Vente Maison Appenai-sous-Bellême (61130)

336 000 € ou 2 292,98 € / mois

Ce logis du XVIIIe siècle, niché en pleine campagne, offre un cadre de vie unique. Avec ses poutres apparentes, ses cheminées d'époque et ses pièces chaleureuses, cette maison est un havre de paix, été comme hiver. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour cosy avec grande cheminée ouverte avec un authentique four à pain, un salon de lecture équipée d'un poêle à bois en céramique, une petite cuisine aménagée dans l'ancienne laiterie et, accessible par quelques marches, une jolie chambre et sa salle de bains avec WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Accessible par l'extérieur par un accès indépendant, une suite avec salle d'eau et WC constituent la 4ème chambre. Deux jolies caves voutées ainsi qu'un puits complètent cet ensemble. Le beau jardin ouvert sur la campagne environnante est doté d'une mare (avec liner) ; un ancien appentis a été aménagé en salle à manger extérieure pour profiter du magnifique couché de soleil. Située à seulement 5 mn de toutes les commodités, la gare et l'autoroute sont accessibles en 20 mn. Prix : 336 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 320 000 euros hors honoraires). DPE : classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 3640 euros et 4960 euros - GES C. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Date de réalisation des diagnostics : 10/12/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 391375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

236 300 € ou 1 612,59 € / mois

MAISON A VENDRE SECTEUR BELLEME, à 2 kilomètres de Bellême, ville ous commerces du Perche, avec son golf 18 trous et sa forêt domaniale, en sortie de village, maison à rafraîchir, 205m2 habitables, 6 chambres, terrain arboré 3122m2. Au rez-de-chaussée : entrée, à gauche bureau, au fond dégagement avec escalier, autre dégagement, WC, salle de bains, chambre, buanderie, à droite cuisine, grand séjour avec cheminée insert. A l'étage : palier, couloir, 5 chambres, 2 salles d'eau, WC. Garage en bout avec cave dessous, D'autre bout, terrasse sous véranda. Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude pour le rez-de-chaussée. Chauffe-eau électrique. VMC au rez-de-chaussée. Bâtiment indépendant en parpaings renfermant : garage et atelier. Terrain d'agrément entièrement clos.

137 800 € ou 940,40 € / mois

Au coeur de la vieille ville de Bellême, ancienne boutique avec son logement attenant et cour fermée bonne exposition. Au rez-de-chaussée : Entrée, en côté ancienne boutique avec vitrine et ancienne chambre froide, derrière d'un côté cuisine et salle à manger, à la suite prolongée d'un salon sous véranda, et d'autre côté dégagement avec second escalier, et ancien laboratoire. Au 1er étage : palier d'un côté (au-dessus séjour), une chambre sur cour, et deux autres chambres sur rue, dégagement, salle d'eau, WC indépendant, d'autre coté par second escalier, chambre sur cour avec lavabo et WC indépendant. Cave voutée dessous. Cour cimentée derrière close de murs au fond de laquelle débarras couvert.

339 200 € ou 2 314,82 € / mois

Au cœur du Perche, cette longère séculaire incarne l'authenticité et le charme de l'architecture locale. Située à seulement trois kilomètres du golf de Bellême et de sa majestueuse forêt domaniale, elle offre un accès direct aux sentiers de randonnée, invitant à l'exploration des paysages environnants. Ce joyau patrimonial se distingue par ses caractéristiques uniques : une cheminée traditionnelle, un four à pain, des caves voûtées, ainsi qu'une mare et un puits, qui ajoutent à son caractère rustique. Véritable havre de paix, cette demeure est un sanctuaire pour ceux qui recherchent tranquillité et histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature. La maison d'habitation, élevée sur caves, d'un rez-de-chaussée, renfermant : Salle à manger avec cheminée et four à pain, cuisine en appentis, en côté salon avec cheminée, chambre en bout avec salle de bain privative avec WC. Et à l'étage : palier, salle d'eau avec WC, deux chambres mansardées. En rez-de-jardin : chambre avec salle d'eau privative et WC. Chauffage électrique. 2 chauffe-eaux électriques. Assainissement par fosse toutes eaux. Terrasse pavée sous préau. Terran d'agrément avec mare et puits.

730 000 € ou 4 981,78 € / mois

A 5 km de Bellême, exceptionnelle propriété, très confortable, sur un site dominant, dans un cadre idyllique, idéale si vous recherchez la nature, et la proximité de la ville. Une maison formée sur trois corps de bâtiments, couverts en tuiles anciennes, renfermant : Au rez-de-chaussée : entrée avec un escalier salle à manger avec cheminée et rangements cuisine avec coin repas buanderie bibliothèque avec cheminée salon avec cheminée et four à pain salle d'eau en bout avec wc. A l'étage : palier avec placard deux chambres mansardées chambre mansardée avec rangements salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage central au gaz Deux chauffe-eaux électriques. Deuxième bâtiment couvert en tuiles anciennes, renfermant : Piece à terminer avec porte verrière, atelier, autre pièce avec poêle à bois, grenier dessus. Débarras en appentis. Cour entre ces bâtiments, terrain arboré, puits, potager, verger, bois. Terrasse en bois au Sud avec piscine (8X4) chauffée par pompe à chaleur avec rideau à motorisation électrique.