Vente Maison Médis (17600)

597 000 € ou 4 074,14 € / mois

Magnifique maison neuve à Médis, haut de gamme, avec de beaux matériaux. Très lumineuse et située dans un quartier tranquille, avec un environnement naturel, proche des commerces et à proximité des plages de Royan et de Saint Georges de Didonne. L'entrée de la maison est spacieuse, avec un visiophone contrôlable à distance, elle a de grands placards et distribue d'un côté vers le coin nuit, 2 WC indépendants, le garage, quatre chambres dont trois avec salle d'eau et deux avec accès au patio. L'autre côté de l'entrée dirige vers le salon ouvert sur la piscine, la cuisine ouverte, à l'arrière accès au patio. L'extérieur est superbe, et demande peu d'entretien. Il est composé d'une piscine au sel, à coque et à rideau électrique, une salle d'eau attribuée, une grande terrasse bois, de stores électriques, d'une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un patio, un potager et un cabanon puis un garage. Les parkings dans la cour ainsi que devant la maison sont bitumés, un portail électrique est lui aussi contrôlable à distance. Parfaitement équipée, la maison est chauffée, comme la piscine, par pompe à chaleur air/eau par le sol, réversible pour refroidir. Elle a des volets roulants électriques, commandés à distance, les fenêtres ainsi que les portes-fenêtres sont en double vitrage, en aluminium et à galandage. La construction est de haute qualité, faîte sur vide sanitaire isolé, les murs en briques avec une sous-couche pour la façade. La cuisine de marque Cuisinella a ses couleurs modifiables. La quatrième chambre est modifiable par cloison pour agrandir le garage. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

198 500 € ou 1 354,63 € / mois

Médis secteur calme, à 1km du centre, maison charentaise entièrement rénovée avec goût, comprenant : une très belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée et poêle à granules, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. devant la maison, terrasse bois. idéal pour primo-accédant ou pied à terre de vacances. a visiter sans attendre !!!

499 200 € ou 3 406,72 € / mois

Médis, 10 minutes des plages de royan, 5 mn de la gare, grande surface à pied, belle villa de construction traditionnelle de 6 pièces comprenant: hall d'entrée, séjour/ salle à manger avec cheminée insert de 44 m², salon de 24 m² ouvrant sur une terrasse avec jolie piscine couverte (8.5 x , cuisine équipée , 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau, salle de bains, lingerie, chaufferie, 2 wc, cave et garage double de 70 m² . le tout sur 2186 m² de terrain clos et paysager. belles prestations, construction de qualité, à découvrir !!!

818 000 € ou 5 582,32 € / mois

Située à Médis en Charente Maritime à 10 min de Royan et de ses plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun, un lycée et un collège. L'exposition sud-ouest de la maison est idéale pour profiter du soleil et des vues dégagées sur la piscine, le jardin et la charmante ville environnante. À l'extérieur, cette demeure de standing s'étend sur 7500 m² de terrain arboré avec un parc paysager, une piscine 16x7, une terrasse couverte de 45 m², un double garage de 40 m², ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Les volets roulants automatiques et les menuiseries en double vitrage ajoutent un confort supplémentaire à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 312 m² habitable se distingue par ses 7 pièces spacieuses, sa cuisine séparée et équipée, ses 5 chambres dont 2 parentales, ses 3 salles d'eau et ses 3 toilettes. Les aménagements comprennent un chauffage au sol géothermique, des sols en carrelage et moquette, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des dépendances incluant une maison d'amis. L'ensemble représente une opportunité rare alliant confort moderne et cadre de vie verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 818 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 799 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 2,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

565 500 € ou 3 859,17 € / mois

Une maison d'habitation d'une surface de 194,43 m2 divisée en deux appartements d'environ 100 m2 chacun. Le premier, situé au rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 5,58 m2, des toilettes séparés, une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 35,45 m2 avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, un dégagement desservant une chambre de 13,93 m2 avec placard, une salle d'eau avec douche Italienne, double vasque de 5 m2 et une buanderie. Attenant et communiquant, deux pièces avec point d'eau et des toilettes d'environ 30 m2. Le deuxième, situé à l'étage, avec accès par l'extérieur, se compose d'une entrée de 5,50 m2, des toilettes séparés, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec balcon de 35,50 m2, trois chambres dont une de 14 m2 avec salle de bains attenante, une deuxième de 15 m2, une troisième de 12 m2 avec douche et lavabo. La maison, entièrement rénovée est située dans un quartier calme, au milieu de son jardin clos et arboré de 1 105 m2. Foncier 1 500 EUR. L'étage, actuellement loué 800 EUR/mois sera libre pour la vente. Double vitrage, tout à l'égout, toiture en bon état. DPE : C & A. Estimation des coûts annuel d'énergie entre 1615 et 2185 EUR/an Cette propriété est située dans un quartier calme, entourée de jardin, avec boulangerie, superette, pharmacie et tabac/presse à pied. La zone commerciale de Royan 2 est à 3 minutes en voiture, la gare et ses plages sont à 10 minutes et la plage de Saint-Georges de Didonne à 8 minutes. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, l'agence LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail : [email protected]

207 681 € ou 1 417,29 € / mois

Je suis une maison de plain-pied, rénové au top de sa forme, qui est actuellement louée! Avec mes 68,86 m2, j'offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour mitonner des bons petits plats. Deux belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants (parce que l'intimité, c'est important !).Et cerise sur le gâteau, je possède également un jardin de 102 m2 où vous pourrez siroter votre café, organiser des barbecues ou même installer un potager.Pour vous faciliter la vie, je dispose de deux places de stationnement et suis situé dans une copropriété horizontale de 13 logements, au calme, à un peu plus d'un kilomètre des commodités.Alors, prêt(e) à venir me rencontrer ? « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (199 694 EUR hors honoraires)

455 000 € ou 3 105,08 € / mois

Idéalement situé sur la commune de Médis, proche du centre avec toutes les commodités à pied, agréable pavillon de 143 m2 habitables édifié sur un terrain clos et paysager. L'intérieur offre de beaux volumes à l'image de ce lumineux salon/ séjour de 62 m2 attenant à une cuisine séparée éntièrement équipée. Dans l'aile gauche de la maison, la suite parentale vous assure tranquilité et dans l'aile droite vos enfants ou invités auront leur indépendance avec les deux chambres et la salle d'eau. Vous apprécierez la praticitéde la buanderie et le volume du garage attenant. L'extérieur est agrémenté de deux terrasses aux orientations différentes dont une au nord qui promet un ombrage bienvenu par temps chaud, le terrain sans vis à vis est piscinable et nous noterons la présence d'un puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

625 000 € ou 4 265,22 € / mois

À vendre : Magnifique villa à Médis Découvrez cette superbe villa située à proximité des plages et des commerces, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2005, cette propriété a bénéficié d'une modernisation de qualité en 2022, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour les futurs propriétaires en quête de confort et de sérénité. Avec ses 162 m² habitables, cette belle demeure se dresse sur un vaste terrain paysagé et arboré d'environ 1288 m². Son architecture soignée et ses prestations haut de gamme ne manqueront pas de vous séduire. Dès l'entrée, un vaste hall et son escalier vous accueillent, menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa double baie vitrée. Cette pièce, agrémentée d'un poêle à pellets, s'ouvre sur de grandes terrasses et une superbe piscine, parfaites pour profiter des après-midis et soirées d'été. La cuisine, à la fois spacieuse et ultra-moderne, est entièrement aménagée et équipée, avec une cave électrique intégrée pour plus de praticité. Un cellier attenant offre également un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau design et WC séparés. À l'étage, 4 chambres confortables et une salle d'eau avec WC vous attendent. Le vaste terrain est un véritable havre de paix, avec ses espaces verts délicats et sa belle piscine avec dôme, promettant d'agréables moments de détente en plein air. La propriété comprend également un garage double de 32 m². Les prestations haut de gamme de cette demeure incluent un système de chauffage individuel au sol, des volets roulants électriques, une production d'eau chaude thermodynamique, et un interphone, assurant un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception à Médis ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

212 160 € ou 1 447,85 € / mois

Je suis une maison de plain-pied, actuellement en pleine rénovation pour être au top de ma forme ! Avec mes 70,38 m2, j'offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour mitonner des bons petits plats. Deux belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants (parce que l'intimité, c'est important !).Et cerise sur le gâteau, je possède également un jardin de 187 m2 où vous pourrez siroter votre café, organiser des barbecues ou même installer un potager avec une dépendance de 22,85 m2.Pour vous faciliter la vie, je dispose de deux places de stationnement et suis situé dans une copropriété horizontale de 13 logements, au calme, à un peu plus d'un kilomètre des commodités.Alors, prêt(e) à venir me rencontrer ? « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (204 000 EUR hors honoraires)

357 000 € ou 2 436,29 € / mois

Maison neuve sous décennale, de plein pied avec garage proche commerces, cuisine intégrée ouverte sur grande pièce de vie, 3 chambres avec placards, salle d'eau équipée, WC indépendant, terrain bien exposé piscinable, 340000 euros net vendeur et 17000 euros d'honoraires, soit 357 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus A 10 mn des plages et 5 mn de la zone commerciale Royan 2 DPE A? GES? A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .304.. et 412... euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde PIAT, au 0676090741 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 942 283 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403552. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 942 283 268 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

233 200 € ou 1 591,44 € / mois

A Vendre : Charmante Maison des Années 1980 dans un Secteur Résidentiel Découvrez cette maison, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Cette propriété allie le charme de l'ancien et offre un cadre de vie idéal. A dix minutes de Royan et ses plages. 233 200 euros Honoraires : 6% TTC incus charge acquéreur soir 220 000 euros hors honoraires. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 104 m² Nombre de Pièces : 5 Terrain : 579 m² avec jardin arboré Salon Séjour : avec cheminée Chambres : 2 Bureau Salle de Bain : avec baignoire Extérieur : terrasse, Dépendances : Garage et atelier Points Forts : Emplacement : Proche des écoles, commerces, et transports en commun Chauffage électrique Grandes baies vitrées donnant sur le jardin Cette maison est parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement lui redonneront tout son éclat. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3500 euros Prix : 233200 euros honoraires :6% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 378414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .

149 825 € ou 1 022,46 € / mois

Je suis une maison de plain-pied, actuellement en pleine rénovation pour être au top de ma forme ! Avec mes 49,71 m2, j'offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour mitonner des bons petits plats. Une belle chambre vous attend pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants (parce que l'intimité, c'est important !).Et cerise sur le gâteau, je possède également un jardin de 38 m2 où vous pourrez siroter votre café, organiser des barbecues ou même installer un potager.Pour vous faciliter la vie, je dispose de deux places de stationnement et suis situé dans une copropriété horizontale de 13 logements, au calme, à un peu plus d'un kilomètre des commodités.Alors, prêt(e) à venir me rencontrer ? « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (144 159 EUR hors honoraires)

283 500 € ou 1 934,70 € / mois

MÉDIS 400 m du centre-ville, maison plain-pied comprenant : entrée, séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Garage.Joli jardin de 617 m². 

185 635 € ou 1 266,84 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_PATRIMOINE_3CH_71_V1 TERRAIN Viabilisé, tout à l'égout en plein centre de MEDIS, proche de tout commodité ! Les bois des Reigners Au cœur du Pays Royannais, dans la frange continentale de la Côte de Beauté et sur les marches de la presqu'île d'Arvert, Médis est une commune résidentielle de la couronne périurbaine de Royan. Au cœur du village de Médis, à 10 minutes de la plage et à 15 minutes de Royan, dans un environnement calme et pavillonnaire, ce lotissement situé route de la Gare, se compose de 24 parcelles viabilisées. à partir de 87 000€ 24 terrains à bâtir de 312 à 685 m2 Libres de constructeur, Aménagés, Viabilisés 1T - 2025 Voir les disponibilités Prix affichés en TVA 20% TERRAIN Viabilisé, tout à l'égout en plein centre de MEDIS, proche de toutes commodités ! Les bois des Reigners Au cœur du Pays Royannais, dans la frange continentale de la Côte de Beauté et sur les marches de la presqu'île d'Arvert, Médis est une commune résidentielle de la couronne périurbaine de Royan. Au cœur du village de Médis, à 10 minutes de la plage et à 15 minutes de Royan, dans un environnement calme et pavillonnaire, ce lotissement situé route de la Gare, se compose de 24 parcelles viabilisées. à partir de 87 000€ 24 terrains à bâtir de 312 à 685 m2 Libres de constructeur, Aménagés, Viabilisés 1T - 2025 Voir les disponibilités Prix affichés en TVA 20% BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant maximisation des espaces, réglementation d'accessibilité PMR et coûts de construction attractif. L'utilisation optimale de l'espace habitable et son garage à vélo offrent des m² de rangements supplémentaires. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 86 30 21 31.

568 000 € ou 3 876,23 € / mois

Située dans le Sud de la Charente-Maritime, à Médis, à proximité de Royan et des plages, cette grande maison familiale de huit pièces s'étend sur environ 195 mètres carrés, sur un terrain clos et piscinable d'environ 1 100 mètres carrés. La propriété est divisée en deux logements d'environ 100 mètres carrés chacun. Le premier logement comprend une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine équipée avec un îlot central, ouvrant par une grande baie vitrée sur une terrasse et le jardin. Il comprend également une chambre, des toilettes, une spacieuse salle d'eau avec une douche à l'italienne, une seconde chambre, ainsi qu'un salon avec une autre cuisine équipée et une salle de bain avec toilettes. Ce logement est attenant mais indépendant, offrant deux baies vitrées et un accès séparé au rez-de-chaussée. Un escalier extérieur mène au second logement, situé à l'étage, qui dispose de la même superficie que le rez-de-chaussée. Il comprend une entrée ouvrant sur un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse filante des deux côtés de la maison. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain indépendante équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. La maison a été entièrement rénovée et est dotée d'une pompe à chaleur réversible. Elle dispose de volets solaires au rez-de-chaussée, de double vitrage partout et est raccordée au tout-à-l'égout. Vous profiterez d'un agréable parc clos et arboré entourant la maison, offrant un cadre à la fois économique et fonctionnel. Située dans un quartier calme et résidentiel, une partie du terrain reste constructible. Actuellement, l'étage est loué à 800 euros, mais sera libre à la vente. Tous les commerces, écoles et services publics se trouvent à seulement 100 mètres à pied. Vous pourrez stationner jusqu'à trois voitures. Ce bien, proche de Royan, séduira une grande famille travaillant dans la région, tout en convenant également à de jeunes retraités cherchant une résidence principale tout en ayant la possibilité d'accueillir leur famille. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298 200 € ou 2 035,02 € / mois

Maison à Médis - Proximité de toutes commodités 284000 euros honoraires non inclus 5% 14200 euros honoraires acquéreur Découvrez cette charmante maison construite en 1982, offrant une surface habitable de 98m². Nichée sur un superbe terrain arboré de plus de 800m², elle dispose d'une terrasse extérieure couverte, idéale pour vos moments de détente. Caractéristiques Principales Surface habitable : 98m² Terrain : 800m² arboré Terrasse : Couverte Garage atelier : Spacieux et fonctionnel Chalet bois : Parfait pour le rangement des outils de jardinage Aménagement Intérieur Chambres : 3 Salles de bains : 2 Toilettes : 2 Buanderie : Pratique et bien agencée Localisation Proximité : Centre-ville, commerces, école primaire Plages : A seulement 10 minutes Grandes villes : La Rochelle et Bordeaux à une heure A Prévoir Un rafraîchissement est à envisager pour cette maison afin de la mettre à votre goût. Venez visiter cette maison et laissez vous séduire par son cadre paisible et ses nombreux atouts. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .

225 958 € ou 1 542,02 € / mois

Je suis une maison de plain-pied, rénovée au top de sa forme, qui est actuellement louée ! Avec 74,92 m2, j'offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour mitonner des bons petits plats. Deux belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants (parce que l'intimité, c'est important !).Et cerise sur le gâteau, je possède également un jardin de 90 m2 où vous pourrez siroter votre café, organiser des barbecues ou même installer un potager.Pour vous faciliter la vie, je dispose de deux places de stationnement et suis situé dans une copropriété horizontale de 13 logements, au calme, à un peu plus d'un kilomètre des commodités.Alors, prêt(e) à venir me rencontrer ? « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (217 268 EUR hors honoraires)

214 799 € ou 1 465,86 € / mois

Je suis une maison de plain-pied, actuellement en pleine rénovation pour être au top de ma forme ! Avec mes 71,22 m2, j'offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour mitonner des bons petits plats. Deux belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants (parce que l'intimité, c'est important !).Et cerise sur le gâteau, je possède également un jardin de 90 m2 où vous pourrez siroter votre café, organiser des barbecues ou même installer un potager.Pour vous faciliter la vie, je dispose de deux places de stationnement et suis situé dans une copropriété horizontale de 13 logements, au calme, à un peu plus d'un kilomètre des commodités.Alors, prêt(e) à venir me rencontrer ? « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (206 538 EUR hors honoraires)

196 371 € ou 1 340,10 € / mois

Je suis une maison de plain-pied, actuellement en pleine rénovation pour être au top de ma forme ! Avec mes 65,11 m2, j'offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour mitonner des bons petits plats. Une belle chambre vous attend pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants (parce que l'intimité, c'est important !).Et cerise sur le gâteau, je possède également un jardin de 100 m2 où vous pourrez siroter votre café, organiser des barbecues ou même installer un potager.Pour vous faciliter la vie, je dispose de deux places de stationnement et suis situé dans une copropriété horizontale de 13 logements, au calme, à un peu plus d'un kilomètre des commodités.Alors, prêt(e) à venir me rencontrer ? « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (188 819 EUR hors honoraires)

185 635 € ou 1 266,84 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_PATRIMOINE_3CH_71_V1 TERRAIN Viabilisé, tout à l'égout en plein centre de MEDIS, proche de tout commodité ! Les bois des Reigners Au cœur du Pays Royannais, dans la frange continentale de la Côte de Beauté et sur les marches de la presqu'île d'Arvert, Médis est une commune résidentielle de la couronne périurbaine de Royan. Au cœur du village de Médis, à 10 minutes de la plage et à 15 minutes de Royan, dans un environnement calme et pavillonnaire, ce lotissement situé route de la Gare, se compose de 24 parcelles viabilisées. à partir de 87 000€ 24 terrains à bâtir de 312 à 685 m2 Libres de constructeur, Aménagés, Viabilisés 1T - 2025 Voir les disponibilités Prix affichés en TVA 20% TERRAIN Viabilisé, tout à l'égout en plein centre de MEDIS, proche de toutes commodités ! Les bois des Reigners Au cœur du Pays Royannais, dans la frange continentale de la Côte de Beauté et sur les marches de la presqu'île d'Arvert, Médis est une commune résidentielle de la couronne périurbaine de Royan. Au cœur du village de Médis, à 10 minutes de la plage et à 15 minutes de Royan, dans un environnement calme et pavillonnaire, ce lotissement situé route de la Gare, se compose de 24 parcelles viabilisées. à partir de 87 000€ 24 terrains à bâtir de 312 à 685 m2 Libres de constructeur, Aménagés, Viabilisés 1T - 2025 Voir les disponibilités Prix affichés en TVA 20% BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant maximisation des espaces, réglementation d'accessibilité PMR et coûts de construction attractif. L'utilisation optimale de l'espace habitable et son garage à vélo offrent des m² de rangements supplémentaires. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 86 30 21 31.