Vente Maison Béziers (34500) 8 pièces

1 260 000 € ou 8 598,68 € / mois

Magnifique maison de Maître des années 1900, au coeur d'un parc de 2710 m2. Ce bien classé Remarquable aux charmes d'antan vous accueillera avec ses 250 m2 habitables environ. Vous serez seduit dès votre entrée par la pièce de récéption en 'jardin d'hiver' de 40 m2 (cheminée, bibliothèque, parquet...) dans une ambiance chaleureuse et raffinée. La salle à manger séparée avec un bow-window donnant sur la piscine, la cuisine sont également baignées de lumière. Les parties privatives, sont situées aux étages, à savoir une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante (25m2). Le dernier étage est composé de 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante, un bureau / chambre et un dressing. Vous disposerez également de pièce d'usage comme une buanderie ainsi qu'une cave de 40 m2 avec nombreux rangements. Vous et vos convives profiterez des beaux jours autour de la piscine (5x10) aux pieds d'arbres centenaires. Un garage couvert, et facile d'accès pour tout vehicule est également à votre disposition. Contactez-nous pour plus de détails .Bien rare. service vente: 09.51.41.17.32// [email protected] location: 06.48.56.35.11// [email protected]

980 000 € ou 6 687,86 € / mois

Fiche Id-PTN162858 : Béziers, quartier prisé, notre agence vous invite à découvrir une maison de campagne nichée dans un écrin de verdure d'environ 8000m2, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété exceptionnelle comprend : 6 chambres spacieuses dont certaines avec vue panoramique, un bureau avec terrasse ainsi qu' une pièce à vivre avec cheminée. Profitez de la spacieuse piscine au milieu du parc arboré. Grand garage de 56 m2 et parking 8 voitures. Cette maison est un véritable havre de paix dans un environnement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 980000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

380 000 € ou 2 593,25 € / mois

MAISON DE CARACTERE AVEC TERRASSE ET GARAGE - BEZIERS En plein centre historique de Béziers, à deux pas de la Mairie, des Halles et de la Cathédrale Saint Nazaire, découvrez cette maison de caractère d'environ 260 m2 composée de 8 pièces, d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes, son cachet, sa localisation mais aussi par son absence de travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un premier salon de 31 m2 dotée de colonnes d'époque apportant le charme de cette pièce, une cave en sous sol accessible depuis ce salon, deux chambres, une salle d'eau, des wc indépendants et une buanderie. À l'étage, un salon de 45 m2 avec cheminée et un bel espace bibliothèque, une salle à manger et coin cuisine équipée de presque 40 m2. Ce niveau donne accès à une terrasse privative de 26 m2 avec fontaine. L'inter-étage vous permettra de bénéficier de deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le deuxieme étage dispose d'une salle de bain et d'une chambre de 31 m2, étage idéal pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour laisser de l'intimité à la famille lors que vous recevrez. Au troisième étage, vous profiterez de 84 m2 environ de combles permettant de multiples possibilités en plus de stockage. Les plus : la localisation, le garage de 17 m2, cave en sous sol, terrasse de 26 m2, beaux volumes, climatisation réversible, cachet de l'ancien mais sans les travaux ! Contact : Salomé FABREEmail : [email protected]él : 06 10 61 43 56 Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 593,25 € / mois

Belle villa d'architecte provençal en viager occupé, d'une surface habitable de 140m2 avec grande piscine, garage, cuisine d'été, salle de sport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

330 000 € ou 2 252,04 € / mois

En Exclusivité, spécial investisseur, dans une zone commerciale très demandées, sur un emplacement privilégié avec une très forte visibilité entourée d'enseignes nationales, une Maison de 170 m² avec maison d'habitation plus un local commercial sur un terrain de 422 m². Au rez-de-chaussée, un local commercial climatisé de 80 m² propre et sans travaux avec un showroom 60 m², 20 m² de bureaux, un Wc, un Algeco climatisé de 20 m² divisé en 2 bureaux et 7 places de stationnement pour accueillir la clientèle. A l'étage, par une entrée indépendante, un bel appartement de 95 m² très propre avec une pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Ce bien offre un extérieur de 110 m² équipé d'une terrasse, un espace potager et 2 places de parking sécurisées par un portail. Cette maison offre un très bon rapport locatif sécurisé, les 2 biens sont loués depuis des années à la même société pour le local commercial et depuis 6 ans pour l'appartement.

334 000 € ou 2 279,33 € / mois

EXCLUSIVITÉ , Maison d'Artisan Maçon sur 300 m² à Béziers Budget 380 000 euros(honoraires a charges vendeurs) Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et prestations de qualité. Conçue par un artisan maçon, elle séduit par sa construction robuste et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, avec la possibilité d'agrandir encore l'espace pour un confort optimal. par le second salon qui aujourd'hui offre la flexibilité d'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins. La maison dispose également de quatre belles chambres, dont une avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle invite aux moments de convivialité, tandis que le hammam apporte une touche de bien-être à votre quotidien. Côté extérieur, la parcelle de 300 m² accueille une superbe piscine bétonnée, parfaite pour se détendre en toute intimité. Un garage carrelé complète ce bien, offrant confort et praticité. Située à proximité des commodités, cette maison rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en exclusivité ! Mandat 396133 CBN (DPE: B/GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :530 euros Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES de galianau 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@propriétés-privees.com . Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ,Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

330 000 € ou 2 252,04 € / mois

En Exclusivité, spécial investisseur, dans une zone commerciale très demandées, sur un emplacement privilégié avec une très forte visibilité entourée d'enseignes nationales, une Maison de 170 m² avec maison d'habitation plus un local commercial sur un terrain de 422 m². Au rez-de-chaussée, un local commercial climatisé de 80 m² propre et sans travaux avec un showroom 60 m², 20 m² de bureaux, un Wc, un Algeco climatisé de 20 m² divisé en 2 bureaux et 7 places de stationnement pour accueillir la clientèle. A l'étage, par une entrée indépendante, un bel appartement de 95 m² très propre avec une pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Ce bien offre un extérieur de 110 m² équipé d'une terrasse, un espace potager et 2 places de parking sécurisées par un portail. Cette maison offre un très bon rapport locatif sécurisé, les 2 biens sont loués depuis des années à la même société pour le local commercial et depuis 6 ans pour l'appartement.

980 000 € ou 6 687,86 € / mois

Fiche Id-UBW162858 : Beziers, Maison piscine parc d'environ 230 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 8170 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique GARAGE 56.16 m2 - petit atelier ind?pendant - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 980000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 260 000 € ou 8 598,68 € / mois

Magnifique maison de Maître des années 1900, au coeur d'un parc de 2710 m2. Ce bien classé Remarquable aux charmes d'antan vous accueillera avec ses 250 m2 habitables environ. Vous serez seduit dès votre entrée par la pièce de récéption en 'jardin d'hiver' de 40 m2 (cheminée, bibliothèque, parquet...) dans une ambiance chaleureuse et raffinée. La salle à manger séparée avec un bow-window donnant sur la piscine, la cuisine sont également baignées de lumière. Les parties privatives, sont situées aux étages, à savoir une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante (25m2). Le dernier étage est composé de 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante, un bureau et un dressing. Vous disposerz également de pièce d'usage comme une buanderie ainsi qu'une cave de 40 m2 avec nombreux rangements. Vous et vos convives profiterez des beaux jours autour de la piscine (5x10) aux pieds d'arbres centenaires. Un garage couvert, et facile d'accès pour tout vehicule est également à votre disposition. Contactez-nous pour plus de détails .Bien rare. service vente: 09.51.41.17.32// [email protected] location: 06.48.56.35.11// [email protected]

330 000 € ou 2 252,04 € / mois

En Exclusivité, spécial investisseur, dans une zone commerciale très demandées, sur un emplacement privilégié avec une très forte visibilité entourée d'enseignes nationales, une Maison de 170 m² avec maison d'habitation plus un local commercial sur un terrain de 422 m². Au rez-de-chaussée, un local commercial climatisé de 80 m² propre et sans travaux avec un showroom 60 m², 20 m² de bureaux, un Wc, un Algeco climatisé de 20 m² divisé en 2 bureaux et 7 places de stationnement pour accueillir la clientèle. A l'étage, par une entrée indépendante, un bel appartement de 95 m² très propre avec une pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Ce bien offre un extérieur de 110 m² équipé d'une terrasse, un espace potager et 2 places de parking sécurisées par un portail. Cette maison offre un très bon rapport locatif sécurisé, les 2 biens sont loués depuis des années à la même société pour le local commercial et depuis 6 ans pour l'appartement.

1 260 000 € ou 8 598,68 € / mois

Situation privilégiée pour cette belle propriété des années 1900, nichée au c½ur d'un parc paysagé et arboré de 2 700 m² avec de belles essences centenaires, elle est située au centre-ville dans le secteur des arènes, au calme et proche de tous les services et commodités. Cette belle demeure du siècle dernier d'une surface habitable de 250 m² nous propose :   Au rez-de-chaussée : un ensemble de pièces à vivre composé : d'une cuisine, d'un grand salon de plus de 45 m², d'une salle à manger de 30 m² et d'un salon d'hiver qui donne sur la piscine. Ces pièces à vivre bénéficient d'une vue et d'un accès direct sur le parc Au premier étage : deux grandes chambres équipées de leur salle de bain et douche privatives, dont une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing. Au deuxième étage, il y a trois chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bain privative.Toutes les prestations sont d'une très grande qualité. À VOIR. 

980 000 € ou 6 687,86 € / mois

Fiche Id-UBW162858 : Beziers, Maison piscine parc d'environ 230 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 8170 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique GARAGE 56.16 m2 - petit atelier ind?pendant - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 980000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

980 000 € ou 6 687,86 € / mois

Fiche Id-ACH162858 : Béziers, quartier prisé, notre agence vous invite à découvrir une maison de campagne nichée dans un écrin de verdure d'environ 8000m2, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété exceptionnelle comprend : 6 chambres spacieuses dont certaines avec vue panoramique, un bureau avec terrasse ainsi qu' une pièce à vivre avec cheminée. Profitez de la spacieuse piscine au milieu du parc arboré. Grand garage de 56 m2 et parking 8 voitures. Cette maison est un véritable havre de paix dans un environnement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 980000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

345 000 € ou 2 354,40 € / mois

Sur la dynamique ville de Béziers, proche des plages, des transports, des écoles, des poles santé et d'un grand centre commercial dans le quartier prisé de Montimaran, cette villa est nichée au calme d'une impasse ensoleillée. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : - Un séjour lumineux de 45m2 - Une chambre de 16m2 - Un cellier permettant de stocker ou poser son électroménager - Un wc - Un T2 en R+1 avec entrée indépendante, wc et salle d'eau, pouvant se moduler à l'étage pour ajouter une chambre supplémentaire, à fort potentiel locatif A l'étage : - Trois grandes chambres lumineuses - Une salle d'eau de 20m2 avec WC - Possibilité d'entrée indépendante pour créer un T3 et apporter un nouveau rapport locatif A l'extérieur : - Une terrasse plein sud pour diner le soir - Une terrasse coté nord avec cuisine d'été et point d'eau pour les repas de midi en famille - Un jardin piscinable à personnaliser avec des arbres fruitiers nombreux On apprécie : - Le double vitrage - La climatisation réversible - La pompe à chaleur air/eau et son ballon thermodynamique - La faible consommation électrique (120€/mois pour 189m2) - Le garage et les nombreuses places de parking devant la maison - Le quartier prisé et l'impasse au calme - La façace renovée l'an dernier A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

329 000 € ou 2 245,21 € / mois

Propriété aux opportunités uniques dans un charmant village près de Béziers : deux unités indépendantes, grand garage et piscine, parfaite pour un usage résidentiel et commercial pour ceux qui le souhaitentCette agréable maison de village se trouve à Cers et dispose non seulement de deux appartements avec leur entrée indépendante, mais également d'un grand garage au potentiel énorme.Doté d'un portail donnant sur la route, il s'adapte aux besoins et souhaits du propriétaire, que ce soit pour des loisirs, de l'artisanat ou des activités commerciales. Un atelier, un studio ou une petite boutique peuvent être aménagés ici, les possibilités sont nombreuses ! (sous réserve d'accord des autorités communales)Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59 pour plus d'informations. Bon potentiel locatif. À l'arrière de la maison se trouve un jardin accueillant avec une belle piscine. Il y a également un forage.La propriété est située en bordure de la route menant au village, sans que cela soit gênant quand vous êtes dans la maison ou dans le beau jardin.La maison est vendue meublée. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une véranda constituant l'entrée (17,50 m²), aujourd'hui aménagée en jardin d'hiver, cuisine avec coin repas, salon, deux chambres avec accès direct au jardin, et une salle de douche et WC. L'appartement à l'étage est composé de l'entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine américaine et coin repas, deux grandes chambres et deux chambres-cabines avec lits superposés, une salle de douche avec WC.La cuisine donne accès à un balcon avec des escaliers menant au jardin et la piscine. Les deux logements sont traversants.Capacité totale 12 personnes. Climatisation dans toutes les pièces. Cers bénéficie d'un emplacement idéal, entre la vallée de l'Hérault et le littoral méditerranéen. Les plages ne sont qu'à 15 minutes, et à 20 minutes de Cers, le Cap d'Agde offre un large choix d'activités : golf, sports nautiques et une vie nocturne animée. Pour les amateurs de golf, le parcours 18 trous de Béziers est accessible en seulement 15 minutes.Depuis Béziers, il est possible de louer un bateau fluvial ou d'opter pour une balade à vélo le long du Canal du Midi.La région est sillonnée de chemins cyclables et parsemée de vignobles propices à la dégustation.Que vous cherchiez une maison de vacances adaptée à deux familles, un appartement pour accueillir vos proches ou un bien à mettre en location, ce bien est pour vous!L'aéroport de Béziers est à 15 minutes en voiture et celui de Montpellier à 50 minutes. Quant à la gare de Béziers, située à 20 minutes, elle propose des liaisons quotidiennes vers Barcelone et Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   

465 000 € ou 3 173,32 € / mois

BEZIERS - SECTEUR ARENES - MAISON + DEPENDANCE AVEC JARDIN ET PISCINE Nous sommes ravis de vous proposer cette spacieuse maison familiale idéalement située à seulement quelques pas des Arènes de Béziers. D'une surface habitable d'environ 165 m², complétée par 45 m² de dépendance, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et modulable selon vos besoins. Les atouts majeurs : Emplacement privilégié Rénovations récentes et de qualité Potentiel d'aménagement Jardin avec piscine Dépendance indépendante aménageable Composition du bien : Rez-de-chaussée : L'entrée principale dessert une première partie de la maison composée de deux chambres dont une avec salle d'eau, un grand dressing et un espace bureau (ou pièce de vie). Vous y trouverez également un vaste garage ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Ce niveau peut parfaitement être réorganisé pour créer un appartement indépendant ou une vie de plain-pied. À l'étage : Accessible par un escalier intérieur ou extérieur, ce niveau vous accueille avec un espace de vie traversant de près de 60 m², baigné de lumière naturelle, intégrant un séjour confortable avec cuisine ouverte. Il comprend également une chambre, un second salon (pouvant servir de chambre supplémentaire), une salle d'eau moderne refaite récemment et des toilettes indépendants. Extérieurs : Le jardin paysager de 517 m² offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour des moments en famille ou entre amis autour de la piscine. Une dépendance en R+1 de 45 m², disposant de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace cuisine à aménager, permet d'accueillir vos invités ou d'envisager un projet locatif. Travaux et équipements : Climatisation gainable à l'étage Menuiseries PVC double vitrage Toiture isolée récemment Façade et chenaux rénovés Mise aux normes électriques Salle d'eau contemporaine refaite Avec ses volumes généreux, ses espaces extérieurs soignés et son potentiel évolutif, cette maison est une opportunité rare dans un quartier recherché de Béziers. Contactez sans tarder votre agence ARTHURIMMO Béziers Les Arènes pour organiser une visite !

289 900 € ou 1 978,38 € / mois

Située dans le quartier prisé des Fleurs à Béziers (34500), cette villa trois faces de 125 m² est une belle opportunité dans la région. Bénéficiant d'un environnement calme, elle offre une exposition idéale Nord-Sud. À proximité immédiate des commerces (intermarché cave coopérative), des écoles (Pasteur), des collèges, lycées et des transports en commun (bus, train, autoroute, aéroport), cette propriété jouit d'une localisation stratégique, idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. À l'extérieur, la maison est entourée d'un terrain de 392 m², arboré et aménagé avec une terrasse, un balcon, et une cour offrant des vues dégagées. On y trouve également une place de parking extérieure, une place de parking couverte (Carport), un garage de 35m2 et un atelier, permettant un stationnement aisé pour trois véhicules. La surface plancher est de 160m2. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 1972 se compose de 8 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres, deux séjours, deux cuisines, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dotée d'une surface habitable de 125 m², elle offre des caractéristiques telles qu'une porte blindée, du simple vitrage, une toiture en tuiles canal, une façade en brique, et des murs en brique. Le chauffage au gaz avec une chaudière récente et de qualité, offre un confort et de belles économis d'énergies. Le rez de chaussée ou l'étage, peuvent également être dédiés à des locaux professionnels ou de la location indépendante, facilitant l'obtention d'un prêt pour de nouveaux acquéreurs ou pour des investisseurs. Avec ses aménagements extérieurs soignés et son emplacement privilégié, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

1 000 000 € ou 6 824,35 € / mois

À seulement 10 minutes du centre de Béziers, des axes autoroutiers et des plages méditerranéennes, cette somptueuse propriété vous ouvre les portes d'un univers mêlant nature, confort et raffinement. Un Parc Paysager Éblouissant Nichée au coeur d'un parc arboré et paysagé d'environ un hectare, cette propriété offre une variété d'espaces de détente propices à la sérénité. Plusieurs salons extérieurs accueillent vos instants de repos ou de convivialité, tandis qu'une superbe piscine chauffée de 12x6m devient le théâtre de vos moments de relaxation. Un grand carport permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules. La Maison Principale : Une Architecture Californienne Sublimée D'une superficie de plus de 160 m2, cette maison de plain-pied séduit par son style californien élégant et ses prestations de qualité. Pièces de vie lumineuses : Un vaste salon de 44 m2 avec cheminée s'ouvre sur une terrasse avant couverte, équipée d'un jacuzzi, et surplombant un point d'eau et la piscine. Une cuisine entièrement aménagée et équipée de 29 m2, prolongée par une salle à manger conviviale, donne accès à une terrasse arrière dotée d'une cuisine d'été. Espace nuit raffiné : Derrière une porte en bois majestueuse se trouve un espace nuit composé de deux chambres spacieuses, d'un dressing et d'une salle d'eau contemporaine. Pavillon d'Amis Idéal pour recevoir ou générer des revenus complémentaires, le pavillon d'amis propose : Un studio de 60 m2, parfaitement équipé. Un second studio de plus de 30 m2, cosy et fonctionnel. Un Bien Unique aux Équipements Modernes Outre son cadre enchanteur, cette propriété bénéficie d'un équipement performant avec des panneaux photovoltaïques, garantissant confort et économie d'énergie. Vidéo de présentation disponible sur demande. Un Cadre de Vie Hors du Commun Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle. Ce véritable havre de paix est une invitation à vivre des moments d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette propriété unique. DPE : 200 (indice D) GES : 42 (indice D) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

980 000 € ou 6 687,86 € / mois

Fiche Id-PTN162858 : Béziers, quartier prisé, notre agence vous invite à découvrir une maison de campagne nichée dans un écrin de verdure d'environ 8000m2, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété exceptionnelle comprend : 6 chambres spacieuses dont certaines avec vue panoramique, un bureau avec terrasse ainsi qu' une pièce à vivre avec cheminée. Profitez de la spacieuse piscine au milieu du parc arboré. Grand garage de 56 m2 et parking 8 voitures. Cette maison est un véritable havre de paix dans un environnement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 980000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

415 000 € ou 2 832,11 € / mois

Rare sur le secteur, dans le quartier prisé du Progrès à Béziers, découvrez cette superbe villa 8 pièces, 4 faces, au style méditerranéen caractérisée par sa tour centrale, sa grande terrasse surélevée, sa piscine privée. Un bien rare au fort potentiel familial. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée vue sur le jardin Bureau (ou chambre selon les besoins) Chambre parentale avec salle de bain privative spacieuse (baignoire, douche, toilettes) Toilettes indépendants Rangements A l'étage : 5 chambres spacieuses situées dans la tour offrant un charme unique et une belle luminosité Salle de douche spacieuse, toilettes. Extérieurs : Grande terrasse avec vue dégagée Piscine privée (8x4) avec plage dallée Jardin clos et arboré Garage transformé en salle de jeux, facilement réversible en son usage d'origine ou aménageable en studio indépendant en vue d'une location. Les + : Quartier calme et recherché Architecture originale avec chambres dans la tour Isolation toiture Cuisine équipée aménagée récente Radiateur AUER Cuisine gaz Potentiel d'aménagement multiple Idéale pour famille nombreuse ou projet locatif Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice PERON au +33671884061