Vente Maison Royan (17200)

353 425 € ou 2 411,90 € / mois

Située à seulement 800 mètres de la célèbre plage de Pontaillac, cette maison individuelle des années 60, proposée par votre agence ERA Immobilier, a tout pour séduire. Son charme intemporel et son emplacement privilégié en font un bien rare à découvrir sans tarder. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine indépendante, et un séjour lumineux parfait pour vos moments de détente. Deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau fonctionnel et agréable. A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux autres chambres spacieuses, une salle de bains équipée de WC et un dressing qui répondra à vos besoins de rangement. En rez-de-jardin, la maison offre des espaces pratiques et modulables, comprenant un garage, une buanderie, un cellier et un abri extérieur. Idéal pour les amateurs de bricolage. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

370 000 € ou 2 525,01 € / mois

Ce bien est vendu, mais voici ce que le cabinet peut vous trouver. Proche du centre commercial de VAL LUMIERE de VAUX-SUR-MER, maison en duplex avec séjour de 26 m², cuisine ouverte, 1 chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau, wc et 2 chambres à l'étage. Belle terrasse pour profitez du soleil Royannais et son jardin. La résidence est neuve et le logement vous sera remis au printemps 2024. L'innovation de cette résidence : il y aura des panneaux photovoltaïques ! Profitez de la mer, des supermarchés, écoles et de l'ensemble des commodités qu'offre notre région. - Surface Carrez : 89,27 m² Honoraires à la charge du vendeur - D'autres logements en cours de constructions sont disponibles sur demande à ROYAN et ses environs avec 2, 3 ou 4 chambres, soit en résidence principale ou locative. - * - Cabinet en Immobilier Patrimonial, - Fabienne-VRIGNAUD - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. - * - Nos services : - Vente de maisons, appartements, logements N-E-U-F-S, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "V-I-A-G-E-R- Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages ou des locations meublées. - * - Vente de biens neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca : accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). - * - Je recherche : maisons ou appartement à rénover ou récents, terrain à bâtir ou à lotir, fonds de commerces, viager... - * - Je cherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs... sur ROYAN, BORDEAUX, TOULOUSE, NANTES et toute la France : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat...), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier... On étudie toute proposition.

756 000 € ou 5 159,21 € / mois

Située dans un quartier prisé, cette vaste maison de 7 pièces, d'une superficie généreuse, offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et réaliser vos projets de vie. En rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux avec placards intégrés pour un maximum de rangement. Un WC indépendant avec lave-mains. Trois chambres lumineuses, toutes équipées de salles d'eau privatives, et une quatrième chambre avec cabinet de toilettes. Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille. Un grand espace de vie composé d'une salle à manger, d'un séjour chaleureux et d'un salon cosy avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse agréable. A l'étage : Une mezzanine ouverte, parfaite pour créer un coin bureau ou un petit salon d'étage. Une chambre sous pente, charmante et pleine de caractère. Une suite parentale somptueuse, avec dressing, salle d'eau privative et WC, pour un maximum de confort et d'intimité. Plus : Une cave spacieuse et isolée de 47 m², idéale pour le stockage ou pour aménager une cave à vin. Un garage fermé pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Maison 3 pièces indépendante ? 51 m² : Cette maison complémentaire se compose de : En rez-de-chaussée : cuisine américaine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec accès à une terrasse avec store banne, WC indépendant. A l'étage : dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau. Extérieur et emplacement : Le tout sur une parcelle de 1229 m², offrant un bel espace extérieur pour aménager un jardin, un coin détente ou profiter des journées ensoleillées. Commodités : A proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette maison allie praticité et confort de vie, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

257 548 € ou 1 757,60 € / mois

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 Beau terrain plat à vendre situé à Royan dans une impasse au calme près du quartier "La Roche", à 1km de la zone commerçantes de Vaux sur mer et à 3km des plages. Bel ensoleillement, libre de constructeur, non viabilisé, étude de sol et bornage réalisés (emprise au sol 35% R+1) BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 86 30 21 31.

364 000 € ou 2 484,06 € / mois

Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse, petit jardinet et place de parking située à 300m de la plage et 15 minutes à pied du marché central et des commerces. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un couloir désservant une suite parentale avec salle d'eau , une deuxième chambre avec salle de bain attenante, une troisième à utiliser en bureau ou en chambre suplémentaire, un dressing et un WC avec lave main. Pour compléter ce bien, vous trouverez un petit cellier donnant sur la cour arrière fermée par un portail motorisé avec l'espace parking muni d'un débarras pour stocker vélos et matériel de plage. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe eau themodynamique, et d'un adoucisseur d'eau. Les fenêtres en double vitrage, volets roulants et une excellente isolation permettent de classer ce bien avec un DPE en C. Pour plus d'informations contactez Martine robin 07 54 10 23 93 ou par email: [email protected]

398 760 € ou 2 721,28 € / mois

Royan-Centre Prestations de qualités Construction neuve 2023 Frais de Notaires réduits L'agence Clairimmo vous propose au calme en retrait de la circulation cette belle maison de 88m² idéalement placée tout proche du marché central, centre, et du front de mer. Elle est composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie orientée Sud d'environ 30m² avec une cuisine haute gamme équipée et aménagée , donnant sur une belle terrasse sans vis à vis et le jardin , vous trouverez également au rez-de-chaussée, une grande chambre une salle d'eau,wc aux normes PMR , A L'étage un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Jardin, Garage non attenant et place de stationnement Normes PMR Le tout sur une parcelle de 163m², et à proximité de toutes commodités Système de chauffage Pompe à chaleur Réversible Air/Air et radiateur électrique &#22

364 000 € ou 2 484,06 € / mois

Royan, proche de la gare, des commerces et à moins de 800 mètres de la plage, je vous propose cette maison de 120 mètres carrés habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 475 mètres carrés clôturée.Maison à rafraîchir, elle offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un séjour de 19 mètres carrés très lumineux avec un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes, un cellier et un dressing.Au sous-sol, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des toilettes, une cuisine, un garage, pouvant être dissocié de la première partie pour en faire un second logement.La maison bénéficie d'un très beau jardin au calme et sans vis-à-vis. Actuellement louée à l'année, le bail du locataire se termine en mars 2025.À découvrir !   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1 260 000 € ou 8 598,68 € / mois

Située en seconde ligne mer dans le magnifique quartier du parc de Vallière de Royan, villa livrée prête à y habiter au printemps 2025. La construction est lancée, belle maison de 160 m2 offrant toutes les qualités des prestations modernes, les grands volumes et lumineusité à deux pas de la plage, dans un quartier chargé d'histoire. Intérieur personnalisable, grande pièce de vie de 50 m2 ouverte sur terrasse, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, mezzanine, balcon, garage et jardin entièrement clos et paysagé. Accès privé directement à la plage ! Frais de notaire réduit (2,8%) et honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : [email protected]

375 500 € ou 2 562,54 € / mois

Secteur Saujon, dans le sud de la Charente-Maritime, se trouve une grande maison familiale orientée plein sud, d'une surface d'environ cent vingt-cinq mètres carrés, sur un terrain entièrement clos de près de neuf cent vingt mètres carrés. À l'entrée, une loggia mène à un vaste hall qui dessert un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, une belle chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un salon et un séjour comprenant une grande cuisine en chêne massif. Vous trouverez également une buanderie, un second WC indépendant et un garage avec accès à un petit grenier par un escalier. Le séjour s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine.À l'étage, un palier distribue une chambre, un bureau et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un gain annuel de mille trois cent euros, d'un ballon d'eau chaude thermostatique, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de radiateurs électriques haute performance, d'un adoucisseur d'eau, de volets électriques pour toutes les fenêtres et de volets en bois, ainsi que d'une ventilation par air insufflé et de fenêtres à double vitrage sécurisées. Ces équipements garantissent un cadre de vie fonctionnel et économe.Le pavillon est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. En ce qui concerne le jardin, vous profiterez d'un potager, d'un cabanon de jardin et d'une belle terrasse équipée d'un store banne, idéale pour des soirées barbecue au bord d'une jolie piscine de 8 X 4. La piscine est couverte, équipée d'un électrolyseur et d'un liner récent. Un pool house et un puits artésien offrent un accès à l'eau chaude et froide à volonté en extérieur. La cour comprend un carport et un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, le tout sécurisé par un portail électrique.Tous les commerces, écoles, services publics et la gare se trouvent à deux minutes à pied de la maison, tandis que les plages sont à neuf kilomètres, Royan à huit kilomètres et l'autoroute à trente kilomètres. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de qualité saura séduire tant une famille active que de jeunes retraités, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, pouvant accueillir famille et amis. Une visite s'impose rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

825 000 € ou 5 630,09 € / mois

ROYAN (17) - A quelques pas de la plage de la Grande Conche, en deuxième ligne, dans un quartier calme et proche des services. Cette belle endormie de la du fin XIXème aux influences anglaises nécessite des travaux de rénovation importants. La bâtisse élevée sur un sous-sol semi-enterré profite d'un terrain de 442 m2 qui l'entoure et d'un garage. La distribution intérieure typique du cottage, les éléments anciens et les hauteurs sous plafonds raviront les amoureux d'authenticité. Le bow-window du séjour offre un bel aperçu sur l'océan et fait rentrer la lumière. C'est très agréable. Un escalier monumental dessert les deux niveaux supérieurs et les quatre chambres dont deux deux avec balcon. Ce lieu de villégiature a été conçu pour recevoir les familles. Il y régne une atmosphère toute particulière qui fera sans doute la différence !

295 400 € ou 2 015,91 € / mois

A proximité du centre-ville et de la plage en voiture. Découvrez cette authentique maison charentaise rénovée avec étage offrant: - Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon chaleureux et de WC. - Au 1er étage mansardé, l'espace nuit : deux chambres dont une avec grande penderie, couloir et SDB. Chai attenant pouvant être transformé en courette. Laissez-vous séduire par le cachet de cette confortable demeure. N'hésitez plus à venir visiter ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

462 860 € ou 3 158,72 € / mois

Rare et exceptionnel sur Royan VILLA Royan-Centre Construction 2023 + Garage Frais de Notaires réduits L'agence Clairimmo vous propose en exclusivité cette villa en cours de finition idéalement placée à 500m du marché central, centre, et à 5-10 minutes à pied du front de mer.. Villa composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 40m² avec une cuisine haute gamme équipée et aménagée , orientée Sud donnant sur une belle terrasse ainsi que le jardin arboré , vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau,wc, un patio. A L'étage un dégagement desservant 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Jardin, Garage attenant et place de parking Normes PMR Le tout sur une parcelle de plus de 195m², et à proximité de toutes commodités Système de chauffage Pompe

318 000 € ou 2 170,14 € / mois

Maison neuve à Epargnes, à 15mn de Royan, St Georges de Didonne et ses plages. Belle vue sur les vignes et proche de l'estuaire. Une belle maison moderne avec un grand salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte, une terrasse, 3 chambres, une grande salle de bain et toilettes séparés. Un garage avec portail automatique et places de parking. A visiter rapidement! Contactez l'agence

621 800 € ou 4 243,38 € / mois

Votre Agence ERA immobilier vous invite à venir découvrir cette maison idéalement située entre les plages du Chay, du Pigeonnier et Marché central. Cette maison indépendante peut être réagencée selon vos besoins et être séparée en deux appartements bien distincts. Le rez-de-chaussée (chauffage électrique) est idéal pour une vie de plain-pied. Il comprend : un salon, deux chambres, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, une pièce de rangement et des toilettes indépendants. Le 1er étage (chauffage gaz de ville), plus cosy est plus spacieux. Il comprend une entrée, un salon/séjour donnant sur un balcon, une salle à manger pouvant être ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, deux chambres avec accès sur le balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un garage ainsi qu'une buanderie complète ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré complète ce bien. Construite en 1954, cette maison combine charme et confort. A proximité des commerces, écoles et transports, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en étant au calme. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Avec ses 2 niveaux et un GARAGE attenant, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous sans tarder pour une visite ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline OSTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951056589 - ROYAN.

420 000 € ou 2 866,23 € / mois

Venez découvrir cette maison de ville d'une surface habitable d'environ 90m2 sur 2 niveaux située à 100m de la plage de Royan et centre-ville à pied.  Celle-ci vous propose:  Au rez de chaussée: UNE BELLE ENTREE - DEUX CHAMBRES - UN WC - UNE DOUCHE - PORTE D'ACCES DONNANT SUR LE GARAGE ET JARDIN.  à l'étage: DEGAGEMENT - SEJOUR SALON - CUISINE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU - WC - BALCON TERRASSE.  JARDIN et GARAGE privatif. 

294 000 € ou 2 006,36 € / mois

ROYAN centre-ville, à 200 m du marché, maison à rénover d'environ 128 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée couverte, séjour, salon, cuisine, véranda avec accès jardin. A l'étage : palier, chambre avec salle d'eau, deux chambres avec placard, chambre en enfilade et une salle de bains avec w.c. Chauffage au gaz de ville par radiateurs. En annexes : cave, abri de jardin et w.c. Le tout sur une parcelle close de 166m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

542 000 € ou 3 698,80 € / mois

ROYAN A 450 m de la plage du Pigeonnier et 600 m de la plage de Pontaillac, une maison de 4 pièces construite en 1925, agrandie en 1955 et un appartement attenant de 2 pièces construit en 2016 comprennent pour 130 m2 habitables + 20 m2 mansardés : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée décorative, petit dégagement donnant accès au jardin et à la cuisine équipée, un espace bureau, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un w.c. A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec w.c., une pièce très mansardée éclairée par un vélux. Au sous-sol une buanderie-chaufferie de 29 m2. Chauffage central au gaz au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. L'appartement attenant est composé d'un séjour avec coin-cuisine, w.c. et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Chauffage électrique. En annexe un garage à vélos de 9 m2. Le tout sur un terrain clos de 255 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

325 999 € ou 2 224,73 € / mois

ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure. Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Seulement 2 maisons neuves à vendre sur cette adresse à Royan, avec 3 ou 4 chambres, jardin et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

387 500 € ou 2 644,44 € / mois

ROYAN à proximité du quartier du Parc, maison T4 sur deux niveaux, comprenant entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, wc et salle d'eau; à l'étage 3 chambres et salle d'eau/wc. Grand garage et stationnement, jardin. Loué a l'année, vendu avec bail en cours, proche plage et commerces (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

589 000 € ou 4 019,54 € / mois

Gilbert Lange Votre Agent Remax vous présenteCette magnifique maison récente de 2020 (domotique- sous garantie dommage ouvrage), alliant modernité et confort. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, elle est parfaite pour accueillir votre famille. Profitez d'un garage pratique et de la proximité des commodités, à seulement 2 km de la plage et 1,5 km du marché. Cette propriété se situe sur une parcelle de 375 m², offrant une terrasse de 50 m² avec une pergola très intime, idéale pour vos moments de détente. Et pour couronner le tout, un spa vous attend pour des instants de bien-être inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité, où il fait bon vivre ! Contactez moi au 06 11 71 75 73 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .