Vente Maison Écueillé (36240)

150 000 € ou 1 023,65 € / mois

Coup de Cœur pour cette belle bâtisse de charme, sa façade en pierre de taille ornée de moulures et de corniches. Vous serez séduits par ses pièces spacieuses et lumineuses, ses plafonds hauts, son plancher en chêne passif et son escalier majestueux. Une partie du RDC est louée pour un montant annuel d'environ 8 000 euros. Ce bien peut être une opportunité pour des personnes cherchant à acheter leur résidence principale, tout en ayant un revenu locatif stable, mais peut s'adresser également à un/des investisseur(s) avec encore 2 plateaux d'environ 100m² chacun pour créer 2 à 4 logements à mettre en location (forte demande sur la commune). Garages, une grande cour, un jardinet et une cave complètent ce bien. Le tout à 2 minutes à pied de toutes les commodités. DPE en cours Annonce proposée par votre agent commercial Transaxia inscrit au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 904 157 450

88 000 € ou 600,54 € / mois

Maison indépendante début 20ème surélevée sur un sous-sol complet, composée d'une entrée sur cuisine, suivi d'une arrière cuisine avec WC et accès au sous-sol, double salon/séjour et une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage une grande pièce palière (il est possible de la diviser pour créer une chambre supplémentaire) suivie d'une chambre avec placard. Chauffages électriques et poêle à bois. Garage, cellier et buanderie complètent ce bien, jardin arboré autour. à quelques minutes à pied des commodités, école et collège. Diagnostics réalisés LE 10 février 2024

54 990 € ou 375,27 € / mois

-36240 - Ecueillé - Maison mitoyenne meublée avec son locataire dans le centre d'Ecueillé . Vous cherchez une investissement locatif , cette maison est faite pour vous! ----------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, un couloir donnant accès à une petite cour intérieure. - A l'étage, vous trouverez une salle d'eau et ses toilettes, une pièce traversante avec ses lits superposés, une grande chambre. - Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul. - Dépendance le tout sur une parcelle de 83 m2. -------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 08/01/2024 E 279 kwh/m2/an GES E 69kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 1376 et 11862 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 54 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,98% ) soit 50 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

42 000 € ou 286,62 € / mois

Transaxia ECUEILLE, DOUGDAG Mouna (EI)Maison atypique avec beaucoup de charme, une des plus ancienne d'Ecueillé. Composée au RDC d'une entrée sur la pièce de vie, cuisine, dégagement avec Salle d'eau, Cellier et la porte d'accès à la Cour/Garage. A l'étage demi palier avec une passerelle menant à un grand salon. un palier donnant accès à 2 chambres et le grenier. Dépendances, cour et garage. Vous trouverez tous les éléments de charme des maisons de campagne, les poutres apparentes, parquet massif en bois, la tomette. Idéale gîte ou résidence secondaire.  Visite sur RDV, vous souhaitez avoir plus d'information, n'hésitez pas à m'appeler. Le tout à quelques minutes de toutes les commodités.  Marché, maison médicale, pharmacie, écoles, collège, Intermarché, station service, lavage, médiathèque..,  au milieu des Châteaux de La Loire, parc de La Brenne,  Zoo de Beauval (18 min), Réserve zoologique de la Haute-Touche (30 min),Train touristique du bas-Berry (0 minute), Château de Valençay (20 min), Montrésor, classé plus beau village de France (15 min), Château de Bouges (25 min), Domaine de Poulaines (30 min), Château d'Azay-le-Ferron (30 minutes),... Annonce proposée par votre agent commercial Transaxia inscrit au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 904 157 450, pour plus d'informations sur ce bien, merci d'appeler au 06.23.50.11.03 ou bien 02.14.00.06.96

158 250 € ou 1 079,95 € / mois

Belle propriété au calme dans un hameau au cœur de la Touraine. Cette maison vous offre une cuisine dinatoire spacieuse, un salon/séjour, un salon avec accès à une première terrasse avec un superbe panorama, une chambre, salle d'eau et WC de plain pied. A l'étage 2 chambres et 2 greniers aménageables de 60m². 2 garages, dépendances, serre, cellier complètent ce bien, le tout édifié sur plus de 2500 m² de terrain arboré, fleuri et entretenu. A 15 minutes de LOCHES. Une question, demande d'information et/ou visite appelez-moi je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette pépite. Annonce proposée par votre agent commercial Transaxia inscrit au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 904 157 450

59 500 € ou 406,05 € / mois

Transaxia ECUEILLE, DOUGDAG Mouna (EI)Ensemble immobilier, composé de 2 maisons avec 4 000m² de jardin avec fruitiers, noyers,... La première est de plain pied, composée sur une entrée sur une cuisine spacieuse, un double salon séjour et une chambre, un bureau et une salle d'eau, grenier au dessus. La deuxième est composée d'une entrée sur une cuisine suivi d'un salon-séjour (les deux pièces peuvent être réunies en un espace de vie ouvert, WC, à l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Plusieurs dépendances, hangars et puit complètent ce bien, le tout à 5 minutes de toutes les commodités. Aucun mode de chauffage le DPE ne peut donc pas être réalisé. Travaux à prévoir.

40 990 € ou 279,73 € / mois

- 36240 - Ecueillé - Maison de ville à rénover au coeur d'un petit village dynamique. Proche de toutes les commodités : école primaire, collège, supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, fleuriste, banque... Vous cherchez un bien atypique, n'hésitez plus, contactez moi! --------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison comprend de plain-pied une grande cuisine, un salon-séjour avec son superbe four à pain ,une salle d'eau, toilettes. - Au premier étage, se trouve 2 chambres et un couloir desservant une grande salle à manger. - Au deuxième étage, se trouve un palier, une chambre et un grenier. - Simple vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. - Possibilité de rentrer la voiture dans une cour fermée. -------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 08/07/2024 E 302 kwh/m2/an GES B 10 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 3127 et 4231 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 40 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10,78% ) soit 37 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

38 990 € ou 266,08 € / mois

- 36240 - ECUEILLE - Maison de 90 m2 au coeur d'Ecueillé à rafraichir! Idéal pour faire du locatif ou premier achat! --------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un WC et une véranda. -A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Grenier aménageable. - Double vitrage et survitrage, Chauffage au fioul, tout à l'égout, cheminée insert. - Petite cour de 30 m2 le tout sur une parcelle de 178 m2. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 01/07/2024 E 296 kwh/m2/an GES D 49 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 3161 et 4277 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 38 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11,40% ) soit 35 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405656- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

313 500 € ou 2 139,43 € / mois

- 36240 - ECUEILLE - Longère magnifiquement rénovée sur un terrain clôturé de 4173 m2. - Vous cherchez une grande maison familiale ou une maison offrant la possibilité de faire des chambres d'hôte ...ne cherchez plus, cette longère est faire pour vous!!! 15 minutes du Zoo de Beauval. ------------------------------------------------------------------------------------------ - Cette longère comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie, une pièce dédiée au SPA. - A l'étage, vous trouverez, une mezzanine palier qui dessert 2 chambres en enfilade avec un point douche lavabo dans une des 2 et 2 dressing. Possibilité d'aménager un grand grenier de 18 m2. - Double garage de 50 m2, grand appentis, dépendances, ancien pigeonnier, kiosque. - Double vitrage, Pompes à chaleur air/eau, fosse septique, fibre, le tout sur un terrain très bien entretenue et clôturé de 4173 m2. ___________________________________________________________________ Diagnostic DPE fait le 13/02/2024 C 152 kwh/m2/an GES A 4 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1561 et 2111 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 313 500euros frais d'agence de 13 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,5% ) soit 300 000euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

329 000 € ou 2 245,21 € / mois

- ecueille - magnifique longère rénovée avec goût sur un terrain de 13 000 m2 entièrement clôturé avec son étang, sa piscine et son parc à chevaux.- possibilité de faire 2 logements pour accueillir 2 familles, ou un ainé ou encore faire un gîte.- vous cherchez un coin de tranquilité à 2 pas d'ecueillé, venez visiter cette magnifique longère!------------------------------------------------------------------------------------------------ cette maison comprend au rez-de-chaussée : une grande et magnifique cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger donnant sur une grande terrasse et une belle piscine.un salon séjour avec de la pierre d'abbaye, 3 chambres de plain-pied , 2 salles d'eau, 2 wc, 1 chaufferie/lingerie, 2 pièces pouvant être réaménagées pour faire un logement indépendant.3 entrées possibles.- a l'étage, vous trouverez un mezzanine desservant 1 grande chambre parentale avec sa salle de bains et son wc, 2 chambres en enfilade, un point d'eau.- toiture impeccable, pompes à chaleur , cheminée insert, 2 ballons thermodynamiques, 2 fosses septiques.- piscine enterrée, parcs à chevaux de 400 m2, dépendance de plus de de 140 m2, étang le tout sur un terrain de plus 1, 3 hectares clôturé.----------------------------------------------------------------------------------------------diagnostic dpe fait le 02/02/2023c 133 kwh/m2/anges a 4 kgco2/m2/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1780 et 2450 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------budget : 329 000 euros frais d'agence de 14 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4, 44% ) soit315 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : .

21 000 € ou 143,31 € / mois

Immobilier CENTRE FRANCE - Région touristique proche Châteaux de la Loire & Zoo de de Beauval - Dans bourg tous commerces (Méd. Pharm - etc...)  Maison  en pierres de Tuffeau, à rénover, avec son jardin privatif  comprenant : 1 séjour avec cheminée ancienne - 1 chambre - 1 pièce de 10 m² - Grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond - Charpente, toiture et gros oeuvre en bon état - Jardin attenant 168 m² - Tél. 06.23.50.11.03 ou 02.48.23.09.33.

67 000 € ou 457,23 € / mois

Transaxia ECUEILLE, DOUGDAG Mouna (EI)  06 23 50 11 03 Maison indépendante  à la campagne avec jardin et dépendances à 10 minutes de toutes les commodités. ce bien est composé au RDC d'une pièce de vie avec cuisine et cheminée, d'une chambre, et d'une salle de bain et des WC, à l'étage 2 chambres en enfilade. Un cellier et dépendances et un beau jardin arboré  de plus de 1000 m² complètent ce bien. Le bien se situe dans un hameau au calme à 10 minutes de toutes les commodités. Gros œuvres en bon état. DIAG en cours de réalisation. Annonce proposée par votre agent commercial Transaxia inscrit au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 904 157 450, pour plus d'informations sur ce bien, merci d'appeler au 06.23.50.11.03 ou bien 02.14.00.06.96

142 000 € ou 969,06 € / mois

Belle Longère, rénovée avec goût offrant des beaux volumes, beaucoup de charme et d'authenticité. Un espace de vie composée d'une cuisine aménagée, salle à manger et Salon, avec une belle lumière traversante et un accès à la terrasse. Le RDC vous offre 2 chambres de plain pied, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. A l'étage; une grande pièce palière, 2 chambres très spacieuses et une salle d'eau et des WC séparés. Jardin autour et assainissement par microstation. Dépendance, atelier. Au calme dans hameau de 5 maisons à 10 minutes de toutes les commodités. Chauffages électriques, poêle à bois. DPE en E  Annonce proposée par votre agent commercial Transaxia inscrit au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 904 157 450

70 000 € ou 477,70 € / mois

Transaxia ECUEILLE, DOUGDAG Mouna (EI)A vendre maison de bourg à 5 minutes à pied de toutes les commodités. Cette charmante maison est composée au RDC d'une entrée sur un double salon/séjour, une grande cuisine dînatoire. A l'étage d'une pièce palière, 2 chambres, SDE et des WC. Cour devant et cour derrière, Garage et atelier pour les bricoleurs. Travaux d'isolation et travaux de toiture récents. === DIAGNOSTICS EN COUR === La commune Ecueillé est dotée de toutes les commodités : Marché, maison médicale, pharmacie, écoles, collège, Intermarché, station service, lavage, médiathèque, 2 boulangeries, Fleuriste, Restaurant, hôtel classé..,  au milieu des Châteaux de La Loire, parc de La Brenne,  Zoo de Beauval (18 min), Réserve zoologique de la Haute-Touche (30 min),Train touristique du bas-Berry (0 minute), Château de Valençay (20 min), Montrésor, classé plus beau village de France (15 min), Château de Bouges (25 min), Domaine de Poulaines (30 min), Château d'Azay-le-Ferron (30 minutes),... Annonce proposée par votre agent commercial Transaxia inscrit au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 904 157 450, pour plus d'informations sur ce bien, merci d'appeler au 06.23.50.11.03 ou bien 02.14.00.06.96

47 000 € ou 320,74 € / mois

Je vous propose ce pavillon surélevé sur un sous sol dans un environnement calme avec vue sur la campagne. Cette maison vous propose une entrée desservant des WC, une salle d'eau, suivis d'un double salon-séjour et une cuisine (possible d'ouvrir la cuisine sur le salon pour avoir un espace de vie ouvert), 2 Chambres avec rangements. Sous-sol, garage et atelier, terrasse et Préau complètent ce bien. Jardin autour de 1500 m² chauffage électriques, simple vitrage. Assainissement individuel. Travaux à prévoir. Diag en cours de réalisation.

36 000 € ou 245,68 € / mois

Transaxia ECUEILLE, DOUGDAG Mouna (EI)Maison de bourg à Ecueillé, à rénover avec plus de 2000m² de terrain. La maison est composée d'une entrée sur une cuisine spacieuse, un double salon/séjour, une salle d'eau et une chambre et un bureau le tout de plain pied. Grenier au dessus, dépendances et un terrain attenant de plus de plus de 2000 m². Village avec toutes les commodités, école et collège. travaux à prévoir.

126 600 € ou 863,96 € / mois

- 36240 - ECUEILLE - Belle maison de ville de 127 m2 avec cour et garage au coeur d'un petit village doté de toutes les commodités. Vous cherchez où poser vos valises ou encore un investissement touristique , cette maison est faite pour vous. ---------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison de ville comprend une grande entrée desservant une salle à manger, un salon , un cuisine aménagée et équipée, toilettes, cour intérieur. - A l'étage vous trouverez un palier avec 2 chambres, toilettes et lave mains, une salle d'eau. - Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau et un grenier aménageable. - garage , cour intérieur de 30 m2. - Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. ------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 20/04/2025 G 446 kwh/m2/an GES C 15kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 4240 et 5770 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 126 600 euros frais d'agence de 6 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,50% ) soit 120 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Ref : 402883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .