Vente Maison Gournay-sur-Marne (93460)

619 000 € ou 4 224,27 € / mois

***L'ADRESSE NOISIEL*** Dans un secteur calme et recherché de Gournay, sur un terrain de 499m2 , venez visiter cette maison individuelle sur sous sol total composée au rez de chaussée d' une belle entrée avec placard, séjour double de 47m2 exposé sud ouest avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, salle à manger; à l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale, salle de bains (douche et baignoire). Sous-sol total de 110 m2 comprenant buanderie, garage double, atelier et pièce. IDEAL POUR VOTRE FAMILLE, COUP DE COEUR ASSURE !!!

379 000 € ou 2 586,43 € / mois

Gournay sur Marne Résidence le clos d'Heurtebize à proximité du centre ville ville jolie maison mitoyenne d'un coté comprenant séjour donnant sur terrasse et jardinet bien exposé, cuisine aménagée, garage, quatre chambres dont une avec salle de bains privative et salle d'eau. Place de parking extérieure pour votre deuxième véhicule Combles aménageables. Résidence entièrement sécurisée avec espace boisé intérieur. Charges annuelles de copropriété 800 euros. Résidence composée de 45 lots de copropriété. Pas de procédures en cours.

399 500 € ou 2 726,33 € / mois

Situé dans un quartier calme, à 4 minutes à pied du centre ville et des commerces - à 2 pas des écoles et à même distance, 12 minutes en bus de la Gare actuelle RER A et Future Grand-Paris Express Noisy-Champs et de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et E) ! Venez découvrir cette maison individuelle lumineuse des années 1950 de 130 m² habitables pour 175 m² au sol sur rez-de-jardin, rez de chaussée et combles aménageables ( de 60m2 supplémentaires) avec son cachet ancien mais avec travaux importants de remise au gout du jour et de rénovation énergétique complète à prévoir composée de: au rez de chaussée: Entrée, double-séjour traversant donnant sur balcon, Cuisine séparée, salle de bains, 3 belles chambres et WC séparés, au rez de jardin: Entrée, Séjour et salle à manger donnant sur jardin, Cuisine séparée, salle de bains, 1 chambre, WC séparés et grand Garage, atelier en fond de parcelle! Simple vitrage. Jardin au calme sans vis à vis. Beaucoup de cachet, beaucoup de potentiel en réaménagement des volumes, rénovation ou transformation. Cette annonce référence 272231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 399 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2023 Score DPE : 440 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475 000 € ou 3 241,57 € / mois

Maison familiale avec fort potentiel - Gournay-sur-Marne Située dans un quartier calme et recherché de Gournay-sur-Marne, à quelques pas des bords de Marne, cette maison familiale de 193m² habitables propose de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille ou une activité indépendante. ? Disposition : À l'étage principal : o Un salon lumineux o Deux chambres, dont une aménagée dans l'ancienne cuisine (arrivées et évacuations toujours présentes pour une remise en cuisine facile) o Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et vasque o WC séparés À l'étage supérieur : o Trois chambres mansardées o Une salle d'eau moderne o WC séparés Au rez-de-jardin (non comptabilisé dans la surface habitable) : o Un salon o Une cuisine o Une chambre supplémentaire o Une salle d'eau avec WC o Une buanderie o Une véranda lumineuse donnant sur le jardin, idéale pour les repas ou moments détente o Un garage fermé o Un abri de jardin / espace de stockage ? À l'extérieur : o Un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis ? Les + du bien : o Secteur résidentiel recherché o Véranda en rez-de-jardin pour profiter du jardin toute l'année o Double potentiel : habitation + logement indépendant ou espace professionnel o 5 chambres + bureau, possibilité 6 chambres o Arrivées d'eau à l'étage pour recréer une cuisine o Proximité immédiate des bords de Marne, écoles, commerces, transports Cette annonce référence 284047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

639 000 € ou 4 360,76 € / mois

A Gournay-sur-Marne, proche bords de Marne au coeur d'une rue pavillonnaire dotée d'un calme absolu, nous vous proposons de découvrir une maison familiale exceptionnelle par ses volumes, sa clarté et qui marie parfaitement l'ancien et la modernité. Vous y trouverez un bel espace de vie ouvert sur véranda, une terrasse donnant accès au jardin, et dans les étages une suite parentale et 4 chambres. Pièces d'eau à chaque niveau pour un maximum de confort et praticité. Le plus : un sous-sol total aménagé en studio (pièce principale, salle d'eau avec WC), buanderie, atelier et garage. Le charme opère à coup sûr ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.64.61.04.61. Christelle MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534899604 - Meaux.

519 000 € ou 3 541,84 € / mois

Exclusivité rare sur le secteur Maison 9 pièces 162 m² BSK immobilier- COULONGEAT William vous propose Cette perle rare dans le quartier convoité de Gournay-sur-Marne 93460 , Maison de standing parfaitement entretenue avec son magnifique jardin très fleuri et sa belle terrasse exposition sud . L' entrée de la propriété se fait par 2 rues possible . Le Rez-de-jardin total offre un espace polyvalent pour tous vos projets voir ( crée un studio indépendant ) Voir une activité professionnel . Actuellement Une cuisine récente ouverte sur un salon donnant directement sur la terrasse et jardin , toilette , buanderie , et un grand garage , portail électrique, équipement pour voiture électrique . Une entrée avec divers placard mural donnant à l'étage , sur un grand séjour , salon avec un grand balcon , Une belle cuisine lumineuse , Deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé . A l'étage: 3 grandes chambres , Une salle de douche, Toilette , espace de stockage . ou bureau Le gros plus : un sous-sol total complètement aménagé : garage , atelier , chaufferie , buanderie Très beaux espaces de vie. Je vous attends pour une visite!!! possible 7 jours / 7 Chauffage chaudière gaz Frisquet Taxes Foncières 1538 euros TOUT COMMERCES A PIED 5 MINUTES BUS ARRÊT A 2 min GARE NOISY CHAMPS 10 MINUTES Cette annonce référence 282823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560 000 € ou 3 821,64 € / mois

Gournay sur Marne A une minute de toutes les commodités venez découvrir cette spacieuse habitation d'une surface de plus de 180 m2 élevée sur une parcelle de 600 m2. Vous y trouverez un vaste séjour cathédrale de 42 m2 avec cheminée donnant directement sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, mezzanine et espace bureau. Garage et possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain.

420 000 € ou 2 866,23 € / mois

Gournay sur Marne En exclusivité plein centre ville maison indépendante élevée sur une magnifique parcelle de 750 m2 bien exposée. Vous y trouverez au sous-sol garage, cave, buanderie, et deux pièces pouvant être aménagées à votre convenance au rez de chaussée entrée, séjour, salle à manger, chambre, cuisine aménagée et salle d'eau. Les combles sont aménagées en une surface atypique dans leur totalité permettant d'y intégrer plusieurs espaces nuit autour de la pièce d'eau. Toiture récente et chauffage à condensation. L'espace extérieur permet si besoin de belles possibilités d'agrandissement.

385 000 € ou 2 627,37 € / mois

Cette agréable maison familiale bien entretenue d'une surface utile de 149m², est idéalement située en centre ville, mais en retrait et au calme. Elle se compose d'une pièce de vie de plain-pied de 45m² environ avec cuisine ouverte, salle à manger et salon et au même niveau salle de bains et wc séparés. A l'étage, 2 belles chambres et au 3ème étage sous combles, 2 chambres d'enfants mansardées, le tout sur un sous sol total aménagé en cellier, chaufferie-buanderie et une pièce d'environ 30m² pouvant être aménagée en salle de cinéma, de jeux ou studio de musique par exemple... Une terrasse sans vis à vis avec son barbecue donne sur un charmant jardinet clôturé plein ouest. Maison mitoyenne. Gournay-sur-Marne est une ville charmante, offrant une qualité de vie agréable avec de nombreuses commodités, un bon réseau de transport, et une vie culturelle active, ce qui en fait un lieu de résidence prisé. Chaudière gaz à condensation neuve de 2023 Taxe foncière 2024 : 1368€ Ecoles, commerces et bus à proximité. A4 et VPN accessible rapidement ! Cette annonce référence 271008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460 000 € ou 3 139,20 € / mois

Gournay sur Marne Dans rue ultra calme sur magnifique parcelle de plus de 700 m2 maison de type quatre pans DE 150 M2 de surface utilisable comprenant au rez de chaussée séjour double de 29 m2, cuisine aménagée donnant sur terrasse de 14 m2, deux chambres et salle de bains. Vous disposerez également au rez de jardin de deux chambres supplémentaires, d'un jardin d'hiver ainsi que d'un garage et d'une chaufferie. Dépendance de 35 m2 en fond de parcelle.

425 000 € ou 2 900,35 € / mois

GOURNAY SUR MARNE PROCHE CENTRE VILLE ET BORDS DE MARNE MAISON INDEPENDANTE DE CINQ PIECES PRINCIPALES ELEVEE SUR SOUS-SOL TOTAL ET COMPRENANT DOUBLE SEJOUR DE 34 M2 DONNANT SUR TERRASSE CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE 3 CHAMBRES DONT UNE AU NIVEAU DU SEJOUR SALLE DE BAINS ET CABINET DE TOILETTES. VOUS TROUVEREZ AU REZ DE JARDIN UN GARAGE POUR 2 VOITURES UNE PIECE POUVANT ËTRE UTILISEE A votre CONVENANCE ET UNE BUANDERIE.TERRAIN DE 404 M2 SANS VIS A VIS.

270 000 € ou 1 842,57 € / mois

Je vous propose cette belle maison familiale de 100 m² au sol (81 m² Loi Carrez) idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports. Description du Bien Rez-de-chaussée : - Entrée : Spacieuse avec rangements intégrés. - Cuisine fermée : Possibilité de l'ouvrir sur le salon/salle à manger pour créer un espace ouvert et convivial. - Salon/Salle à manger : De belles dimensions avec un coin cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Cet espace donne accès à un charmant jardinet. - Jardinet : Agréable et équipé d'un cabanon, avec accès direct au garage. Premier Étage : - Deux chambres : L'une de 11 m² et l'autre de 12 m², offrant confort et tranquillité. - Salle d'eau : Pratique avec un coin buanderie intégré. Deuxième Étage : - Chambre : Une chambre sous les combles de 12 m² (14 m² au sol) avec un dressing, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'ado. Informations Complémentaires - Garage : Accès direct depuis le jardin. - Stationnement : Possibilité de stationner deux véhicules. - Travaux à prévoir Localisation Parfaitement située, cette maison vous offre la proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, tout en étant dans un quartier calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison au fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 257329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87787097200016. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390 000 € ou 2 661,50 € / mois

Venez découvrir le potentiel de cette maison familiale et de son beau jardin au calme. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un couloir desservant un double séjour donnant sur un balcon (plein sud), une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes. A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec point d'eau ainsi qu'un accès aux combles. Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces : garage, chaufferie, atelier, nombreux rangements. Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.64.61.04.61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christelle MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534899604 - Meaux.

428 000 € ou 2 920,82 € / mois

Gournay sur Marne Maison de sept pièces principales élevée sur cave partielle comprenant au rez de chaussée bureau, cuisine aménagée, double séjour avec mezzanine donnant sur terrasse et jardin ainsi qu'une chambre, à l'étage 3 chambres et salle de bains. Terrain de 301 m2 bien exposé. Bus à 100 mètres. Belle luminosité. Chaudière gaz à condensation neuve.

459 000 € ou 3 132,38 € / mois

A Gournay sur marne dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée en 2021, alliant modernité, luminosité et fonctionnalité. La maison se compose au rez-de-jardin d'un grand garage, une buanderie, une cave, une salle d'eau, un wc, 2 chambres dont une avec une porte sur l'extérieure ( parfait pour créer une activité professionnelle indépendamment de la maison ou pour un adolescent ou une location ponctuelle). Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour très lumineux avec accès à une vaste terrasse en hauteur surplombant le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, 1 bureau ( ou dressing), une salle de bain moderne avec douche et baignoire + un wc. Les +++ : - rénovation récente et de qualité - très lumineux - poêle - agencement idéal pour activité pro ou pour des ados ! Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Cette annonce référence 282442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389 000 € ou 2 654,67 € / mois

BSK IMMOBILIER : Mr COULONGEAT WILLIAM Vous propose Maison à Vendre Merci de rappeler directement pour plus de renseignements sur la maison Portes ouvertes ce weekend Maison à vendre située dans un quartier pavillonnaire recherché de Gournay-sur-Marne Offrant un très beau potentiel . La maison dispose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un bureau, deux chambres, une cuisine d'été donnant sur jardin sans vis à vis un WC et une cave , possibilité de crée un salle de bain . A l'étage, palier desservant un beau séjour traversant et lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine ouvrable, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé Combles aménageables offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Terrain bien proportionné de 450 m² avec dépendance Atelier. Cet emplacement privilégié, à proximité des écoles et des commerces, en fait un choix idéal pour une vie de famille épanouie. Le plus ; restauration récente actuellement peinture intérieur Chaudière neuve jamais servi Double vitrage partout avec volet électrique Faire vite : Visite possible 7 jours / 7 Merci de Téléphoner directement pour visite Cette annonce référence 262024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459 000 € ou 3 132,38 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à Gournay-sur-Marne, à seulement 20 km de Paris et à quelques pas des bords de Marne. Un cadre de vie paisible, dans un quartier recherché, calme et connecté à la nature. Dès l'entrée, on découvre un grand séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau (ou chambre d'appoint), un WC séparé, ainsi qu'un garage transformé en buanderie et espace de rangement. À l'étage, un salon, quatre belles chambres lumineuses accueillent petits et grands. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le tout. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin soigné sans vis-à-vis, d'un abri et d'un espace pour deux véhicules. Chauffage au gaz (2500€/an), fenêtres double vitrage PVC et alu au RDC. Proche des écoles, du centre-ville, des transports (Grand Paris Express) et du pôle universitaire Descartes. ** Visite virtuelle sur demande ** Taxe foncière : 1774€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 500 € et 4 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

480 000 € ou 3 275,69 € / mois

Pavillon indépendant de type 5 pièces élevé sur sous-sol total. Il est composé d'une entrée donnant sur séjour et salle à manger avec poêle à bois, accès à la terrasse, cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture), toilettes avec lave-mains. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol comprend un grand garage, un atelier, une buanderie et un espace de stockage. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme, store sur la terrasse, aucuns travaux à prévoir. Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.64.61.04.61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christelle MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534899604 - Meaux.