Vente Maison Breuillet (17920)

129 000 € ou 880,34 € / mois

Au coeur de BREUILLET (17920), Maison du 19ème d'environ 90m², (+ combles aménageables) située en Hyper centre, toutes commodités à pied, à rénover / moderniser, en mitoyenneté.Maison propice à un changement de destination (commerce ou local professionnel).Elle est composée comme suit : RC : Cuisine donnant sur arrière cour, (Terrasse et pergolas), Salle d'eau, Wc séparé, et Salon / Sejour.Au 1er : 2 Chambres, (1 coté Est, 1 coté Ouest), Salle d'eau, wc séparé.Isolation OK, Double-Vitrage PVC sur mesure OK, chauffage radiateurs élec, place de parking OK.Votre contact : Laurent SZEGDA [email protected] 810 206 573 R.S.A.C. SAINTES Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

344 000 € ou 2 347,58 € / mois

Breuillet - Maison Années 70 à Rafraîchir dans un Quartier CalmeSituée dans une impasse paisible mais à proximité du centre-ville de Breuillet, cette maison des années 70 offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Construite sur un sous-sol, cette propriété de 105 m² habitables se trouve sur un terrain de 878 m², offrant de beaux volumes et un cadre agréable.La maison comprend trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez également la véranda, idéale pour profiter d'un espace lumineux et abrité, quelle que soit la saison.L'ensemble est dans son jus et nécessite un rafraîchissement pour retrouver tout son charme. Le sous-sol offre un espace de rangement ou de potentiel aménagement supplémentaire, selon vos besoins. Le grand jardin, calme et arboré, est un véritable atout pour profiter des beaux jours.Cette maison représente une belle opportunité dans un quartier recherché de Breuillet, alliant tranquillité et proximité des commodités.

731 500 € ou 4 992,01 € / mois

 ENSEMBLE IMMOBILIER de 520m2 - PROCHE DE BREUILLET  Venez découvrir cet ensemble immobilier composé deMaison type charentaise, 4 chambres, d'environ 180m2 habitables, cuisine d'été de 42m2, dépendances, magnifique jardin arboré.Grand atelier de 180 m2 sur 2 niveaux avec entrée indépendanteMagasin d'environ 72m2 et réserve de 88m2, grandes vitrines, auvent et aire de stationnement devant - actuellement loué avec bonne rentabilité.Le tout sur une parcelle non constructible de 9827m2.Situé sur un axe avec une bonne visibilité, ce bien pourrait être exploitable pour de nombreuses activités en plus d'une résidence principale.La maison de caractère est composée en rez-de chaussée, d'une grande cuisine, une pièce de vie d'environ 59m2 avec cheminée et poêle à granulés, une buanderie, un WC, une salle d'eau et une pièce d'environ 25m2 à finir d'aménager en suite parentale. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres de 10 et 11m2 et une 3eme chambre de 18m2 avec un charmant balcon avec vue sur les champs. Les plus de cette maison, une cuisine d'été sous auvent d'environ 42m2, un espace SPA avec salle d'eau et autres dépendances. Cette maison en retrait de la route et indépendante du magasin et de l'atelier est orientée sur un beau jardin arboré.BIEN A DÉCOUVRIR SANS TARDER! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE, renseignements et visite sur rdv auprès de Sylvain CAJON (EI) tel 07 85 71 23 15 - Numéro RSAC : 384 862 249 -Exclusivité de l'Agence ReMax Immo Consulting - Possibilité Inter-agences: Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

349 800 € ou 2 387,16 € / mois

Maison familiale de plain-pied située à Breuillet, à proximité de Royan et des plages, ainsi qu'à environ deux cents mètres des commerces. Ce pavillon, d'une superficie d'environ cent cinq mètres carrés, est édifié sur un terrain entièrement clôturé d'environ huit cent soixante-dix-huit mètres carrés, et dispose d'un vaste sous-sol de près de quatre-vingt-quinze mètres carrés. Ce bien immobilier se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une véranda chauffée et climatisée grâce à une pompe à chaleur. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains dotée d'une baignoire et des toilettes indépendantes. Idéalement située dans une impasse, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Le terrain arboré bénéficie d'ombrages naturels et permet le stationnement de trois véhicules à l'extérieur, ainsi que trois autres à l'intérieur, dans le vaste sous-sol. Orienté au sud, le pavillon comprend deux terrasses, offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée. Bien qu'une mise au goût du jour soit souhaitable, la maison a toujours été soigneusement entretenue, et l'isolation a été refaite il y a quatre ans. Vous pourrez apprécier de belles soirées d'été dans ce jardin sans vis-à-vis. La maison est lumineuse, équipée de la fibre optique, et le terrain est piscinable. Le village de Breuillet, situé à quatre kilomètres de Royan, est très prisé et surnommé « Le petit Neuilly ». Il offre tous les commerces, écoles et services publics nécessaires. Ce bien saura séduire une famille d'actifs travaillant dans la région, tout en étant également adapté pour de jeunes retraités, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 800 € ou 2 387,16 € / mois

Maison familiale de plain-pied située à Breuillet, à proximité de Royan et des plages, ainsi qu'à environ deux cents mètres des commerces. Ce pavillon, d'une superficie d'environ cent cinq mètres carrés, est édifié sur un terrain entièrement clôturé d'environ huit cent soixante-dix-huit mètres carrés, et dispose d'un vaste sous-sol de près de quatre-vingt-quinze mètres carrés.Ce bien immobilier se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une véranda chauffée et climatisée grâce à une pompe à chaleur. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains dotée d'une baignoire et des toilettes indépendantes.Idéalement située dans une impasse, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Le terrain arboré bénéficie d'ombrages naturels et permet le stationnement de trois véhicules à l'extérieur, ainsi que trois autres à l'intérieur, dans le vaste sous-sol. Orienté au sud, le pavillon comprend deux terrasses, offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée. Bien qu'une mise au goût du jour soit souhaitable, la maison a toujours été soigneusement entretenue, et l'isolation a été refaite il y a quatre ans.Vous pourrez apprécier de belles soirées d'été dans ce jardin sans vis-à-vis. La maison est lumineuse, équipée de la fibre optique, et le terrain est piscinable. Le village de Breuillet, situé à quatre kilomètres de Royan, est très prisé et surnommé « Le petit Neuilly ». Il offre tous les commerces, écoles et services publics nécessaires.Ce bien saura séduire une famille d'actifs travaillant dans la région, tout en étant également adapté pour de jeunes retraités, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

512 000 € ou 3 494,07 € / mois

Maison NEUVE à Breuillet - VEFA - ERA Immobilier Royan Découvrez cette magnifique maison de 112 m² en Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA), idéalement située à Breuillet, au coeur de l'arrière pays royannais, vous serez à moins de 15 minutes de Royan, du Golf et de l'Océan, à proximité de toutes commodités et dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques du bien : - Surface habitable de 112 m² - Terrain de 444 m² - Finitions de qualité et prestations haut de gamme - 1 suite parentale avec salle d'eau privative et dressing - 2 autres belles chambres supplémentaires avec salle d'eau privative - Grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, idéale pour vos moments de convivialité - Cuisine ouverte - Garage - Terrasses et espaces extérieurs engazonnés et arborés Cette maison combine confort et élégance avec des matériaux et finitions de haute qualité. Un projet parfait pour une vie de famille ou un investissement sûr ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez votre agence ERA immobilier (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

233 200 € ou 1 591,44 € / mois

Située à deux pas du centre et des commerces, dans un quartier calme et recherché, ERA Immobilier vous propose cette charmante maison sans travaux à prévoir, offrant 63,9 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que de deux WC, garantissant confort et fonctionnalité pour le quotidien. Un garage attenant de 19m² A l'extérieur, vous apprécierez une agréable cour, idéale pour les moments de détente. Ce bien en excellent état général allie proximité des commodités et des transports à un environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les + : Garage Aucun travaux à prévoir Quartier calme et bien desservi Proximité immédiate du centre-ville Jardin privatif Double vitrage / chauffage performant Contactez dès maintenant votre agence ERA pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.

420 000 € ou 2 866,23 € / mois

Propriétés-privées vous propose cette belle maison récente de 2016 à Breuillet ( 17920 ) . Ce bien aux portes de Royan (17200) de St palais sur Mer , de Vaux sur Mer aux normes basse consommation va vous séduire par sa disposition contemporaine. Elle se compose : Entrée dégagement avec placard, grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse extérieure, espace cuisine aménagée et équipée, cellier, wc indépendant, dégagement , une chambre de 11 m2 avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, une deuxième chambre de 13m2 avec placard, une troisième grande chambre parentale de 13.7 m2 avec sa salle d'eau et dressing. Un garage de 16 m2, une terrasse avec exposition plein sud avec pergola. Un chalet, plusieurs places de stationnement idéal pour camping car, bateaux , portail électrique etc.. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 880 m2 Chauffage au sol par système de pompe à chaleur Plage à moins de 10 mn en voiture Idéal pour grande famille, terrain piscinable avec belle exposition au Sud, proche de toutes commodités. Coup de coeur assuré, à découvrir rapidement car construction ayant de belles prestations. Maison aux normes PMR Prix de vente 420 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur années 2021; 2022; 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :407993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

886 000 € ou 6 046,37 € / mois

BREUILLET, MAISON 5PP comprenant pour environ 156 m2 habitables + une dépendance de 16 m2 environ : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, séjour donnant sur terrasse couverte, dégagement, W.C avec lave-mains, bureau ou chambre, dégagement avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, w.c., une chambre avec placard. A l'étage : palier avec placard, dégagement, W.C, salle d'eau, deux chambres avec placard. Volets roulants solaires. En annexes : Un garage, un studio avec douche et wc, une terrasse couverte. Le tout sur un terrain clos de 1900 m2 environ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

569 000 € ou 3 883,06 € / mois

Ensemble immobilier composé d'une villa principale de 136 m2 de plain pied comprenant 5 chambres, un séjour/ salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, d'un wc séparé et un garage indépendant, chauffage centrale au fuel, et d'une dépendance de 72 m2 composée au rez-de-chaussez, de 2 chambres, d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une mezzanine avec salle d'eau et wc. le tout sur 6500 m2 environ de terrain boisé et piscinable.prix : 598 000 euros honoraires : 3.60% ttc inclus charge acquéreur soit 577 220 euros hors honoraires.dpe : e - ges : e. estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 2410 euros et 3290 euros. prix indexés au 01/01/2021.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bouchet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bouchet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 520378613 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) francis bouchet (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

899 900 € ou 6 141,23 € / mois

ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous faire découvrir cette somptueuse demeure de 209 m² nichée entre Royan et La Rochelle, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de l'océan. Cette propriété moderne aux finitions haut de gamme allie élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon cathédrale baigné de lumière naturelle, un espace de vie majestueux idéal pour recevoir vos proches. La maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale et deux avec salle d'eau privative, toutes conçues pour maximiser le confort et l'intimité. Cette demeure vous offre le meilleur de la technologie moderne grâce à un système domotique complet, vous permettant de contrôler votre maison en un simple geste. Le chauffage au sol dans toute la maison ainsi que sa cheminée FOCUS sauront vous ravir. A l'extérieur, vous serez charmé par ce terrain offrant calme et tranquillité. Profitez de la piscine enterrée et de l'espace boulodrome. Un garage et un local technique pour la piscine sont aussi présent sur la parcelle. Un véritable havre de paix où modernité et sérénité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bijou immobilier unique ! (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928210301 - LA ROCHELLE.

469 000 € ou 3 200,62 € / mois

BREUILLET à 600 m du centre-ville maison de plain-pied comprenant pour 138 m2 habitables environ : entrée, lumineux séjour exposé sud-est et sud-ouest, donnant sur terrasse et jardin, avec cuisine à l'américaine équipée, cellier, dégagement desservant trois chambres, grande salle de bains, w.c., une pièce vitrée attenante. Le tout sur un terrain clos de 913 m2. Abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

540 000 € ou 3 685,15 € / mois

BREUILLET, à 250 m du centre-ville et des commerces, maison neuve en cours de construction de 128 m2 habitables comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour de 47 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau privative, WC. A l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Garage attenant et piscine 4 x 8. Le tout sur une parcelle close de 424 m2. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Garantie décennale et dommages ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

280 000 € ou 1 910,82 € / mois

Idéalement située à seulement 2 min à pied du centre-bourg de Breuillet, découvrez cette maison à rénover de 96 m2, bâtie sur sur une belle parcelle de 1458 m2.AU RDC, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d' une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un cellier et d'un WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Grand garage avec appentis.Maison à rénover entièrement avec un beau potentiel.A l'extérieur on retrouve un chalet de 20 m² servant de dépendance.Terrain entièrement constructible.Plusieurs possibiliés s'offrent donc à vous : rénover la maison ou la démolir afin de diviser le tout en 3 lots.Contactez Marc Garcia, agent REMAX, au 06 82 73 40 48. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

430 000 € ou 2 934,47 € / mois

A Chaillevette, à 3 minutes de Breuillet, 15 minutes de Royan et des plages de la Grande Côte ou de la côte Sauvage. Venez découvrir cette charmante maison récente de 133 m² avec piscine !  Cette superbe maison moderne vous accueille grâce à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec double dressing, 3 chambres de grande taille, une salle de bain, un cellier / buanderie et 2 wc.  Le chauffage par pompe à chaleur vous apportera une douceur de vivre. Présence d'une climatisation réversible. Vous disposerez d'une piscine avec volet roulant et filtration au sel. Un cabanon de stockage est idéal pour stocker votre matériel de jardinage.  Secteur calme et boisé, accès et parking privé bitumé. Pour plus d'informations, contactez votre agent REMAX Pascal HOULLIER Tel : 07 68 79 72 99  Mail : [email protected]  RSAC 539.603.233   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

