Vente Maison la Tour-du-Pin (38110)

296 000 € ou 2 020,01 € / mois

MAISON PLAIN-PIED, ECONOMIQUE -Mandat 2276- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°. IDEALE FAMILLE OU COUPLE !!! Charmante maison plain-pied, économique, en excellent état, fonctionnelle, comprenant 3 chambres avec placard, une cuisine équipée, et un double garage motorisé. Très bonne isolation (murs, dalle et combles). SES ATOUTS: -DPE: C. -Panneaux photovoltaïques pour auto-consommation. . -Menuiseries PVC double-vitrage. -Poêle à granulés. -Terrain plat 1200m² entièrement clos de grillages. -Portail motorisé. -Cour et accès paysagé en 2024, valeur: 22 000euros (revêtement antidérapant et drainant). -2 terrasses couvertes. -Aucun vis-à-vis. Située à 10 minutes de l'A43 LA TOUR DU PIN, école primaire (garderie, cantine) à 3 minutes en voiture. Gare pour CHAMBERY-GRENOBLE à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de 2,42% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 289.000euros. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733. -Mandat 2276-

220 000 € ou 1 501,36 € / mois

EXCLUSIVITE LA TOUR DU PIN CENTRE, maison de ville entièrement à rénover comprenant un rez de chaussée de 89m2 + un étage de 61m2 + combles aménageables (61m2). Superficie totale à aménager de 210m2. Le bien dispose d'une cave de 50m2. Le tout sur un terrain plat et clos de 557m2. Possibilité de détacher une parcelle constructible de 350m2. Fort potentiel. GROS TRAVAUX A PREVOIR. Equipements : gaz de ville, tout à l'égout...POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT AU 06x81x60x36x37.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 000 € ou 1 590,07 € / mois

*** SOUS OFFRE *** Sans plus attendre, venez découvrir cette exclusivité Loveimmo , maison de 97 m2sur une belle parcelle de 1200 m2 entierement constructible , située dans un village ou il fait bon vivre , à seulement 8 minutes des accès autoroutiers et à proximité de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une spacieuse cuisine de 18,14 m2, un salon lumineux de 24,86 m2, ainsi qu'un dégagement de 1,50 m2 vous conduisant à une salle de bain 6.10 m2 et des toilettes séparées (1,60 m2).À l'étage, un palier de 14,88 m2 vous attend, offrant un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux, coin lecture ou toute autre pièce selon vos envies. Ce palier dessert également trois grandes chambres (11 m2, 11 m2 et 13,40 m2) ainsi que des toilettes séparées (1,49 m2).Le point fort de cette maison réside dans son appentis de 32 m2, un véritable coin cocooning, ainsi qu'un garage de 15 m2 pour vos rangements ou véhicules. Vous apprécierez également une terrasse ombragée sous un magnifique platane, idéale pour profiter des journées d'été à l'abri du soleil et une cave de 20 m2 .Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.N'attendez plus pour venir visiter ce bien qui, sans aucun doute, saura vous séduire ! À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Visite virtuelle disponible sur demande .Pour toutes questions complémentaires,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel :04 74 88 65 60 .Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304

499 000 € ou 3 405,35 € / mois

Maison authentique 256m² avec piscine et pré pour chevaux -Mandat 2288- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° pour découvrir l'intégralité de cette propriété ! IDEAL FAMILLE, ou Propriétaires de CHEVAUX ! DPE C/A pour cette maison rénovée en pierre et pisé de 256m² habitables, avec sa piscine enterrée, son parc arboré, et son pré pour chevaux. SES ATOUTS : - Parcelle close et arborée de 3400m² + pré de 7000m². - Au Calme, sans vis-à-vis. - Menuiseries alu double-vitrage. - Chauffage au sol par GEOTHERMIE. - Cuisine équipée lumineuse. - Salon-Séjour de 52m². - 5 Chambres dont 2 suites parentales, et 1 bureau. - Terrasse 50m² avec sa pergola recouverte de glycine. - Piscine enterrée avec bâche de protection et accès clos. - Portail motorisé + Garage + Cave voutée. - Assainissement tout à l'égout. En campagne, à 3 minutes des commerces et écoles de BIOL. 18 min gare BOURGOIN-JALLIEU et gare LA TOUR-DU-PIN, 11 min gare CHÂBONS. 15 min A43 NIVOLAS, 17 min A43 LA TOUR-DU-PIN et A48 RIVES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation à charge Acquéreur de 2,04% inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez nos agences ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et ARTHURIMMO LES ABRETS 04/76/66/17/33. -Mandat 2288-

