Vente Maison Lavaur (81500)

349 000 € ou 2 375,04 € / mois

Villa de 2017 T4 + dépendances, jardin à 15 mn de l'A68 Rare sur le secteur, cette maison de 112 m² de 2017 sans vis à vis se trouve sur une parcelle de 775 m² avec un jardin clos de 625 m² environ. Proche des commerces et commodités, elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 54 m² avec cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse carrelée. Pour la partie nuit, vous avez accès à 3 chambres entre 9 m² et 12 m² avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé avec lave-main. Une dépendance de 30 m² aménagée avec une pièce principale, coin cuisine, cellier, salle d'eau et WC, climatisation, vous permettra d'accueillir vos invités, votre famille ou pourra convenir pour exercer une profession libérale par exemple. Belles prestations avec pompe à chaleur bi-split, plancher chauffant, domotique, volets roulants électriques, moustiquaires, visiophone, portail électriques. Lavaur est une ville historique dotée de beaux monuments classés, un grand marché de plein vent, gare, collège, lycée, écoles primaires et maternelles, commerces et à 30 mn du nord de Toulouse et d'Albi

650 000 € ou 4 423,42 € / mois

Entre VERFEIL et LAVAUR, dans un parc arboré de 1,4 hectares, avec piscine et dépendance, véritable havre de paix, venez découvrir cette belle propriété, développant une surface habitable de 525 m2 (606 m2 surface au sol), Nichée dans un écrin de verdure, la bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée, qui dessert un séjour de 60 m2 avec cheminée, une cuisine, deux salles à manger, un bureau, deux chambres avec chacune sa salle de bains, deux WC, buanderie et nombreux rangements, avec plusieurs accès sur la terrasse offrant une superbe vue sur les coteaux environnants. A l'étage, et ouverte sur le séjour, une galerie dessert une agréable salle de jeux de 66 m2, un grand espace distribue quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, un bureau, Attenant à la propriété un garage de 50 m2 avec une salle d'eau et une cave. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité (exposition Sud-Sud/Est), mais aussi, son cadre bucolique, à seulement 30 mn de TOULOUSE. DPE : E énergie primaire 201 kwh/m2/an GES E : 56 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000 EUR et 10860 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chauffage au fioul - Assainissement individuel. Prix net vendeur : 625.000 EUR - Honoraires de négociation charge acquéreur : 4% - Prix honoraires inclus : 650.000 euros. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.linstantimmobilier.fr

346 000 € ou 2 354,62 € / mois

Maison plain pied T5 Coup de coeur assuré pour cette belle maison T5 de 115m² environ, récente et sans travaux à 10 minutes du centre ville à pied. Elle offre : Quatre chambres avec placards Une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes Un bureau agrémenté de verrières Une pièce de vie de 44m² environ très lumineuse avec cuisine moderne et cellier attenant. Maison tout confort : Climatisation, ventilation double flux, poêle à pellets programmable, thermostat connecté, volets roulants électriques, grande terrasse et abri voiture. A visiter absolument !

341 000 € ou 2 320,60 € / mois

Grande villa de 4 chambres à quelques minutes de Lavaur Maison neuve de plain-pied à vendre d'environ 110 m² sur un grand terrain. Découvrez cette superbe maison de plain-pied, située à proximité de Lavaur, offrant des prestations modernes et un cadre de vie paisible. Ce bien est idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand séjour avec cuisine ouverte, un espace convivial et moderne, baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. Un cellier pratique, parfait pour vos rangements. Un garage attenant, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Extérieurs : La maison est implantée sur un grand terrain de 1514 m² qui vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs, que ce soit pour créer un jardin, une aire de jeux ou aménager une terrasse. Emplacement privilégié : À seulement quelques minutes de Lavaur, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et services tout en profitant du calme de la campagne. Ce bien clé en main n'attend que vous ! N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout son potentiel.

190 000 € ou 1 293,00 € / mois

A moins de 10 minutes à pied de la gare, du marché ainsi que du centre ville de Lavaur, venez découvrir cet entrepôt d'une surface d'environ180m² le tout sur une parcelle de 711m². Laissez libre court à votre imagination et développez le projet que vous souhaitez : atelier, hangar, appartements, loft, garage, ... Le terrain quand à lui est totalement plat et dispose d'un cabanon inscrit au cadastre d'une surface de 12,50m². Que vous soyez un particulier, un investisseur ou un professionnel, ce bien vous offre beaucoup de possibilité. LES PLUS : localisation idéal, grand plateau brut, puit, changement de destination et surélévation possible. Diagnostics en cours de réalisation. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres-rabastens.com 05.61.11.53.11 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 000 € ou 2 034,77 € / mois

EXCLUSIVITE à 8 km au Nord de LAVAUR-10 km de l'accès autoroute ALBI TOULOUSE (A68) Maison de caractère au sein d'un hameau au calme et dans la nature, Joli mélange de pierres, de bois, d'aménagements et d'espaces différents, cette maison est la promesse d'une maison chaleureuse au style marqué, En effet, la partie basse réserve des espaces plus cocooning sur la partie "petit salon" et cuisine tandis que sur ce même niveau une grande pièce de vie déplafonnée et à la cheminée double face, propose un grand espace lumineux, Sur la partie supérieure, il y a 3 chambres et des pièces d'eau tandis que sur un dernier demi niveau, une grande chambre / suite parentale, surplombe la maison et la nature environnante, Vrai potentiel pour cette maison au style unique, Un garage ainsi qu'une petite cave, complètent les équipements de cette maison. Consommation énergétique E 305 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E 58 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3860 et 5222 euros Prix de Vente : 299 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 528 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 409115 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

847 495 € ou 5 767,43 € / mois

TARN - LAVAUR, capitale du pays de Cocagne et ville recherchée pour son charme, son authenticité et sa qualité de vie. Au cœur d'un parc arboré de plus de 11 hectares aux cèdres centenaires, cet îlot de tranquillité abrite un ensemble immobilier rare. La maison de maître, à taille humaine (211 m²) est chaleureuse et efficace avec à l'étage ses 4 chambres toutes équipées d'une salle d'eau et sanitaires. Au rez-de-chaussée toutes les pièces, le bureau, le salon confortable, la salle à manger lumineuse s'ouvrent sur l'extérieur pour profiter de la vue magnifique sur le parc. La ferme lauragaise, toute en longueur avec ses briques chaudes, est généreuse en pièces et en volumes. Ses 600 m² environ conviendront tout aussi bien à une activité professionnelle, des gîtes, de l'événementiel ou tout simplement à accueillir famille et amis grâce à ses salles de réceptions au rez-de-chaussée, et ses 8 chambres à l'étage. Une villa récente de 188 m², se cache au fond du parc. Clôturée sur un terrain de plus de 1 hectare et avec son accès indépendant elle offre également de multiples possibilités. Enfin, le parc abrite un magnifique pigeonnier typique de la région. Granges, garage et annexes complètent le domaine auquel on peut accéder par trois chemins différents. Les atouts du domaine sont nombreux, outre son emplacement idéal aux portes de la ville, le parc majestueux offre un cadre de vie paisible et privilégié. Mais ce qui fait la particularité de la propriété est sa modularité. Tous les possibles s'offrent à vous ! Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour donner un nouveau souffle à ce domaine remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

200 000 € ou 1 361,05 € / mois

Dans une impasse au calme, proche du centre ville, maison mitoyenne de type 4 de 90 m2 habitables., En rez-de-chaussee se trouvent un hall d'entree, un salon/sejour donnant sur un jardin, une cuisine independante amenagee, d'une chambre et d'un WC., L'etage se compose de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC., Garage et terrain de 400 m2 environ., Le bien est actuellement loue 678 euros/ mois. Il y a la possibilite de donner un conge au locataire pour une eventuelle reprise en fin d'annee., Ce bien immobilier vous est propose par CADALEN Immobilier a Lavaur et Graulhet, dans le tarn. Notre agence specialisee dans la vente, la location et la gestion de biens, dispose de nombreuses opportunites : villa, maison de ville, appartement, ferme, immeuble, terrain, a vendre ou a louer, quel que soit votre budget.

330 000 € ou 2 245,74 € / mois

Villa neuve pres du centre ville de Lavaur ayant 100 m2 habitables et un terrain de 550 m2 clos et un garage de 15 m2. Ce bien se compose d'une cuisine amenagee ouvrant sur un beau salon, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec deux vasques, d'un cellier et un wc. Il a ete realise avec gout et des materiaux de qualite. , Cette prestation vous est proposee par CADALEN Immobilier a Lavaur et Graulhet, dans le Tarn. Notre agence specialisee dans la vente, la location et la gestion de biens, dispose de nombreuses opportunites : villa, maison de ville, appartement, ferme, immeuble, terrain, a vendre ou a louer., Pour plus d'informations ou visiter ce bien, contacter votre conseiller CADALEN IMMOBILIER : Yvan DA CUNHA au 06.81.48.35.93, [email protected].

190 000 € ou 1 293,00 € / mois

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : Maison de 2001 - 95 m2 - 3 chambres - 560 m2 de jardin clôturé - Lavaur proche centre-ville/gare Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Lavaur et de la gare, cette maison de plain-pied d'environ 94 m², construite en 2001, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très bien entretenue, elle dispose d'un jardin facile à entretenir, parfait pour profiter de l'extérieur sans contrainte. Dès l'entrée, vous trouverez une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, qui accueille le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine meublée récente, bénéficiant d'un accès direct au garage. La maison comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté prestations, le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage, et les volets, à la fois électriques et manuels, assurent confort et sécurité. Idéalement située, cette maison combine praticité et sérénité, à proximité immédiate des commodités et des transports. Quelques chiffres : Taxe foncière 1500€ - DPE D Cette maison est parfaitement située, à deux pas de la gare pour rejoindre facilement le centre-ville, tout près des écoles et des supermarchés. Confortable et prête à vous accueillir, il vous suffit de poser vos valises. En plus, l'entretien extérieur est léger, idéal pour profiter sereinement de votre nouvel espace de vie !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € ou 544,42 € / mois

Maison de ville de 61 m² avec garage et combles aménageables En plein coeur de Lavaur, dans une rue calme, cette maison de ville lumineuse de 61 m² à rénover peut offrir plusieurs possibilités d'aménagements. En effet, elle déploie une surface totale d'environ 86 m² car elle est constituée : Au rez-de-chaussée : - d'un garage de 25 m² avec une hauteur sous plafond de 3.60 m qui pourrait accueillir une mezzanine donc un beau potentiel de rangement - d'une entrée avec WC de 10 m² avec l'escalier qui vous mène au 1er étage Sur cet étage se trouvent : - la cuisine 8.91 m² - le séjour de 10.86 m² - une chambre de 10.96 m² avec un lavabo et cabine de douche. - un escalier qui vous mène aux combles dans lesquels vous pourrez créer une chambre de 36 m² au sol avec une surface habitable de 15 m² environ. Il n'y a pas de système de chauffage. La maison est reliée au tout à l'égout.

847 495 € ou 5 767,43 € / mois

TARN - LAVAUR, capitale du pays de Cocagne et ville recherchée pour son charme, son authenticité et sa qualité de vie. Au c ur d'un parc arboré de plus de 11 hectares aux cèdres centenaires, cet îlot de tranquillité abrite un ensemble immobilier rare. La maison de maître, à taille humaine (211 m²) est chaleureuse et efficace avec à l'étage ses 4 chambres toutes équipées d'une salle d'eau et sanitaires. Au rez-de-chaussée toutes les pièces, le bureau, le salon confortable, la salle à manger lumineuse s'ouvrent sur l'extérieur pour profiter de la vue magnifique sur le parc. La ferme lauragaise, toute en longueur avec ses briques chaudes, est généreuse en pièces et en volumes. Ses 600 m² environ conviendront tout aussi bien à une activité professionnelle, des gîtes, de l'événementiel ou tout simplement à accueillir famille et amis grâce à ses salles de réceptions au rez-de-chaussée, et ses 8 chambres à l'étage. Une villa récente de 188 m², se cache au fond du parc. Clôturée sur un terrain de plus de 1 hectare et avec son accès indépendant elle offre également de multiples possibilités. Enfin, le parc abrite un magnifique pigeonnier typique de la région. Granges, garage et annexes complètent le domaine auquel on peut accéder par trois chemins différents. Les atouts du domaine sont nombreux, outre son emplacement idéal aux portes de la ville, le parc majestueux offre un cadre de vie paisible et privilégié. Mais ce qui fait la particularité de la propriété est sa modularité. Tous les possibles s'offrent à vous ! Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour donner un nouveau souffle à ce domaine remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

340 000 € ou 2 313,79 € / mois

Toulousaine 5 chambres dans la campagne autour de Lavaur Vous rêvez d'une maison spacieuse, baignée de lumière et entourée de nature ? Cette propriété est faite pour vous. Idéale pour accueillir une grande famille, elle offre cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne. Les chambres sont lumineuses et conçues avec soin, tandis que la salle de bain, spacieuse et élégante, apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Vous apprécierez également le grand cellier, le garage fonctionnel, et le chauffage au sol par aérothermie, complété par un ballon d'eau chaude thermodynamique. La parcelle, située dans un environnement paisible, bénéficie d'une vue dégagée sur les champs de tournesol et de pastel, offrant un cadre bucolique rare. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Les photo identifiées 'projet' sont une proposition de décoration; elle ne sont pas contractuelle

695 000 € ou 4 729,66 € / mois

Belle maison de caractère dans un hameau 20 minutes au sud-est de Lavaur recherché avec vue imprenable, piscine et potentiel de revenus.    Idéalement située dans le sud du Tarn, à moins d'une heure du centre et de l'aéroport de Toulouse et à 25 minutes de Castres. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les Pyrénées, la Montagne Noire et la campagne vallonnée, c'est un plaisir de voir les saisons défiler.    Les villes les plus proches, Puylaurens et St Paul Cap de Joux, sont à 10 minutes en voiture. Lavaur, une ville plus importante, est à moins de 20 minutes.     Les bus scolaires partent du hameau.   Cette maison magnifiquement rénovée avec une cuisine sur mesure, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité et un plan de travail Dekton.  Le poêle à bois DeManincor avec four est une caractéristique importante de la cuisine.    Elle comprend 5 grandes chambres au total et peut être divisée en 2 maisons séparées si nécessaire. Elle est actuellement utilisée comme une maison de 3 chambres et un gîte de 2 chambres, mais pourrait facilement être un gîte de 3 chambres si plus de revenus étaient nécessaires ou une maison familiale unique ou multigénérationnelle.     Le salon dispose d'une grande cheminée à insert et de doubles portes donnant sur une petite terrasse et le jardin.     Entre le gîte et la maison se trouve un grand atelier d'environ 50m2 avec WC et une cuisine potentielle. Il pourrait être utilisé comme pièce de loisir ou même converti en logement supplémentaire. Des doubles portes mènent à un petit jardin et à une place de parking.     Le gîte d'environ 150m2 et actuellement 4 épais Gîtes de France peut être laissé meublé sous réserve de négociation. Le gîte génère un excellent revenu pour les propriétaires actuels, mais il pourrait certainement être augmenté par les nouveaux propriétaires si nécessaire.     Le gîte est plein de caractère et comprend une cuisine, une salle à manger avec cheminée, une salle de lecture, un salon, 2 grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Devant le gîte se trouvent deux places de parking privées et une table de pique-nique.     Le jardin orienté au sud, avec piscine, pergola, barbecue, terrasse éclairée et terrain de pétanque, est l'endroit où vous passerez les journées et les soirées d'été.     Le jardin est très privé et sans vis à vis.     La propriété se trouve dans un petit hameau avec des voisins et n'est pas isolée, ce qui lui confère une plus grande sécurité si vous souhaitez la fermer à clé et partir.     On pense que la maison date des 14ème et 17ème siècles. Le gîte est la partie la plus ancienne avec les granges attenantes, qui forment la maison du propriétaire actuel, convertie il y a environ 15 ans.     Le chauffage est assuré par du fioul et du bois et l'eau chaude par une chaudière thermodynamique.     Une grande grange/garage et un immense grenier utilisable complètent cette maison étonnante. Si vous êtes à la recherche d'espace avec un potentiel de revenu et un jardin gérable, ceci pourrait être votre 'coupe de coeur'.    D'autres photos et une visite vidéo sont disponibles sur demande.    Cette maison a vraiment quelque chose de spécial.  Appelez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 600 000 € ou 10 888,43 € / mois

A proximité immédiate de Toulouse avec la future autoroute, propriété d'exception composée de trois logements indépendants. La maison de maître de 450 m2 entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles est l'élément central de cette offre. Cette belle bâtisse, sur deux niveaux, offre de spacieux et lumineux volumes mariant le charme de l'ancien aux fonctionnalités contemporaines. Des planchers massifs, une superbe mezzanine avec salons et salle de billard, une véranda bioclimatique ouvrant sur l'espace piscine entièrement automatisé, le pool-house en pierres et le solarium. La propriété est agrémentée de deux logements supplémentaires, une maison de plain-pied de 112 m2 avec une superbe terrasse en pierres et une maison duplex de 95 m2 avec une terrasse à chaque niveau. Le parc de 7700 m2 entièrement clos et sans vis à vis, arborés de nombreux oliviers et essences centenaires, offre des jardins paysagés avec arrosage automatique, de nombreuses dépendances dont une chapelle, une cave à vins, une serre pour l'hivernage de vos agrumes, un grand garage, un carport, un terrain de pétanque, et divers autres locaux, l'ensemble sous surveillance par caméras centralisées et gestion domotique. Toutes les rénovations ont été achevées en 2015, aucuns travaux ne sont donc à prévoir pour votre installation, tout est aux normes. Elle vous offre une autonomie énergétique de six mois et une alimentation naturelle en eau. Elle est située au calme d'un village et à proximité de toutes les commodités, 15 minutes d'un aéroport et 8 km de la future autoroute, cette propriété est à 30 minutes de Toulouse. Pour une visite et un dossier détaillé, contactez Laurence VAL au 06 85 42 21 23 Cette annonce vous est proposée par Laurence VAL - EI - NoRSAC: 750578502, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

280 000 € ou 1 905,47 € / mois

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : Villa 8 pièces - 180 m² - Centre de Lavaur - garage - studio-T2/local de 30 m2 - 900 m² terrain De l'espace, de la lumière et un petit goût de « comme à la maison »... À deux pas du centre de Lavaur, cette grande maison des années 70 n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire son prochain chapitre. Avec ses 180 m² habitables et ses 6 pièces, cette villa a tout pour plaire : un salon-séjour de plus de 50 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante avec coin repas où vous pourrez mijoter vos plats préférés, quatre chambres, et deux salles de bain, dont une suite parentale. Et ce n'est pas tout... Un T2 ou local de 30 m² avec entrée indépendante vient compléter le tout avec douche et WC. Parfait pour loger un ado en quête d'indépendance, accueillir des invités, lancer votre activité pro à domicile, ou même envisager une location complémentaire. Bref, une vraie pièce bonus avec plein de possibilités ! Côté localisation : Impossible d'être mieux placé : commerces, écoles, centre-ville... tout se fait à pied ! Un vrai confort de vie pour les familles ou ceux qui en ont juste assez de faire 15 minutes de voiture pour acheter du pain. Côté technique : Le chauffage est actuellement au fioul - pas hyper glamour, on vous l'accorde - mais la bonne nouvelle, c'est que la maison est équipée de radiateurs en fonte, parfaits pour passer à une pompe à chaleur plus moderne et éco-friendly. Une belle base pour une transition énergétique en douceur ! Et puis, ce qu'on aime aussi : La hauteur sous plafond,La luminosité naturelle ,Les volumes généreux et cette ambiance chaleureuse, typique des maisons bien pensées En résumé : une maison pleine de vie, de potentiel, et d'options pour tous les projets de famille (ou d'entrepreneur dans l'âme). À visiter sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396 000 € ou 2 694,89 € / mois

Lavaur 40 minutes de toulouse et 25 minutes d'albi maison individuelle t4 de plain pied de 136 m2 environ sur un terrain avec double entrée de 1095 m2 comprenant: un hall d'entrée, une grande pièce e à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et buanderie, 3 chambres (dont une avec salle de bain et wc, une autre avec douche), un wc séparé, une cave à vin, une terrasse couverte de 40 m2 environ . sur le terrain deux garages, un de 33 m2 et un autre (possibilité d'aménagement) de 67 m2. ses atouts: située dans un quartier calme à 1 kms du centre ville, proche des commodités (école, lycée, commerces, hôpital, gare). aucun travaux à prévoir.

388 500 € ou 2 643,85 € / mois

Située à seulement 12 minutes du centre de Lavaur, et proche d'un golf, dans un cadre paisible et enchanteur, cette superbe bâtisse rénovée vous séduira par ses vastes espaces et son charme authentique. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain/douche et un spacieux dressing de 12 m2. Le grand espace cuisine-salle à manger de 54 m2 est parfait pour recevoir, tandis que le salon de 40 m2, avec sa grande cheminée, invite à la détente. À l'étage, une chambre individuelle et un vaste dortoir offrent la possibilité d'accueillir de grandes familles ou amis. De plus, cette maison dispose d'un important potentiel avec des combles aménageables et de nombreux hangars.. Un lieu idéal pour allier confort, tranquillité et convivialité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114796). Honoraires : 18 500 ¤ TTC (5 %) inclus charge acquéreur (370 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

269 000 € ou 1 830,62 € / mois

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : Cette jolie villa de 2003 de 3 chambres avec garage de plus de 100m², dans un environnement résidentiel et prisé de LAVAUR au Pech , sur une parcelle de terrain d'environ 1400 m². Cette maison de plain-pied se compose d'une partie jour comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse, le tout représentant une surface de plus de 40 m². Elle bénéficie également d'un accès direct au garage, d'une superficie de plus de 25 m². Côté nuit, se compose de trois chambres d'environ 12 m² chacune, d'une grande salle de bains avec douche et baignoires et de WC séparés. Côté extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et arborée avec goût. Vous y trouverez un puits, un abri fermé, une terrasse et un agrandissement ouvert attenante qui s'étend sur toute la largeur de la maison. Côté prestations, la maison dispose d'un système de chauffage mixte, alliant une pompe à chaleur avec split réversible et un système de chauffage centralisé au fioul. L'emplacement est idéal, avec des commodités à proximité, telles qu'un arrêt de bus de ville situé juste à côté, et l'avantage d'une grande parcelle offrant de l'espace et de la tranquillité. Mon avis : Cette maison est idéalement située, tant pour y vivre en famille que pour y profiter d'une belle retraite. Toutes les commodités sont à proximité, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Quelques travaux sont à prévoir pour rafraîchir le bien et l'adapter à vos goûts.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749 000 € ou 5 097,14 € / mois

EXCLUSIVITE IMMOJOY Grande Bâtisse d'Exception à Proximité de Lavaur Située à quelques minutes de Lavaur, cette superbe bâtisse d'exception, ancien domaine viticole, offre une superficie habitable de 240 m2 de plain-pied, le tout sur une parcelle de 4300 m2. Un lieu unique alliant charme, authenticité et potentiel d'aménagement. Les caractéristiques de cette propriété :Maison principale :Superficie de 170 m2, de plain-pied, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.Un séjour/cuisine de 83 m2, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.3 chambres généreuses, parfaites pour accueillir toute la famille.Une salle de bain moderne et fonctionnelle.Une buanderie pratique pour un confort au quotidien.Studio attenant :Un studio indépendant avec 2 belles chambres et une salle d'eau.Idéal pour recevoir des invités ou en faire un espace à louer sur Airbnb, avec un fort potentiel locatif.Espaces extérieurs :Une magnifique terrasse couverte de 94 m2, offrant un cadre de vie agréable et des vues dégagées sur le jardin.Une seconde terrasse couverte avec une cuisine d'été et un coin douche de 60 m2, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente.Piscine au sel, pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.Ancienne cave de 200 m2 :Un espace immense, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour divers projets : salle de réception, atelier, ou même des chambres supplémentaires selon vos besoins.Equipements modernes :Chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.Fenêtres double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique.Toit intégralement refait, offrant une toiture en parfait état et garantissant une protection optimale. Un cadre de vie idyllique à proximité de Lavaur, avec toutes les commodités et un cadre naturel qui ne manquera pas de vous séduire. Ce bien rare allie confort moderne et caractère historique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une bâtisse d'exception avec studio attenant et grand potentiel locatif. Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Mandat charge vendeur Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Mme. Carine Yannotto - EI - NoRSAC: 841 017 411, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE