Vente Maison Mortagne-au-Perche (61400)

462 800 € ou 3 158,31 € / mois

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente cette propriété de 206 m2 située dans le secteur de MORTAGNE AU PERCHE Elle se compose au rez de chaussée d'une salle à manger de 57.14m2, d'un salon de 22.56m2, d'une cuisine de 17.31 m2, d'une salle de bains de 9.46m2, une buanderie et un WC de 8.95m2 Au 1er étage, un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin détente, 3 chambres de 26.65m2, 18.27m2, 14.28m2. De plus, ce bien est composé d'une dépendance/garage qui permet d'agrandir la maison ou bien de laisser en garage. Un joli terrain se trouve derrière la maison avec une piscine de 11x5m et un puits. Chauffages: fioul, cheminée bois et pompe à chaleur Fenêtres : double vitrage bois Assainissement: Fosse septique avec filtre à coco Taxe foncière : 1126 EUR AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, cuisine et salle de bains de 2011 et création de la fosse avec filtre à coco en 2017 Possibilité d'achat meublée RÉFÉRENCE : 1448 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite veuillez contacter votre conseiller Maelwenn Gueguen au 07.80.56.05.21 ou 02 61 72 05 56 ou par mail: [email protected]/ [email protected] RSAC: 918 126 016 carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur le site www.alcimmobilier.com

298 000 € ou 2 033,66 € / mois

Au sein du secteur prisé du Parc naturel régional du Perche, à seulement quelques minutes de Mortagne-au-Perche, jolie longère en pierre de pays, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, beau séjour avec cheminée, cuisine aménagée, cellier. Un couloir dessert un coin buanderie, des W.C. indépendants, une salle de douche (douche à l'italienne), deux belles chambres avec volets intérieurs. Un escalier en loupe d'orme mène à l'étage où un palier dessert deux chambres, une salle de douche, des W.C. indépendants. Garage double attenant (sur l'arrière de la maison, et donc invisible depuis le jardin). Terrasse bois et joli jardin arboré. Huisseries double-vitrage, chauffage par pompe à chaleur (air/eau). La gare de Nogent-le-Rotrou est à 30 minutes (trains réguliers vers et depuis Paris Montparnasse, en 1h30 environ). Internet raccordé en fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 820 875 094

239 500 € ou 1 634,43 € / mois

Situé dans un cadre verdoyant , cette maison de caractère d'une surface habitable de 215 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'agencement en L de cette maison lui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie est spacieux et lumineux, Le salon séjour , et la cuisine ouverte aménagée et équipée , le tout d'environ 70 m2 , est parfait pour recevoir famille et amis ! Vous y trouverez également 6 chambres , dont une suite parentale , ainsi qu'un bureau , idéal pour le télétravail ou salle de jeux . La Maison dispose de 2 salles d'eau , 2 WC, et d'un sous sol complet, offrant ainsi un grand potentiel de rangement . Côté confort , cette maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage : Poêle à granulés , cheminée avec insert et radiateurs électriques à inertie , garantissant une température agréable toute l'année, tout en étant économique . A l'extérieur , vous apprécierez un magnifique parc arboré de 4800 m2 , parfait pour les amoureux de grands espaces. Un double garage indépendant complète ce Bien offrant de nombreuses possibilités de stockage ! Cette annonce référence 270308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BETTY LECARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 98226184400012. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

800 000 € ou 5 459,48 € / mois

En plein centre ville historique, hôtel particulier du 16ème et 18ème siècle. Maison familiale au possibilité de poursuivre une activité touristique. Composée d'un grand salon, une petit salon, salle à manger, boudoir, une grande cuisine équipée dinatoire donnant sur une cour/jardin intérieur. Six chambres en étage ayant chacune une salle de bains. Grenier avec possibilité d'aménagement. L'ensemble repose sur des caves voûtées. Tout est en parfait état dans le respect de l'origine (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

295 000 € ou 2 013,18 € / mois

Cet ensemble immobilier de caractère situé en plein centre de la petite ville prisée et animée de Mortagne-au-Perche offre des vues agréables de part et d'autre. Il se compose de 2 maisons séparées (facilement reliables toutefois pour en faire une seule et grande demeure) ouvrant sur une cour commune où il est possible de garer 2 voitures mais dont on pourrait aussi faire un jardinet. Ces 2 maisons ont été partiellement rénovées au cours des 3 dernières années. Elles disposent notamment de toitures neuves et d'un immense grenier avec environ 80 m² au sol qui pourrait être converti en un vaste espace habitable supplémentaire avec plein de charme grâce aux boiseries bien préservées de sa toiture d'origine. En plus d'une belle cave voûtée souterraine, la première maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un studio indépendant et au 1er étage d'un appartement 3 pièces rénové récemment. La deuxième maison, dont la rénovation est à terminer, comporte au rez-de-chaussée une chambre (qui pourrait aussi être une cuisine) comportant une salle de douche, un salon salle à manger et un WC, au 1er étage une chambre et une salle de bains avec WC et au 2e étage les combles qui couvrent la surface totale des 2 maisons Ce bien de caractère offre des possibilités diverses. Il pourrait constituer tout autant une maison d'habitation pour une grande famille qu'un investissement locatif. Son appartement 3 pièces et son studio pourraient être loués séparément pour un loyer mensuel respectif de 660 et 300 €. On pourrait également le louer en tant que 2 maisons séparées. Sa configuration en fait aussi une base idéale pour une profession libérale ou pour un commerçant souhaitant habiter sur place, avec soit pignon sur l'une des artères principales du centre-ville soit une boutique discrète/un cabinet discret du côté cour. De par sa localisation, sa grande superficie et les multiples possibilités qu'il offre, il s'agit d'un bien rare sur le marché méritant d'être visité sans tarder.