199 000 € ou 1 358,05 € / mois

Pavillon T4 + Véranda, avec Garage et Sous-sol -Mandat 2265- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS. Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°. MAISON COCOONING et en très BON ETAT, au calme, à 5 minutes des commerces et du centre-ville. SES ATOUTS : - Maison rénovée. - Cuisine équipée + grand Séjour lumineux. - Véranda rénovée (en 2024) et chauffée. - Salle d'eau refaite à neuf (en 2019). - 1 WC par niveau. - Menuiseries double-vitrage. Volets roulants motorisés. - Chauffage central Gaz. Chaudière récente. - Jardin plat et clos, accessible de plain-pied. - Sous-sol complet aménagé. - Tuiles hydrofugées (2024). A PREVOIR : - La visiter rapidement !!! Cette propriété est située à 6 minutes de l'accès Autoroute A43, et à 8 minutes de la Gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de 2.57% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 194 000 euros. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33. -MANDAT 2265-

345 000 € ou 2 354,40 € / mois

Maison 4 chambres avec sous sol complet aménagé -Mandat 2279- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°. IDEAL pour une FAMILLE qui aime recevoir ses proches ! Maison située au calme dans un petit village à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison traditionnelle vous offre une belle Pièce de Vie de 34m², cuisine équipée de 15m², 4 chambres (de 10 à 15m²), un dressing, un WC, une salle de bain avec douche italienne et un double garage avec atelier. SES ATOUTS : - Son état d'entretien irréprochable ! - Cuisine équipée récente. - Menuiserie PVC double vitrage récentes + volets roulants solaires alu. - Poêle à granulés flamme verte (2022) + radiateurs à inertie. - Terrasses avec pergola. - 4 chambres pourvues de grands placards muraux. - Salle d'eau avec douche à l'italienne (2020). - Sous sol complet abritant un appartement totalement indépendant (cuisine, 2 pièces à usage de salle de sport, de jeux ou de chambres d'amis ainsi que des sanitaires. - Portail et porte de garage motorisée. - Assainissement tout à l'égout. - Terrain plat de 1500m² avec petite mare d'ornement. A PREVOIR : - Radiateurs ou clim réversibles pour chauffer les pièces du sous sol. - Revêtements des terrasses à harmoniser. Cette propriété est idéalement située à 2 minutes des commerces et écoles, à 6 minutes de l'accès Autoroute A43, et à 2 minutes de la Gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de 2,22% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 337.500euros. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733. -Mandat 2279-

350 000 € ou 2 388,52 € / mois

Fiche Id-UBW166150 : La tour du pin, Maison d'environ 194 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 4015 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1850 - Equipements annexes : terrasse - parking - piscine - - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2690 Euros - Affaire suivie par Mr Gilles LE CHARTIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourgoin Jallieu - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

79 000 € ou 539,12 € / mois

EXCLUSIVITE LA TOUR DU PIN secteur 'HYPER CENTRE', maison de ville à rénover comprenant un grand garage de 28m2, une buanderie et un atelier. A l'étage : pièce de vie, une chambre et la salle d'eau. Le bien dispose d'un balcon. Environnement calme. Exposition OUEST. Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, gare, cinéma, accès autoroutes...). PREVOIR TRAVAUX D'INTERIEUR COMPLET ET DE VIABILITES (eau, électricité, téléphone). POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT AU 06x81x60x36x37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 000 € ou 1 187,44 € / mois

En exclusivité chez LOVE IMMO seulement 8 mn de l'autoroute et 10 minutes de la gare de la tour du pin, coquette dauphinoise d'environ 85m2, bien entretenue et proposant : Au RDC une grande cuisine salle à manger d'environ 20 m2 avec poêle a granules Nobis et tubage refait de 2023, un salon de 15m2, une chambre de 9.15m2, une salle de bain et un WC séparé avec lave main. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi que l'accès aux combles en partie aménageable. La maison est chauffée par le poêle a granules mais des radiateurs électriques céramique (garantie 25 ans) sont également installés. Maison très saine et économique par son chauffage, fenêtres bois double vitrage, assainissement individuel aux normes (refait en 2018), possibilite de production d electricite ou de revente (pour environ 150 euros par an),Isolation des combles en 2013.Maison sur 645 m2 de terrain constructible, clôturé et arboré d'arbres fruitiers (figuier, cerisier, noyer). Garage d'environ 20 m2 avec toiture refaite et rangement en mezzanine. Maison en bordure de route avec vitesse limitée A voir rapidement à ce prix ! Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller Quentin Revol chez LOVE IMMO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 824 001 853.

195 000 € ou 1 330,75 € / mois

A seulement quelques minutes du centre-ville de La Tour-du-Pin, cette maison de 67 m² sur sous-sol complet offre de belles possibilités d'aménagement. Salon, cuisine séparée, salle d'eau et WC indépendants. Sous-sol complet : Avec cave enterrée, parfait pour le stockage. Extérieur : Terrain de 321 m², balcon à l'étage pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Chauffage mixte : fuel + pompe à chaleur air/air. Travaux à prévoir - Prime d'aides à la rénovation énergétique possibles suivant ressources - un accompagnement dans vos démarches avec mes partenaires de confiance. N'hésitez pas à vous renseigner ! Bien exposée, cette maison est lumineuse et accueillante. Proximité des commodités, écoles et services, tout en étant à l'abri du tumulte urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre apaisant! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 264370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037. Prix du bien : 195 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 187 000,00 € Honoraires TTC : 4,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 695,62 € / mois

Exclusivité sur La Tour du Pin ! A 5 mns de l'A43 et 10 mns de la gare, l'agence Dohm Immobilier vous propose cette superbe propriété dotée d'une maison de 200 m2 habitable sur 2 niveaux avec un sous-sol complet, le tout dans un parc de 3814 m2 clos et arboré avec piscine couverte. La maison se compose d'un grand balcon, un hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée avec sa terrasse avec l'accessibilité à la piscine. Deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc compléte ce niveau. A l'étage, un grand palier desservant quatre belles chambres dont trois mansardées, une superbe salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie, un cellier, une chaufferie, un espace bricolage et un grand garage en sous-sol viennent complèter ce bien. Votre contact Agnès Morel (529365728 Vienne) au O6 21 83 62 55Cette annonce vous est proposée par M. AGNES MOREL - - NoRSAC: 529365728, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE

465 000 € ou 3 173,32 € / mois

MAISON BOURGEOISE 220m² sur SOUS-SOL COMPLET -Mandat 2285- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° pour découvrir l'intégralité de cette propriété ! IDEAL FAMILLE !!! Maison de 220m² habitables, 4 chambres, 1 bureau, et un sous-sol complet de 110m². Proche du centre-ville et des écoles à pied, découvrez ce pavillon dans un cadre arboré, à l'abri des regards. SES ATOUTS : -DPE : D. -Accès goudronné avec portail motorisé. -Visiophone. -Terrasse en bois exotique. -Menuiseries PVC doubles-vitrages. -Chauffage central PAC. -Pièce de vie de 50m². -Terrain arboré de 1400m² relié à l'assainissement collectif. -Piscine hors-sol. -Source. Très bien située, à 5 minutes de l'A43 et de la gare de LA TOUR DU PIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de 1,97% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 456 000 euros. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33. -Mandat 2285-

169 000 € ou 1 153,32 € / mois

À seulement 8 minutes de l'autoroute et 10 minutes de la gare de La Tour-du-Pin, charmante maison dauphinoise d'environ 85 m2, édifiée sur un terrain constructible de 655 m2, entièrement clôturé et arboré (figuier, cerisier, noyer).Au rez-de-chaussée, elle offre une spacieuse cuisine/salle à manger d'environ 20 m2 équipée d'un poêle à granulés Nobis (installation + tubage refaits en 2023), un salon cosy de 15 m2, une chambre de 9,15 m2, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'un accès aux combles partiellement aménageables.Côté confort :Chauffage principal via poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques en céramique (garantie 25 ans)Isolation des combles refaite en 2013Assainissement individuel conforme (installé en 2018)Toiture en bon étatGarage de 20 m2 avec toiture refaite et rangement en mezzanineFenêtres bois double vitrage à remplacerMaison saine et bien entretenue, offrant une base solide pour votre projet de vie. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir (déco, modernisation) pour la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel.Production d'électricité possible (revenu d'environ 150 EUR/an). Maison en bordure de route avec vitesse limitée.Possibilité d'accompagnement avec MaPrimeRénov'. À visiter rapidement à ce prix !  Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller Quentin Revol chez LOVE IMMO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 824 001 853.

320 000 € ou 2 183,79 € / mois

GRAND PLAIN-PIED , TRANQUILLITE et COMMODITES -Mandat 2290- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° accessible selon les sites d'annonces. Cette belle maison de 149m² habitables est composée d'une pièce de vie très lumineuse réchauffée par une cheminée avec insert, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et douche, wc et 4 grandes chambres (de 13 à 15m²), ainsi que d'un garage de 35m². Construite en 2007, vous apprécierez son état irréprochable et ses beaux volumes de plain-pied, dans un environnement calme, proche de toutes les commodités. Ses ATOUTS : - DPE en C/B. - Au calme et proche de toutes les commodités. - Portail motorisé sur Parcelle close de 854m² joliment paysagée. - Terrasse carrelée couverte. - Plain-pied très lumineux. - Cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour. - Salon avec cheminée à insert. - Chauffage par Pompe à Chaleur. - Panneaux photovoltaïques. - Menuiseries PVC double-vitrage. - Carrelage dans toutes les pièces. - Combles isolés. Cette propriété est idéalement située dans un village tout proche de LA TOUR-DU-PIN, à 5 minutes en voiture des premiers commerces et écoles, et moins de 10 minutes des accès Autoroute A43 ou gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation à charge Acquéreur de 2,4% inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez nos agences ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04/74/27/60/69 et ARTHURIMMO LES ABRETS 04/76/66/17/33. -Mandat 2290-

350 000 € ou 2 388,52 € / mois

Fiche Id-PTN166150 : Dauphinoise au calme avec un parc de 4015 m² clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, idéalement située à 7 minutes de l'entrée d'autoroute A43 et à 3 minutes des commerces.Venez découvrir cette dauphinoise de 200 m² habitable rénovée avec goût.Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une en trée, une pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² et sa cuisine équipée séparée ouvrant sur un grand cellier buanderie. Vous déboucherez alors sur la terrasse donnant sur la piscine, le spa 5 places et sur le jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers.La partie nuit se compose de deux suites parentales l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau.Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air / eau.Elle dispose aussi d'une annexe dans laquelle un sauna vous attend.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie po - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2690 Euros - Affaire suivie par Mr Gilles LE CHARTIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourgoin Jallieu - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

289 900 € ou 1 978,38 € / mois

*** SOUS OFFRE **** Centre de la Tour du Pin, Au RDC, 70m2 de pièce de vie ( cuisine, salle à manger et salon) avec une grande baie vitrée sur une terrasse de 90m2 sans vis à vis. A l'étage, 3 très grandes chambres de 13, 25 et 26m2 dont une suite parentale avec salle de bain de 7m2 avec WC et Dressing de 12m2, une salle de bain, un WC. Le pallier fait 20m2 a aménager en bureau ou chambre selon vos envies. Garage de 40m2. A visiter sans tarder. Secteur calme. Une visite Virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller Laurent MAZZILLI chez LOVEIMMO - Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 411 189 145.

349 000 € ou 2 381,70 € / mois

PLAIN-PIED proche des Commerces -Mandat 2259- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. IDEAL RETRAITE ou ACTIVITE A DOMICILE. Découvrez cette agréable villa avec une partie de 28m² pouvant être indépendante. Maison de 142m² de plain pied avec cuisine ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 grande salle d'eau avec espace buanderie. SES ATOUTS : - Proche de toute commodités. - Terrain plat et clos de 2000m2 entièrement constructible. - Espace de vie de 65m² baigné de lumière, avec terrasse couverte. - Cuisine équipée récente. - Menuiseries aluminium avec double vitrage. - Volets roulants électriques. - Chauffage au sol + radiateur à inertie. - Cheminée foyer fermé avec répartiteur de chaleur. - Un bassin d'agrément pour poissons, une future piscine ou un jacuzzi ! A PREVOIR : - Assainissement individuel non conforme. Honoraires d'agence de 2,19% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 341.500euros. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733. -Mandat 2259-

289 000 € ou 1 972,24 € / mois

Idéalement située au calme à seulement 4 minutes de l'autoroute A43 (sortie 9.1) et 6 minutes de la gare de La Tour-du-Pin, permettant de rejoindre Lyon centre en 35 minutes et Chambéry en 25 minutes, cette belle maison contemporaine de 2009 saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.Édifiée sur un sous-sol complet de près de 98 m2, cette propriété parfaitement entretenue développe une surface habitable de 108 m2 environ.Au niveau principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 43 m2 baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, offrant un accès direct à une vaste terrasse plein sud d'environ 85 m2, idéale pour vos moments de détente ou de réception.L'espace nuit, intelligemment séparé, propose trois belles chambres équipées de placards intégrés, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol, entièrement aménagé, complète parfaitement les prestations de cette maison avec :Une chambre supplémentaire d'environ 10,5 m2Une buanderie de 11 m2 incluant un second WC et une cabine de doucheUn vaste garage de 75 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,50 m, idéal pour les passionnés de bricolage ou de véhicules.Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage par pompe à chaleur air/air (1860 Euros d'électricité par an !), raccordement au tout-à-l'égout, portail et porte de garage motorisés, système d'alarme.À l'extérieur, les atouts pratiques ne manquent pas :Arrêt de bus à 200 mètres desservant écoles primaires, collèges et lycéesCity stade à 200 mètres (football et basketball)Maison saine et parfaitement entretenue -- Seuls quelques rafraîchissements décoratifs seront à prévoir pour l'adapter à votre style. Pour toutes informations complementaires contactez Quentin Revol chez Love Immo.

230 000 € ou 1 569,60 € / mois

À vendre au centre de La Tour-du-Pin, maison individuelle de 160 m² habitables sur une parcelle de 952 m² constructible (zone UU). Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 53 m², d'une cuisine indépendante, d'un poêle, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, la maison dispose de trois chambres (dont une en enfilade), d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une mezzanine. Les combles, d'environ 80 m², sont aménageables selon vos projets. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol avec cave, d'un atelier indépendant de 14 m² exposé Est-Ouest, de plusieurs dépendances et d'un espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Chaudière récente (2019) et façade refaite en 2022. Charme de l'ancien avec planchers bois, beaux volumes et nombreuses possibilités : extension, division en deux logements avec entrées séparées ou investissement locatif. Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

520 000 € ou 3 548,66 € / mois

CHELIEU (38730) En campagne, à 35mn de Lyon, grande maison familiale avec piscine sur un terrain de 2090 m². A la recherche d'espace, de confort et de nature, cette jolie maison de 300 m², nichée dans un environnement paisible, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos amis. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée et séparée, suivie d'un vaste séjour double de 78 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Sa cheminée et son accès direct à la terrasse et à la piscine 10x5 m en font un véritable lieu de détente. Côté nuit : -5 chambres spacieuses, dont 2 équipées d'une salle d'eau - Une grande salle de bain et 2 WC séparés -Une buanderie pratique po ur plus de confort A l'étage, vous apprécierez une belle mezzanine avec un coin lecture cosy, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Dans le prolongement, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour les amateurs de beaux volumes, 106 m² de combles restent à aménager selon vos envies ! Les plus : - Un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et de collines, parfait pour les amoureux de la nature et du calme - A seulement 15 minutes du lac de Paladru - Un grand garage double et un portail électrique - Un excellent DPE classé C - Confort thermique : chauffage au sol par chaudière fioul + PAC air/air à l'étage Emplacement stratégique : A quelques minutes de l'A43 pour rejoindre facilement Lyon, Chambéry ou Grenoble. Cette maison est un véritable coup de coeur ! Contactez-moi pour organiser une visite. Consommation énergétique C- Emission de gaz à effet de serre C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3270 euros au 01/01/2022. Budget 520000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : [email protected] ou Elisabeth au 06 76 94 64 85. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°401463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr