Vente Maison Grosseto-Prugna (20128)

1 325 000 € ou 9 016,98 € / mois

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 200 m2 habitables, répartie sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain paysager de 1 400 m2 offrant une vue dégagée sur le Golfe d'Ajaccio et dominant la station balnéaire de Porticcio. Cette villa T8 est composée de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée se trouve un T4 comprenant : o Un séjour convivial avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec accès direct à la piscine. o Un W.C. o Deux grandes chambres. o Une salle d'eau / buanderie. o Un dressing. o Une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage se trouve un second T4, comprenant : o Un vaste séjour lumineux. o Une cuisine américaine ouverte sur une belle terrasse. o Trois confortables chambres avec placards intégrés. o Une grande salle de bain. Extérieur et atouts supplémentaires o Terrain arboré et clôturé, nécessitant peu d'entretien. o Piscine 8x4 m, parfaite pour profiter des beaux jours. o Environnement calme et résidentiel, à proximité des plages et commodités. Cette villa est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, avec la possibilité de générer un revenu grâce aux deux logements. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

3 490 000 € ou 23 750,38 € / mois

Dans le secteur de Porticcio en position dominante, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante propriété composée de 2 villas récentes avec une agréable vue sur la mer et la montagne dans un environnement paisible à proximité immédiate des commerces et des plages. La propriété se compose d'une habitation principale de type F5 de 260m2 offrant de beaux volumes et de vastes terrasses donnant accès direct sur une agréable piscine en L, la villa est très lumineuse et agréable, toutes les pièces vous offrent une vue époustouflante sur la mer et le maquis, une annexe de 44m2, un grand garage et un vaste atelier complètent la villa. Une seconde villa de 70 m2 composée de 2 chambres et d'une belle piscine parfait ce bien. Le tout est tout édifié sur environ 2 500 m2 de terrain environ. Possibilité d'acheter les villas individuellement.

1 190 000 € ou 8 098,27 € / mois

Mandat exclusif : 354511affaire exceptionnelle en dessous du prix marché !dans l'un des secteurs les plus recherché de porticcio, cette très grande villa avec piscine vous émerveillera chaque jour par son panorama exceptionnel. de toute les pièces la vue sur la mer et les montagnes est sublime ! nichée en position dominante au calme, à seulement 5 minutes du centre de porticcio, 15 minutes d'ajaccio, de l'aéroport, et des principaux centres commerciaux, vous bénéficierez de toutes les commodités, écoles, collège, services publics et médicaux, commerces, plages, centre nautique, restaurants, etc...si vous avez une grande famille, ou de nombreux amis, avec son vaste séjour, sa grande cuisine avec cellier, ses 5 chambres, ses 5 pièces d'eau, sa buanderie, ses dressings, ses larges terrasses, elle vous accueillera dans un très haut niveau de confort et respectera l'intimité de chacun.un grand t2 complètement indépendant, vous permettra d'inviter encore plus de monde ou d'obtenir une forte rentabilité en location saisonnière.un grand garage, plusieurs parkings, une cave, un pool house complètent ce bien rare.une visite virtuelle est disponible sur simple demande après premier contact téléphonique.prix euros fai, dont 3, 6% d'honoraires (41.351 euros) à charge de l'acquéreur. prix hors honoraires euros.dpe c (112) et a (3)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.770 euros et 2.440 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez danick scotto, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de danick scotto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) danick scotto (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 325 000 € ou 9 016,98 € / mois

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 200 m2 habitables, répartie sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain paysager de 1 400 m2 offrant une vue dégagée sur le Golfe d'Ajaccio et dominant la station balnéaire de Porticcio. Cette villa T8 est composée de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée se trouve un T4 comprenant : o Un séjour convivial avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec accès direct à la piscine. o Une buanderie. o Deux grandes chambres. o Une salle d'eau. o Un dressing. o Une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage se trouve un second T4, comprenant : o Un vaste séjour lumineux. o Une cuisine américaine ouverte sur une belle terrasse. o Trois confortables chambres avec placards intégrés. o Une grande salle de bain. Extérieur et atouts supplémentaires o Terrain arboré et clôturé, nécessitant peu d'entretien. o Piscine 8x4 m, parfaite pour profiter des beaux jours. o Environnement calme et résidentiel, à proximité des plages et commodités. Cette villa est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, avec la possibilité de générer un revenu grâce aux deux logements. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1 950 000 € ou 13 270,27 € / mois

Votre agence STG Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique propriété récente d'une superficie de 230 m2, nichée sur les hauteurs de Porticcio. Cette villa offre une situation idéale, à proximité immédiate de tous les commerces environnants. Elle bénéficie d'une vue à couper le souffle à 180o, offrant des panoramas imprenables sur la mer, les Îles Sanguinaires et les montagnes. La bâtisse, résolument contemporaine, se distingue par ses grands espaces intérieurs et ses belles prestations. La belle pièce de vie est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété est également dotée de 3 suites avec dressing et salle de bains privative. Le jardin paysager de 2500 m2 et le coin piscine sont parfait pour se détendre en plein air, organiser des réceptions ou simplement profiter de la tranquillité des lieux sans aucun vis à vis ! La villa est équipée d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et d'un grand garage carrelé de 95 m2, pouvant être transformé en dépendance. Pour plus d'informations, contactez-nous.

3 490 000 € ou 23 750,38 € / mois

Dans le secteur de Porticcio en position dominante, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante propriété composée de 2 villas récentes avec une agréable vue sur la mer et la montagne dans un environnement paisible à proximité immédiate des commerces et des plages. La propriété se compose d'une habitation principale de type F5 de 260m2 offrant de beaux volumes et de vastes terrasses donnant accès direct sur une agréable piscine en L, la villa est très lumineuse et agréable, toutes les pièces vous offrent une vue époustouflante sur la mer et le maquis, une annexe de 44m2, un grand garage et un vaste atelier complètent la villa. Une seconde villa de 70 m2 composée de 2 chambres et d'une belle piscine parfait ce bien. Le tout est tout édifié sur environ 2 500 m2 de terrain environ. Possibilité d'acheter les villas individuellement.

1 325 000 € ou 9 016,98 € / mois

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 200 m2 habitables, répartie sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain paysager de 1 400 m2 offrant une vue dégagée sur le Golfe d'Ajaccio et dominant la station balnéaire de Porticcio. Cette villa T8 est composée de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée se trouve un T4 comprenant : o Un séjour convivial avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec accès direct à la piscine. o Un W.C. o Deux grandes chambres. o Une salle d'eau / buanderie. o Un dressing. o Une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage se trouve un second T4, comprenant : o Un vaste séjour lumineux. o Une cuisine américaine ouverte sur une belle terrasse. o Trois confortables chambres avec placards intégrés. o Une grande salle de bain. Extérieur et atouts supplémentaires o Terrain arboré et clôturé, nécessitant peu d'entretien. o Piscine 8x4 m, parfaite pour profiter des beaux jours. o Environnement calme et résidentiel, à proximité des plages et commodités. Cette villa est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, avec la possibilité de générer un revenu grâce aux deux logements. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

3 490 000 € ou 23 750,38 € / mois

Dans le secteur de Porticcio en position dominante, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante propriété composée de 2 villas récentes avec une agréable vue sur la mer et la montagne dans un environnement paisible à proximité immédiate des commerces et des plages. La propriété se compose d'une habitation principale de type F5 de 260m2 offrant de beaux volumes et de vastes terrasses donnant accès direct sur une agréable piscine en L, la villa est très lumineuse et agréable, toutes les pièces vous offrent une vue époustouflante sur la mer et le maquis, une annexe de 44m2, un grand garage et un vaste atelier complètent la villa. Une seconde villa de 70 m2 composée de 2 chambres et d'une belle piscine parfait ce bien. Le tout est tout édifié sur environ 2 500 m2 de terrain environ. Possibilité d'acheter les villas individuellement.

922 000 € ou 6 274,46 € / mois

L'agence SCAGLIA Immo vous propose ce projet immobilier de standing sur la commune de Pietrosella dans un lotissement avec vue mer à 15 minutes du centre de Porticcio et de ces commerces. Cette réalisation vous est proposée hors eau hors air. Plans pour une villa de type 6 avec quatre chambres, salles de bain et dressing en rdc, séjour, cuisine et buanderie et une suite parentale en R+1. Un sous-sol à usage de garage pourra être aménager, en bureau voir d'un appartement supplémentaire. Piscine à débordement. Baies coulissantes, volets électriques. Belle vue dégagée sur le golfe d'Ajaccio.et la verte campagne. Belle exposition, construction en hauteur avec beaucoup de luminosité. Secteur trés calme. Contact : Agence SCAGLIA Immo - 40, cours Lucien Bonaparte - 20000 Ajaccio.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

639 000 € ou 4 348,57 € / mois

Max immobilier vous propose en exclusivité une maison à l'entrée de Porticcio sur la commune de Cauro. Découvrez cette magnifique villa F4 + F3 - Deux appartements située à Porticcio, dans un lotissement prisé à l'entrée de la rocade de Porticcio, offrant un cadre de vie idéal. Construite en 2006, cette villa de 201,48 m² répartis sur deux niveaux est un véritable coup de coeur, tant par sa superficie que par ses prestations. Implantée sur un terrain de 977 m², elle dispose d'une petite partie du jardin dédiée au potager, une zone en partie commune à jouissance privative. La villa, en bon état général, vous séduira par son?potentiel locatif, notamment avec un?F3 en rez-de-jardin?offrant une excellente rentabilité. La maison se compose de : Une villa principale?spacieuse et lumineuse avec un agencement optimisé Un garage de 29,59 m²?attenant et un vide sanitaire Une exposition Ouest et Sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée Située à seulement quelques minutes des commodités de Porticcio et à proximité immédiate de l'aéroport, cette villa bénéficie d'une localisation stratégique, alliant?tranquillité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa offrant un?cadre de vie agréable et harmonieux. Un lieu idéal pour une famille ou un investissement locatif !

3 590 000 € ou 24 430,91 € / mois

Propriété d'Exception - Vue Mer Panoramique à Couper le SouffleC'est avec un immense plaisir que l'agence RE/MAX AIM YMO vous présente à la vente, à Porticcio, un des secteurs les plus prisés de la rive sud, à quelques minutes seulement des plages et des commerces, cette propriété hors du commun qui s'impose comme une véritable invitation à la sérénité. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, où luxe et confort se mêlent à la beauté d'un panorama mer à 180° absolument époustouflant, un havre de paix !Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa conception élégante et ultra moderne ! D'une superficie de plus de 248 m2, l'espace et la lumière y sont omniprésents.Sa pièce de vie principale de 83 m², avec vue sur le golfe d'Ajaccio et ses légendaires îles Sanguinaires, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, aménagée avec goût et dotée de matériaux haut de gamme.Côté nuit, quatre chambres spacieuses avec dressing sur mesure et salle de bain retiennent l'attention, toujours avec cette vue incroyable sur la Méditerranée qui vous assure des réveils tout en douceur !À quelques pas, une seconde villa de type T3 vient parfaire cette propriété, offrant un espace indépendant pour accueillir en toute sérénité famille et amis, possibilité aussi d'opter pour un revenu locatif.Cette pépite vous offre un écrin de verdure préservé.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 494 m², cette propriété est faite pour vous.Parce qu'ici, le bien-être est une priorité, chaque maison dispose de sa propre piscine privée.De multiples possibilités d'aménagement se présentent également à vous, grâce à un vaste sous-sol et un immense garage d'environ 250 m² l'ensemble.Pensée dans les moindres détails, cette demeure conjugue des prestations haut de gamme, des matériaux d'exception et une harmonie parfaite entre élégance et confort !Ces villas ont été conçues en utilisant des technologies avant-gardistes connectées, pensées pour vous faciliter la vie chaque jour : économies énergétiques, isolation...Venir découvrir cette propriété, c'est vous offrir l'opportunité de transformer votre rêve en réalité !Il vous est possible également d'acquérir la maison principale seule, au prix de 2.500.000 HAI ( 2.395.000 euros honoraires exclus. Honoraires de 105 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur ). *Pour toute visite ou informations, merci de nous contacter : Sandra Casabona Petreto : 06.63.87.21.02 [email protected] Céline Paoli : 06.70.03.52.10 [email protected] Un dossier préalable vous sera demandé avant toute visite.Exceptional Property - Breathtaking Panoramic Sea ViewIt is with great pleasure that the RE/MAX AIM YMO agency presents for sale, in Porticcio, one of the most sought-after areas of the south shore, just a few minutes from the beaches and shops, this extraordinary property that stands out as a true invitation to serenity.Here, everything has been designed to offer a unique living environment, where luxury and comfort blend with the beauty of an absolutely breathtaking 180° sea view, a haven of peace!From the entrance, the main house seduces with its generous volumes and its elegant and ultra-modern design!With a surface area of over 248 m2, space and light are omnipresent.Its main living room of 83 m², with a view of the Gulf of Ajaccio and its legendary Sanguinaires Islands, opens onto a fully equipped kitchen, tastefully furnished and equipped with high-end materials.On the night side, four spacious bedrooms with custom-made dressing rooms and bathrooms attract attention, always with this incredible view of the Mediterranean which ensures you wake up gently!A few steps away, a second T3 villa completes this property, offering an independent space to accommodate family and friends in complete serenity, also the possibility of opting for rental income.This gem offers you a preserved green setting.Located on a magnificent wooded plot of 2,494 m², this property is made for you.Because here, well-being is a priority, each house has its own private swimming pool.Multiple development possibilities are also available to you, thanks to a large basement and a huge garage of approximately 250m² in total.Thought out in the smallest details, this residence combines high-end services, exceptional materials and a perfect harmony between elegance and comfort!These villas have been designed using avant-garde connected technologies, designed to make your life easier every day: energy savings, insulation, etc.Coming to discover this property is giving you the opportunity to turn your dream into reality! You can also purchase the main house alone, at a price of 2,500,000 HAI (2,395,000 euros excluding fees. Fees of 105,000 euros including tax payable by the purchaser. *For any visit or information, please contact us:Sandra Casabona Petreto: 06.63.87.21.02 [email protected]éline Paoli: 06.70.03.52.10 [email protected] preliminary file will be requested before any visit Prix 3 435 407 € honoraires exclus. Honoraires de 154 593 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1 250 000 € ou 8 506,58 € / mois

Fiche Id-PTN164773 : Très belle villa de 2007 sur les hauteurs de PORTICCIO avec vue mer panoramique des sanguinaires aux montagnes de Vizzavona. La villa est sur un terrain clôturé de 2358 m². Nous disposons de 253 m² habitable avec 1 F3 indépendant + une piscine avec 1 pool house - Mentions légales : Proposé à la vente à 1250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 092 000 € ou 7 431,35 € / mois

A vendre cette séduisante villa contemporaine construite en 2011, édifiée sur un terrain de 900m2 à proximité de la plage d'agosta et de ses commerces.elle se compose de 3 logements distincts :un t5 de 140m2 avec une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, d'un bureau et d'un wc indépendant pour la partie jour.le coin nuit propose deux chambres avec placards et salle d'eau, d'une suite parentale avec une grande salle de bains et un second wc indépendant.vous pourrez profiter d'une splendide terrasse ( exposée sud-ouest) équipée d'une cuisine d'extérieur avec une agréable vue dégagée sur les montagnes. les extérieurs sont entretenus et arborés. (terrain piscinable)enfin un très grand garage de plus de 70m2 et un atelier de plus de 50m2 complètent ce bien sur la partie basse de la villa.si vous souhaitez bénéficier d'une très bonne rentabilité locative (forte demande sur ce secteur et plages à moins de 2km) vous aurez l'embarras du choix avec les deux autres logements indépendants..un t2 bis de 58m2, il propose une cuisine ouverte sur salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et enfin d'une pièce pouvant servir de chambre ou d'espace bureau.pour finir le second t2 de 52m2 propose lui aussi une cuisine ouverte sur salon/séjour d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau.les deux logements disposent de terrasses extérieures.vous aimeriez posséder un bien récent, une localisation attractive tout en étant au calme, une possibilité d'accueillir en toute tranquillité de la famille ou des amis ou tout simplement avoir la chance d'obtenir une intéressante rentabilité locative, ne cherchez plus vous avez trouvé votre bonheur.dpe c ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2074 euros et 2806 eurosprix : euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck vilbois, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck vilbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat référence 368548- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio - .

1 250 000 € ou 8 506,58 € / mois

Fiche Id-UBW164773 : Grosseto prugna, Villa d'environ 253 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 2348 m2 - Vue : Mer panoramique - Construction 2007 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 490 000 € ou 10 139,85 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter a la vente en Exclusivité dans notre agence IMMO DE CORSE Une Propriété de Charme 515 m2 avec piscine et ses 3 appartements indépendants Emplacement privilégié à Porticcio Une propriété de caractère offrant de grands volumes, une authenticité préservée, une vue sur la mer et la ville d'Ajaccio, ainsi qu'un potentiel locatif élevé. Un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet résidentiel avec rendement locatif. La villa principale 275 m2 : . Cette villa spacieuse bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les montagnes, le Mont Gozzi et la ville d'Ajaccio, offrant un cadre exceptionnel. . Grand séjour avec toit cathédrale, ouvert sur une grande terrasse de 210 m2, avec une hauteur sous plafond impressionnante et des volumes généreux. . Cuisine séparée, parfaitement agencée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. . Chambres offrant toutes un accès direct à l'extérieur, garantissant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. . Une terrasse de 210 m2, idéale pour profiter des vues magnifiques, organiser des repas en plein air ou tout simplement se détendre. . Une piscine privative, sans vis-à-vis, idéale pour se détendre tout en profitant du calme, des nombreux arbres fruitiers et de la végétation environnante. Trois appartements indépendants en rez-de-jardin : . Deux T2 de 56 m2 chacun, à rénover selon vos goûts, mais offrant de beaux espaces et un fort potentiel locatif. . Un T3 de 104 m2, un espace spacieux à aménager pour un confort optimal. Ces appartements, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, sont en bon état général et offrent un fort potentiel locatif, que ce soit pour de la location saisonnière ou annuelle. Les espaces extérieurs : . Un terrain plat, entièrement clôturé et sécurisé, garantissant une grande intimité. . Le terrain est arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable, avec des espaces parfaits pour se détendre autour de la piscine. . Un portail sécurisé et deux garages fermés, permettant un stationnement sécurisé et offrant un espace de rangement supplémentaire. . Une Cave et une Buanderie Opportunité à ne pas manquer : Cette propriété offre un équilibre parfait entre une résidence familiale spacieuse et l'opportunité d'un rendement locatif. Idéale pour ceux qui recherchent une maison de famille avec une vue mer ou un investissement immobilier à Porticcio, l'un des secteurs les plus prisés de la région. Bien soumis au statut de la copropriété route en lotissement : Charges par trimestre : 90,75 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 325 000 € ou 9 016,98 € / mois

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 200 m2 habitables, répartie sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain paysager de 1 400 m2 offrant une vue dégagée sur le Golfe d'Ajaccio et dominant la station balnéaire de Porticcio. Cette villa T8 est composée de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée se trouve un T4 comprenant : o Un séjour convivial avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec accès direct à la piscine. o Un W.C. o Deux grandes chambres. o Une salle d'eau / buanderie. o Un dressing. o Une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage se trouve un second T4, comprenant : o Un vaste séjour lumineux. o Une cuisine américaine ouverte sur une belle terrasse. o Trois confortables chambres avec placards intégrés. o Une grande salle de bain. Extérieur et atouts supplémentaires o Terrain arboré et clôturé, nécessitant peu d'entretien. o Piscine 8x4 m, parfaite pour profiter des beaux jours. o Environnement calme et résidentiel, à proximité des plages et commodités. Cette villa est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, avec la possibilité de générer un revenu grâce aux deux logements. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !