Vente Maison Puygouzon (81990)

670 000 € ou 4 572,31 € / mois

[ VUE CATHÉDRALE ] Découvrez cette magnifique maison située sur les hauteurs de Puygouzon, sur un emplacement de qualité, avec vue sur la Cathédrale. La maison se situe à 5 minutes en voiture de tous les commerces et services. Un véritable écrin de tranquillité ! Le jardin est aménagé avec un accès voiture goudronné sur l'avant, une grande terrasse couverte avec vue et une terrasse intimiste avec la piscine sur l'arrière. Cette maison, construite en 1998, est en très bon état, elle combine standing et élégance. D'une superficie de 206 m² habitable, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à son exposition Est/Ouest. Avec 5 chambres, 2 salles de bain et un grand sous-sol. Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous épanouir. Profitez d'un confort optimal avec la climatisation réversible et un chauffage par le sol. Opportunité à saisir ! Rare sur ce secteur ! Contactez vite votre agence ERA immobilier au 05.63.76.00.00 !

840 000 € ou 5 732,45 € / mois

[ MAISON DE CARACTÈRE ] A seulement 5 min d'Albi, sur la commune prisée de Puygouzon, cette maison de caractère conjugue avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide, atmosphère accueillante. Le salon-salle à manger, véritable coeur de la maison, s'ouvre largement sur un jardin arboré invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, prolonge la convivialité, elle ouvre sur un second salon rendu plus intimiste et chaleureux grâce à une cheminée à foyer ouvert. Sur ce même niveau et pour plus de confort, vous apprécierez une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m² ainsi qu'une salle de bain commune pensée pour le confort de tous. Ce bien rare sur le secteur incarne l'art de vivre à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités albigeoises. Un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours du Sud-ouest, en famille ou entre amis. Vous ne pouvez qu'être conquis par le charme de cette maison ! KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

396 000 € ou 2 702,44 € / mois

SSur les hauteurs de Puygouzon - Maison plain-pied sur entier sous-sol - SH: 200 m² - Séjour, Salle à manger - Cuisine équipée - 6 Chambres - 2 Salles de bains - Buanderie, Cave, grand Garage, Car-Port - Volets électriques - Piscine - Chauffage fioul et Climatisation - Doubles vitrages - Terrain 1475 m² - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 637,84 € / mois

Cette maison de 90 m², située près des axes routiers Toulouse/Castres, proche des commerces et école offre une belle opportunité de créer votre chez-vous idéal. Avec 4 chambres, un séjour donnant sur une terrasse couvert, cuisine, arrière-cuisine avec baie vitrée, combles aménageables deux garages et un beau terrain arborés de 1 700 m², vous bénéficierez également de menuiseries en PVC double vitrage et d'une salle d'eau récente. Mode de chauffage au fioul. Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et la mettre à votre goût. La toiture a été récemment contrôlée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

135 000 € ou 921,29 € / mois

Fiche Id-PTN170256 : Puygouzon, sur les hauteurs avec vue sur la ville d'ALBI. Environnement très calme avec vue dominante. Maison 2 pièces entièrement rénovée et meublée de 35m² avec terrasse bois sur pilotis de 20m² : Sur terrain constructible d'environ 600 m² (à déterminer) -Cuisine équipée/Salle à manger (gazinière, hotte aspirante, évier, frigo, micro-ondes, machine à laver, table...) -Chambre/Coin Salon (Lit avec matelas, télé, canapé, mobiliers) -Salle d'eau avec douche, meuble vasque, wc, sèche serviettes -Mezzanine/coin nuit N°1 (matelas) -Mezzanine/coin jeu N°2 -Terrasse bois sur Pilotis Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants Chauffage climatisation réversible + radiateurs à inertie Isolation par l'extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr ROMAIN CAILLOL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

135 000 € ou 921,29 € / mois

Fiche Id-ACH170256 : Puygouzon, sur les hauteurs avec vue sur la ville d'ALBI. Environnement très calme avec vue dominante. Maison 2 pièces entièrement rénovée et meublée de 35m² avec terrasse bois sur pilotis de 20m² : Sur terrain constructible d'environ 600 m² (à déterminer) -Cuisine équipée/Salle à manger (gazinière, hotte aspirante, évier, frigo, micro-ondes, machine à laver, table...) -Chambre/Coin Salon (Lit avec matelas, télé, canapé, mobiliers) -Salle d'eau avec douche, meuble vasque, wc, sèche serviettes -Mezzanine/coin nuit N°1 (matelas) -Mezzanine/coin jeu N°2 -Terrasse bois sur Pilotis Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants Chauffage climatisation réversible + radiateurs à inertie Isolation par l'extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr ROMAIN CAILLOL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

195 500 € ou 1 334,16 € / mois

Nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied d'environ 90 m² située à Puygouzon. À proximité de tout commerce, médecins et écoles, secteur idéal. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² une cuisine de 12 m², 2 chambres, un bureau au demi-sous-sol, et 2 garages, dont un de 47 m² en demi-sous-sol le tout sur un terrain de 850 m². La maison nécessite des travaux de rénovation (Aménagement intérieur, terrasse, menuiseries) Mais offre un beau potentiel. Le mode de chauffage est avec pompe à chaleur de plus une cheminée avec insert au salon pour votre confort. Menuiserie en bois et simple vitrage, assainissement tout à l'égout. Contacter nous pour découvrir cette belle opportunité!

200 000 € ou 1 364,87 € / mois

A 10 minutes du Centre ville, Sur les Hauteurs d'Albi, se trouve une charmante maison de deux Pièces principales. Aujourd'hui elle était louée en Location saisonnière, mais cela peut faire une petite Maison d'habitation très agréable. Elle contient deux pièces principales, un séjour avec cuisine équipée donnant sur une grande Terrasse avec un magnifique point de vue, une petite mezzanine, une pièce faisant office de salon et chambre avec un deuxième coin nuit en mezzanine, et une salle d'eau/wc L'ensemble est en excellent état. Cette Maison se trouve sur un Terrain de 4429 m² constructible en partie. CU Positif. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 013,18 € / mois

Corp de Ferme Puygouzon Au calme Corp de Ferme d'environ 135m2 à rénover sur 12925 m2 de terrain. Partie habitable avec cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau. Possibilité d'agrandissement sur les dépendances attenantes de 231m2. Abris voitures de 41m2. Toiture refaite en partie en 2021.

135 000 € ou 921,29 € / mois

Fiche Id-UBW170256 : Puygouzon, Maison d'environ 35 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 600 m2 - Vue : Dominante - Construction R?nov?e - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique A inertie - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr ROMAIN CAILLOL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

283 000 € ou 1 931,29 € / mois

Présentation du bienDeux configurations de terrain pour s'adapter à vos projets :- 283 000 EUR avec un terrain de 1 400 m2- 339 000 EUR avec un terrain de 2 045 m2, comprenant environ 640 m2 de terrain à bâtirSituée à seulement 5 minutes d'Albi, cette maison familiale de 186 m2 habitables, édifiée à la fin du XIXe siècle, combine charme d'antan, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Un bien rare à Puygouzon, offrant de multiples usages résidentiels ou professionnels.Agencement intérieur :- Jusqu'à 6 chambres, ou une organisation en 4 chambres et bureaux- L'un des bureaux offre un espace indépendant avec salle d'attente, parfait pour une activité libérale, le télétravail ou encore pour accueillir amis, famille, ou imaginer un projet de gîte- Séjour traversant de 37 m2, baigné de lumière, avec cheminée et accès à une véranda de 12 m2- Cuisine aménagée et équipée, l'extension a été construite en 2000, avec un accès direct sur l'extérieur- Une maison saine, immédiatement habitable !Cadre de vie & Environnement- Terrain arboré sans vis-à-vis, avec un puits fonctionnel- Nombreux arbres fruitiers : abricotiers, pruniers, figuier, cerisier, cognassier...- 119 m2 de dépendances : garages, grange, ateliers, appentis fermés et ouverts pour stockage, bricolage ou futur projet annexe- Quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiersPourquoi choisir ce bien ?- Partie constructible de 640 m2 sur le grand terrain : possibilité d'extension, de division ou de revente partielle- Toiture en bon état, chaudière gaz de ville neuve (2023), classe énergétique C- Usage mixte possible : habitation / activité professionnelle / rendement locatifPotentiel fort pour famille nombreuse, indépendants, ou investisseurs en quête d'un bien modulableUne transaction claire et sans surpriseAvec mes honoraires plafonnés à 6 000 EUR, le prix affiché est net, juste et transparent. Une vente pensée pour se dérouler en toute confiance et sérénité.Intéressé ? Parlons-en et découvrons ensemble le potentiel de ce bien.Sébastien Lacambra Agent Immobilier Albi Puygouzon 06.70.44.87.81 [email protected] sebastienlacambra.comCette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -