Vente Maison Fontaine (38600)

290 000 € ou 1 979,06 € / mois

Découvrez cette charmante maison mise composée de deux appartements T3 en vente par Comptoir Immobilier de France Grenoble, nichée à Fontaine, à proximité du paisible cours du Drac et aux abords de Sassenage. Au sein d'un environnement pavillonnaire verdoyant, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Maison de 141m2, mitoyenne d'un côté, sur un terrain arboré de 353m2. Au RDC, un vaste garage double d'environ 40m2 ainsi que deux pièces indépendantes à vocation d'atelier sont à disposition. Au 1er niveau : T3 de 66m2 comprenant un séjour lumineux, cuisine, deux chambres confortables, une SDB et WC séparé, ainsi qu'un balcon offrant une vue panoramique imprenable. Au 2ème niveau : T3 de 70m2 avec séjour, cuisine, deux chambres, dressing, salle de bains et WC. Le garage et l'appartement du 2ème étage sont actuellement loués jusqu'au 05/10/2025 à 807EUR c.c. Lumineuse elle offre de beaux volumes et une belle vue dégagée sur les montagnes. Bonnes prestations : double vitrage PVC, isolation de la toiture et chaudières gaz rénovées récemment. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Le jardin soigneusement entretenu offre un espace de vie extérieur avec une terrasse à l'avant et un jardin à l'arrière. Cette propriété regorge de potentiel avec diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en regroupant la maison en une seule unité ou en conservant le deuxième étage en location pour un rendement locatif attrayant. Idéalement située à proximité des commerces, transports en commun, école Robespierre, de l'accès autoroutier et des berges du Drac, cette maison constitue un véritable havre de paix urbain, idéal résidence principale en maison partagée ou investisseurs: Financez votre acquisition en équilibrant votre mensualité avec le loyer perçu ! . Son prix est de 290 000EUR. Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € ou 2 456,77 € / mois

Maison individuelle des années 90, sur une parcelle de terrain de 650m2. Au rez de chaussé, séjour de 32m2 avec cheminée donnant sur une belle terrasse exposé Sud, grande cuisine de 14m2 avec un cellier, une chambre de plain-pied de 12m2, une salle d'eau ( avec douche) et un wc. A l'étage, 3 chambres, une seconde salle de bain avec baignoire, second wc. Garage avec une buanderie attenante. Chauffage au gaz. DPE : C. Prix 360 000EUR, honoraires agence inclus. Pour plus d'informations contactez Michael au 04.76.53.04.84 A.S.C.HABITAT SASSENAGE.

252 000 € ou 1 719,74 € / mois

MAISON INDIVIDUELLE SUR FONTAINE, sur 1400m2 de terrain ( terrain non constructible); Maison d'environ 82 m2 habitables + cave de 12 m2 et un cellier de 12m2. Au premier niveau, une cuisine de 14 m2, un salon de 13m2, une chambre de 11m2 et au second niveau 2 chambres de 14m2 et une salle de bain. Travaux à prévoir ( huisseries, installation électrique, isolation....). DPE : G. Prix : 252 000EUR, honoraires agence inclus. Pour plus d'informations contactez Michael au 04.76.53.04.84. A.S.C.HABITAT SASSENAGE.

285 000 € ou 1 944,94 € / mois

Maison individuelle de 3 niveaux sur un terrain de 400 m2.Rez-de-chaussée : Un vaste sous-sol et un grand garage offrant un espace idéal pour le stockage.1er étage : Une cuisine indépendante à aménager, un séjour lumineux, deux chambres au charme certain grâce à leur grande hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.2e étage : Un appartement indépendant comprenant un espace cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour optimiser son confort. Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur avec un terrain plat. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités.

268 000 € ou 1 828,93 € / mois

FONTAINE, maison individuelle située dans une impasse, au calme, sur 2 niveaux, au premier étage, 98m2 habitables, composé un séjour de 21m2, une grande cuisine de 12m2, 3 chambres ( de 11m2, 13m2 et 15m2), salle de bain, wc. Au rez de chaussé, grand garage de 41m2, une 4eme chambre de 18m2, une cuisine d'été, chaufferie et cave. Terrain de 580m2. DPE : F. Prix : 268 000EUR, honoraires agence inclus. Pour plus d'informations contactez Michael au 04.76.53.04.84. A.S.C.HABITAT SASSENAGE.

299 000 € ou 2 040,48 € / mois

FONTAINE maison avec cachet et de beaux volumes à rénover de 125m2 environ, (140m2 environ au sol). Possibilité de créer 2 appartements (2 portes palières). Elle dispose : - d'un sous sol complet avec cuisine d'été, buanderie, une salle d'eau, une pièce chaufferie, un garage de 27m2. - Au premier niveau : un salon avec une belle hauteur sous plafond, parquet et placards, une cuisine 2 chambres, - Au deuxième niveau : 3 chambres, un coin cuisine, une salle d'eau Sur un terrain de 400m2 environ, clos. Proche des commerces, écoles, tram A. DPE G (audit énergétique à consulter en agence). Pour découvrir cette offre, contacter Sylvie MICHAUD 07 71 10 96 78. [email protected], Inscrite au RSAC de Grenoble 909267916.

310 000 € ou 2 115,55 € / mois

FONTAINE Exclusivité Proche Mairie de fontaine, dans un environnement hyper calme, proche des commodités et des écoles, maison individuelle sur 280 m2 de terrain. Elle comprend au rdc : - une belle pièce de vie de 40m2 avec séjour et cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, emplacement pour lave linge et meubles sous vasque, placards et wc. - à l'étage : 2 chambres, un bureau avec un accès aux combles aménagés d'une surface de 36m2 au sol, salle d'eau douche et wc. Chauffage individuel clim réversible et radiateurs. Un Balcon. Un atelier avec deux pièces et sanitaires. Fort potentiel, toiture en bon état, secteur privilégié hyper tranquille. Contactez Sylvie MICHAUD ASC-HABITAT 07 71 10 96 78 asc-habitat.fr [email protected] inscrite au RSAC no 909267916.

398 000 € ou 2 716,09 € / mois

Dans un secteur calme et pavillonnaire (quartier Centre / Hôtel de ville), cette maison individuelle bien entretenue des années 1970 offre une surface au sol de 229m2 dont 182m2 aménagés. Elle est édifiée sur un terrain de plus de 600m2 agrémenté d'arbre fruitiers. Composée de trois niveaux, au RDC se trouvent deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé, complétés par deux pièces annexes. Au 1er étage, un hall distribue deux chambres, un salon et une cuisine séparée ouvrant tout deux sur un balcon de 16m2, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage, un couloir distribue de part et d'autre un T2 avec une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain / wc, puis un T1 composé d'une chambre, une cuisine et une salle d'eau / wc. Les atouts : de grandes surfaces avec quatre espaces de vie distincts, deux cabanons de jardin dont un avec point d'eau, une terrasse de 17m2. L'électricité a été refaite en 2020. Équipements : fibre, parabole, huisseries double vitrage pvc et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Assainissement au tout à l'égout. Au plaisir de votre appel ! Cette annonce référence 205165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3672.00 € et 4968.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 569,60 € / mois

FONTAINE Maison individuelle. Dans un quartier calme priche de la digue du Drac et des commodités, transports, écoles, venez découvrir cette maison individuelle sur 440m2 environ de terrain clos. Sur 2 niveaux, elle dispose : - au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie comprenant cuisine et séjour en parquet de 29m2 environ, une salle de bain avec baignoire, des wc séparés. - A l'étage, 3 chambres en parquet. Des travaux sont à prévoir chauffage, électricité, déco...etc...) Elle comprend également une cave en sous sol de 30m2. Et un garage. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et elle dispose de volets roulants. Audit énergétaique réalisé, à consulter en agence. Pour découvrir cette maison contacter Sylvie MICHAUD ASC HABITAT 07 71 10 96 78 ou asc-habitat.fr inscrite au RSAC de GRENOBLE no 909267916.

249 000 € ou 1 699,26 € / mois

À découvrir absolument : Maison de 1980, 165m2 sur terrain de 280m2 avec exposition Sud Cette maison spacieuse vous offre un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 65m2, incluant une cuisine semi-équipée, idéale pour vos moments conviviaux en famille. À l'étage, vous trouverez :Deux chambres de 9m2, parfaites pour enfants ou bureaux,Une grande chambre de 17m2,Une salle de bains,Une suite parentale de 22m2 avec balcon, grande salle de bains comprenant une baignoire balnéo, et un espace dressing de 14m2 pour votre confort. La maison est équipée de double vitrage PVC et a bénéficié d'une révision de la charpente et de l'isolation il y a 4 ans. Le chauffage est assuré par un système de résille au sol et une pompe à chaleur Air/Air, garantissant une chaleur optimale. Bien que la maison nécessite un léger rafraîchissement et quelques réparations, telles que des volets roulants à remettre en état et une révision du système électrique de la porte de garage, elle offre un fort potentiel pour créer un espace à votre goût. Le garage de 25m2 ravira les bricoleurs ou ceux qui ont besoin d'espace de rangement. À noter : Cette maison se situe dans la zone industrielle de l'Argentière et est uniquement adaptée aux statuts d'artisans et commerçants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison avec un énorme potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

599 000 € ou 4 087,79 € / mois

Cette majestueuse maison de 185 m² habitables (plus combles aménageables) s'élève sur 3 niveaux. Située dans un quartier pavillonnaire de la commune de Fontaine, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les massifs et est entourée d'un vaste terrain de 2750 m² arboré (partiellement constructible et piscinable). Au 1er niveau, vous trouverez une grande cuisine et un salon avec une belle cheminée. En empruntant l'escalier qui mène aux étages supérieurs, 6 chambres sont à votre disposition ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau (refaite récemment). L'ensemble est à rénover mais les matériaux de très bonne qualité et les beaux espaces permettent de nombreux projets. Le sous-sol comporte un grand garage et 2 caves permettant un bel espace de stockage. Elle bénéficie d'un très bon confort thermique car 3 faces ont été isolées par l'extérieur et toutes les fenêtres sont équipées en double vitrage/PVC. Le chauffage est au gaz de ville. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison a tous les atouts pour vous séduire ! Cette annonce référence 283061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr