Vente Maison Béziers (34500)

122 000 € ou 832,57 € / mois

IMMO FUSION vous présente cet havre de paix pour les amoureux de la nature, vous découvrirez ce lieu chaleureux pour vivre au vert ou accueillir vos vacances en toute sérenité.Parfait pour un 1er achat, un refuge de vacances ou un investissement locatif.Cet espace atypique allie authenticité, calme et convivialitéElle vous offre un jardin intime, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée et un wc indépendantA l'étage une belle mezzanine aménagée vous accueilleraDans cette résidence sécurisée bénéficiant de plusieurs loisirs, une place de parking vous est réservéeun vrai coin de paradis à découvrir sans attendre!ne tardez plus, contactez nous! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 117 - Nombre de lots : 346 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 880 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 122000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

337 900 € ou 2 305,95 € / mois

Magnifique villa fraichement terminée située sur l'agréable ville de Béziers, une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages méditerranéennes. Avec son aéroport, sa gare et toutes les infrastructures modernes, cette ville offre le parfait équilibre entre commodités, soleil et loisirs. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et prisé, sa proximité avec les écoles, les centres commerciaux, les axes routiers et les poles santé vous rendra la vie agréable et pratique. Nichée sur une parcelle de 414m2, cette maison offre un espace de vie confortable de 98m2, habitable de suite sans aucun travaux intérieurs. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-cuisine entièrement équipée de 45m2, offrant un espace convivial pour les moments en famille et entre amis. Une belle salle de bain, une grande chambre et un WC se trouvent également sur ce niveau, garantissant votre confort au quotidien. Un pöele à bois design est posé afin de vous garantir un chauffage douillet et économique pour les quelques mois d'hiver. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres idéalement exposées, une salle d'eau parfaite et un autre WC. Les chambres offrent des espaces privés ou peuvent être utilisées comme bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Cette propriété comprend également un grand garage de 35m2 avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique, ainsi que trois places de parking. Et ce n'est pas tout : vous pourrez profiter d'une piscine de 7 mètres sur 3, idéale pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales et vous détendre avec sa balnéo à bulles pulsées. Le jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, vous procure un espace extérieur privilégié pour vous reposer, jouer et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa spacieuse à Béziers, offrant un style de vie méditerranéen incomparable dans une ville en plein essor. Honoraites d'agence REDUITS Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

540 000 € ou 3 685,15 € / mois

Fiche Id-ACH162046 : A Laurens, charmant petit village à 20 minutes de Béziers, venez découvrir une spacieuse villa d'architecte T6 soit 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, dressing, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 wc . Vous trouverez également une grande buanderie, un cellier , 2 espaces bureau et un double garage. Profitez d'un jardin bucolique avec piscine et terrain de pétanque. La terrasse de 50 m2 vous offre espace et convivialité. Une belle maison familiale qui saura vous séduire. Renseignements uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 80 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1660 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

216 000 € ou 1 474,06 € / mois

Dans une ville dynamique, à 10 km des plages et 5 minutes du centre-ville, une maison 2 faces climatisée de 82 m² sans travaux sur un terrain de 232 m². L'entrée dessert une cuisine équipée et une salon séjour avec cheminée. A l'étage, le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage avec une mezzanine de stockage, une place de parking, une terrasse, une véranda et un jardin clos.

410 000 € ou 2 797,98 € / mois

Vente Maison dans la ville de Béziers pour la somme de 410000¤. IMMO FUSION vous présente une maison Familiale d'Exception avec Deux Logements, Espace Bien-Être, Piscine et Ascenseur - BéziersSituée dans un quartier paisible et recherché de Béziers, cette propriété unique offre une opportunité rare d'acquérir une maison familiale polyvalente, parfaite pour une résidence principale avec logement indépendant ou un investissement locatif.Caractéristiques principales :Deux logements distincts :Rez-de-chaussée : Un appartement T2 de 82 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC.Etage supérieur : Un logement principal offrant une très grande cuisine, un séjour/salon spacieux, trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Espace bien-être privé : Profitez d'un espace dédié à la détente avec un spa et un sauna , idéal pour se relaxer après une journée bien remplie.Double garage : Un grand garage double offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.Grenier aménagé : Une grande chambre en mansarde de 42 m², parfaite pour un espace adolescent , une salle de jeux ou une chambre d'amis.Ascenseur privatif : Un ascenseur relie l'espace bien-être au hall d'entrée du premier étage, assurant confort et accessibilité.Extérieurs : Un jardin de 400 m² avec gazon synthétique, sans entretien, une piscine de 3x10 mètres et un pool house, offrant un cadre de vie agréable et convivial.Atouts supplémentaires :Possibilité de revenu locatif grâce à l'appartement indépendant.Proximité des commodités, écoles et transports en commun.Quartier calme et familial.Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et bien-être. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un espace pour accueillir vos proches ou d'un investissement rentable, cette propriété répondra à toutes vos attentes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Molto - Immo Fusion. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 410000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOLTO PATRICK |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 83170513900013

496 000 € ou 3 384,88 € / mois

A Béziers, à proximité des Arènes, et de toutes commodités, découvrez cette belle maison des années 70 entièrement rénovée avec beaucoup de gout et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique et spacieuse pièce de vie de plus de 54m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Sur ce même niveau, un salon de 18 M2, une chambre de 10 M2, une salle d'eau, WC et une buanderie, A l'étage, le coin nuit dessert 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec un dressing, plus une autre une salle de bain avec baignoire et WC. Au sous-sol, caves de 80 M2 A l'extérieur, une belle terrasse, une piscine 6X3 en Pierre de Bali complètent cette jolie maison. Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur de la parcelle. Le tout sur une parcelle de 373m2 clôturée et entretenue. Les plus de cette Maison : * Sa situation géographique (quartier recherché au fond d'une impasse) * La qualité de ses matériaux * Fenêtres double vitrage + volets électriques * Portail automatique * Climatisation réversible * Piscine Cette annonce référence 222896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROUSSY PONS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89182564800019. Prix du bien : 496 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699 000 € ou 4 770,22 € / mois

Dans la commune de Béziers, dans un chemin calme, spacieuse maison d'environ 210m2 avec piscine et grand jardin. Venez découvrir cette grande propriété d'environ 2800m2. Au rez de chaussée, une entrée lumineuse dessert une chambre, la cuisine ainsi qu'un espace servant actuellement de bureau. Une grande cuisine ouverte s'ouvre sur une pièce à vivre traversante, sur un espace salon, un accès au garage et un WC. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un espace buanderie, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse donnant sur une piscine, un coin cuisine d'été et un espace barbecue. Cette demeure proposent plusieurs avantages comme les menuiseries doubles vitrages, la climatisation réversible, un puits et un jardin aménagé. Cette annonce référence 220176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DEPREZ SERSANTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94849717700014. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 149,67 € / mois

Dans un ville dynamique et recherchée, à 10 km des plages et à 5 minutes du centre-ville, une maison divisée en 2 logements avec chacun son entrée sur un terrain de 294 m². Le 1er logement de 93 m² se situe au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon séjour, une cuisine équipée, le coin nuit offre 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un jardin et une cour complètent le bien. Le 2ème logement de 81 m² se compose au rez-de-chaussée de l'entrée et d'une buanderie, l'étage offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée et une terrasse bois de 50 m² avec jacuzzi, une chambre de 16 m², salle d'eau et WC séparé.

477 000 € ou 3 255,21 € / mois

Havre de paix privé avec piscine ! Découvrez cette belle propriété de 201 m2 au coeur du quartier prisé des Peintres. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort, qui offre un cadre de vie unique. Son agencement modulable permet de nombreuses configurations, s'adaptant à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous recevoir, vos proches dans un vaste espace de vie baigné de lumière, ou créer un espace dédié au télétravail. Les possibilités sont infinies. Le terrain clos et arboré de 560 m2 vous invite à la détente. Profitez de la piscine pour vous rafraichir en été ou organisez des barbecues entre amis. Un véritable havre de paix ! Les plus de cette propriété : - Volumes généreux : Des pièces spacieuses pour un confort optimal. - Calme et sérénité : un environnement paisible à deux pas du centre ville - Piscine : Pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Garage : Pour garer vos véhicules en toute sécurité Situé dans un quartier recherché, cette maison est un investissement sûr pour l'avenir. Bonne visite ! Contacter votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) par tél : 06.64.52.90.76 ou par mail : mickael . mardaye @ agencerobert . com Agence de Béziers 04.34.53.80.37 69, Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

281 000 € ou 1 917,64 € / mois

Fiche Id-PTN161322 : BEZIERS : La Courondelle, au Nord de la ville, proche centre-ville, proche Rocade, accès aisé et rapide à l’A9 et l’A75, cette jolie villa vous offre un cadre de vie agréable qui va répondre à tous vos besoins avec commerces, services, écoles et transports en commun à proximité. Cette villa fait partie d’une résidence de 22 maisons privatives. Intimité garantie de par sa conception, intérieur moderne et prestations haut de gamme. Le jardin privatif est aménagé. Chauffe-eau thermodynamique. Equipée en géo énergie. Jardin planté d'essences méditerranéennes. Mur de clôture. Villa de type C2 d’1 SH de 91m2, garage de 20 m2 et 1 place de parking. D'autres villas avec d'autres orientations à la vente. Nous consulter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 281000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 000 € ou 1 180,61 € / mois

EXCLUSIVITE-BEZIERS-SECTEUR POLYGONE MAISON DE VILLE T4 EN R+2 ARTHURIMMO BEZIERS LES ARÈNES vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville aux volumes généreux, idéalement située dans un secteur prisé de Béziers. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'un appartement T2 indépendant, offrant une belle opportunité pour générer des revenus locatifs ou accueillir un espace professionnel. À l'étage, le séjour cathédrale de 45 m² impressionne par sa hauteur sous plafond de 4 mètres. Une grande baie vitrée inonde la pièce de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, en enfilade, complète cet espace de vie convivial. Au dernier étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 13 et 11 m², une salle de bain et un couloir aménageable en dressing pour un maximum de confort et de rangement. À rénover avec confort thermique optimisé Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la pompe à chaleur récente (installée en 2021) assure déjà une bonne performance énergétique. Ce bien polyvalent offre également la possibilité d'aménager des locaux professionnels ou de repenser l'agencement en plusieurs logements pour maximiser la rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

310 000 € ou 2 115,55 € / mois

Située dans un lotissement recherché de Béziers, cette maison neuve de plain-pied, édifiée en 2024, offre un cadre de vie idéal et moderne sur une parcelle piscinable de 379 m². Avec ses un peu plus de 107 m² habitables, elle représente une opportunité rare dans le secteur des plain-pied. Au cœur de la maison, vous apprécierez un superbe séjour-cuisine ouvert de plus de 40 m², baigné de lumière et propice aux moments conviviaux. L'habitation se compose également de trois chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing, ainsi que d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant pour plus de confort. Un garage de 15 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Les finitions seront soignées et entièrement réalisées par les propriétaires : cuisine moderne, peinture, salle de bain avec meubles vasques, climatisation réversible et portillon... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve à Béziers, avec des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Cette annonce référence 286560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322 000 € ou 2 197,44 € / mois

Dans un quartier calme et résidentiel de Béziers, proche des commerces, des écoles, du canal du midi. A 15min en voiture des plages, et 1h30 de l' Espagne. Venez visiter cette maison des années 80, de plus de 150m2 habitable, en 4 faces R+1, une vue dégagée et sans vis à vis sur une parcelle de 657m2 piscinable. La maison de compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie, une cuisine moderne et de qualité donnant sur une véranda par de grandes baies vitrées, exposé SUD. Pour votre confort une suite parentale, avec sa salle d'eau et wc et grand placard. A l'étage, 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et wc séparé. Climatisation dans toute la maison, un poêle à bois dans le salon. 1 grand garage, une buanderie et un abris pour 1 seconde voiture ou caravane complètent ce bien. Dans le jardin un grand barbecue pour profiter en été de vos soirées entre amis La maison a été entretenue et permet une installation immédiate ! Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127484)

181 000 € ou 1 235,21 € / mois

COEUR de village belle maison en pierre apparente et fer forgé, rénovation tendance, comprenant 2 appartements, l'un la maison principale de 120 m² R + 2, magnifique cuisine équipée de 18 m², 4 pièces, 3 chambres dont 1 avec wc, 1 sdb/baignoire/wc, cour 25 m² + terrasse 10 m² ; 2ième maison d'amis ou dependances : 39 m²2 pièces salon/cuisine équipée, 1 chambre/terrasse 2 m², 1 sdb/wc, cave 3 m², toiture neuve, chauffage clim reversible

931 500 € ou 6 356,88 € / mois

A la recherche d'une maison alliant caractère et confort moderne? Cette magnifique maison située dans un quartier calme et huppé de Béziers est une véritable perle rare! Au rdc vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m2 avec ses superbes baies vitrées en bois/alu triple vitrage, parfaite pour vos moments de convivialité. Une cuisine équipée avec coin repas alliant charme et fonctionnalité donnant sur le jardin. Très belle suite parentale d'environ 42 m2 avec sa salle de bain et son dressing. 2 autres chambres , un bureau et une superbe salle de bains vient compléter le rdc. A l'étage une 4ème chambres avec sa salle d'eau donnant sur une superbe terrasse avec vue panoramique. Côté jardin, vous trouverez une très belle cuisine d'été ainsi que sa terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Garage et une belle allée pour accueillir de nombreux véhicules. Aucun travaux à prévoir! Un coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre et du charme authentique. Pour tout renseignements Grégory VALAIZE 0684190557 Responsable secteur BEZIERS

238 000 € ou 1 624,20 € / mois

À deux pas de la grande Poste avenue Clémenceau et des Conviviales, dans un secteur CALME, cette Maison de ville vous offre : - en rez de chaussée : le précieux GARAGE qui fait tant défaut aux maisons de centre ville (25m2), il est actuellement aménagé pour les besoins des propriétaires, cependant, vous pourrez retirer la mezzanine si tel est votre souhait. - Toujours en rez de chaussée : un STUDIO INDÉPENDANT de 25m2 avec dressing, une mezzanine, sa salle d'eau et wc séparés vous permettra de recevoir une clientèle, une patientèle, ou bien encore de recevoir confortablement amis et famille, mais aussi générer une rentabilité en le proposant à la location. À l'étage, le majestueux escalier débouche sur une cuisine ultra équipée ( four, hotte, plaque de cuisson mixte, refrigirateur-congélateur, lave vaisselle) ouverte sur la pièce de vie proposant trois portes fenêtres pour une LUMINOSITÉ exceptionnelle. L'hiver, vous apprécierez le poêle à granules dernière génération, qui vous offrira une chaleur confortable tout en vous faisant réaliser de belles économies d'énergie. Côté nuit, deux chambres spacieuses vous accueillent, équipées chacune de grands rangements et d'une climatisation réversible. La salle de bain est entièrement faïencée, ajourée et l'on retrouve bien entendu, des toilettes à l'étage. La toiture a été reprise, les matériaux employés pour la rénovation ont été minutieusement sélectionnés, nul doute que si vous cherchez LA QUALITÉ AVANT TOUT, vous venez tout simplement de trouver ! Purificateur d'air, et bien d'autres équipements à découvrir sur place Une Exclusivité Carole QUAGGIOTTO DEMANGE pour le groupe BSK Immobilier Appelez maintenant pour convenir de votre rendez vous Visites le week end : OUI Chers confrères, comme chaque fois, il vous suffit de me téléphoner et je présenterai le bien à vos clients avec grand plaisir Vidéo et dossier technique complet à jour sur simple demande Cette annonce référence 284068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € ou 2 490,89 € / mois

BEZIERS 34500, Philippe TRAN Proprietes-privees vous propose ce nouveau bien. Superbe Villa Moderne aux 9 Écluses - Confort et Élégance Assurés Découvrez cette magnifique villa en 3 faces contemporaine de 2019 située dans le secteur prisé des 9 Écluses. Cette villa, conçue pour allier confort et esthétisme, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée et meublée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également un WC au rez-de-chaussée pour plus de praticité. A l'étage : Quatre belles chambres avec placards intégrés offrent un espace de repos optimal. La grande salle de bain moderne, accompagnée d'un WC séparé, vous promet confort et intimité. Une terrasse à l'étage complète cet espace de nuit, parfait pour vos moments de détente. Extérieur : Un terrain de 300m² joliment aménagé avec une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le grand garage de plus de 20m² offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être utilisé comme atelier. Garantie : Ce bien est sous garantie décennale, vous offrant ainsi une sérénité totale pour les années à venir. Cette villa, située dans un environnement calme et recherché, est le cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 10 km de l'aéroport. Budget: 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE B81/GES A2 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1080 euros/ans au 27/08/2024 (abonnements compris). A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376574PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

327 000 € ou 2 231,56 € / mois

Villa à étage de 140 m² habitable + dépendance de 40 m² dont un studio de 25 m² sur terrain de 333 m² 3 chambres entre 12 et 14 m² climatisation dans chaque pièces 2 places de parking terrain entièrement clôturé quartier du four à chaux

249 500 € ou 1 702,68 € / mois

Découvrez ce pavillon 3 faces, de 140 m² habitables, situé dans une impasse dans un quartier pavillonnaire et calme de Béziers à 800 mètres des arènes ( 3 minutes en voiture) Elevé sur 2 niveaux, autour d'un jardin agréable et entretenu avec terrasse et patio, le rez-de-chaussée vous propose une entrée spacieuse, 2 chambres avec point d'eau, un garage spacieux avec cuisine d'été, une salle d'eau avec douche et toilettes. Le 1er étage comprend un palier, une cuisine aménagée et équipée(récent), un séjour lumineux avec cheminée, un salon, 2 chambres, et de nombreux rangements. Des combles aménageables complètent l'ensemble. Emplacement privilégié à proximité des commerces, supermarchés, écoles et bus, avec accès rapide aux axes principaux. Chauffage central au gaz, double vitrage, rafraichissement à prévoir, ce pavillon offre un excellent compromis entre espace, emplacement et possibilité de personnalisation. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire une maison familiale ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2877€ ~ 3894€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

324 000 € ou 2 211,09 € / mois

Dans une résidence sécurisée, superbe villa contemporaine de 130 m² habitable construite en 2011 sur un terrain clos et arboré de 450 m² piscinable (piscine hors sol à ce jour). comprenant en rdc salon séjour cuisine américaine de 50 m² et suite parentale de 20 m² -garage attenant. a l'étage 3 chambres, un bureau une salle de bain et wc. belles prestations.