Vente Maison Marzy (58180)

520 000 € ou 3 548,66 € / mois

Magnifique Ensemble immobilier de 2 maisons avec piscine et dépendances à Marzy!!! Exclusif chez BSK Immobilier!!! Amoureux des jolis coins de campagne, situé à 2h de Paris, sur le joli village prisé de Marzy, proche des écoles, commerces et commodités, nous vous présentons ce magnifique ensemble immobilier de deux maisons anciennes type corps de ferme. Cet ensemble immobilier est composé : - d'une maison principale d'une surface utile de 270m², qui dispose de 10 pièces 7 chambres, un grand garage, des dépendances, une cave, mais également d'une grande terrasse et d'une piscine couverte et chauffée, le tout sur une belle parcelle de terrain de plus de 1900m². - d'une seconde maison, actuellement louée, d'une surface utile de 128m², qui dispose de 4 pièces 2 chambres et 2 espaces bureau (très petite chambre), un garage, une grande cave, le tout sur un terrain d'environ 350m². Tout d'abord, la maison principale propose une entrée qui dessert un grand séjour - cuisine aménagée et équipéee de 34m². A droite de l'entrée, elle dispose d'un cellier aménagé, d'un wc indépendant et d'une première salle de bain. A gauche du séjour, le rez-de-chaussée se complète d'un espace salon de 34m², et de deux chambres de 15 et 14m², la plus petite étant convertie en grand dressing. Du séjour, un escalier mène à l'étage, où le grand palier dessert une salle d'eau avec wc type sanibroyeur, une première chambre de 18m², une salle de sport ou salle de jeux de 17m², qui distribue trois autres chambres de 15, 17 et 18 m² également. A droite du palier, l'étage se complète d'une grande suite parentale de 48m², composée d'une salle d'eau privative avec wc sanibroyeur intégré, et d'un grand espace dressing. Côté terrain, cette maison propose une grande dépendance type grange avec garage, grand atelier de bricolage et espace de stockage, mais aussi une grande terrasse carrelée de plus de 50m², ainsi qu'une grande piscine couverte et chauffée de 40m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, cellier, séjour cuisine, salon, salle de bain et salle d'eau de l'étage), en parquet (chambres, palier, salle de sport et suite parentale) ou en linoléum (chambre dressing du rez-de-chaussée). Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC pour les huisseries et alu pour la baie vitrée, de volets roulants motorisés et de moustiquaires intégrées. Elle comporte un chauffage de type électrique, et d'un insert bois. Niveau énergie, cette maison dispose de bonnes notes énergétiques, en D en dépenses énergétiques donc économique et en B en gaz à effet de serre donc peu polluant. Elle propose un puits fonctionnel, une grande cave de 22m² Elle dispose de la fibre et d'un assainissement collectif type tout à l'égoût conforme. La seconde maison, dispose d'une entrée indépendante, elle propose une petite terrasse et elle dispose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 50m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à droite de la pièce de vie le rez-de-chaussée se complète d'un espace cellier qui pourrait être une entrée indépendante, d'une salle d'eau récente avec wc intégré, et d'une petite pièce de 8m², qui peut être un espace bureau ou une petite chambre. De la pièce de vie, un escalier mène à l'étage où le grand palier dessert deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bain et une autre petite pièce de 8m² qui fait office de petite chambre. A l'extèrieur, cette maison dispose d'un terrain de 350m² entièrement clos, avec une dépendance de garage de 14m²,un appentis pour stationner et un grande cave sur près de 80m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièce de vie, salle d'eau et pièce du rez-de-chaussée), en tomette (cellier), et en linoléum (palier, chambres et salle de bain de l'étage). Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, de volets roulants motorisés. Elle comporte un chauffage de type pompe à chaleur Air / Air et de radiateurs électriques. Niveau énergie, cette maison dispose de bonnes notes énergétiques, en D en dépenses énergétiques donc économique et en B en gaz à effet de serre donc peu polluant. Elle dispose de la fibre et d'un assainissement collectif type tout à l'égoût conforme. Cette maison est actuellement déjà louée avec un loyer mensuel de 700€. Les plus : La qualité générale de cet ensemble immobilier, Pour la maison principale : rénovée avec goût, ses grands volumes de pièces, son aménagement intérieur, sa disposition idéale avec ses deux chambres en rez de chaussée, son étage bien aménagé, sa grande suite parentale, ses dépendances et sa piscine couverte et chauffée. Pour la maison louée, son organisation avec sa grande pièce de vie, son mode de chauffage économique, sa cave et sa dépendance. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille et pour une activité locative, cet ensemble immobilier est un vrai coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 275564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 900 € ou 2 729,06 € / mois

 RARE - Maison contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme sur terrain paysagé de 1600 m²Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison récente séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, son agencement optimal et ses finitions soignées.Dès l'entrée, un espace chaleureux et fonctionnel vous accueille, avec banc intégré et rangements sur mesure, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Grâce aux grandes baies vitrées, le séjour et la salle à manger offrent une continuité fluide vers l'extérieur et une atmosphère résolument contemporaine.Au cœur de la maison, la cuisine, véritable pièce maîtresse, combine design et fonctionnalité : îlot central convivial, plan de travail en granit, plaque de cuisson avec hotte aspirante intégrée, électroménager encastré de haute qualité... chaque détail a été pensé pour offrir un espace aussi esthétique qu'efficace.Un espace bureau, une buanderie parfaitement aménagée ainsi qu'un cellier complètent les pièces de vie.Côté nuit, trois chambres confortables dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Un second WC indépendant vient parfaire l'agencement.À l'extérieur, le terrain de 1600 m², paysagé, accueille un spacieux garage ainsi qu'un carport, pour un confort quotidien sans compromis.Un bien rare alliant élégance, confort et fonctionnalité - idéal pour une vie de famille contemporaine dans un cadre de qualité.Pour en découvrir tout le charme, une visite s'impose. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. Julie Mayeur - RE/MAX Platinium 06 69 13 14 75 14 Avenue Pierre Bérégovoy RSAC : 842 328 726 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

233 200 € ou 1 591,44 € / mois

Cette fermette entièrement rénovée possède un charme fou!! Elle se situe sur un terrain plat, arboré et clos de 1568 m2, mitoyenne par un côté, et se décompose ainsi, : En rez-de-chaussée : -Cuisine-salle à manger de 31m2, salon-séjour 28m2, salle de bains et wc. A l'étage se trouvent 3 chambres d'environ 13 m2, d'un bureau de 14 m2 et d'un wc. Un atelier (en grande partie rénové) de 180 m2 se situe à l'avant de la maison. Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau Prix : 233200 euros dont 6% d'Honoraires charge acquéreur, soit 220000 euros hors honoraires. DPE : D GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404646- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

180 000 € ou 1 228,38 € / mois

Maison Située à proximité du bourg de Marzy Pavillon de plain-pied vous accueille avec un hall d'entrée, cuisine équipée, grand séjour, deux chambres, bureau, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie. Extérieur : Garage, atelier, abris de jardin et un bassin sur un terrain arboré clos.

180 000 € ou 1 228,38 € / mois

Charmant pavillon de 95 m2 sur un beau terrain de 885m2. Situé au coeur de la commune prisée de Marzy, ce pavillon de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et son potentiel. Il se compose de 2 chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, buanderie, bureau. L'ensemble est bien entretenu, idéal pour une résidence principale. A l'extérieur vous profiterez d'un superbe terrain de 885 m2, avec ses dépendances. Prix de vente: 180 000 euros honoraires charge vendeur. DPE E 326 KWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à [email protected] Mandat n°402935 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

180 000 € ou 1 228,38 € / mois

Votre agence ERA Mantoue Nevers à trouvé le bon coin pour se loger avec cette charmante maison sur la commune de MARZY. A 5min de Nevers , 10min de l'autoroute A77. Vous serez séduit par son terrain de 1500m2 se situant tout autour de la propriété et par sa terrasse d'environ 40m2 pour passez vos meilleurs soirées d'été. En ce qui concerne l'intérieur vous trouverez une entrée, donnant sur un séjour double spacieux et lumineux avec son foyer ouvert. Une cuisine indépendante équipée, 2 chambres spacieuses d'environ 12 et 13m2, un bureau de 8m2 pouvant servir de chambre d'enfant. Une salle d'eau rénovée, des WC indépendants. En sous sol vous trouverez 3 places de garage avec 3 portes différentes. Une cave et un coté atelier. Le + : Le secteur ! Le ++ : L'état général !! Le +++ : L'environnement et son terrain !!! Besoin d'un renseignement ? une visite ? Claire votre agent commerciale ERA. 06.22.66.15.51 Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - .

157 000 € ou 1 071,42 € / mois

Immobilier Nivernais a le plaisir de vous présenter ce joli pavillon situé dans la commune prisée de Marzy.Dans un cadre calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison lumineuse et spacieuse saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. La cuisine séparée et aménagée est idéale mais pourrait être ouverte ou repensée pour s'adapter à vos envies. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et deux vasques. Un WC séparé complète cet étage.À l'étage : Deux chambres spacieuses, ainsi qu'un palier aménageable en bureau ou espace détente. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage.Au sous-sol : Un grand garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire idéale pour du rangement ou une buanderie.À l'extérieur : Un second garage de 24 m2 avec porte électrique, parfait pour du stockage supplémentaire ou un atelier. Le tout est implanté sur un terrain de 677 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.La maison bénéficie d'huisseries en double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur de 2022, assurant un confort optimal.Taxe foncière : environ 1500 EUR.Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour toute information, contactez Justine BRIOT au O64 499 545I. www.immobiliernivernais.com

159 000 € ou 1 085,07 € / mois

Pavillon MARZY Maison de 1985 construction Clair Logis. Jardin de 586m² Il se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Au sous-sol une cuisine d'été , grande chambre, cave, un hall, garage deux pièces de rangement, douche et wc. Garage et bûcher. Isolation par laine de verre, dans les combles posée en 2016 (40 cm) store ban et portail électrique. Convecteurs chaleur douce et cheminée insert