569 000 € ou 3 883,06 € / mois

Ensemble immobilier composé d'une villa principale de 136 m2 de plain pied comprenant 5 chambres, un séjour/ salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, d'un WC séparé et un garage indépendant, chauffage centrale au fuel, et d'une dépendance de 72 m2 composée au rez-de-chaussez, de 2 chambres, d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une mezzanine avec salle d'eau et WC. Le tout sur 6500 m2 environ de terrain boisé et piscinable. Prix : 598 000 euros Honoraires : 3.60% TTC inclus charge acquéreur soit 577 220 euros hors honoraires. DPE : E - GES : E. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 2410 euros et 3290 euros. Prix indexés au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET, au 0650870628 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BOUCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 520378613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francis BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 520378613 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

988 000 € ou 6 742,46 € / mois

Imaginez vos soirées guinguettes et dîners romantiques sous un kiosque de 50 m2, face à une piscine de 10 x 5 m éclairée par le clair de lune, ou vous détendre à l'abri sous la terrasse couverte, tout en profitant des nombreuses chambres et de la maison d'amis indépendante ! Il y a de quoi épater vos proches. Bienvenue dans mon havre de paix, au coeur de Breuillet, où l'extraordinaire rencontre l'intimité dans un cadre boisé enchanteur de 2343 m2. Je vous invite à découvrir mes 172 m2 habitables qui se composent ainsi : Au RDC : Une entrée avec placard, un spacieux séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Au 1er étage : 2 grandes chambres, une salle d'eau et un second WC. Je possède également un garage, un pool house, ainsi qu'une seconde terrasse couverte, parfaits pour profiter de la douceur de vivre. De plus, ma parcelle est divisible, offrant un potentiel constructible intéressant. Je suis l'endroit idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme, le confort et la possibilité de recevoir amis et famille dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (950 000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336 000 € ou 2 292,98 € / mois

Corinne et Laurent de l'agence REMAX vous présentent cette maison récente de plain-pied de 86 m² habitables à Breuillet avec grand jardin et garage. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour en double exposition avec deux baies vitrées ouvertes sur terrasse et jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le cellier/buanderie fait la jonction entre la cuisine et le garage. Un couloir dessert 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un wc séparé. Le garage est attenant à la maison, plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, cabanon. Terrain clos et arboré de plus de 1000 m², piscinable.Maison construite en 2013. Bonnes prestations assurées : Volets roulants électriques, chauffage au sol par PAC, climatisation /split réversible dans le salon. Portail motorisé, interphone et visiophone. Panneaux photovoltaïques. Aucun travaux à prévoir.   Prix 320000 € honoraires exclus. Honoraires de 16000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

349 800 € ou 2 387,16 € / mois

Maison Breuillet Maison familiale de plain-pied située à Breuillet, à proximité de Royan et des plages, ainsi qu'à environ deux cents mètres des commerces. Ce pavillon, d'une superficie d'environ cent cinq mètres carrés, est édifié sur un terrain entièrement clôturé d'environ huit cent soixante-dix-huit mètres carrés, et dispose d'un vaste sous-sol de près de quatre-vingt-quinze mètres carrés. Ce bien immobilier se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une véranda chauffée et climatisée grâce à une pompe à chaleur. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains dotée d'une baignoire et des toilettes indépendantes. Idéalement située dans une impasse, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Le terrain arboré bénéficie d'ombrages naturels et permet le stationnement de trois véhicules à l'extérieur, ainsi que trois autres à l'intérieur, dans le vaste sous-sol. Orienté au sud, le pavillon comprend deux terrasses, offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée. Bien qu'une mise au goût du jour soit souhaitable, la maison a toujours été soigneusement entretenue, et l'isolation a été refaite il y a quatre ans. Vous pourrez apprécier de belles soirées d'été dans ce jardin sans vis-à-vis. La maison est lumineuse, équipée de la fibre optique, et le terrain est piscinable. Le village de Breuillet, situé à quatre kilomètres de Royan, est très prisé et surnommé « Le petit Neuilly ». Il offre tous les commerces, écoles et services publics nécessaires. Ce bien saura séduire une famille d'actifs travaillant dans la région, tout en étant également adapté pour de jeunes retraités, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305 000 € ou 2 081,43 € / mois

Idéalement située à seulement 2 min à pied du centre-bourg de Breuillet, découvrez cette maison à rénover de 96 m2, bâtie sur sur une belle parcelle de 1458 m2.AU RDC, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d' une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un cellier et d'un WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Grand garage avec appentis.Maison à rénover entièrement avec un beau potentiel.A l'extérieur on retrouve un chalet de 20 m² servant de dépendance.Terrain entièrement constructible.Plusieurs possibiliés s'offrent donc à vous : rénover la maison ou la démolir afin de diviser le tout en 3 lots.Contactez Marc Garcia, agent REMAX, au 06 82 73 40 48. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .