Vente Maison Marseille 12e arrondissement (13012)

600 000 € ou 4 083,16 € / mois

**Maison Familiale Spacieuse dans un Quartier Résidentiel Paisible - quartier Vaudrans 3 Lucs. Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison familiale spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une parcelle d'environ 400m2, cette maison soignée dispose de tous les atouts pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, offrant praticité et intimité. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'une deuxième salle de bain pour plus de commodité. Le vaste séjour constitue le cœur chaleureux de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La cuisine peut s'ouvrir sur le salon. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin arboré, où une piscine vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre en toute sérénité. L'état impeccable de cette propriété garantit un confort immédiat, tandis que son excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) assure une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison chaleureuse. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis disponible 7/7 pour toute question ou visite Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382

615 000 € ou 4 185,24 € / mois

L'agence de la Tour vous propose une maison de type 5, avec sa parcelle de 541m2. Cette charmante maison a été entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte sur un grand salon-séjour. Une première chambre avec son dressing et une salle d'eau complètent ce niveau ainsi que des toilettes séparées A l'étage, trois chambres avec leur dressing, une salle de bain et une salle d'eau viennent s'ajouter à ce bien. A l'extérieur, un jardin arboré avec piscine et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Un bien complet, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 715,30 € / mois

Cette charmante maison atypique située dans le village des Caillols, sur trois niveaux, vous offre une cuisine équipée qui s'étend sur tout le rez de chaussée ouvrant sur un jardin arboré au calme absolu avec son barbecue. Vous bénéficierez en outre d'un arrosage grâce à son puits. Au premier étage vous trouverez deux chambres équipées de placards ainsi qu'un bureau idéal pour vos journées de télétravail. La salle de bain complète cet étage offrant tout le confort nécessaire. Le dernier étage est un véritable coup de coeur ! Vous serez séduit par un salon lumineux parfait pour de belles soirées en famille. La suite parentale, quant à elle, s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité pour ce bien en excellent état équipé de double vitrage. Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

537 000 € ou 3 654,43 € / mois

A vendre, maison T4/5 de 112m², secteur les 3 Lucs. Marseille 13012. Nous vous proposons cette grande maison de 112m², située dans une traverse calme, au coeur du village des 3 Lucs. Celle-ci se répartie sur 3 demi-niveaux, est composée d'un grand salon et salle à manger, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et est équipée de nombreux rangements. Vous pourrez profiter d'un joli jardin avec terrasse et d'un garage.

850 000 € ou 5 784,48 € / mois

13012 Beaumont, Villa Californienne de 165 m2 environ en R+1,a plus piscine sur un terrain plat de 1.300 m2, au calme absolu. Située sur un terrain végétalisé, ensoleillé et sans vis-à-vis, cette superbe maison moderne se compose, au rez-de-chaussée d'un vaste salon et sa cuisine US, ouvert sur le jardin et sa piscine, d'unechambre avec sa salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau ,un grand dressing ,un wc séparé et un bureau qui peût faire office de chambre. Partout climatisation réversible gainable, doubles vitrages en aluminium thermolaqué, volets roulants électriques avec centralisation. Règlementation thermique RT 2012, carrelages 90*90 à l'intérieur et à l'extérieur, possibilité de garer au moins 4 véhicules. Merci de nous téléphoner au 06 ;51 ;61 ;80 ;41 Andros immobilier LES PLUS : Climatisation reversible gainable,piscine 8 x 12 ,magnifique terrain,situation au calme loin de toutes nuisances sonores,4 chambres RARE DANS CE SECTEUR TRES RECHERCHE. Christian Carasso 06 11 03 07 35

1 200 000 € ou 8 166,32 € / mois

Maison raffinée avec Piscine chauffée et Jardin Arboré SERENITE - Une opportunité clé en main Située dans un secteur très recherché de Marseille 12e, cette élégante maison contemporaine de 138 m² habitables, nichée au cœur d'une résidence calme et sécurisée, offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne, raffinement et sérénité. Les Atouts de la Propriété : Un espace de vie lumineux et spacieux : La maison se compose de volumes généreux baignés de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La décoration, moderne et soignée, reflète un goût raffiné et intemporel. Un extérieur pensé pour la détente : Jardin arboré de 500 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et intime. Piscine au sel (5x2m) chauffée, équipée d'un système de contrôle automatique du pH, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Terrasse avec pergola : Un espace accueillant pour vos repas ou moments de détente en famille et entre amis. Des équipements modernes et pratiques : Carport avec borne de recharge électrique 7kW, répondant aux besoins des véhicules d'aujourd'hui. Garage aménagé en buanderie de 20 m² pour un espace fonctionnel et optimisé. Portail motorisé, système d'alarme VERISURE 5 caméras de surveillance, garantissant tranquillité et sécurité. Rare sur le marché, cette propriété se distingue également par son potentiel d'investissement exceptionnel. En 2024 la propriété a été louée à une clientèle d'élite à hauteur de 8 000 € par mois, elle constitue une opportunité unique dans le domaine de la location de prestige. Point fort : La propriété peut être proposée à la vente entièrement meublée et décorée dans un style chic et contemporain, tel qu'illustré sur les photos. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ou initier immédiatement une activité locative luxueuse et hautement rentable. - Taxe foncière : 2935€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie A - 49kWh/m2/an et A 1kgC02/m2/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 450€ et 660€ - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 473€ ~ 641€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 680 000 € ou 11 432,85 € / mois

Dans un cadre privilégié, au coeur d'un parc arboré de 4000m2, cette somptueuse maison d'architecte, construite en 1987, allie élégance intemporelle et confort moderne. Signée par André STERN, également connu pour avoir conçu la maison la plus haute de Marseille, surnommée 'Le Nid d'Aigle', cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Extérieurs : o Piscine à débordement au sel o Terrain de tennis et de pétanque o Vaste terrasse en bois o Parking privé pour 6 véhicules Intérieur : o Spacieuse pièce de réception avec salon panoramique, cheminée centrale, grandes baies vitrées et verrière o Cuisine entièrement équipée o 5 chambres, dont une suite parentale o Salle de sport avec sauna o Salle de jeu ou home cinéma de 60 m2 o 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 3 WC o Climatisation intégrale Informations et photos supplémentaires disponibles sur demande en message privé. Le prix inclut les frais d'agence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

635 000 € ou 4 321,34 € / mois

Maison familiale de caractère - La Fourragère, Marseille 12e À vendre, maison pleine de charme construite vers 1910, située dans le quartier calme et résidentiel de La Fourragère, Marseille 12 ème. Sur un terrain de 366 m², cette maison de 105 m² habitables sur deux niveaux allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements et coin bureau Double salon/salle à manger lumineux avec vue sur jardin Cuisine indépendante avec buanderie et accès à une terrasse ombragée WC séparés À l'étage : Hall avec espace dressing Trois chambres, dont une avec loggia et balcon en tropézienne Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendants Dépendances d'environ 50 m² : Garage de 18 m² Auvent pour second véhicule Deux annexes avec permis de construire valide (possibilité atelier, studio, local pro...) Maison entretenue avec soin : Toiture isolée, isolation thermique complète, réseaux refaits, combles isolés (2020). Aucun désordre structurel. Situation idéale : Quartier résidentiel, proche des transports (tram, métro, bus), écoles, commerces et accès autoroutes. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes, et un vrai potentiel d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING 06 33 73 86 58 Prix de vente et Honoraires à charge vendeur TTC 635 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 02182 (réf. 35194) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

399 000 € ou 2 715,30 € / mois

Véritable coup de coeur pour cette magnifique maison de village T4 des années 1900 de 90m2 sur une parcelle de 111m2 située aux Caillols. La maison est composée de 3 niveaux, au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine équipée ouvrant sur le jardin de 80m2, au 1er étage il y a 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec WC, placards de rangement, et au 2ème étage un séjour lumineux avec un poêle à bois , une chambre avec balcon ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien est en excellent état général avec de très belles prestations (double vitrage partout, toitutre refait en 2010), le jardin comprend une terrasse exposée sud au calme absolu et sans vis à vis, un barbecue et un puit. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou une visite du bien.

479 000 € ou 3 259,72 € / mois

*Sous-compromis* 13012 Les Caillols : En exclusivité : Jolie maison individuelle avec beau jardin+garage. Dans un environnement verdoyant, avec le massif du Mont St Cyr en toile de fond, à quelques minutes à pied du village des Caillols, nous vous présentons cette maison coquette en duplex de type 5 de 99m2 et son jardin arboré et fleuri au grand calme. Nichée dans un lotissement résidentiel et sécurisé, cette maison familiale dispose, au rez-de-jardin, d'un double séjour traversant et d'une cuisine individuelle entièrement aménagée et équipée, avec possibilité d'enlever la cloison qui les sépare. En complément, au choix, un espace bureau ou une chambre, ainsi qu'un WC indépendant et une dernière pièce pouvant être destinée à une buanderie ou une salle d'eau. A l'étage, on découvre trois belles chambres dont deux qui donnent sur la cour arrière et une salle de bain avec WC. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un potager, différents herbes aromatiques et des plantes et fleurs estivales et automnales. A l'arrière de la maison une cour accueillante pour profiter des repas en famille aux beaux jours. Un garage fermé de 16m2 et sa mezzanine de 10m2 complètent ce bien. Cette jolie maison est proche de toutes commodités, écoles et complexes sportifs ainsi que des axes routiers comme la L2 et les transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre ville. Soyez les premiers à visiter ! Contact Monica Ouzas-Persat // 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 45 lots, Charges budget prévisionnel annuel 250 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

385 000 € ou 2 620,03 € / mois

Située au coeur du village de Saint-Julien, cette magnifique maison de ville de 90 m2 en type 3 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et calme absolu. Cuisine ouverte sur un salon de 58 m2 avec des volumes généreux, parfait pour recevoir et se détendre. Aménagée et décorée avec goût. Un emplacement idéal, proche des commodités (écoles, commerces, transports). Possibilité d'aménagement extérieur selon vos envies pour profiter des belles journées. Cette maison combine le charme du village et le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion rare à Saint-Julien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 395,83 € / mois

Maison de ville T4 (R+1) d'environ 90 m2 en PLEIN COEUR de St Barnabé village. Pleine de charme, elle dispose d'une cour / jardin de plus de 50m2 et d'un espace principal (séjour / cuisine / SàM) d'environ 40m2. Très bien agencée, elle dispose d'une salle d'eau / wc à chaque niveaux, les 3 chambres sont en haut dont une parentale avec une petite terrasse privée... Elle est au calme absolu et permet vraiment de profiter de la vie de quartier car on peut tout faire à pieds. Située juste à côté d'une école élémentaire et de la rue Montaigne, cette maison de village est très pratique pour le quotidien de la vie de famille... En très bon état général, c'est extrêmement rare à la vente et parfait pour ceux qui ne veulent plus subir « les joies de la copropriété » ! Cette annonce vous est proposée par RADJI Salim - EI - NoRSAC: 837 669 068, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 090 000 € ou 7 417,74 € / mois

Vous rêvez de bâtir votre projet dans un cadre exceptionnel ? Découvrez cette opportunité unique : un terrain spacieux de 2750 m2 avec une maison de 393 m2 à rénover pouvant vous offrir de nombreuses options d'optimisations (divisions et etc), qui bénéficie de 170 m2 de terrasses et un roof top de 180m2, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Maison existante à rénover entièrement, amoureux de l'ancien, investisseurs ou familles souhaitant bâtir leur projet dans un cadre de vie rare. Environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) Orientation idéale - Luminosité optimale tout au long de la journée Potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou un projet locatif Fort potentiel d'aménagement - laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette propriété pleine de charme. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur Majordhom fr pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !

239 000 € ou 1 626,46 € / mois

Fiche Id-UBW170292 : Marseille, secteur Saint julien -, Maison avec une grande cave d'environ 67 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1940 Pierres - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 Euros - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 586,00 € / mois

MAISON T3 - Terrasse - Marseille 12èmeL'agence Terre et Mer est ravie de vous présenter cette charmante maison située dans un secteur prisé du 12 -ème arrondissement de Marseille.Entièrement à rénover, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son environnement calme, sa belle luminosité et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités ainsi que les principaux axes routiers. Son fort potentiel en fait une opportunité rare à ne pas manquer.Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse ensoleillée, d'une dépendance de 24 m² et d'un vaste garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.En complément, une cave ainsi qu'un ancien bureau de 40 m² viennent enrichir les prestations de ce bien à fort potentiel.Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme qui ne manquera pas de vous surprendre !Maison COUP DE COEURDPE (Nouvelle version) :Classe Energie : F (320)Classe Climat : F (70)Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186 000 € ou 1 265,78 € / mois

Sur une parcelle de 450 m², maison de type 2 d'environ 50 m² habitables composée au rez de chaussé d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante. A l'étage: 1 chambre, salle d'eau et wc. Tout à l'égout. Prévoir un budget travaux conséquent.

590 000 € ou 4 015,11 € / mois

Maison de type individuelle d'une surface habitable de 98 m², avec dépendances de 17 m2 environ, érigée dans les années 1960 environ et en excellent état général. Elle se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Disposée sur deux niveaux, elle bénéficie d'une exposition sud, apportant une belle luminosité à l'espace de vie. Le chauffage est électrique. Le terrain s'étend sur 752 m², avec un parking inclus et une piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Elle propose un bureau ou studio indépendant. Cette maison se situe dans un environnement calme, apprécié pour la qualité de vie qu'il procure. Proche des commodités et des transports, elle se révèle idéale pour les familles recherchant confort et tranquillité.

349 000 € ou 2 375,04 € / mois

Située au coeur du village de St Julien, venez découvrir cette maison de ville de 112 m2 environ + 55 m2. Vous profiterez d'une pièce principale de 33 m2 au rez de chaussée ouvrant sur un jardin avec sa dépendance. Au premier étage se trouve une cuisine ouverte sur un séjour double, un bureau avec une terrasse, une salle d'eau, un wc, une salle de bain et chambres complètent ce bien. Réaménagements à prévoir !!! Ce bien vous propose également un local commercial de 55 m2 loué !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 076,35 € / mois

Exclusivité ! Marseille 12ème, dans un quartier au calme absolu, à quelques minutes seulement du village des Trois-lucs.Venez découvrir cette villa des années 70, entièrement de plain-pied édifiée sur un beau terrain arboré de 858m².Elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée et le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.En rez-de-jardin, se trouve un grand garage d'une quarantaine de m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Possibilité d'extension.Travaux de rafraichissement à prévoir.Vous êtes à moins d'1km du village et des commerces. Ne tardez pas à venir visiter cette maison ancienne qui saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son cadre paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

549 000 € ou 3 736,09 € / mois

Fiche Id-PTN153404 : Cette villa de type 4/5 avec jardin de 520 m² est située dans le 12ième arrondissement de Marseille dans une rue calme au c?ur de Beaumont. Elle est repartie comme suit : au rez de chaussée une grande cuisine de 13 m², un salon, salle à manger, une salle d'eau, en demi étage une chambre, au 1er étage deux chambres mansardées avec placard, une SDB. Garage fermé et emplacement de parking. Dépendances cadastrées. La villa malgré ses travaux offre de belles possibilités pour en faire un bien à votre gout. Emplacement idéal, proximité des écoles, commerces. Prix 549000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Ghislaine GRACIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)