLEAU ELECTRIQUE est NEUF, la production D'EAU-CHAUDE est assurée par un BALLON électrique récent, les MENUISERIES sont en DV / OB avec VOLETS ROULANTS...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Comme elle est classée en ' F ' ( avec son AUDIT ), elle est en TÊTE D'AFFICHE pour bénéficier d'un ensemble de PRIMES à LA RENOVATION...C'EST LE BON MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 816 euros. Pour parfaire à ses ATOURS, son imprésario a limité son tarif, ce qui vous laissera un budget pour parfaire à ses petites finitions. Comme elle bénéficie d'un ensemble d'aides MA PRIMRENOV, elle est prête à monter sur la première marche du podium. Le SECTEUR est CALME et TRANQUILLE, la MAISON est SAINE, elle est très LUMINEUSE, les ASPECTS TECHNIQUES seront au TOP après rénovation, elle vous propose 4 CHAMBRES, et un JARDIN exposé SUD...JE VOUS CONSEILLE DE VITE RESERVER UNE PLACE POUR UNE VISITE ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre famille, ou parfaire à un bon investissement locatif ? ( loyer possible à 750/790 mois ) Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles rencontres immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 273184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 900 € ou 681,75 € / mois

Dans un quartier calme proche de toutes commodités, cette maison de ville offre une belle surface habitable de 91 m2. L'organisation des pièces en fait un bien atypique. On trouve au rez-de-chaussée : - un sas d'entrée - toilettes - une grande pièce de vie avec cuisine aménagée A l'étage sur deux niveaux, on trouve : - trois chambres et une salle d'eau Chauffage électrique, double vitrage, tout-à-l'égout. Toiture récente en partie. Emplacement pour installation poêle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

649 000 € ou 4 429,00 € / mois

Sur un secteur très recherché, à proximité du centre-ville de Saint-Omer, coup de coeur assuré pour cette belle demeure au cachet préservé offrant de beaux espaces de vie, donnant sur un beau jardin exposé sud de 1600 m2 sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée : un grand hall desservant un bureau, salon, salle à manger, une grande cuisine récente et fonctionnelle ainsi qu'une belle salle de vie et cellier/toilettes. A l'étage, un palier dessert 6 chambres et deux salles d'eau, toilettes. Un grenier, deux caves voûtées, deux grandes dépendances et un beau jardin complètent cette belle prestation. Chauffage gaz de ville, double vitrage en grande partie, panneaux solaires, portail motorisé, grand parking clos. Tout-à-l'égout. Fibre. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

179 900 € ou 1 227,70 € / mois

Cette JOLIE et ORIGINALE MAISON NORVEGIENNE a élu domicile à BOURBOURG ( DOMAINE DE L'AA ), secteur très recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITE. Sa situation la localise à proximité des commodités, de la MER, de la PLAGE, à 3 minutes de l'A16, de GRAVELINES, de SAINT-FOLQUIN, de CALAIS, de DUNKERQUE, d'AUDRUICQ... Elle sera idéale pour VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE, ou en LOCATION TOURISTIQUE à l'entrée de la CÔTE D'OPALE ! Elle est née en 2022, de l'imagination d'un constructeur NORVEGIEN, inspiré par les BELLES MAISONS en BOIS de TRADITION des PAYS NORDIQUES. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des BEAUX et NOBLES MATERIAUX. Vous posez votre regard sur sa jolie façade, et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE de 57 m2 habitables ( sur 2 niveaux ). Vous entrez dans son HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, vous découvrez sa CUISINE, son SALON / SEJOUR, sa SALLE D'EAU, ses WC, sa PENDERIE. Ces espaces vous donne accès à sa terrasse, et à l'arrière de la maison. De part son exposition, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER, pour monter au SEPTIEME CIEL, distribuant 2 CHAMBRES spacieuses, avec ESPACE de RANGEMENT. De la maison, la VUE sur L'ETANG est EXCEPTIONNELLE ! Son JARDINET et sa TERRASSE, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles soirées de l'AA, de mémorables BARBECUE, de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Pour parfaire à ses atours, elle dispose d'une place de parking en façade, afin de pouvoir vous garer et stationner sans difficultés. Du VOLUME, de BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et vous invite à écrire les chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : La CONSTRUCTION est NEUVE ( encore sous GARANTIE décennale ), les MENUISERIES sont en BOIS et ALU ( TRIPLE VITRAGE ), le CHAUFFAGE est par POMPE à CHALEUR AIR/AIR et POÊLE à BOIS, elle dispose d'un BALLON D'EAU-CHAUDE, d'une CUISINE équipée, et L'ETANG de PÊCHE est GRATUIT et BIEN REMPLI ( même pour moi ça mordrait )...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 800 euros, et les consommations sont maîtrisées 1200/an. Les charges communes sont de 25/mois ( un détail ). Sa localisation la prédispose à la LOCATION TOURISTIQUE de COURTE DUREE, et elle saurait vous générer des revenus d'environ 20000 euros /an. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, dans un COIN de PARADIS, il faut juste m'appeler Gilles O6 3O 89 OO O8...Créateur de belles émotions immobilières. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 288518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284 000 € ou 1 938,12 € / mois

Saint-Omer centre : idéale pour grande famille ou projet location chambres d'hôtes ou étudiantes, cette belle maison de ville offre de beaux volumes donnant sur un jardin de ville exposé sud sans vis-à-vis avec une belle dépendance à aménager. Au rez-de-chaussée, on trouve : un garage sous porche, une entrée avec coin bureau, un salon ouvert sur le jardin et une salle à manger, une grande cuisine, toilettes et accès cave. Au premier : un palier dessert 5 chambres avec point d'eau, salle de bains et toilettes. Au deuxième : un palier dessert 4 chambres avec point d'eau et grenier. Travaux de décoration à prévoir. DPE D. Simple vitrage. Chauffage gaz de ville (chaudière neuve). Toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 272 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

106 000 € ou 723,38 € / mois

ATTENTION !! Maison non libre d'occupation, Maison vendue par personne âgée, souhaitant y loger durant 6 ans gratuitement après la vente , à 10 mn de Saint Omer  Maison vendue sous le prix du marché en échange d'une location à titre gracieux loyer symbolique de 1 euros durant 6 ans  A son départ, vous aurez la possibilité d'occuper une charmante maison de plain-pied comprenant : 2 chambres lumineuses Cuisine équipée et aménagée Salle de bain et WC séparé grand Garage de 50 m²  ( possibilité de 3 eme chambre )  Ou de la valoriser pour un prix de vente supérieur à son prix actuel  Située sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un bel espace extérieur, idéale pour profiter du jardin et de la tranquillité. ----- Prix : 106 000 euros HAI dont 6.00% (6 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 100 000 euros. Taxe foncière : 800.00 euros DPE : F - 350 kWh/m².an GES : E - 30 kg CO2eq/m².an Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428286 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----