Vente Maison Nièvre 7 pièces

129 000 € ou 880,34 € / mois

à 7kms de Entrains S/Nohain- 10kms Donzy - Maison de campagne d'env 140m2 habitable , sur 2344m2 de Terrain clos, arboré et plat.rérérence 1579 : Assainissement aux normes, électricité correcte, toiture-gros oeuvre bon état.au RDC :Véranda d'entrée (env 10m2) double vitrage) donnant accès à une pièce de vie (env 36m2) cheminée tubée avec poêle à bois donnant accès à une seconde et grande Véranda (env 31m2) et au jardin, une Cuisine non aménagée (env 12,73m2) et un espace salon(ou chambre env 12,73m2), WC indépendant, 1pièce. (env 7,75m2) prévue pour u,ne Sd'eau arrivée d'eau faite et ballon électrique.Etage : palier/couloir desservant 1 WC indépendant, 1 Salle d'eau (env 7,34m2),2 Chambres (env 15 et 10,20m2) parquet flottant + 2 autres pièces d'appoint (ou bureau env 7,34 et 6,90m2).ATTENANT : écurie(env23m2)- très agréable terrain clos.+ juste en face une parcelle de 177m2 (pouvant accueillir un abri). Tfoncière 968EUR (2024).Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : [email protected] ou tél 03 86 29 06 27

149 900 € ou 1 022,97 € / mois

Maison 4 chambre(s) à vendre - 149 900 € Votre agence RE/MAX PLATINIUM a le plaisir de vous présenter cette charmante maison indépendante sur CHAMPVERT (58300). Située dans une ville calme aux portes de DECIZE (58), idéale pour une famille, cette maison atypique et spacieuse (anciennement 2 maisons réunis en une seule), offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités (gare, hôpital, commerces, collège/Lycée...) Au rez-de-chaussée vous trouverez dès l'entrée un séjour spacieux avec ses pierres apparentes, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger avec sa cheminée, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, côté OUEST, un escalier vous emmène sur un palier desservant 2 chambres et un bureau. Côté EST de la maison, en passant par le bureau, vous trouverez un escalier en colimaçon desservant 2 autres chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un espace clos et arboré sur plus de 1000 m2 avec un accès à 2 caves, un puits mitoyen et différentes dépendances.Cette maison offre un beau potentiel grâce à sa superficie, son côté atypique et son emplacement. Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir. Points et plus de la maison: - Fibre optique installée - Maison en très bon état général (Toiture / Charpente / Gros œuvre) - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Vigne vierge (avantage de retenir l'humidité, au contraire du lierre) - Taxe foncière de 900€. Contactez-moi pour toutes visites et/ou renseignements complémentaires. Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, Tél: 0671149531 RSAC: 921 550 117 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

129 000 € ou 880,34 € / mois

à 7kms de Entrains S/Nohain- 10kms Donzy - Maison de campagne d'env 140m2 habitable , sur 2344m2 de Terrain clos, arboré et plat.rérérence 1579 : Assainissement aux normes, électricité correcte, toiture-gros oeuvre bon état. au RDC :Véranda d'entrée (env 10m2) double vitrage) donnant accès à une pièce de vie (env 36m2) cheminée tubée avec poêle à bois donnant accès à une seconde et grande Véranda (env 31m2) et au jardin, une Cuisine non aménagée (env 12,73m2) et un espace salon(ou chambre env 12,73m2), WC indépendant, 1pièce. (env 7,75m2) prévue pour u,ne Sd'eau arrivée d'eau faite et ballon électrique.Etage : palier/couloir desservant 1 WC indépendant, 1 Salle d'eau (env 7,34m2),2 Chambres (env 15 et 10,20m2) parquet flottant + 2 autres pièces d'appoint (ou bureau env 7,34 et 6,90m2).ATTENANT : écurie(env23m2)- très agréable terrain clos.+ juste en face une parcelle de 177m2 (pouvant accueillir un abri). Tfoncière 968EUR (2024).Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : [email protected] ou tél 03 86 29 06 27

129 000 € ou 880,34 € / mois

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique longère en pierres apparentes nichée au coeur d'un hameau paisible de la campagne Nivernaise. Cette propriété authentique offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Volume, charme, poutres, vous serez conquis. Elle se situe à VAUX D'AMOGNES dans un hameau calme et verdoyant à quelques minutes de toutes les commodités, 20min de NEVERS, 50min de COSNE-SUR-LOIRE et 2h45 de PARIS. Son terrain vous permettra d'avoir un environnement arboré avec de nombreux arbres fruitiers, le tout pouvant accueillir également jardin, jeux extérieurs pour les enfants etc... La campagne environnante offre de nombreuses possibilités de balades et de randonnées. Cette longère est idéale pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. Elle vous permettra de vous ressourcer et de profiter d'un cadre de vie unique. Cette charmante longère se compose comme ceci :   Rdc :   -       Salle à manger (31,35m2) avec poutres, mur en pierres et insert bois. -       Salon (16,75m2) avec poutres, insert bois et escalier menant à l'étage. -       Cuisine équipée (15,5m2) avec poutres. -       Salle de bains avec WC (6,3m2), vasque et baignoire. -       Chambre (17,1m2).   1er étage :   -       Palier/bureau (12,5m2). -       Couloir avec placards (5,5m2). -       Chambre (31m2). -       Chambre (17,9m2). -       Chambre (13,6m2). -       Salle d'eau avec WC (3,8m2), vasque et douche.   Dépendances non attenantes :   -       Carport   Informations supplémentaires :   -       Taxe foncière : 824EUR -       Assainissement individuel. -       DPE en D -       Chauffage inserts bois   Visite virtuelle disponible sur demande.   Vous cherchez une longère de caractère avec de beaux volumes ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.  Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NeversLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 000 € ou 2 033,66 € / mois

Venez découvrir ce très joli corp de ferme de 171 m² habitables avec un gite de 77 m² et un terrain de plus de 3 hectares dans un secteur très calme et vert à l'entrée du Morvan. Située à 2h30 de Paris, 30 minutes de Nevers et 40 minutes de Château Chinon, cette belle bâtisse mêlant pierres, poutres et modernité, est prête à accueillir ces nouveaux propriétaires avec en plus la possibilité l'exploitation commercial du gîte. La maison principale est composée au rez de chaussée un grand salon, un séjour et une grande cuisine équipée donnant accès à une très belle terrasse abritée, une cave ainsi qu'un cellier. Un demi palier donne accès à pièce de rangement et un toilette. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec salle d'eau et wc privatifs, un toilette et une salle de bain. Le gîte se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine, salle d'eau/wc et une très grande chambre à l'étage. Côté extérieur, vous trouverez deux écuries, une dépendance et un grand terrain de 3,4 hectares. Idéale pour une activité de gite et chambres d'hôte ou bien en tant que maison familiale, ce bien peut être habité ou exploité immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et planifier une visite ! Prix : 298000 euros honoraires charge vendeur DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3950 euros et 5400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

88 000 € ou 600,54 € / mois

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 85 m2 dans un lotissement calme à 5 minutes à pied du plan d'eau de Chevenon. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine donnant sur un grande véranda, d'un salon, d'un séjour, d'une douche et d'un wc séparé. À l'étage vous trouverez trois chambres ainsi qu' une salle d'eau. Le bien est équipée de la fibre. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir sur l'ensemble de la maison. Une cave est à votre disposition . À l'extérieur, un garage d'environ 11m2 est attenant à la maison. Dehors vous pourrez profitez d'un jardin pour vos moments de detente en famille et entre amis ou pour faire un potager. Pour plus de renseignements ou des visites, merci de contacter Guillaume PATIN au o67 067 8308. www.immobiliernivernais.com

223 000 € ou 1 521,83 € / mois

Agréable maison d'architecte, qualitative et bien entretenue, sur la commune de Coulanges-les-Nevers Dans un environnement prisé et recherché de Coulanges-les-Nevers, très proche de toutes les commodités (écoles et commerces), nous vous présentons cette agréable maison d'architecte de caractère des années 1960, unique, atypique, bien entretenue, sur trois niveaux, de 162 m² habitables, avec son agréable terrain aménagé, arboré et clôturé d'une superficie de +/- 900 m², son garage, atelier, chaufferie, cabanes de jardin... La propriété est composée au 1er niveau d'un spacieux et lumineux hall d'entrée d'une superficie de 14 m² (présence d'un magnifique escalier chêne d'époque desservant le 2ème niveau). Discret et à l'écart sur ce même niveau, nous trouvons : . une chaufferie-buanderie d'une superficie de 9 m², avec présence de la chaudière au gaz efficace et qualitative (panneaux solaires pour production d'eau chaude) et d'une zone de rangement confortable ; . un atelier spacieux d'une superficie de 22 m², pour le bricolage du quotidien, avec présence des tableaux électriques de la maison ; . un garage d'une superficie de 20 m², avec présence d'un évier, arrivée/évacuation d'eau pour la machine à laver, ... possibilité de stationner un véhicule et autres (porte de garage en bois sécurisée 3 vantaux). Au 2ème niveau (ou Rez-De-Jardin), nous retrouvons : . un dégagement desservant la plupart des pièces dont un wc indépendant ; . une première pièce de vie [salon], agréablement lumineuse (lumière traversante avec porte-fenêtre) et fonctionnelle d'une superficie de 22 m² avec possibilité d'ouverture (mur non porteur) sur la deuxième pièce de vie [cuisine-salle à manger] pour une superficie totale de 45 m² ; . une deuxième pièce de vie séparée [cuisine - salle à manger], fonctionnelle, lumineuse (2 grandes ouvertures dont 1 porte-fenêtre), aménagée, équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte, évier 2 bacs) avec accès direct à la terrasse carrelée (pierre naturelle), bien exposée, sans vis-à-vis (intime), d'une superficie de 50 m²... et dans la continuité, un agréable jardin arboré, clôturé, avec de grands arbres, ... climatisation naturelle ; . une arrière-cuisine (ancienne cuisine), d'une superficie de 14 m², totalement aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, évier 2 bacs...) ...est sollicitée aujourd'hui en cellier/buanderie ; . une très grande chambre parentale, lumineuse (grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse) et fonctionnelle, d'une superficie totale de 25 m², agréable parquet collé au sol, avec sa salle d'eau privative, totalement carrelée, aménagée, douche, WC, placard intégré. Enfin, nous trouvons au dernier niveau : . un couloir (dégagement) fonctionnelle, desservant l'ensemble des pièces du 3ème niveau (avec trappe d'accès pour aller au grenier aménagé et doublement isolé) ; . 5 chambres lumineuses (grandes ouvertures), fonctionnelles et bien exposées, avec un agréable parquet flottant au sol, d'une superficie de 9 à 12 m², dont certaines avec placard/penderie intégré ; . une salle d'eau optimisée et récente (d'une superficie de 6 m²) avec sa douche, son vasque (avec meuble), son wc et son sèche-serviettes. Grâce à des améliorations permanentes et un entretien régulier intérieurement et extérieurement de cette jolie maison d'architecte, ses propriétaires ont su préserver sa belle apparence, son cachet, et l'adapter aux besoins d'aujourd'hui. Tous les sols de cette maison sont en bon état, de qualité et harmonisés. On retrouve du parquet flottant (et collé) dans les chambres et le salon, du carrelage dans les pièces d'eau, cuisines et entrée. Elle dispose d'un mode de chauffage central gaz avec chaudière qualitative (de marque reconnue) et d'un ensemble de radiateurs en aluminium et harmonisés ; le chauffe-eau est solaire/basse consommation (panneaux solaires/photovoltaïques). Cette maison de belle conception (pierre, brique, isolant pour les murs) comporte une isolation double vitrage sur les pièces à vivre, les menuiseries (fenêtres, portes-fenêtres, ...) sont principalement en aluminium avec persiennes métalliques. Son mode de chauffage et son isolation performante et qualitative la classent dans la catégorie des logements plutôt économes (noté en D-220) Les façades et la toiture en tuile terre cuite sont en très bon état. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 900 m², aménagée, clôturée, arborée et très bien entretenue, avec jardin paysagé, une grande terrasse bien exposée, une cour qualitative (en enrobé) pour le stationnement de 2 véhicules, un grand portail métallique coulissant (historiquement motorisé). Les plus : La qualité générale du bien et son entretien, son aménagement, sa fonctionnalité, avec de vastes/beaux volumes, une agréable zone de circulation, des pièces de vie spacieuses, lumineuses, aérées et agréables, la proximité des commodités et commerces, crèche, école, collège, lycée, complexe sportif, son agréable terrain avec sa grande terrasse intime, ses nombreuses dépendances/annexes, ... Très belle maison unique, atypique et recherchée. Photos supplémentaires (et film) disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Maison familiale à temps plein, pour faire grandir ses enfants au calme, aborder sa retraite sereinement, ou pied à terre pour venir se reposer le week-end en famille à 2h15 de Paris... Venez sans attendre visiter cette magnifique maison atypique, 'coup de cœur' assuré. La visiter, c'est l'adopter... Cette annonce référence 239181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 818,92 € / mois

Nevers, centre ville quarier gare montapins maison 121 m2 habitable plus garage et caves sur jardin de 475 m2, proche commerces et services, comprenant au rez de chaussée, entrée, salon séjour 29 m2 avec cheminée et insert, cuisine avec meubles,vérandat avec accès direct sur jardin, buanderie, wc, grand garage 2 voitures, au 1er étage 3 chambres, salle d'eau (douche italienne) wc, au 2em étage 2 chambres salle de bains. Cave sous partie. Agréable jardin de 475 m2 avec arbres fruitiers et parterre de fleurs .Possible séparation du garage pour création chambre au rez de chaussée en conservant une place de stationnement. Décoration à refaire .Prix 120 000 EUR frais agence charge vendeur .vente urgent Diagnostic dpe consommation annuelle estimée entre 4300 EUR et 5850 EUR risque naturel sur géorisque.gouv renseignements ACTIMMO58 tel 0386570079

299 000 € ou 2 040,48 € / mois

Exclusivite garchizy, située au calme cette longère de 200 m2, offre de beaux volumes.elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, séjour, cuisine, wc, 5 chambres, 2 salles de bains.les extérieurs invitent à profiter d'un bel extérieur dans un environnement privilégié sur un magnifique parc de 5961m2 (constructible sur 3 parcelles).prix de vente 299 000 euros honoraires charges vendeur.dpe e 203 kwh.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au ou par mail à mandat n°362367 .adresse du siège: sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 0 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777

109 000 € ou 743,85 € / mois

58, 15mns Prémery et Varzy - 10 mns Brinon - Référence : 1584 (secteur Soffin - Chazeuil). Prévoir finitions.Au calme - agréable vue étendue sur la campagne. Propriété indépendante (env 200m2 hab) sur 1700m2 de terrain. Au RDC: chape drainée/isolée - Cuisine/Salle à manger (env 36m2) 2 portes fenêtres - poêle pellets ; Spacieux Salon(env 36m2) porte accès Jardin - cheminée ouverte système polyflam (avec 3 bouches de chauffage pour étage), WC indépendant, Spacieuse Sdbains + une douche (bac à changer) (env 11m2) et une pièce de passage (env 15m2). Sols carrelés, murs en partie en pierres apparentes jointées à l'ancienne avec de la chaux Etage : accès par 2 escaliers (dont un par la la Cuisine et le second par la pièce de passage), grand palier (env 15m2) desservant : WC indépendant, 1 pièce servant de dressing idéal pour créer une salle d'eau (env 4 m2) ; une grande pièce salle de jeux ouverte (env 36m2) - 3 Chambres indépendantes (env 13,05+12,90 et 23m2) Également un escalier accédant au Grenier aménageable sur toute surface (toit isolé par 4 épaisseurs de films thermique aluminium).Bouches de chauffage de la cheminée polyflam dans deux chambres et la pièce de jeux. Attenant dépendance/garage (env 30m2) - terrain attenant de 1700 m2 clos avec une piscine hors sol sur l'arrière sans vis à vis (marque Zodiac de 4x7 pompe-moteur changés en 2023).Ballon d'eau chaude électrique + 1 petit ballon solaire.Assainissement individuel fosse toutes eaux avec épandage. Taxe foncière 660 EUR/an.Pour information consommation d'électricité en 2024 pour une résidence principale : 812 EUR/an.En environ 12-14 stères de Bois (pour la cheminée Polyflam avec bouches de chauffage pour une partie de l'étage). Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : [email protected] ou tél 03 86 29 06 27

325 000 € ou 2 217,91 € / mois

Venez découvrir cette jolie Maison traditionnelle d'une surface habitable de 150 m² offrant une vue exceptionnelle, située à 15 minutes de Nevers, 5 minutes de Pougues les Eaux et 5 minutes de l'A77. Orientation est ouest, sans vis à vis, habitable de plein pied , ce bien dispose de nombreux atouts. En rdc Vous trouverez une cuisine aménagée chêne massif et son îlot, fermée avec ouverture possible Pièce à vivre en L de 48 m2 avec cheminée insert Grand placard WC indépendant SDB grande vasque, sur meuble, douche et baignoire balnéothérapie, parquet en tek Couloir donnant sur véranda en alu tecknal, de 27 m2 , plancher chauffant A l'étage Palier desservant 3 grandes chambres dont 2 avec penderie 1 bureau ou petite chambre et penderie Parquet chêne massif sur lambourdes Spacieuse Salle d'eau, double vasque sur meuble, WC , douche Petite pièce dressing Grand bucher à l'entrée du garage en sous-sol, entièrement carrelé et isolé Sauna, buanderie, cellier, établi et nombreux rangements Chaufferie : Chaudière condensation éco, production eau chaude Terrain arboré de 1200 m2 et 6500 m2 de bois Verger, Potager et Abri jardin Piscine 8 X 4 chauffée et sécurisée - Pompe à chaleur et volet roulant solaire Vestiaire et Douche extérieure chauffée Four à pizzas et Barbecue Grandes terrasses Assainissement individuel : micro station de 2021 Portail coulissant et portier vidéo Alarme Ima Protect Bien équipé de la Fibre Prix de vente : 325000 euros honoraires charge vendeur DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 euros et 2678 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

130 000 € ou 887,17 € / mois

Proche commmerces, Pavillon de 165 m2 habitables plus 2 garages , buanderie, chaufferie. Salon/séjour de 41 m2, 2 cuisines, 3 chambres de 14 à 15 m2, une de 9 m2, 2 salle de bains, une salle d'eau, 3 WC. Volets roulants électriques pour les chambres. Chaudière Gaz de ville de 2022. Portails neufs. Beau terrain arboré de 1629 m2. Agence ACTIMMO58: David LAURENS 06 60 15 33 75Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 950 € ou 1 364,53 € / mois

Je suis ravi de vous présenter cette belle maison édifiée en 1980, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à moins de 10 minutes de La Charité-sur-Loire et à environ 2 heures de Paris. Située sur la commune de Champoux, elle bénéficie d'un accès direct à la forêt domaniale des Bertranges, un véritable paradis pour les amateurs de nature et de randonnées. Implantée sur un terrain clos, arboré et fleuri de 2181 m², cette maison vous séduira par son calme, ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine équipée, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse avec store électrique vous accueille dès l'entrée de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol total comprend une chambre indépendante de 18 m² avec sa propre salle de bain et WC, un espace buanderie, une cave et un garage. Côté extérieur, la propriété offre un carport attenant à la maison, une grande cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une dépendance de 41m2 en dur composée d'un garage, d'un atelier et d'une cuisine d'été. Un espace polyvalent, parfait pour les amateurs de mécanique ou pour recevoir confortablement, même par temps capricieux. Vous trouverez également un espace jacuzzi avec terrasse attenante pour vos moments de détente. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Le chauffage s'effectue via un poêle à bois/granulés et des convecteurs électriques. L'assainissement est individuel, et la taxe foncière s'élève à 945 euros. Vous êtes à la recherche d'une maison confortable, clés en main, avec de l'espace, dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune de Champoux ? Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77, je serai ravi de vous la faire visiter !Agent commercial EI RE/MAX PlatiniumRSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

162 000 € ou 1 105,54 € / mois

Charmante Maison en Pierre de 169 m² à La Marche Découvrez cette maison située dans le charmant village de La Marche. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres spacieuses et 1 bureau, cette demeure offre un potentiel exceptionnel après quelques travaux de rénovation.En entrant, vous serez accueilli par un séjour chaleureux baigné de lumière naturelle, la cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussé, une salle d'eau et des wc séparé. Les 5 chambres, toutes de belles dimensions offrent des espaces de repos confortables et intimes. La maison comprend également une salle d'eau et 2 wc.Un atout supplémentaire de cette propriété est le grenier aménageable offrant de belles possibilités de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins et envies. Elle dispose également d'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour servir de bibliothèque. Vous trouverez un grand garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.Un atelier attenant permet aux bricoleurs de disposer d'un espace dédié à leurs projets. Le jardin est propice aux moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse ou organiser des barbecues entre amis.Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à La Marche.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure au fort potentiel. Julie Votre agent commercial (EI)RE/MAX RSAC 842 328 72606 69 13 14 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

229 000 € ou 1 562,78 € / mois

 À Vendre : Maison de Charme à Cossaye (58300) Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1890, offrant une surface habitable de 212 m² et située sur un terrain arboré de 1 878 m². Ce bien exceptionnel, idéal pour une grande famille ou comme résidence secondaire, ne manquera pas de vous séduire par son authenticité et ses prestations. Description du Bien : Rez-de-chaussée : · Un grand salon (57m²) traversant baigné de lumière naturelle , agrémenté de poutres en chêne. · Une grande cuisine aménagée. · Une salle de bain spacieuse. · Un WC indépendant. · Un grand bureau. · Une grande chambre. Étage : · Un palier de 20 m² desservant : . 3 chambres très spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. . Une salle d'eau avec WC. Sous-sol : · 3 caves voûtées pour le stockage. · Une chaufferie. Extérieur : · Une dépendance de 56 m² au rez-de-chaussée et 56 m² au sous-sol. · 3 cabanons pratiques. · Un puits, ajoutant du charme à la propriété. Localisation : · À seulement 10 minutes de Decize (commodités à proximité). · À 30 minutes de Moulins (Allier), 50 minutes de Nevers. · Accès rapide aux grandes villes : 3h de Paris, 2h30 de Lyon, 1h40 de Clermont-Ferrand. Pourquoi Choisir Cette Maison ? L'Expression « COUP DE CŒUR « prend ici tout son sens !  Ce bien rare combine charme d'antan et confort moderne. Avec ses grands espaces, son terrain arboré et ses multiples dépendances pouvant être exploitées en gîte rural, en activité commerciale ou artisanale, en bureau, en studio ou autres. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou comme résidence secondaire pour des moments de détente.  Contactez-moi rapidement pour découvrir cette merveilleuse propriété ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler votre conseiller Immobilier (El) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16 ou par email à [email protected]    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

113 000 € ou 771,15 € / mois

Réf. 4432 EXCLUSIVITEMaison de plain-pied de 100 m2 tout confort proche Corbigny ville tous commerces comprenant :- véranda : 14,63 m2-couloir de distribution : 3,23 m2- cuisine aménagée : 11,13 m2- salle à manger : 16,73 m2- salon : 12,41 m2- chambre : 10,73 m2- chambre : 13,03 m2- entrée : 2,69 m2- pièce avec point d'eau : 10,67 m2- salle d'eau : 4,24 m2- WC : 1,15 m2Dépendances : cave, combles, serre, garage (2 véhicules)TerrasseChauffage électrique. Double vitrage (< 5 ans) - volets roulantsClimatisation. Tout à l'égoutL'ensemble sur terrain arboré de 1.168 m2Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

224 900 € ou 1 534,80 € / mois

Cette charmante maison de campagne, entièrement rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie idéal à Saint-Benin-d'Azy. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, médecins, pharmacie...  Une maison principale baignée de lumière  Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique du salon avec sa pierre apparente et son insert bois, idéal pour les soirées cocooning. La cuisine moderne et équipée, est parfaite pour les moments conviviaux. Une salle d'eau, des WC indépendants et une chambre complètent ce niveau. La maison  dispose d'une magnifique véranda en aluminium, ajoutée en 2022, qui offre une pièce de vie supplémentaire baignée de lumière et donnant directement sur la terrasse. La cave voutée ajoute une touche d'authenticité et offre un espace de stockage supplémentaire.Étage: Un premier escalier vous mène à une chambre à l'étage, offrant un espace nuit au calme. Un deuxième escalier vous conduit à un palier aménagé en espace bureau, très pratique pour le télétravail. Deux autres chambres spacieuses viennent compléter ce niveau.  Des extérieurs pour profiter pleinement de la nature  Jardin et dépendances: La maison s'ouvre sur un magnifique jardin clos ( parcelle de 1573m2), offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse couverte ou vous rafraîchir dans la piscine hors-sol (6x4m). Un studio indépendant de 26m2 est également à votre disposition, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité de gîte. Un garage indépendant complète l'ensemble.  Les atouts de cette maison  Confort moderne: Isolation extérieure réalisée en 2022, pompe à chaleur air/eau installée en 2021, véranda récente, tout à l'égout... Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort de la vie moderne.Espace et luminosité: Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable.Calme et sérénité: Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour se ressourcer.Prête à vivre: Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !DPE en C Reliée à la fibre .  N'attendez plus pour visiter cette perle rare !  Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.  Visites virtuelles et photos supplémentaires disponibles sur mon site : Clara THOUVENIN agent idépendant expertimo. Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109 000 € ou 743,85 € / mois

58, 15mns Prémery et de Varzy - Référence : 1584Au calme - agréable vue étendue sur la campagne. Propriété indépendante (env 200m2 hab) sur 1700m2 de terrain.(prévoir finitions) Au RDC: chape drainée/isolée - Salle à manger-espace cusine (env 36m2) 2 portes fenêtres - poêle pellets ; Spacieux Salon(env 36m2) porte accès Jardin - cheminée ouverte système polyflam (avec 3 bouches de chauffage pour étage), WC indépendant, Spacieuse Sdbains + une douche (bac à changer) (env 11m2) et une pièce de passage (env 15m2). Sols carrelés, murs en partie en pierres apparentes jointées à l'ancienne avec de la chaux Etage : accès par 2 escaliers (dont un par la la Cuisine et le second par la pièce de passage), grand palier (env 15m2) desservant : WC indépendant, juste à côté 1 pièce servant de dressign idéal pour créer une Sd'eau (env 4 m2) ; une grande pièce salle de jeux ouverte (env 36m2) - 3 Chambres indépendantes (env 13,05+12,90 et 23m2) Également un escalier accédant au Grenier aménageable sur toute surface (toit isolé par 4 épaisseurs de films thermique aluminium).Bouches de chauffage de la cheminée polyflam dans deux chambres et la pièce de jeux. Attenant dépendance/garage (env 30m2) - terrain attenant de 1700 m2 avec une piscine hors sol sur l'arrière sans vis à vis (marque Zodiac de 4x7 pompe-moteur changés en 2023).Ballon d'eau chaude électrique + 1 un petit ballon solaire.Assainissement individuel fosse toutes eaux avec épandage. Taxe foncière 660 EUR/an.Pour information consommation d'électricité en 2024 pour une résidence principale : 812 EUR/an.En environ 12-14 stères de Bois (pour la cheminée Polyflam avec bouches de chauffage pour une partie de l'étage). Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : [email protected] ou tél 03 86 29 06 27

370 000 € ou 2 525,01 € / mois

Découvrez cette propriété unique, située en Puisaye à 15min de Guédelon idéale pour les projets familiaux, professionnels ou collectifs, située dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose de plusieurs habitations et installations écologiques, adaptées à divers besoins. Maison principale : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle polyvalente, parfaite pour accueillir des événements ou réunions de famille. À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses, chacune avec toilettes et douche, ainsi qu'une cuisine pour tous vos besoins culinaires. Un studio indépendant avec douche complète ce niveau, offrant flexibilité et confort supplémentaires. Maison écologique : Conçue selon les plus hauts standards écologiques, cette maison propose une salle de formation idéale pour des ateliers ou des activités éducatives, avec une cuisine bien équipée, une salle d'eau et toilettes. À l'étage, des bureaux vous offriront un espace de travail inspirant. Chalets autonomes : Profitez de deux chalets entièrement autonomes, conçus pour une vie en harmonie avec la nature. Un espace idéal pour des invités, une location saisonnière ou un projet personnel. Paligloos et annexe polyvalente : Les paligloos, structures innovantes et écologiques, ajoutent une dimension unique à cette propriété. L'annexe polyvalente est équipée d'une cuisine professionnelle et d'une salle de jeux, adaptée pour des réceptions ou des activités créatives. Le tout s'étend sur un terrain généreux, prêt à accueillir vos projets d'aménagement paysager ou d'expansion. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété aux multiples facettes, alliant confort, écologie et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115 000 € ou 784,80 € / mois

Magnifique Maison de ville mitoyenne de 157m² à IMPHY. Située au coeur de la ville d'Imphy, à deux pas des commerces, des écoles primaires et du collège, nous vous présentons cette très belle maison de caractère de 1929, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 157 m² sur 2 niveaux, 7 pièces 5 chambres, avec dépendance de 48m², le tout sur un beau terrain clos sans vis à vis de 1150m² Au rez-de-chaussée, cette maison comporte une entrée puis un grand couloir qui dessert toutes les pièces, tout d'abord une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec cellier garde manger pour le côté pratique, Le rez-de-chaussée propose un grand séjour de 21 m², une salle d'eau, un wc indépendant, une première chambre de 11m² et un salon ou chambre avec parquet chêne authentique de 15m². A l'étage, cette maison propose un grand palier qui dessert toutes les pièces, tout d'abord une chambre de 14m², 2 chambres avec dressing de 21 et 20m², ainsi qu'une chambre ou bureau de 14m² avec salle d'eau et wc indépendant. La maison est élevée en partie sur cave avec partie d'atelier/chaufferie et buanderie pour une surface totale de 48m². Tous les sols de cette maison sont en linoléum (cuisine cellier, wc et salle d'eau) , en carrelage( séjour et salle d'eau du rez-de-chaussée), en parquet chêne authentique (salon et palier), en parquet (chambre) ou en moquette (chambres à l'étage) Elle comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets standards en Alus, un chauffage type pompe à châleur Air / Eau, ainsi qu'un ballon d'eau chaude , des combles isolés et une toiture en tuiles en terre cuite en bon état. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en B en gaz à effet de serre donc peu polluant. A l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain d'environ 1150 m² sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu. Elle possède également un portail, une grande dépendance de 48 m². Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Les plus de cette maison: La qualité générale du bien aussi bien intérieure qu'extérieure, ses grands volumes de pièces, son aménagement intérieur, sa grande cuisine, son terrain parfaitement arboré, fleuri et très bien entretenu, son mode de chauffage économique et sa note énergétique mais aussi son emplacement idéal proche des commerces et des écoles. Idéale pour une grande famille, cette maison a un vrai potentiel, c'est une belle opportunité, elle n'attend que vous!! Cette annonce référence 270400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr