Vente Maison Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

480 000 € ou 3 275,69 € / mois

Découvrez cette maison exceptionnelle , atypique, ancienne bâtisse vigneronne rénovée, d'environ 350m² de surface de plancher, dont une surface habitable de 160 m² nichée au coeur du village de Saint-Marcel-sur-Aude, à quelques pas de Narbonne et du majestueux canal du midi. Composition : Au rez-de-chaussée : - 1 hangar agricole de 300m² avec monte-charge et une cave à vin accessible par un grand portail en fer forgée avec une cour - 1 hall d'entrée accessible depuis la rue desservant une buanderie avec toilette et un escalier permettant d'accéder à un palier Sur le palier : - 1 dressing - 1 accès direct à la cave - 1 escalier permettant d'accéder à l'étage, espace de vie L'étage, espace de vie : - 1 pièce de vie lumineuse avec cheminée moderne - 1 cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres dont l'une de 9m² et l'autre de 14m², équipée d'une mezzanine - 1 chambre parentale de 25m² - 1 bureau en mezzanine qui surplombe la pièce de vie Extérieur : - 1 jardin de 90m² - 1 espace couvert de 90m² avec cuisine d'été, espace de détente et jacuzzi - 1 monte-charge relié au hangar Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pré-visite possible au casque VR interactif, pour un gain de temps, et visite virtuelle 360° avec plans et superficies. Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtiers en prêt immobilier à Narbonne.

298 000 € ou 2 033,66 € / mois

Fiche Id-PTN169503 : Plein centre de Saint Marcel sur Aude à 10 mn de Narbonne, immeuble avec en rdc un local commercial ( 61 m²), un garage de 49 m², et à l'étage un grand appartement d'environ 152 m² de surface habitable, rénové en 2000 avec beaucoup de goût sur 2 niveaux. Au premier, 2 chambres, une grand bureau, cuisine équipée, un salon/salle à manger ( donnant sur petit patio) , salle d'eau et WC séparé. Au deuxième, une autre chambre avec douche, un séjour ( 49 m²) avec poutres apparentes qui donne vers la première partie de la terrasse qui est couverte ( 27 m²) avec BBQ, et l'autre partie à ciel ouvert de 53 m² avec jacuzzi. Pour votre confort, la clim réversible, chauffage par pompe à chaleur et 2 fois double vitrage pour le côté rue. - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1290 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 582,78 € / mois

No4402 - 525 000 EUR RARE, proche St Marcel sur Aude, sur un parc de 2994 m2 arboré avec PISCINE et bassin à poissons, Villa de caractère de plain pied de 157 m2 habitables, bel espace de vie de 59m2, 5 chambres, 2sde/b, 2 garages pour 77m2 en tout, 3 entrées différentes permettant une éventuelle division de parcelle (pour bâtir 2 maisons ou gites de plus par exemple). La villa est équipée de climatisation réversible, saine et habitable de suite. Elle est à 5 mn (en voiture) des supermarché, et à 2mn de la pharmacie, et 3mn de la boulangerie / restaurant / tabac presse / café. pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric à Saint Marcel immobilier Ci après le lien de la VISITE en VIDEO https://youtu.be/Os6OLZUxas8 (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4402 pour voir la video, Merci)

353 600 € ou 2 413,09 € / mois

Je vous propose cette jolie villa 4 faces et de plain-pied, située dans un quartier calme de la commune de Saint-Marcel sur Aude. D'une superficie de 127M2, elle offre un cadre de vie alliant confort et sérénité, avec sa pièce de vie de 40 M2, sa cuisine équipée, ses 4 chambres, sa salle de bains et ses deux wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1400 M2 agrémenté d'une piscine, parfait pour se détendre en toute tranquillité. 1 Double garage de 55 M2 complète ce bien offrant 1 grand espace de stationnement et de stockage. A visiter sans plus tarder... Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 121, soit C, GES: 3, soit A. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83736

353 600 € ou 2 413,09 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Patricia GOIXART - 06 73 79 17 52 - R?f. 83736

355 000 € ou 2 422,64 € / mois

Superbe Villa 4 Faces de Plain-Pied avec Piscine et double garage. Située dans un cadre paisible, cette magnifique villa libre sur quatre faces de plain-pied, construite en 2003, offre une surface habitable de 127 m2 sur un terrain sans vis à vis de 1460m2 Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, arrière cuisine et salon-salle à manger ouvert sur l'extérieur, son coin nuit avec trois chambres et une spacieuse salle d'eau.Le garage a été transformé en une quatrième chambre avec placard. Les prestations : forage, double garage avec porte électrique, adoucisseur d'eau, un atelier (14m2). installation poele à bois récente, climatisation réversible.

316 000 € ou 2 156,49 € / mois

Dans la charmante commune de Saint-Marcel-Sur-Aude, village disposant de toutes les commodités, les écoles et le collège, à seulement 11kms de Narbonne, Sandrine et Léonie vous présentent cette maison familiale pleine de cachet de 1862, offrant 205m2 habitables, un garage avec atelier et buanderie de 57m2, et un appartement indépendant, le tout niché au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 1000m2. Son atout, son jardin ! Vous serez séduits par l'environnement naturel où vous vivrez au coeur de la nature avec sa bambouseraie, ses arbres fruitiers et ses cyprès dans un cadre intimiste où vous pourrez profiter de moments chaleureux. Ses deux terrasses vous permettront de recevoir, à l'abris des regards. Un puits et une noria assurent l'entretien facile de ce petit coin de paradis. La maison principale de 151m2 vous accueille par une jolie entrée qui dessert une cuisine, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond où vous aurez une vue sur le jardin. Un wc avec lave mains complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès direct au garage de 57m2 où se trouve la buanderie et un atelier. Un escalier indépendant vous mènera à l'appartement du premier étage. Au premier étage, un dégagement dessert une chambre de 18.72m2 avec dressing, et deux autres chambres de 14.29m2 et 11.51m2 dont une avec cheminée en marbre et bibliothèque intégrée. Une salle de bains avec wc et l'accès également à l'appartement. Idéal pour un revenu locatif, recevoir ou héberger famille et amis, l'appartement lumineux de 54m2 se compose d'une pièce de vie de 28.55m2 avec cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, des combles de 65m2 isolés avec velux confèrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires. La toiture et l'isolation de la maison ont été refaites il y a 10ans, des cheneaux ont été installés. Localisation idéale, charme de l'ancien, beaux volumes, potentiel locatif ou familial... Une propriété rare dans ce secteur !Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 330,75 € / mois

No4507 : Grande maison de village construite à la fin du 19ème siècle 2 faces sur trois niveaux traversante avec deux entrées indépendantes et comprenant au premier niveau une grande cuisine équipée et son espace repas de 28m2, un salon de 31m2 lumineux avec balcon. Un bel escalier permet la distribution des différents niveaux. Le deuxième niveau est composé de trois chambres (9m2/10.85m2/15.5m2), d'une salle d'eau avec toilette de 6m2 et d'une terrasse tropézienne de 16.5m2. Le rez de chaussée comporte trois chambres supplémentaires (9.5m2/11.55m2/15.5m2), une buanderie de 5.2m2, une salle de bain avec toilette de 5.27m2. Cette partie possède sa propre entrée et peut facilement être séparée pour bénéficier d'un revenu locatif. L'ensemble du bien est en très bon état. Secteur très recherché proche de toutes commodités, Narbonne 15 minutes. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61.02.27.57

695 000 € ou 4 742,92 € / mois

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20 ) vous propose cette villa d'exception à 9 kms de Narbonne, proche du SOMAIL et du légendaire Canal du Midi. Laissez vous séduire par cette propriété sans vis à vis où raffinement et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique, nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commodités : commerces, écoles, collège, pharmacie, docteurs, infirmières... Elle se compose d'un confortable hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie à la belle hauteur sous plafond avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon- salle à manger totalisant 63 m2, de deux chambres, de deux suites parentales avec dressing et salles de bains privatives , d'une grande salle de bain séparée , d'un dressing supplémentaire, d'un bureau et d'une buanderie. Reliée à la fibre et munie d'une alarme. La villa s'ouvre sur un jardin paysagé de 1454 m2 arrosé automatiquement, magnifié d' une piscine chauffée de 10 m par 4,5 m et 1,6 de profondeur, équipée d'un volet roulant motorisé et jouxtant le jacuzzi. Barbecue, cuisine d'été équipée et larges terrasses complètent cet espace. A l'arrière de la propriété se trouvent un garage pour 1 véhicule, un large préau pouvant accueillir bateau ou camping car, un atelier , plusieurs places de parking aérien. L'apport calorifique réversible est assuré par une pompe à chaleur alimentant radiateurs et splits . La consommation en énergie est maîtrisée par des panneaux photovoltaïques (9KWH). Les huisseries sont en PVC double vitrage, doublés de moustiquaires . Certains volets sont en aluminium persiennés et manuels, d' autres sont motorisés. Sa position stratégique à quelques minutes de Narbonne, de ses plages et de ses trésors historiques en font une opportunité rare pour qui souhaite concilier qualité de vie et facilité d'accès. La taxe foncière s'élève à 2471 euros. Son prix : 695 000 euros honoraires d'agence inclus, 25 000 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur à 3,73% soit 670 000 euros hors honoraires. DPE: classe B et GES : classe A. Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1541 euros et 2085 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à [email protected] Mandat réf : 382607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

327 000 € ou 2 231,56 € / mois

15min de Narbonne proche St Marcel sur Aude, belle villa de 2024, de plain-pied et en 4 faces. Entrée avec placard sur grand séjour/cuisine de 62m², 2 chambres de 12m², une salle d'eau et une suite de 19m² avec dressing et salle d'eau. RT2020, sous décennale, garage, terrain de 400m², clim gainable, menuiseries alu et volets roulants électriques, terrasse couverte de 20m²...rien ne manque DPE réalisé le 02/02/2024 DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416et 564 euros. Prix de vente: 327 000 euros honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358029. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

273 000 € ou 1 863,05 € / mois

nosaint marcel sur aude - 273 000 eur - ideal pour une grande famille, maison de type 5 de 111 m2 dont 1 chambre au rdc, séjour agréable et lumineux traversant avec une baie coulissante exposé sud, cuisine ouverte sur séjour, bien équipée avec 2 sde ou sdb et 2 wc, garage attenant avec une seconde cuisine installée, terrain facile d entretien de 235 m2, de bons volumes et une taxe foncière modérée pour ce bien (1350 eur), sur un village dynamique avec de nombreuses commodités, école et collège à proximité. prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o 65, bien à vous, eric

385 000 € ou 2 627,37 € / mois

Magnifique villa t6 145 m² avec 1 étage sur 3 faces belle terrasse, double garage 42 m² sur un terrain de 840 m² piscinable, quartier calme tous commerces à 2 minutes à pied. rdc, pièce de vie 35 m² avec cuisine séparé équipée aménagée de 16.5m2, 2 chambres (11.5 et 12.5 m²) salle bain (baignoire, simple vasque) toilette séparée. 1 étage, 3 chambres (12.5, 11.5 et 9 m² avec terrasse de 7 m²) 1 bureau de 5.5m2, salle de bain (baignoire, simple vasque) toilette séparée. Équipée pompe à chaleur et thermodynamique. pas travaux à prévoir. dpe a/c la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr roger cathala agent immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 0019. référence annonce : 202 les honoraires sont à la charge du vendeur https:///

450 000 € ou 3 070,96 € / mois

Située dans la charmante ville de Saint-Marcel-sur-Aude, cette villa de 197 m² s'épanouit sur un terrain de 2050 m² avec sa piscine (5x10) et son pool-house. Les commodités telles que les écoles, le collège, la crèche et les commerces sont facilement accessibles, parfaits pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, cette propriété dispose de 4 places de parking extérieures, d'un garage 37 M2, d'une dépendance de 80 M2, d'une piscine et son pool house et d'un bel aménagement paysager et de son puits. À l'intérieur, la maison propose au rdc : une pièce à vivre de 46 M2, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC, d'un cellier et d'une buanderie. A l'étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce aménageable de 47M2 pour le confort de ses habitants. Cette propriété est un véritable cocon familial à découvrir. accessible PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

298 000 € ou 2 033,66 € / mois

Fiche Id-UBW169503 : Saint marcel sur aude, Maison commerce d'environ 213 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 80 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1290 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263 000 € ou 1 794,80 € / mois

5min de St Marcel sur Aude, villa neuve entièrement terminée aujourd'hui.. 115m² de plain-pied toit plat, sur 300m² de terrain. Entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée de 42m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau pour les autres chambres et un garage de 25m². Clim gainable, menuiseries alu et volets roulants électriques Hors DPE Prix de vente: 263 000 euros honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

375 000 € ou 2 559,13 € / mois

Magnifique pavillon t6 145 m² avec 1 étage de 2006 sur 3 faces terrasse tout autour de la maison. garage 24 m² terrain de 540 m² piscinable avec puits, quartier calme tous commerces à 2 minutes à pied. rdc, pièce de vie 51 m² avec cuisine équipée aménagée climatisation rev, 2 chambres (16.5 et 14.5 m²) salle d´eau (douche, simple vasque et wc) 1 étage, 3 chambres (13.5, 12 et 11.5 m² avec terrasse de 20 m²), salle de bain (baignoire, simple vasque et wc). pas travaux à prévoir. dpe b/c la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr roger cathala agent immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 0019. référence annonce : 201 les honoraires sont à la charge du vendeur https:///

450 000 € ou 3 070,96 € / mois

No4477 - ST MARCEL - Maison d'architecte aux volumes biens distribués, 194 m2 habitables environ, 3 garages pour un total de 108 m2 (idéal bricolage et mécanique...) Piscine de 10mx5m, au RDC, un beau séjour lumineux de 44 m2 et une cuisine aménagée récente de 16.5m2, climatisation réversible partout, cheminée dans le salon, 2 belles chambres au RDC (14 et 15m2 et 2 autres chambres au 1er étage, plus un comble mansardé aménagé de 80m2 dont 47m2 habitables environs. Le jardin est bien aménagé, l emplacement est clame, dans un village aux nombreuses commodités. pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65 Saint Marcel immobilier Ci après le lien de la VISITE en VIDEO / en cours de préparation / (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4477 pour voir la video, Merci)

150 000 € ou 1 023,65 € / mois

Bonjour Je suis désolé pour vous , cette maison est SOUS OFFRE ACCEPTEE ou COMPROMIS DE VENT EN COURS les visites ne sont plus disponibles, Merci pour votre compréhension. --//-- No4383 - 150 000 EUR - Très bien situé à St Marcel ! Ancienne maison Vigneronne de 153 m2 habitables + jardin de 93 m2, dont un volumineux séjour de 70 m2 haut de plafond, bien située, au calme et ensoleillée, le confort a améliorer / rénover. Grenier aménageable de 87 m2, bon potentiel- Absence de DPE car ce bien ne dispoe pas d installation de chauffage hormis une cheminée à foyer ouvert au RDC) Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, EricJe suis à votre écoute

269 000 € ou 1 835,75 € / mois

No4337 - Saint Marcel sur Aude - 273 000 EUR - DPE=A Ideal pour une grande famille, maison de type 5 de 111 m2 dont 1 chambre au RDC, séjour agréable et lumineux traversant avec une baie coulissante exposé sud, cuisine ouverte sur séjour, bien équipée avec 2 SDE ou SDB et 2 WC, garage attenant avec une seconde cuisine installée, terrain facile d entretien de 235 m2, de bons volumes et une taxe foncière modérée pour ce bien (1350 EUR), sur un village dynamique avec de nombreuses commodités, école et collège à proximité. Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE en VIDEO https://youtu.be/hkl7N0s1GcY (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4337 pour voir la video, Merci)

353 600 € ou 2 413,09 € / mois

Je vous propose cette jolie villa 4 faces et de plain-pied, située dans un quartier calme de la commune de Saint-Marcel sur Aude. D'une superficie de 127M2, elle offre un cadre de vie alliant confort et sérénité, avec sa pièce de vie de 40 M2, sa cuisine équipée, ses 4 chambres, sa salle de bains et ses deux wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1400 M2 agrémenté d'une piscine, parfait pour se détendre en toute tranquillité. 1 Double garage de 55 M2 complète ce bien offrant 1 grand espace de stationnement et de stockage. A visiter sans plus tarder... Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 121, soit C, GES: 3, soit A. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83736